老乡们我想问问在襄阳市区哪里有潜力的房子,还有各个区的价格!我很迷茫,跪求了……
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咋会事?没有老乡顶一下……
盛特区 汉江鑫城 新五中郎曼
回复第2楼(作者:@恋睡 于
22:45) 盛特区 汉江鑫城 新五中郎曼 ==========谢谢您!老乡给力!
很冷清噢!
老乡们大家讨论一下襄阳房子,我在外面快十年了!想在家买套房子,请指教一二……
买吧,党和开发商感谢你。
襄樊的房子贵的要死!!!工资那么低,房价却那么高,都不晓得建了那么多的房子卖给谁了!
@木木婷子 7楼 襄樊的房子贵的要死!!!工资那么低,房价却那么高,都不晓得建了那么多的房子卖给谁了! ----------------------------- 都卖给LZ了
襄阳的房子现在普遍在什么价位了?
自住还是投资?
本人在深圳,三个月前在襄阳朝阳弄了一个港货店,但是有两个原因想找接班人。一是要在深圳买房,二是我本人没有时间来管理这家店,特找一位接班人来管理。
五中浪漫什么价位?
作者:
回复日期: 22:37:00 @木木婷子 7楼 襄樊的房子贵的要死!!!工资那么低,房价却那么高,都不晓得建了那么多的房子卖给谁了! ----------------------------- 都卖给LZ了 ------------------------------------------------------ 不要这么讲,LZ跟我们一样,也是P民一个,不然不会跑到这儿来发贴!
@天冷雁南飞 11楼 本人在深圳,三个月前在襄阳朝阳弄了一个港货店,但是有两个原因想找接班人。一是要在深圳买房,二是我本人没有时间来管理这家店,特找一位接班人来管理。 ----------------------------- 找人管理,是什么意思?你想转让掉?还是找个人帮你看店?
@单眼皮的小女人 14楼 找人管理,是什么意思?你想转让掉?还是找个人帮你看店? ----------------------------- 连货转掉。
@襄阳城东桃李花 6楼 买吧,党和开发商感谢你。 -----------------------------
回复第13楼(作者:@木木婷子 于
00:02) 作者: 回复日期: 22:37:00@木木婷子 7楼 …… ==========是啊!我也是没地方住,不买不行啊!我在襄北黄集一个小农村,你们说叫我咋办撒!
@天冷雁南飞
20:39:00 本人在深圳,三个月前在襄阳朝阳弄了一个港货店,但是有两个原因想找接班人。一是要在深圳买房,二是我本人没有时间来管理这家店,特找一位接班人来管理。 ----------------------------- 要转让吗?位置在哪里呢?
@被遗忘的小角色 18楼 要转让吗?位置在哪里呢? ----------------------------- 泰跃,朝阳。
我的邮箱。
没有人理我,我就自己顶!
五中郎漫什么价位…
精装一万
襄阳人啊!房子咋这么贵啊……
很想在襄樊买套房子,可襄樊房子都不带学位的,我户口在枣阳,想让儿子在襄樊上学,有办法让我儿子在襄樊上学吗?
@往事如烟楼 襄阳人啊!房子咋这么贵啊…… ----------------------------- 哦,你襄阳的,不好意思啊,还以为你南阳的
感觉襄樊好的学不了坏的学的怪快,房价这么高,真心觉得划不来。还不如拿来投资。预测年会降的,明显的供需不平衡。现在盖房子已经不赚钱了,主要是party和government不能让房价下来,所以很多一二线城市的房地产商很多都是不得不捂盘的。唉,说多了。
@往事如烟楼 五中郎漫什么价位… ----------------------------- 5800每平
都来聊聊襄阳那个地方的房子好,那个地方的房子便宜!
个人看法 一线城市房价将坚挺甚至继续上涨 小地方的可能会有回落.........
襄阳算几线城市?
四线
呵呵。
呵呵。
……新年好!
盛特区啥价格了?
朋友们,不热情啊!
盛特区7400起,长虹北路普遍6000+真心黑
@襄阳城东桃李花 6楼
19:45:00 买吧,党和开发商感谢你。 ----------------------------- + 10086
去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里
现在新政策出来了,不知道襄阳房子咋样了!
看看新政下的襄樊房价
lz有钱啊,呵呵呵,不过襄阳现在的房价确实涨的飞快啊,不过lz手上如果有闲散资金的话还是先去买一套房子吧!坐等涨价啊!!!不过襄阳房产网这个月30号会有一场看房团活动,有华立凤凰城、鼎府、山水檀溪和朗曼梦公园四个楼盘,价钱还可以吧,5000左右,跟着看房团会有一定的折扣,你可以去官网看看
@往事如烟楼
20:36:00 咋会事?没有老乡顶一下…… ----------------------------- 你还是买恒大地吧!十年后实现我的语言!
朗曼梦公园5000买不到,小户型的大概7000多吧 我在襄樊生活多年,现在襄樊就没有便宜的房子,长虹路普遍在6000多,大开发商还要贵些 只有那些比较偏远的房子才5000左右 民发天地边的红星美凯龙商务40年的公寓马上要开盘了,据说4月份开盘,可能均价7000起
唉……望房幸叹啊!
@奶茶珍珠922 42楼
10:01:00 lz有钱啊,呵呵呵,不过襄阳现在的房价确实涨的飞快啊,不过lz手上如果有闲散资金的话还是先去买一套房子吧!坐等涨价啊!!!不过襄阳房产网这个月30号会有一场看房团活动,有华立凤凰城、鼎府、山水檀溪和朗曼梦公园四个楼盘,价钱还可以吧,5000左右,跟着看房团会有一定的折扣,你可以去官网看看 ----------------------------- 尽忽悠人,山水檀溪没得6800谈都不谈
@冉小昕 39楼
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000在襄阳根本买不到好一点的位置
@冉小昕
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- @人在外地2 47楼
20:16:00 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000在襄阳根本买不到好一点的位置 ----------------------------- 是啊,现在张湾的房子都5千了,如果要拆迁的话,希望能在附近赔个还建房吧,千万不要把我扔到偏远的犄角旮旯了,其实还建房也不好,广场后面那个啥楼盘,高层的,还建房一梯N户啊,户型差的要命
现在襄阳发展潜力最大的区域首推长虹北路,万达,盛特区,绿地,香港新世界百货,长虹官邸,民发天地,新五中,朗漫梦公园,国色天香,翰林世家,以及围绕民发天地已经动工的麦德龙,中百仓储襄阳总部,以及即将动工的保利襄阳广场,上海复星商贸城,美的襄阳国际会展中心,以及规划的1,3号地铁,这样的位置,发展潜力巨大,引得保利,复星,红星这样的巨鳄纷纷抢滩长虹北
@冉小昕
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- @人在外地2
20:16t:00 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000在襄阳根本买不到好一点的位置 ----------------------------- @冉小昕 48楼
20:24:00 是啊,现在张湾的房子都5千了,如果要拆迁的话,希望能在附近赔个还建房吧,千万不要把我扔到偏远的犄角旮旯了,其实还建房也不好,广场后面那个啥楼盘,高层的,还建房一梯N户啊,户型差的要命 ----------------------------- 还建房都偏
@冉小昕
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- @人在外地2
20:16t:00 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000在襄阳根本买不到好一点的位置 ----------------------------- @冉小昕
20:24:00 是啊,现在张湾的房子都5千了,如果要拆迁的话,希望能在附近赔个还建房吧,千万不要把我扔到偏远的犄角旮旯了,其实还建房也不好,广场后面那个啥楼盘,高层的,还建房一梯N户啊,户型差的要命 ----------------------------- @人在外地2 50楼
20:44:00 还建房都偏 ----------------------------- 是啊,还建房差不多都偏,希望能运气好,能遇到像世界城的还建房,跟商品房就一墙之隔,
@冉小昕
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- @人在外地2
20:16t:00 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000t在襄阳根本买不到好一点的位置 ----------------------------- @冉小昕
20:24:00 是啊,现在张湾的房子都5千了,如果要拆迁的话,希望能在附近赔个还建房吧,千万不要把我扔到偏远的犄角旮旯了,其实还建房也不好,广场后面那个啥楼盘,高层的,还建房一梯N户啊,户型差的要命 ----------------------------- @人在外地2
20:44:00 还建房都偏 ----------------------------- @冉小昕 51楼
20:53:00 是啊,还建房差不多都偏,希望能运气好,能遇到像世界城的还建房,跟商品房就一墙之隔, ----------------------------- 那要看是谁主导的还建房,如果是开发商主导的都是原址还建,比如世界城,如果政府主导的还建房都是易地还建,很偏的,比如九街十八巷
@冉小昕
14:14:00 去年在七桥买的二手房,4300 就在盛特区附近,两站路 据说要拆迁,还不知道到底会咋样,要是真的拆迁,赔钱还不够再买房,赔房子还不知道扔哪旮旯里 ----------------------------- @人在外地2
20:16t:00 现在要避免买拆迁的房子,现在拆迁越来越正规,不是以前漫天要价了,中原路与长虹北路交界处的家乐福拆迁赔偿一平5000,现在5000t在襄阳根本买不到好一点的位置 ----------------------------- @冉小昕
20:24:00 是啊,现在张湾的房子都5千了,如果要拆迁的话,希望能在附近赔个还建房吧,千万不要把我扔到偏远的犄角旮旯了,其实还建房也不好,广场后面那个啥楼盘,高层的,还建房一梯N户啊,户型差的要命 ----------------------------- @人在外地2
20:44:00 还建房都偏 ----------------------------- @冉小昕
20:53:00 是啊,还建房差不多都偏,希望能运气好,能遇到像世界城的还建房,跟商品房就一墙之隔, ----------------------------- @人在外地2 52楼
21:04:00 那要看是谁主导的还建房,如果是开发商主导的都是原址还建,比如世界城,如果政府主导的还建房都是易地还建,很偏的,比如九街十八巷 ----------------------------- 嗯嗯,我就是希望哪个开发商看上咱这块
兄弟说的非常对,像我们这工薪阶层应该怎么办?难道新政策没有启一点降房价的作用吗?
坐等各位高论,……
房子买不是不买,这是个问题?
你的问题太抽象,起码你自己的预算,还有要求,面积啊,居住环境啊,地理位置啊,等等,,要不然怎么回答 你勒。
回复第57楼(作者:@zqzcc2008 于
15:32) 你的问题太抽象,起码你自己的预算,还有要求,面积啊,居住环境啊,地理位置啊,等等,,要不然怎么回…… ==========噢,也是啊!预算有20万位置像长虹路周边面积80~90左右要性价比高一些!谢了!
我在网上看到好像浪漫涨价了?大家讨论一哈……
红星国际和浪漫那个好一点……
路过,真冷啊!
4月23日总成交量62套,均价5107.65大家怎么看!
浪漫有40几平米的复式大家怎么看!
现在很多的公寓都是40年产权,当然这个也是的,红星的也是。
想买啊!买不起
我问了红星的住宅是70年哦
@往事如烟楼
09:56:00 我问了红星的住宅是70年哦 ----------------------------- 小户型的商务公寓是40年产权,就是那种40多到70多的
回复第69楼(作者:@人在外地2 于
17:42) @往事如烟楼
09:56:00 我问了红星的住宅是7…… ==========噢!老样子兄弟十分了解啊,在这里和大家交流一下……
@往事如烟楼
16:09:00 回复第69楼(作者:
@人在外地2
17:42)
@往事如烟419106
09:56:00 我问了红星的住宅是7…… ==========噢!老样子兄弟十分了解啊,在这里和大家交流一下…… ----------------------------- 红星有70年的住宅,都是大房子,最小的可能是89吧,不过现在推出的全部卖完了,最后十几套是53万一口价卖的,这种纯住宅是70年产权,民用水电,民用物业 2013年5月份即将推出的是商务公寓,都是小户型,就是40多到70多的,都是40年产权,商务公寓,商务水电,商务物业,不限购不限贷。而且,这种商务公寓,有个最大的问题,就是再将交易的时候,按商务公寓、商务用地标准交易,税费很高,在市场上竞争力有限 襄阳2011年出台规定,以后襄阳市建设小户型不准再建“下铺上宅”,开发商要建这种小户型怎么办呢,他们就是建商务公寓,就是“下铺上商务公寓”,下面是商铺,上面是商务公寓,不过,由于用地是商务性质的,所以,只有40年产权,商务公寓,商务水电,商务物业,不限购不限贷。这种商务公寓也卖得很贵,比如红星和朗曼梦公园,都是属于这种形式,如果用于居住的话,并不划算。红星这种小户型即将开盘,我打听过,7000起。襄阳现在建的小户型全部是这种商务公寓,比如说民发盛特区就建有这种40年产权的商务公寓 由于以上原因,所以,以后襄阳住宅市场上那种“下铺上宅”、享有70年权,民用水电、民用物业的小户型将成为稀缺商品
40年产权公寓是按照商业用地收取,费用要比70年住宅多很多。此外,在二手房交易时,40年产权公寓的营业税、个人所得税、契税也比70年产权住宅要高。因为有些产权属性不明,因此在房贷、落户等问题上40年产权公寓也可能存在争议。 40年商务公寓作为一种特殊的产品类型在市场已出现多年,但对其一直缺乏一套系统的规范,因此对于40年产权公寓的购买者来说,还需要仔细甄别,理智对待。 此外,现在40年商务公寓一般也不允许安装天然气
40年产权不能迁户口,不能使用明火,总之,区别很大,百度一下就知道了
汉江网 & 新闻中心 & 襄阳要闻 & 正文 襄阳:临主干道建筑严禁“下铺上宅” 02:09:05 来源:襄阳晚报 楼下是商店、餐馆,楼上是住宅,这类商住楼在城市里比比皆是。今后,城市里的商住楼将会越来越少,记者昨悉,市规委会日前连续否决了几起商住楼规划,要求临街的商住不能混建,要分开独立设置。 襄阳市区规划更严格 临主干道建筑严禁“下铺上宅” 襄阳汉江网消息(襄阳晚报) 本报讯【记者沈明晶】楼下是商店、餐馆,楼上是住宅,这类商住楼在城市里比比皆是。今后,城市里的商住楼将会越来越少,记者昨悉,市规委会日前连续否决了几起商住楼规划,要求临街的商住不能混建,要分开独立设置。 近年来,随着旧城改造力度加大,城市中很多地块用作房地产开发,由于部分地块面积较小,无法大规模建设,开发商出于经济利益考虑,通常会在一二楼配建商铺,楼上则为住宅。 商住楼有利于房产市场,但商住混在一起,也有很多弊端,比如小区人员太杂,办理业务的人和居住的人在一起,不利于居民安全,还存在装修扰民、电梯难用、车位难觅、油烟噪声污染等问题。因此,市规划委形成会议纪要,今后严格控制商住混合开发,市区临主干道建筑严禁下面商铺上面住宅的商住混合开发,商业和住宅要分开设置,集中分布,高层建筑功能要相对单一,避免为城市发展留下隐患。 房产人士表示,控制商住混建,有利于城市商业中心的形成,提高住宅品质,杜绝小区商业干扰,但同时会压缩开发商的利润,部分资金紧张的小开发商可能因此“吃不消”。 据了解,相同规定目前已在陕西、河北及东南沿海等地实行。
看看襄阳市近期的房价: 襄阳5月1日住宅交易成交12套,均价6371.9元 [发布时间]:日 5月1日襄阳市区的新房总成交量为12套。 其中住宅交易成交12套,面积1292.98平方米,金额元,均价6371.9元每平方; 非住宅交易成宅0套,面积0平方米,金额0元,均价0元每平方。 以上信息 来自襄阳市房管局 只限与参与了入网销售的项目统计 以上数据 只供参考 购房投资 请慎重考虑 有图有真相: 襄阳4月30日住宅交易成交11套,均价6441.85元 [发布时间]:日 4月30日襄阳市区的新房总成交量为11套。 其中住宅交易成交11套,面积1239.85平方米,金额元,均价6441.85元每平方; 非住宅交易成宅0套,面积0平方米,金额0元,均价0元每平方。 以上信息 来自襄阳市房管局 只限与参与了入网销售的项目统计 以上数据 只供参考 购房投资 请慎重考虑 真相如下:
【开门,查水表!】 水表在外面! 【开门,顺丰快递!】 我没有定东西! 【开门,交物业费了!】 我提前交了10年了! 【开门,修天然气管道!】 我家用电磁炉! 【开门,你家没水了!】 我家的水是循环利用的! 【开门,你家没电了!】 我家有电,我还在玩游戏! 【开门,居委会大妈叫你下去开会!】 我不去了,什么事情由她们定吧! 【开门,查水表!】 我都说了水表在外面了! 【WQNMLGBD!!!】 想干嘛?随便你! 【爆破一组上!】 我家全是太空铝合金墙面,里面还夹了一层钛合金和凯福拉纤维,没用的! 【城管破门!】 我家选用的是 不锈钢 板材门,里面同样夹了太空铝合金还有钛合金,而且有高压电哦亲~! 【RPG火箭筒破窗!】 我家的窗是二十层纳米级防弹玻璃拼装而成,随便你打! 【盗墓的给我从下水道上!】 呵呵,我家下水道只有筷子粗,你进得来我跪舔! 【拆迁队给我上!】 呵呵,我家方圆一公里都被我挖空了,底下都是我喂养的 竹叶青 ,你们下去了我还可以坐逃生舱走! 【WCNMLGB,二炮准备】
夜深人静的时候我偷偷进来看看各位高论,纠结啊!
夜深人静的时候我偷偷进来看看各位高论,纠结啊!
各位继续!大家多讨论,看看购房还有什么猫腻!
我们把襄阳所有好的楼盘都拔出来,那些楼盘有什么问题!对各位可以参考一下,还有那些黑心开发商的事爆料一下!谢谢了!
…………?
@往事如烟楼
15:34:00 …………? ----------------------------- 我也有这个打算,到时候我们一起
你从去年看到今年
不过黄集确实很偏
可以建议在郜营买
回复第84楼(作者:@NAK8f 于
11:01) 你从去年看到今年 还不买 不过黄集确实很偏 可以建议在郜营买 便宜啊 =========是啊!看了好久了,郜营的房子大部分都是没有房产证的!而且总感觉在哪里买和襄樊不是一个档次!
……?
看好五中浪漫和红星国际各位老乡给点意见,不要这么冷好吗?
难道咱襄阳人不热情,不要这样好不好!
@往事如烟楼
21:29:00 回复第84楼(作者:
11:01) 你从去年看到今年 还不买 不过黄集确实很偏 可以建议在郜营买 便宜啊 =========是啊!看了好久了,郜营的房子大部分都是没有房产证的!而且总感觉在哪里买和襄樊不是一个档次! ---------------------------- 现在很多都是有证的呢
不过 要发展了 我觉得不会亏
自己住买个车就行
想要首付十一二万的房子
因为没有太多钱呢
浪曼,五中附近人杰地灵
顶一顶更健康!
贵
我跟楼主一样啊 之前没怎么关注房子 现在想买个两室的 结婚用 哎,襄阳的房价伤不起啊 都不知道那么多房子都被谁买去了 有没有人了解欣欣家园啊? 这个盘好像便宜一点点,相对于朗曼 现在就感觉是没有头绪 但是又不得不买房
身在外地 看房又不是很方便 哎
老乡们,来帮我评估一下 有20来万的首付款 要两室的,大概90-100平, 能买哪里的房子呢? 麻烦帮我推荐几个 还有啊,襄阳买房利息没有折扣吗? 是一直都没有呢,还是因为钱荒的原因呢?
看到这个帖子,我向楼主汇报一下,本穷刚在朗曼买了一套,44.44平,4.75米高。毛坯房优惠后29万多,精装房加7万。首付最低50%,全款的话享受9.9的折上折,40年产权,天然气入户,精装带中央空调,物业费按住宅标准收。再说就有点像做广告的了,希望帮到楼主。
回复第96楼,@网络断线了 老乡们,来帮我评估一下 有20来万的首付款 要两室的,大概90-100平, 能买哪里的房子呢? 麻烦帮我推荐几个 还有啊,襄阳买房利息没有折扣吗? 是一直都没有呢,还是因为钱荒的原因呢? -------------------------- 红星,绿地,朗曼,国色,基本都在多价格,都可以。一套房都有利息下浮,二套房7.02的利息,一套房好像6点多
补充一下,绿地在内环线衡庄旁边。国色天香在内环线和邓城大道交界的十字路口(新五中后门),朗曼在新五中东门邓城大道路旁,与朗曼隔着邓城大道的另一边的是乐活城。沿着邓城大道往东一直过团山十字路口后来到民发世纪城,旁边就是红星国际。在外地看房你可以试下搜房网,最起码可以看下地理位置。以上三条回复纯手机打字,没有功劳也有苦劳,希望帮到你
@ecope 99楼
00:26:00 补充一下,绿地在内环线衡庄旁边。国色天香在内环线和邓城大道交界的十字路口(新五中后门),朗曼在新五中东门邓城大道路旁,与朗曼隔着邓城大道的另一边的是乐活城。沿着邓城大道往东一直过团山十字路口后来到民发世纪城,旁边就是红星国际。在外地看房你可以试下搜房网,最起码可以看下地理位置。以上三条回复纯手机打字,没有功劳也有苦劳,希望帮到你 ----------------------------- 欣欣家园的怎么样啊? 这个盘比你提到的那几个便宜点点 但是价格便宜些啊 坑爹的是,看上一个三方的,开发商说只剩顶楼跟一楼的了 kao ,7月6号才开盘啊, 还没开盘就卖完啦!!!! 狗血的很
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还请广大吧友给我提供一点帮助,头次遇到这样的问题也是懵逼的不得了。
找房管局。
没办网签吗
帮你查了一伙子,自己看吧网上查的别的地方的新闻还是咨询下专业人士或者律师吧,那楼盘开发商具体啥情况我们也不得而知,买个房子都不容易,希望没啥事情。
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嫩好的地段 就是房价太贵了
开发商该杀!
新天地房价6800嘛?
咨询过 没敢下手
我也是买了后才知道被查封的,既然被查封了,开发商怎么还能拿出来卖呢?可恶
感觉复杂老~要了解实情
什么情况?
为什么封啊
22楼住户路过…为什么11层层主发的是39楼以上查封了?
怎么会这样,要完蛋
是哪查封的啊?
希望没啥问题,买套房可要花掉一生积蓄
为什么查封
今天和老婆开玩笑 我:老婆,你猜个歇后语呗。 老婆:说! 我:你的胸罩,打一歇后语! 老婆:性感迷人? 我:空城计! 老婆:尼玛
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