在杭买房政府补贴100万 车上牌贴3万!杭州出台高层次人才引进27条新政 10:51:42
小明来啦！这段时间小明绝对是微信里的红人，因为小明这个名字天生有冷笑话的气质。他不辞辛苦地活跃在各种应用题、作文中，是小学课本甚至是题海中当之无愧的头号男主角。
在大家的冷笑话中，熊孩子小明终于长大了，还真的挺有出息。听说杭州刚刚出台了《市高层次人才、创新创业人才及团队引进培养工作的若干意见》，有一系列吸引人才的优惠政策。
于是小明来到了杭州……为方便您对号入座，先交代下分类情况…… 1.小明的第一个身份，是刚毕业的大学生，他到杭州创业，有机会拿到最高20万的无偿资助，30万的小额担保贷款，免3年房租，……如果你也刚毕业，请看第一部分。
2.小明的第二种身份，拿过市青年科技奖，他来杭州的话，能拿到60万的住房补贴，妻子和女儿可以随他一起落户单位的集体户口，女儿读书能享受杭州本地人待遇，如果小明把拿过诺贝尔奖的美国导师引进杭州可以拿到30万的奖励……如果你和小明一样优秀，或者比他更优秀，请仔细看第二部分，这一块内容非常非常丰富。手指慢慢滑，别急，别急。
3.小明的第三种身份，带着一个创业团队和项目到了杭州，如果团队够强，项目够大，有机会拿到1亿元的项目资助……如果你属于这一类，直接看第三部分。
政策原文鼓励大学生自主创业
? 大学生创业企业可申请不超过30万元的小额担保贷款和50-200万元的“风险池”项目融资支持。
? 在校大学生或毕业未满5年的高校毕业生在杭创办企业，经评审可给予2-20万元资助。
? 组织开展中国杭州大学生创业大赛，400强参赛项目和获奖项目在杭落地转化，可申请5-20万元资助。
? 对入选杭州市杰出创业人才培育计划的，给予每名培育对象50万元资助。
? 新办大学生创业企业可申请三年内50平方米以内的免费经营场地或100平方米以内的房租补贴。
? 对年税收100万元以上、带动就业100人以上的大学生创业企业，给予10万元资助。
? 对从事电子商务经营并通过网上交易平台实名注册认证的大学生创业企业，给予5000元资助。
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来源：杭州发布&&&&作者：&&&&编辑：易晔&&&&
我也来说两句：
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杭州买房子要交哪些税？
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我来帮他解答
买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。
②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）
③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。
④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处
⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）
⑥然后等拿证就可以了
杭州买房子需要交纳的税费
1.契税：根据规定，职工按照房改政策购买的房屋免交契税。
2.房屋买卖交易手续费：职工个人按照房改政策购买时免交手续费。
3.买卖合同印花税：与商品房相同，按照房屋成交价0.05%缴纳。
4.房屋所有权登记费：与商品房相同，按照0.3元/平方米建筑面积征收。
5.房屋所有权印花贴税：按件征收，每件5元。
6.公共维修基金：职工购房时按照当年出售新建公有住房成交价的2%交纳。
7.权证工本费：4元/件。
资料来源网络仅供参考
杭州购买房子要交税费有：
买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
繁华尽落&回答：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）⑥然后等拿证就可以了
我叫张小花&回答：对于购房者来说，在房款之外还需缴纳的税费主要包括：首先，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。然后，在选择贷款方式后，购房者在办理贷款手续的同时，还可能需要缴纳以下费用：其一，保险费。分为两种形式，目前一般多采用下面的第一种形式。
　　抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
　　抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成。房屋险=贷款金额×年保险费率×换算现值系数；人身险=贷款金额×（主险保险费率×失业保险)。
　　其二，律师费。为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
　　其三，公证费。如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
我就是我d&回答：你好，买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。
②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）
③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。
④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处
⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）
⑥然后等拿证就可以了
建议你找个中介帮你，不过要记住：缴税一定要亲自交，中介有机会会吃你差价的
gjb&回答：对于卖房人来说应缴纳的税费有：
交易费：3元/平方米 2、
印花税：房款的0.05% 3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 5、
教育附加费：营业税的2% 6、
城建费：营业税的7%二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方:契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
愤怒的大鸟丶&回答：(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费
各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
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购房贴息契税补贴购房入户 楼市多少政策值得期待
　　楼市走势，向来跟政策息息相关。“双限”退出历史舞台之后，楼市究竟还有多少政策“红包”值得期待？事实上，如果政府想进一步“救市”，采取的动作还有很多。随着房地产市场形势的变化，下一个政策“红包”随时有可能出现。【延伸阅读：】　　红包一：购房贴息　　由政府向购房者补贴一部分利息，这对杭州市民而言并不陌生。2009年，杭州市曾试行住房公积金贷款阶段性利息补贴政策。　　当年5月份出台的贴息政策规定，对于使用贷款的购房者，财政将给予公积金贷款利息的30%作为补贴，补贴期限截至日。也就是说，不少杭州人曾在长达一年多的时间中，享受过购房贴息。　　而在2011年以后，这一政策没有延续。在楼市调控进一步加码的大背景下，继续贴息显然不合时宜。不过，如今楼市调控进入一个新的阶段，购房贴息重出江湖也未可知。这一政策迄今仍饱受争议，有“劫贫济富”之嫌，但政策制定者可以对这一政策稍加改善，比如针对首套房置业者贴息，这种行为完全符合支持首套房的精神。买房推荐：　　　　　　　　　　　　红包二：契税补贴【相关阅读：】　　契税政策也一直是楼市中的“变数”。按照目前的规定，购买首套90平方米以下住宅，契税1%，90平方米以上普通住宅契税1.5%，二套房契税3%。　　央行宣布贷款还清之后购买第二套房可享受首套优惠，但是第二套房能否享受首套房的契税政策，目前并未有进一步消息。如果没有政策调整，那么部分购房者购买二套房时，虽然可以享受首套房的贷款优惠，但是契税还是要按照3%缴纳。接下去最有可能的放松政策是，改善型二套房享受与首套房一样的契税政策。　　当然，也可能全线降低契税缴纳标准，减轻购房者负担。　　红包三：购房入户　　降低购房入户门槛，是很多城市重要的救市举措。杭州一直就有购房入户政策，比如在下沙购买总价80万元以上的住宅，或者其他主城区购买总价100万元以上的住宅，并在满足其他一些落户条件的基础上，可以在杭州落户，这对很多外地人而言吸引力不小。　　如果为了进一步吸引外地人，就可以进一步降低购房入户条件，以此鼓励更多的外地人在杭州购房。适度调整现行的购房走入户政策，这样的可能性也不是没有。而这一政策调整，短期内将对楼市产生明显刺激作用，尤其有利于刚需市场。　　红包四：发放补贴【相关阅读：】　　近期宁波市出台的关于对大学生购房补贴政策，引起市场热议。宁波市规定毕业10年之内的大学生，在宁波购房即可获得财政补助，额度为购房总价的1%。尽管1%微不足道，但还是引发高度关注。　　针对特定的人群发放购房补贴，这在全国多个城市中，也并非没有先例。2011年，下沙曾出台购房补贴政策，针对企业高层管理人员，提供10万元一次性购房补贴以及3年贴息补助。　　在“救市”的大背景之下，这一政策复出的可能性也大大增加。不过，这一政策出台的过程中，尤其需要把握社会公平性。&　　杭州买房热盘推荐：　　　　　　　　　　　　
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杭州取消购房税费补贴
一套售价200万的全涉税房源 要多交78400元税费
&&见习记者 陈燕燕 记者 施予&&&&本报讯
昨天，杭州部分有关房地产交易的税收优惠政策有了调整。从今年1月1日起（实际受理时间为元旦小长假后即1月4日起），存量房交易相关税收的地方补贴和商品房交易契税的地方补贴全部取消。快房网专家、杭州房地产中介行业协会副会长邓力说，购房税费补贴的取消，会加大房产交易的成本，“可能会对今年的杭州楼市带来一定的影响”。&&昨天，杭州市财政局直属征收管理局（原农税中心）的相关负责人明确表示：所有日之后签订商品房购买合同的，都将不能享受契税补贴；同样，在日之后递交纳税申请的二手房交易，也不再享受营业税、个税以及契税的相关补贴。&&以一套购于2007年、建筑面积为80平方米的二手房为例，假设其买入价为100万元、卖出价为200万元，可以发现，这套二手房在税费补贴政策取消后要交纳的税费增加了78400元（见下表）。&&另悉，杭州于2008年10月出台的《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》中，其他没有明文规定截止时间的、有关促进房地产消费的优惠政策，大多将予以保留。&&■新闻附件&&曾经的购房税费补贴政策&&日，杭州出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，其中关于购房税费补贴的描述如下：&&“实行购买商品房契税、印花税补贴。自本《意见》发布之日起至日止，对个人购买上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。”&&“实行存量房交易税收补贴。自本《意见》发布之日起至日止，对上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区范围内买卖个人普通住房的，买卖双方(均为个人)缴纳的税收收入根据地方体制分成部分给予全额补贴。”
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