日 14:43 信息编号：113b13ab92cc77ea
房产 房屋出售
月供元/月()
房屋正在建设，框架已基本完成，因本人资金紧张，欲出售，价格面议。
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公积金贷款
月均还款：9955元/月
首付金额57万
贷款金额133万
支付利息105.92万
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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观澜丽景1#、4#楼越冬维护方案.doc5页
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观澜丽景1#、4#楼
建设单位：辽宁建发地产开发建设集团有限公司
监理单位：沈阳市投资监理有限公司
施工单位：辽宁金帝第一建筑工程有限公司
一、工程概况
1.1工程概况
观澜丽景1#、4#楼工程，总建筑面积约31000m2。
1.2基础结构概况
基础构造：混凝土垫层，筏板基础。
1.3气候条件
根据辽阳历史气温记录，11月平均气温为-3℃，12月平均气温为-12℃，1月平均气温为-18℃，2月平均气温为-11℃，3月平均气温为-3℃。
二、越冬维护规划
2.1越冬维护时间
根据气象台近期天气预报和地区气候特点， 为防止筏板基础及地基受冻破坏，对施工现场进行越冬维护，越冬维护的时间约为2013年11月中旬―2014年3月中旬。
2.2越冬维护范围
对本工程进行越冬维护，主要目的是保护筏板基础不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。
2.3越冬维护方法、措施
针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：
①对1#、4#楼地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5℃以上。地下室周边用松土或者炉渣回填至少2m，防止地基土冻胀。地下室顶板覆盖一层塑料布后用用两层稻草覆盖。
②对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25℃温度时不受冻胀以免影响来年工程施工。
③安排16名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。
三、越冬维护具体措施
3.1塔吊基础维护
由于本工程吊车基础设置在地下室外，塔吊基础维护与地下室维护同步进行。
1#、4#楼塔吊基础由于基础裸露，应采取维护措施，具体做法为将塔吊基础周边回填与基础等高，再在基础上铺设草帘维护，防止基础土体冻胀。
3.2高层地下室
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交房时间：已交房物业公司：辽宁建发地产开发建设集团有限公司物 业 费：1元/平方米·月
主推户型：
建发·观澜丽景
平均价格：元/平米售楼电话：&#39;){value =&#39;&#39;}" onblur="if (value ==&#39;&#39;){value=&#39;&%=telStr %>&#39;}" />
开盘时间：销售状况：
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