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最新《建筑设计防火规范》对商业服务网点有哪些要求？,
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最新《建筑设计防火规范》对商业服务网点有哪些要求？
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你好，下面是我搜集到的一些资料，供你做参考：　　1、在住宅建筑下面，由首层进入，可以上到该网点的二层，上下两层相加面积不超过300平方的小型营业用房，即进入套内空间后的上下面积之和不超过300平方。　　2、仅在首层设置不超过300平方的商业网点是否可行？　　答：可行。　　3、仅在二层设置商业服务网点是否允许？　　答：不允许。　　4、如首层设置60平方，二层设置240平方是否可行？　　答：如果二层240平方对应的首层也是商业服务网点，则可行，若做其他用途则不行。　　5、门的宽度数量等无规定，从商业经营考虑，一般会开的比较大。　　6、可否在三层打通楼板使用？　　答：不可。　　7、网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求？　　答：首先不需要封闭楼梯间，其次二层如果不做营业用房，仅供业主辅助使用，不做防火要求；若二层也作为营业用房，楼梯的宽度、坡度等应满足疏散楼梯的要求。宽度一般做1400较好，至少不小于住宅楼梯的疏散宽度。　　8、网点内任一点到安全出口的距离应按“不宜大于30M”来执行。理论依据老《高规》6.1.7《建规》5.3.13。　　9、相邻商网之间的隔墙做防火墙，墙上装甲级防火门，可否？　　答：否。　　10、可否设在地下一层和首层。　　答：否。　　11、首层可否向下开设地下室作为该网点的仓库？　　答：不可。　　12、是否设消火栓？　　答：对低层而言，无需设置。当面积大于200平方时，则应设消防软管卷盘或轻便消防水龙，《建规》8.3.3。　　对高层而言要分别对待：　　a.下述高层设自动喷水灭火系统――建筑高度超过100米，无论户内是否设有集中空调的住宅。高度不超过100米，设有集中空调的一类高层建筑。注意：切忌将“商业网点”等同于“户内用房”，前者强调商业功能，后者强调居住功能。（7.6.1条&100M高层、7.6.2条≤100M的一类高层住宅的户内用房不设自动喷水灭火系统）　　b.无自动喷水的应设消防软管卷盘或轻便消防水龙。　　对商业服务网点而言，只能设在首二层，因此其疏散，均可按照《建规》执行。
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共 16 条对最佳答案的评论
回答的很详细和到位。
很好很好很好很好很好
回答得很好，很有帮助
让我学到了新的知识，很有帮助。谢谢
要点都有了，很清晰，谢谢
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一类高层住宅底下一二层均为不超300平方米的商业服务网点，是否需设水喷淋，个人认为不用设，审图的偏要设，请各位评评理，该不该设？
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五星工程师, 积分 1959, 距离下一级还需 541 积分
按高规要求，需要设
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技术员, 积分 43, 距离下一级还需 7 积分
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依据高规7.6.2 是必须设置的
审图的没有说错
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一星助理工程师, 积分 53, 距离下一级还需 47 积分
必须设，没有商量余地啊！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分687帖子
二星工程师, 积分 687, 距离下一级还需 113 积分
商业服务网点相当于普通住宅，个人认为不用设，王渭云老师讲课的时候已经说明了这点了~
[ 本帖最后由 crystaljiang111 于
21:07 编辑 ]
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二星工程师, 积分 687, 距离下一级还需 113 积分
商业服务网点跟商服不是一个概念，多层的时候，商业服务网点都不需要设消火栓的，否则提出商业服务网点的意义何在？
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五星工程师, 积分 2172, 距离下一级还需 328 积分
1、依据高规7.6.2 是必须设置的
２、王渭云老师讲课只能代表个人的观点，他不是规范
3、如果有地方的规定不设，可不设，否则，没有商量，必须设。
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二星工程师, 积分 687, 距离下一级还需 113 积分
首先没有说王老师是规范，个人赞同他的观点而已，第二商业服务网点算住宅还是不算规范也没明确说明，提出商业服务网点的概念就是认为其的火宅危险性低，如果也需要上喷淋，直接就继续叫商住楼的了，消防给水上只差喷淋这一点了？最后，个人还是认为不用上，它在高层的底层，又与住宅完全有防火隔开和单独的疏散，内部均设有消火栓，消防车外援救助即可~我只代表个人的观点，没有抬杠的意思，希望大家多多帮忙讨论,谢谢各位大侠了
你说对，这个的确叫做商住楼，见《高规》75页第四行。
[ 本帖最后由 smartgump 于
12:25 编辑 ]
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技术员, 积分 31, 距离下一级还需 19 积分
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首先高层建筑是以自救为原则。1类高层建筑，19层以上，如果你的商业网点是设置在20多层，那就算多小也必须设，为什么？因为这个网点以后就不能扩大了？你能保证这个网点用到这个建筑拆除为止？为什么说网点可以看做普通住宅，因为普通住宅是固定的，没有多少可燃的东西。所以啊，这些商业网点不能仅看现在多大，要看得更远一些，难道以后扩大了再来弄喷淋？再在停满车的地下车库挖个消防水池？
所以啊，我认为高层的东西，除了固定面积的普通住宅外，设喷淋都是情理之中，虽然有的东西很弹性，但是可以有的我认为就应该加上去。
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二星工程师, 积分 687, 距离下一级还需 113 积分
回楼上的贴，个人认为，既然叫商业服务网点，就不可能在扩大了，要扩大，属于改建，必须设喷淋了
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某一类住宅楼底部设有一到两层小商铺（每套均小于300m2），消防按纯住宅还是商住楼设计
某一类住宅楼底部设有一到两层小商铺（每套均小于300m2），消防按纯住宅还是商住楼设计？ 按《高层民用建筑设计防火规范》GB5年版)第1.0.3条条文说明：&4.首层设置商业服务网点，必须是符合规定的服务网点（规定：住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，此处的其他用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。），如超出规定或第二层也设置商业网点，应视为商住楼对待，不应以商业服务网点对待。所以消防给水应按商住楼所以当底部设置的是一层商业用房，或地上二层是第一层的商业服务用房时，可以按纯住宅考虑消防系统。如果二层都是商业用房，则要按商住楼来对待。
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