孙宏斌3天两出手 买下融科后又40亿入股金科地产_网易财经
孙宏斌3天两出手 买下融科后又40亿入股金科地产
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（原标题：孙宏斌3天内两次出手，买下融科后又以40亿入股金科地产）
9月21日22时53分，名下融创中国（1918.HK）发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购（000656）非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，这一价格比金科9月21日4.39元的收盘价有小幅溢价。此前9月19日，融创刚刚宣布以137.88亿元收购联想集团名下地产名下地产项目。公告显示，天津聚金物业管理有限公司为融创中国的间接全资子公司，主要在中国从事物业管理及基础设施建设。融创在公告中称，金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局。公司看好金科地产的未来发展前景，认为此次认购是一次较好的投资机会，相信未来将为公司带来较好的投资回报。公告称，目前金科地产拥有在建地产项目约75个，土地储备可建面积超过1700万平方米。值得注意的是，除了孙宏斌以外，另一地产大佬名下恒大系早已提前布局金科，经过多次增持，目前恒大人寿持有金科1.77%的股份，并通过前海开源资管计划买入2.31%，合计持有4.08%，逼近举牌线。金科总部位于重庆，于2011年通过借壳实现上市。澎湃新闻注意到，7月21日，金科发布非公开发行不超过12.4亿股新股，募集资金不超过45亿元的新股发行方案获中国证监会核准通过，当时金科表示，此项资金将用于公司项目的开发建设和偿还金融机构借款，融创此次认购的股份应该就包括在其中。公司中报显示，公司实现销售金额约134亿元，同比增长约22%，其中地产板块实现签约销售金额约125亿元，同比增长约29%，签约销售面积约206万平方米，同比增长约41%。可以看到，金科的土地储备布局思路与融创类似。公司称，近期地产战略布局由2013年的“二三线为主，一四线为辅”改为2014年的“二线为主，一三线为辅”，再调整为2015年的“二线二点城市为主，一线和中心三线城市为辅，逐步退出四线城市”，通过重点布局“核心十城”，在深耕重庆、苏州、北京、成都、合肥市场的基础上，逐步进军上海、天津、郑州、南京、武汉。除房地产业务外，金科目前还布局了物业管理，教育，能源等业务。收购绿城失败后，孙宏斌并没有放弃对收购同行的热情。入股金科前，孙还曾尝试收购陷入危机的深圳佳兆业地产（1638.HK），2015年5月，公司宣布放弃并购。2016年1月，融创宣布正式退出雨润的重组。此后孙氏开始转向收购公司资产，2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。今年5月，融创中国44亿买莱蒙地产7个项目；最近的一笔收购就是融科旗下的41个项目。融创中报显示，今年上半年，融创实现合同销售金额561亿元，同比增长106%。截至6月底，融创保有401亿元现金余额，以及约1680亿元的可售货值。融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，今年销售额将达到1100亿元。lude virtual="/special/sp/biaoqian.html" --&
本文来源：澎湃新闻网
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孙宏斌再出手 买下融科后又以40亿入股金科地产
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（原标题：孙宏斌3天内两次出手，买下融科后又以40亿入股金科地产）
东方IC 资料9月21日22时53分，孙宏斌名下融创中国（1918.HK）发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购（000656）非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，这一价格比金科9月21日4.39元的收盘价有小幅溢价。此前9月19日，融创刚刚宣布以137.88亿元收购联想集团名下地产名下地产项目。公告显示，天津聚金物业管理有限公司为融创中国的间接全资子公司，主要在中国从事物业管理及基础设施建设。融创在公告中称，金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局。公司看好金科地产的未来发展前景，认为此次认购是一次较好的投资机会，相信未来将为公司带来较好的投资回报。公告称，目前金科地产拥有在建地产项目约75个，土地储备可建面积超过1700万平方米。值得注意的是，除了孙宏斌以外，另一地产大佬名下恒大系早已提前布局金科，经过多次增持，目前恒大人寿持有金科1.77%的股份，并通过前海开源资管计划买入2.31%，合计持有4.08%，逼近举牌线。金科总部位于重庆，于2011年通过借壳实现上市。澎湃新闻注意到，7月21日，金科发布非公开发行不超过12.4亿股新股，募集资金不超过45亿元的新股发行方案获中国证监会核准通过，当时金科表示，此项资金将用于公司项目的开发建设和偿还金融机构借款，融创此次认购的股份应该就包括在其中。公司中报显示，公司实现销售金额约134亿元，同比增长约22%，其中地产板块实现签约销售金额约125亿元，同比增长约29%，签约销售面积约206万平方米，同比增长约41%。可以看到，金科的土地储备布局思路与融创类似。公司称，近期地产战略布局由2013年的“二三线为主，一四线为辅”改为2014年的“二线为主，一三线为辅”，再调整为2015年的“二线二点城市为主，一线和中心三线城市为辅，逐步退出四线城市”，通过重点布局“核心十城”，在深耕重庆、苏州、北京、成都、合肥市场的基础上，逐步进军上海、天津、郑州、南京、武汉。除房地产业务外，金科目前还布局了物业管理，教育，能源等业务。收购绿城失败后，孙宏斌并没有放弃对收购同行的热情。入股金科前，孙还曾尝试收购陷入危机的深圳佳兆业地产（1638.HK），2015年5月，公司宣布放弃并购。2016年1月，融创宣布正式退出雨润的重组。此后孙氏开始转向收购公司资产，2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。今年5月，融创中国44亿买莱蒙地产7个项目；最近的一笔收购就是融科旗下的41个项目。融创中报显示，今年上半年，融创实现合同销售金额561亿元，同比增长106%。截至6月底，融创保有401亿元现金余额，以及约1680亿元的可售货值。融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，今年销售额将达到1100亿元。
本文来源：澎湃新闻网
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All right reserved 浙ICP备号-2孙宏斌在下一盘大棋？买完融科40亿再购金科地产股权_网易财经
孙宏斌在下一盘大棋？买完融科40亿再购金科地产股权
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（原标题：孙宏斌在下一盘大棋？买完融科40亿再购金科地产股权）
昨日晚间，名下融创中国发布公告称，公司间接全资附属公司聚金物业认购非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，金科股份停牌前价格为4.39元每股，认购价与之基本持平。
而9月18日晚间，融创中国和联想控股发布联合公告宣布，9月16日，融创中国的附属公司融创房地产与联想控股附属公司智地签订两份框架协议。 根据协 议，融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为13,788,430,000元。仅仅几 日，刚以138亿购得联想地产业务的融创中国就再拿下一笔大买卖。
值得注意的是，除了孙宏斌以外，另一地产大佬名下恒大系早已提前布局金科，经过多次增持，目前恒大人寿持有金科1.77%的股份，并通过前海开源资管计划买入2.31%，合计持有4.08%，逼近举牌线。
金科地产于2011年通过借壳实现上市。公司称，近期地产战略布局由2013年的&二三线为主，一四线为辅&改为2014年的&二线为主，一三线为 辅&，再调整为2015年的&二线二点城市为主，一线和中心三线城市为辅，逐步退出四线城市&，通过重点布局&核心十城&，在深耕重庆、苏州、北京、成 都、合肥市场的基础上，逐步进军上海、天津、郑州、南京、武汉。除房地产业务外，金科目前还布局了物业管理，教育，能源等业务。
公司中报显示，公司实现销售金额约134亿元，同比增长约22%，其中地产板块实现签约销售金额约125亿元，同比增长约29%，签约销售面积约206万平方米，同比增长约41%。
根据金科股份最新披露的持股情况，公司现有第一大股东重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司(黄红云、陶虹遐夫妇持有100%股权)持有股票 758，506，065股，公司实际控制人黄红云本人亦有持股，两者为一致行动人，持股比超过23%。在其之后，排名第三、第四的股东持股比都仅在2%左 右。
因此，融创中国如果顺利完成交易，则可能成为金科股份的第二大股东，获得董事会席位。值得注意的是，金科股份现在的实际控制人黄红云于今年8月辞去了公司董事会主席一职，新任主席蒋思海为职业经理人。
收购绿城失败后，孙宏斌并没有放弃对收购同行的热情。
入股金科前，其还曾尝试收购深圳佳兆业地产，然而2015年5月，公司宣布放弃并购。2016年1月，融创宣布正式退出雨润的重组。
此后孙氏开始转向收购公司资产，2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。今年5月，融创中国44亿买莱蒙地产7个项目;最近的一笔收购就是融科旗下的41个项目。
本文来源：第一财经日报
责任编辑："王晓易_NE0011"
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