儿子买房，父子合伙用公积金贷款方式吗？ - 110网免费法律咨询
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儿子买房，父子合伙用公积金贷款方式吗？
江苏&07-24 11:43&&悬赏 0&&发布者:smr100…… & 回答:(0)
我婚前买房，可以和父亲或母亲一起进行公积金贷款吗？谢谢！
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儿子买商品房，父亲一起购房人，父子都可以公积金贷款？那么房产证怎样才能自写自己名字？
儿子买商品房，父亲一起购房人，父子都有公职，可以一起走公积金贷款还款？但是父亲离异，离异重组家庭后，现在的后妻今后是否也一定要加在房产证上？为了避免今后的财产纷争，房产不被父亲的后妻给瓜分，那么房产证需要怎么手续办理，只写（儿子）自己名字？
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可以公证处理
父亲不要成共同购房人
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父子关系如何提取公积金
我父亲在通化有一房产，但是办理过公积金装修贷款，我的户口已经迁出，问我能提取公积金吗？
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二手房经纪人
你和你父亲一起去办理下看看
房天下知识为您分享了一条干货
需要本人亲自申请才可以
这个必须是本人去提取。
这个需要咨询一下管理部门。
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违法信息举报邮箱：父子二人联名公积金贷款购房_公积金提取-宜人贷问答
父子二人联名公积金贷款购房
提问者：g***7
地区：广州
您好！一、职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件规定，在广州购买自住住房可共同申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：1.建筑结构为砖木结构、混合结构；2.用途为非居住用房及低密度商品住房；3.已使用两次住房公积金贷款。四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html&&&&&&&&&&&在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到以下网点咨询。（一）中心受理网点1．天河区咨询电话：面签电话：抵押办理：服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼服务时间：周一至周五9:00&11:30，14：00&17:002．荔湾区咨询电话：服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层服务时间：周一至周五9:00&11:30，14：00&17:003．黄埔区咨询电话：暂无服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼服务时间：周一至周五9:00&11:30，14：00&17:004．增城咨询电话：（新塘）（荔城）服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼；荔城街荔园路1号服务时间：周一至周五9:00&11:30，14：30&17:005．花都咨询电话：面签电话：抵押办理：服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼服务时间：周一至周五9:00&11:30，14：30&17:006．番禺咨询电话：服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼服务时间：周一至周五9:00-11:30，14:30-17:007．从化咨询电话：办理抵押：服务地址：从化市街口河滨南路93号服务时间：周一至周五9:00-11:30,14:30-17:008.海珠区咨询电话：服务地址：新港西路162号服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。9.白云区咨询电话：服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。10.南沙区咨询电话：服务地址：南沙区进港大道22号39单元（金莎广场二楼）服务时间：周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00。（二）银行受理网点目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行（排名不分先后）。申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询个人住房公积金贷款业务。提取方面：&&&&&&&只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房后，房屋产权人及产权人配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金。公积金提取不可作为首付，请待您购房手续办妥后资料齐全再申请提取。详情可查阅我中心网站&广州住房公积金提取服务指南&的内容或再次咨询，链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_ffbed8fa4fe0035/ffbed8fa4fe0035.html谢谢您的咨询！
您好！&&&&&&在线咨询只为职工解答常规的缴存、提取及贷款业务的问题，不涉及审批细节。由于无法接触您的具体材料，故无法明确答复。建议您带齐相关的提取材料原件，就近选择我中心管理部或办事处详细咨询前台工作人员，并按其指引办理。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c909efb2ce860df-05/article_5dfb2f5c33ca94bc60022/5dfb2f5c33ca94bc60022.html谢谢您的咨询！&
您好！&&&&&&只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；若您是按揭购房的，在还款期内提出申请。办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批（不超过3个工作日）&提取转账。如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。需要提交的资料：1.非按揭购买二手楼的，提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）偿还购房贷款本息:经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房的需提供契税税收缴款书（或契税完税证）。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。2.《住房公积金提取申请表》一式一份（填妥并加盖单位公章）3.提取人本人身份证4.职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。注：1.所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。2.所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点）；②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）。3.如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明&购房金额&的，另需提供购房发票。4.以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。事项说明（一）职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。（二）职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。（三）&职工有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。（四）职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的，房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶（房产证、购房合同等房屋产权证明上没有名字），首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。（五）&集中封存部&中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明材料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。（六）办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。首次申办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持房产材料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认；之后该套房屋的材料如发生信息变更的，则需提供所有材料原件和变更材料的复印件到银行网点办理材料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html&&&&&本人不能亲自办理提取业务的，由单位经办人办理，除提取所需材料外，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；&&&&&&由他人代办的(包括配偶），除提取所需材料外，另需提供代办人身份证（原件及复印件）、委托公证书原件、委托人身份证复印件。注：一般无论异地或本市出具的公证书，只要涉及的公证委托提取事项清楚明了且具法律效力，即均可接受，且并未有固定格式，具体公证书出具事项和格式相关细节请咨询公证处。温馨提示:1.职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅（https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/）或手机APP、微信公众号进行提取预约（职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置），已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_5dfb2f5c3ba38c4b9b-02/article_2cc33806de/2cc33806de.html4.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html5.归集业务承办银行经办网点：具体以各网点对外公布营业时间为准。谢谢您的咨询。&
您好！一、职工符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：1.建筑结构为砖木结构、混合结构；2.用途为非居住用房及低密度商品住房；3.已使用两次住房公积金贷款。四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html谢谢您的咨询！
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