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& 泾渭?馨佳苑
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所有户型都是坐北朝南、南北通透
均价3300元/平米
E户型101.48平米总价约33.49万，首付3成10.05万，贷款30年月供约1244.12元 C户型102.83平米总价约33.93万，首付3成10.18万，贷款30年月供约1260.67元
高陵区泾河工业园区桑军大道与泾环南路交汇处东北角
2015年12月住宅
毛坯、公共部分精装修
高层、板塔结合
西安文远实业有限公司
高房预售字第2014037号
泾渭?馨佳苑购房必看
腾讯房产西安站讯：泾渭馨佳苑在售一期1、2、3号楼和二期4、5号楼，均价3300元/平。1号楼建筑面积为87-104平，3号楼面积为103-135平。
楼栋信息：1号楼2个单元，17层，2梯4户，已于2015年6月交房。2号楼...
腾讯房产西安站讯：泾渭馨佳苑在售一期1、2、3号楼和二期4、5号楼，均价3300元/平，1号楼面积为87-104...
腾讯房产西安站讯：泾渭馨佳苑在售1、3、4、5号楼，均为两梯四户，1、4号楼总高17层，3号楼总高28层，...
腾讯房产西安站讯：泾渭馨佳苑均价3300元/平，1号楼面积为87-104平，3号楼面积为103-135平。1号楼2个...
优点项目规划较好，小区的景观不错。地段位置好，升值潜力大。
缺点周边配套太少
泾渭?馨佳苑价格走势
泾渭?馨佳苑
泾渭?馨佳苑日销售报价为均价3300.00元/平方米。泾渭新区共30个可销售普通住宅项目，泾渭?馨佳苑销售均价相比泾渭新区均价低出9%。西安共569个可销售普通住宅项目，泾渭?馨佳苑销售均价相比西安均价低出59%。
泾渭?馨佳苑户型图
户型设计一般，优点是布局紧凑，没有浪费面积。阳台设计非常实用。
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科技化、人性化、前沿化的建筑
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价格便宜，周边的居住环境较好
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临河而建 六重礼制园林
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泾渭双河绿水环绕
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大型综合体生态项目
泾渭新区泾渭新区
周边居住环境较好，人流量少，空气清新
泾渭新区泾渭新区
交通方便，紧临市政中心公园
泾渭?馨佳苑交通配套
泾渭?馨佳苑详细信息
泾渭?馨佳苑总建筑面积10万平，即将开建的轻轨就在小区门口，它将连接西安国际港务区与桑军大道；项目全部采用平层的设计，所有户型都是坐北朝南、南北通透，有86平米的阳光两居，103-133平米的通透三居，户型方正，每户都带半赠送超大景观阳台，所有卧室都有全赠送飘窗。
区&&&&县泾渭新区 所属商圈泾渭新区 占地面积33333平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2015年12月 建筑面积100000平方米 产权年限住宅70年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数800 当前户数720 装修情况毛坯、公共部分精装修 绿&化&率
开&发&商西安文远实业有限公司 物业公司西安文远实业有限公司 预&售&证高房预售字第2014037号 售楼地址泾河工业园区桑军大道与泾环南路交汇处东北角
井王学校（623米），徐吾学校（631米），小燕子幼儿园（1210米），西安泾渭小学（1219米），西安国定双语学校（1614米），开心岛幼儿园（1773米），长庆二中（1882米）
高陵县文博商店（284米），高陵县文博商店（284米），靳恒综合商店（292米），靳恒综合商店（292米），杰杰自选商店（345米），琳琳商店（661米），琳琳商店（661米）
中国农业银行(高陵泾渭一路分理处)（1255米），中国邮政储蓄银行24小时自助银行(泾欣园营业所)（1284米），昆仑银行(西安分行泾渭科技产业园支行)（1322米）
亲情饭店(桑军路)（365米），雁鸣湖鲜蟹火锅（393米）
总结：太偏僻了 只是价格低点
优点：唯一的一个有点就是以后的交通可能会方便一点
缺点：绿化一直跟不上，卫生也跟不上，楼道里面脏乱差现象很多，最气人的是买房时说的市政集中供暖，现在变成自建锅炉房供暖，，太不要脸了，想买的人请一定询问清楚，购房合同一定要看清...
总结：很差、很乱、很不好，好多人都后悔买了这边的房子
总结：还行吧
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购房费用计算
';2室2厅1卫101.48平3室2厅2卫136.8平3室2厅2卫102.83平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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价格：4.17分
地段：3.53分
配套：3.45分
交通：3.50分
环境：3.88分
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大家都在说
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
什么嘛！ 选成怂了，还说旁边有二号线三期地铁口，胡扯呢！ 二号线三期早都取消了，西安地铁规划上压根就没有，千万别相信
15:55:40&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：1&&交通：1&&配套：2&&环境：3
太偏，交通差，必经之路马家湾那肠梗阻一样，勉强看的100多的上的户型卫生间无窗户，全明的三室103的客厅又光线暗，87的两室卫生间和卧室门对面，总之没有特满意的
17:58:39&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：1&&交通：2&&配套：1&&环境：3
亲们，我想买但是不知道怎么样，有没有已经买了的朋友啊，指点一下呗
13:36:20&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
卖了六年了吧，豆腐渣
21:08:08&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
算是泾渭地段还不错的楼盘，价位也低，不知道品质到底好不好
09:30:13&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：4&&环境：5
位置还行，不算很偏，价位比较低，工薪阶级完全可以承担，听说还支持分期付款，又可以减轻一些压力了，我跟老公都特别满意！
10:22:20&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：5
和家人去看过泾渭·馨佳苑这个楼盘，在城北泾河工业园区桑军大道与泾环南路交汇处东北角。周边配套设施还算完善，交通还是可以，公交有201路、218路、328路、315路、316路到韩村站下车就到了。属于刚需楼盘，均价比较低。我看的是101的两房，户型设计还是不错的，采光通风都还可以的。价格在这个位置也还算可以。就是周边交通不太方便。加上周边配套目前还待提高。
23:00:36&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
确实比较偏远，但是价格也相对来说比较低，周围要啥没啥。尤其是公交问题这边一直没解决。有车还好，自己没车就太苦逼了。要么是在周边上班，要么就冲价格低来的。
17:16:10&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
对的点评：户型整体方正，设计合理，动静分区，南北通透，公摊小，得房率高！
12:08:36&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
项目比较偏远，但是价位很诱人，环境也还可以，自主舒适度应该很高，可以考虑，
18:39:25&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
【最满意的一点】确实比较偏远，但是价格也相对来说比较低，周围要啥没啥。尤其是公交问题这边一直没解决。有车还好，自己没车就太苦逼了。要么是在周边上班，要么就冲价格低来的。
09:18:31&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
刚需楼盘，均价比较低； 优惠大，可分期首付。但是目前周边配套不够成熟。
14:21:08&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
刚需楼盘，均价比较低，而且可以首付分期，对于工薪阶层很适合，买房还贷的压力小
【最不满意的一点】周边配套不够成熟。
17:14:00&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区的楼盘较少，不过对于小白来说值得考虑，目前的郊区楼盘都基本差不多，除了自己在附近上班，开车还可以接受，还是看后期的发展了，再等几年会好些吧
09:41:30&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
城北泾河工业园区桑军大道与泾环南路交汇处东北角，价格实在很亲民.地处泾渭距离主城区远，如果在城区上班不方便.可以首付分期，对于工薪阶层很适合，买房还贷的压力小
15:41:39&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：3&&交通：2&&配套：3&&环境：4
【最满意的一点】周边企业上班并且工作稳定的人可以考虑【最不满意的一点】住在那个地方就不要想做公交什么的了，出行不方便是肯定的，除非自己买车。
09:18:54&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
【其他】102平米的户型，个人觉得适合刚需和改善型人群。但是周边配套不是很完善，发展起来需要时间。户型是三室两厅两卫。入户门正对餐厅，餐厨一体、餐客一体，节省空间，就是有点担心餐厅的空间会不会太小，影响使用。全明户型，主卧朝南并带独立卫生间，公用卫生间位于两个次卧中间，并且是干湿分离的设计，拥有较高居住体验度。不太喜欢的就是次卧都朝南，对于我这种超级喜欢阳光的人来说有点暗了。
23:33:06&&来自 PC楼盘详情页
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价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：2&&环境：3
【最满意的一点】刚需楼盘，均价比较低，而且可以首付分期，对于工薪阶层很适合，买房还贷的压力小【最不满意的一点】周边配套不够成熟。
11:13:39&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
我是国企职工（采油六厂的职工），单位一直没有分到福利房，昨天带了几个同事，在泾渭馨佳苑小区看的房子，同事看了户型，都很满意，买在这个小区，主要是离我父母近，家在泾欣园，孩子去长庆二中上学也很近，开发商自己的物业，买了房子也舒心，泾渭馨佳苑里面有个置业顾问小党，服务很热情，讲的很详细，娃也挺实在的，这是泾渭馨佳苑售楼部小党的电话:1****6 娃服务周到，诚实讲信用！所以给大家推介一下！买房就找他。
16:36:26&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：4
项目位于城北泾河工业园区桑军大道与泾环南路交汇处东北角，项目的交通还不算完善，需要一两年的发展，价格不高，适合周边上班族，所有户型都是坐北朝南、南北通透，有86平米的阳光两居，103-133平米的通透三居，户型方正，每户都带半赠送超大景观阳台，所有卧室都有全赠送的飘窗。值得考虑
11:34:41&&来自 PC楼盘详情页
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10月均价：3301元/㎡
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& 泾渭馨佳苑
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二手房户型分布
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