北京公租房改大摇号不分项目排序 具备条件后登记
今后，分配管理中，“大”将成常态，即所有参加配租的家庭先不针对具体项目统一摇号，后期当某公租房项目入住条件后，再分别组织配租家庭针对该项目的意向登记，有意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。
日前，市住建委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》，并自明年1月1日起正式施行。
今后，北京公租房分配管理中，&大摇号&将成常态，即所有参加配租的家庭先不针对具体项目统一摇号排序，后期当某公租房项目具备入住条件后，再分别组织配租家庭针对该项目的意向登记，有意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。这一做法将使得本市公租房分配进度加快，分配方式更加完善和灵活，保障房资源利用效率进一步提高。
配租时间提前6个月启动配租
根据《通知》，公租房产权单位应当在房屋具备入住条件6个月前编制配租和运营管理方案，经住房保障部门批准后在市保障性住房建设投资中心或区县政府网站发布配租公告。
与此前规定相比，《通知》将本市公租房分配工作启动时间由房屋具备入住条件前的60天提前到6个月，确保各项分配工作在房屋具备入住条件前保质保量完成，避免房源因此出现短期&空当&。
配租方式大摇号将成分配常态
今年7月31日，房山金地朗悦、丰台小屯馨城、门头沟铅丝厂、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥1号地、双合家园7个公租房项目面向城六区和3个房源所在区县配租。不同于此前保障房分配惯常采用的分项目组织摇号的做法，此次分配采取集中打包预计年内竣工的7个项目7531套房源，进行集中公告摇号，分批选房入住的&大摇号&方式。
这一做法与《通知》中关于&区县住房保障管理部门应当每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据公租房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房&的规定精神基本一致。据此，类似今年房山金地朗悦等7个公租房项目的&大摇号&分配方式，可能成为今后保障房分配的常态。
摇号余房保障家庭&先到先得&
根据《通知》规定，公开摇号配租剩余的房源，经批准后产权单位可在市住建委网站面向全市发布配租公告，符合条件的保障房备案家庭可在公告规定期限内，持备案通知单直接向产权单位申请承租，并按照政策享受租金补贴。
此类家庭配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行，实行&先到先得&。这样，今后摇号配租剩余的公租房房源，配租范围将进一步拓宽，配租程序进一步简化，有利于扩大房源统筹分配范围，及时消化摇号剩余的少量尾房。
配租尾房社会单位可集体租
在申请期限届满后仍未配租的房源，产权单位可以面向社会单位组织本市城镇户籍无房职工集体租赁。产权单位要将公租房剩余房源情况向社会公示，由社会单位向产权单位提出集体租赁申请，产权单位结合房源和申请情况确定集体租赁对象、制订配租方案，经住房保障管理部门审核后实施。
在合同签订方面，要由产权单位与社会单位签订集体租赁合同；由产权单位与社会单位及其职工共同签订三方房屋租赁合同。租赁合同统一纳入全市住房保障信息系统管理。
集体租赁的租金标准按照公租房标准确定，合同期限原则上不超过两年，期满经批准可续签，与保障家庭相比，合同期限略短。
新规意义大摇号选择更多
以年内竣工的朝阳常营三期等7个项目&大摇号&为例，这种&大摇号&方式避免了申请家庭逐个项目摇号申请，房源选择变多。申请家庭可同时申请不同项目，每个家庭可根据租金承受能力、上班距离远近等因素，综合选择更适合自身需求的房源。据了解，这种方式也得到了多数保障家庭的认可，7个项目共吸引超过2.5万户家庭参加配租。
今后，市住建委就公租房调换及调整试点工作发布的征求意见书实施后，摇号的申请家庭，也可在网上调换配租房源。如申请家庭想申请的项目在房山，摇中的项目在门头沟，可与有相同需求的申请家庭进行调换，这将提高房源分配率。
【作者：刘雪玉】　(编辑：wenjing)
本文来源：财经网
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2015北京公租房申请条件与北京公租房2015申请要求想申请2015北京公租房必须要了解本人是否符合申请要求，据2015北京公租房最新消息申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。　公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
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&&【免责声明】本专题信息收集于互联网，仅供参考使用。如内容涉及您的权利，请尽快与我们取得联系，我们会及时清理删除，谢谢合作！【编辑：wen】2016年3月公租房摇号直播
本次摇号配租结果申请人可在重庆市公租房信息网、华龙网和《重庆商报》上查询，也可通过拨打中国电信114查询。公示时间为15日，公示期间无异议的，市公租房管理局将发放配租入住通知书，请申请人注意查收，并按规定及时到小区房管中心办理入住手续。...
本次摇号配租也是对沙坪坝区井口“美丽阳光家园”公租房，进行首次摇号分配。同时，民心佳园、康庄美地、民安华福、城南家园、两江名居、康居西城、云篆山水、城西家园、樵坪人家、空港乐园、九龙西苑和半岛逸景12个公租房项目的腾退房源，或未分配房源， ......
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公租房2015年第一批摇号公告、方案
发布时间： 09:58:00 点击：
关于锦绣南山、山西路、民兴大厦、家和苑公租房
摇号选房公告
为切实做好城区公租房配租工作，充分接受监察机关和人民群众的监督，保证分配公平公正、阳光透明，现将本次锦绣南山、山西路、民兴大厦、家和苑公租房配租有关事项公告如下：
一、配租申请及房源基本情况：
经审核公示，本次符合配租资格的共481户。
锦绣南山：符合条件申请家庭16户，配租二室户型房源2套。
山西路：符合条件申请家庭28户，配租房源6套。
（一）一室户型申请9户，配租一室户型房源2套；
（二）二室户型申请19户，配租二室户型房源4套。
民兴大厦：符合条件申请家庭35户，配租房源16套。
（一）单间户型申请15户，配租单间房源3套；
（二）一室户型申请9户，配租一室户型房源8套；
（三）二室户型申请11户，配租二室户型房源5套。
家和苑：符合条件申请家庭402户，配租房源402套。
（一）一室户型申请129人，配租一室户型房源129套。家和苑18#楼5套，28#楼102套，29#楼22套。
（二）二室户型申请273人，配租二室户型房源273套。家和苑20#楼1套，28#楼127套，29#楼145套。
本次锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房均出现申请人户数多于配租房源的情况。为妥善解决入住需求，对未能摇中相应户型的剩余申请人提供两种方案，摇号选房现场自愿选择：
方案一：自愿作为申请的公租房项目相应户型轮候申请者，现场领取轮候单。待有相应户型房源后，按照轮候顺序，办理相关手续。轮候单有效期为三个月。
方案二：自愿调整至家和苑公租房，现场参与家和苑相应户型的摇号选房。
若以上两种方案申请人都不予选择，可现场放弃。
二、特别说明：
1、锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房共有55套空缺，从家和苑补充一室户型房源28套和二室户型房源29套共57套房源（均分布在家和苑28#楼），供申请人摇号选房。
2、锦绣南山只有二室户型房源，故申请人均按二室户型受理。未摇中房号的申请人参与家和苑摇号选房时，将依据申报资料，参与相应的一室、二室户型的摇号选房。
3、民兴大厦单间及一室户型的申请人，未摇中房号自愿参与家和苑摇号选房时，将统一参与一室户型的摇号选房。
三、配租方式：
1、实行公开摇号选房配租。在社区、用人单位受理审核公示，市、区房管局复核公示的基础上，对符合条件的申请人集中统一摇号分配。
2、为保证摇号选房全过程公开透明，邀请人大代表、政协委员、新闻媒体及申请人代表参与监督，由市公证处全程予以公证。
四、摇号选房时间：2015年1月28日上午8：30。
五、摇号选房地点：万豪国际酒店5楼多功能厅（六堰人商对面转盘处）
六、相关事项：
1、申请人须持本人身份证、《公租房资格证明》，按摇号公告时间提前半小时到达摇号地点，经工作人员审验后，进入摇号现场。
2、摇号选房规则及相关程序，以现场公布为准。
3、原则上由申请人本人参与摇号，若有特殊情况不能到场，可由共同申请人携相关证件（户口本、结婚证）代为摇号选房。或出具有效委托书，委托他人代为摇号选房，受托人须持双方身份证、委托书，方可参加摇号。
4、本次放弃选房权利的申请人，从即日起半年内不再受理其各类保障房申请。
5、申请人以欺骗或提供虚假证明材料等不正当手段获得实物配租的，经查实，取消其配租资格。
6、进入摇号现场的申请人，须严格遵守现场纪律，自觉维护现场秩序，确保摇号选房顺利进行。
7、所有申请人依次摇号选房完毕后，由市公证处对摇号选房结果进行现场公证。
8、参加实物配租的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依规给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
9、摇号选房结果及锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房轮候顺序名单，将在房管局网站予以公示。
10、现场领取了配租确认书的申请人，请按规定时间办理入住手续，十五日内不办理手续视为自动放弃。锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房如有房源，将严格按轮候顺序，予以配租。
特此公告。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 市房地产管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二0一五年元月二十三日
锦绣南山、山西路、民兴大厦、家和苑公租房
摇号、选房工作方案
为顺利开展城区公租房配租工作，确保其公开、公平、公正、有序地进行，根据《十堰城区公共租赁住房建设与租赁管理暂行办法》（十政规[2013]1号）文件精神，结合工作实际，特制订本次公租房配租摇号、选房工作方案。
一、配租申请及房源基本情况：
经审核公示，本次符合配租资格的共481户。
锦绣南山：符合条件申请家庭16户，配租二室户型房源2套。
山西路：符合条件申请家庭28户，配租房源6套。
（一）一室户型申请9户，配租一室户型房源2套；
（二）二室户型申请19户，配租二室户型房源4套。
民兴大厦：符合条件申请家庭35户，配租房源16套。
（一）单间户型申请15户，配租单间房源3套；
（二）一室户型申请9户，配租一室户型房源8套；
（三）二室户型申请11户，配租二室户型房源5套。
家和苑：符合条件申请家庭402户，配租房源402套。
（一）一室户型申请129人，配租一室户型房源129套。家和苑18#楼5套，28#楼102套，29#楼22套。
（二）二室户型申请273人，配租二室户型房源273套。家和苑20#楼1套，28#楼127套，29#楼145套。
本次锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房均出现申请人户数多于配租房源的情况。锦绣南山申请16户，现有二室户型房源2套，有14套空缺；山西路一室申请9户，现有一室户型房源2套，有7套空缺；山西路二室申请19户，现有二室户型房源4套，有15套空缺；民兴大厦单间申请15户，现有单间户型房源3套，有12套空缺；民兴大厦一室申请9户，现有一室户型房源8套，有1套空缺；民兴大厦二室申请11户，现有二室户型房源5套，有6套空缺。为妥善解决入住需求，对未能摇中相应户型的剩余申请人提供两种方案，摇号选房现场自愿选择：
方案一：自愿作为申请的公租房项目相应户型轮候申请者，现场领取轮候单。待有相应户型房源后，按照轮候顺序，办理相关手续。轮候单有效期为三个月。
方案二：自愿调整至家和苑公租房，现场参与家和苑相应户型的摇号选房。
若以上两种方案申请人都不予选择，可现场放弃。
二、特别说明：
1、锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房共有55套空缺，从家和苑补充一室户型房源28套和二室户型房源29套共57套房源（均分布在家和苑28#楼），供申请人摇号选房。
2、锦绣南山只有二室户型房源，故申请人均按二室户型受理。未摇中房号的申请人参与家和苑摇号选房时，将依据申报资料，参与相应户型的摇号选房。其中符合配租一室户型的8户，符合配租二室户型的8户。
3、民兴大厦单间及一室户型的申请人，未摇中房号自愿参与家和苑摇号选房时，将统一参与一室户型的摇号选房。
三、配租方式
实行公开摇号、选房配租。在社区、用人单位受理审核公示，市、区房管局复核公示的基础上，对符合条件的申请人集中统一摇号分配。
四、摇号、选房时间
2015年1月28日上午8：30
五、摇号、选房地点
万豪国际酒店5楼多功能厅（六堰人商对面转盘处）
六、配租摇号、选房实施规则
1、申请人持本人身份证和公租房资格证，经工作人员审验后，进入会场参与摇号。
2、由现场主持人宣读摇号、选房规则。
3、现场设置六个摇号箱。分别为申请人上台顺序摇号箱，单间户型房源摇号箱，一室户型房源摇号箱，二室户型房源摇号箱，补充一室户型房源摇号箱，补充二室户型房源摇号箱。
申请人上台顺序摇号箱内每个号球中存放的是申请人的姓名、资格证号、申请户型做成的信息卡；单间户型房源摇号箱内每个号球中存放的是单间户型配租房源的楼栋号、层号、户号、面积做成的信息卡；一室户型房源摇号箱内每个号球中存放的是一室户型配租房源的楼栋号、层号、户号、面积做成的信息卡；二室户型房源摇号箱内每个号球中存放的是二室户型配租房源的楼栋号、层号、户号、面积做成的信息卡；补充一室户型房源摇号箱内每个号球中存放的是家和苑一室户型配租房源的楼栋号、层号、户号、面积做成的信息卡；补充二室户型房源摇号箱内每个号球中存放的是家和苑二室户型配租房源的楼栋号、层号、户号、面积做成的信息卡。每个公租房项目摇号选房时，将根据申请的户型和房源情况，摆上相应的摇号箱。
1月26日，六个摇号箱内的信息卡，在市公证处、市房管局监察室、公租房申请人代表的共同监督下，放入号球内，并予以封存，于1月 28日上午摇号、选房现场，由市公证处人员向公众展示后予以开封。
4、现场随机邀请四位摇号嘉宾上台，由嘉宾随机从申请人上台顺序摇号箱内抽取申请人的上台选房顺序号。每位嘉宾一次抽取一个号球，确定申请人的上台顺序。连续抽取三十次号球后，嘉宾予以轮换。
5、嘉宾在申请人上台顺序摇号箱内抽出一个号球，交给工作人员，由工作人员现场剪开，拿出申请人信息卡，交于公证员进行核实后，由主持人当场宣读。
6、被叫到姓名的申请人，持资格证、身份证上台，经工作人员核对后，由工作人员指导，申请人到相应的房型号箱内自行抽取一个号球，交给工作人员，由工作人员现场剪开，拿出房源信息卡，交于公证员进行核实后，由主持人当场宣读。对连续被叫三次不应答的申请人，视为自动放弃本次配租资格。
7、主持人宣读完房号后，工作人员作好登记，申请人在摇号、选房登记册上签字确认。
8、工作人员根据抽取的申请人信息卡、房源信息卡的内容，填写配租确认书。该确认书一式两联，一联由申请人保存，作为办理入住手续的依据之一；另一联作为存根，由市保障性住房管理中心留存，申请人在存根联上签字确认。
9、摇号确定的房源号，在房源展板上予以展示。
10、所有申请人依次摇号完毕后，由市公证处对摇号结果进行现场公证。
11、摇号、选房结果在市房管局网站进行公示。
12、为保证摇号、选房全过程公开透明，邀请市公证处、政协委员、人大代表、新闻媒体、申请人代表参加。
七、相关说明：
1、本次摇号选房分为四个环节。第一个环节进行锦绣南山公租房的摇号选房。第二个环节进行山西路公租房的摇号选房。第三个环节进行民兴大厦公租房的摇号选房。第四个环节进行家和苑公租房的摇号选房。
2、因锦绣南山、山西路、民兴大厦三个公租房项目均出现申请人多于配租房源的情况，对于未摇中相应户型房源的剩余申请人，特别予以说明：在申请相应的户型房源全部摇完后，未摇中相应户型的剩余申请人，由嘉宾在申请人上台顺序摇号箱内继续抽取号球，确定申请人的上台顺序。申请人持资格证及身份证上台后，在上述公布的两种方案内自行选择。如自愿选择作为相应户型轮候的，现场领取轮候单。该轮候单一式两联，一联由申请人保存，作为办理轮候配租房源手续的依据之一；另一联作为存根，由市保障性住房管理中心留存，申请人在存根联上签字确认。如自愿调整至家和苑，则现场直接在家和苑补充的房源里摇号选房，登记确认，填写配租确认书。如自愿放弃，直接在登记册上登记确认。
3、摇号选房结果及户型轮候顺序名单，将在房管局网站予以公示。待锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房有相应户型房源后，严格按照轮候顺序，予以配租。轮候单有效期为三个月。
八、相关要求
1、申请人须持本人身份证、《公租房资格证明》，按摇号公告时间提前半小时到达摇号地点，经工作人员审验后，进入摇号现场。
2、摇号选房规则及相关程序，以现场公布为准。
3、原则上由申请人本人参与摇号，若有特殊情况不能到场，可由共同申请人携相关证件（户口本、结婚证）代为摇号选房。或出具有效委托书，委托他人代为摇号选房，受托人须持双方身份证、委托书，方可参加摇号。
4、次放弃选房权利的申请人，从即日起半年内不再受理其各类保障房申请。
5、申请人以欺骗或提供虚假证明材料等不正当手段获得实物配租的，经查实，取消其配租资格。
6、进入摇号现场的申请人，须严格遵守现场纪律，自觉维护现场秩序，确保摇号选房顺利进行。
7、所有申请人依次摇号选房完毕后，由市公证处对摇号选房结果进行现场公证。
8、参加实物配租的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依规给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
9、摇号选房结果及锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房轮候顺序名单，将在房管局网站予以公示。
10、现场领取了配租确认书的申请人，请按规定时间办理入住手续，十五日内不办理手续视为自动放弃。锦绣南山、山西路、民兴大厦公租房如有房源，将严格按轮候顺序，予以配租。
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> 生活快讯
自住房申购取消现场资料确认
来源：北京日报 |
发布日期：
　　原标题：自住房申购取消现场资料确认
　　从10月20日上午10点开始，位于昌平的住总万科&TBD万科天地自住房项目启动确认。而与此前不同的是，这次确认将全部在网络上进行。市住房城乡建设委10月19日发布消息，从这个项目开始，本市自住房申购将取消现场资料确认环节，改由网络自助操作。
　　此前，对于首次申购自住房的家庭，在申购登记后都要到现场进行确认。对于一些热门项目而言，现场确认往往聚集大量人群，排队时间也相对较长。比如住总万科&TBD万科天地项目，截至申购结束，约14万户家庭申购。其中，已申购过其他自住房项目的家庭约5万户，首次申购家庭约9万户。而从现场转至网络后，将更能方便购房家庭办理确认手续，也能避免发生大规模人员聚集事件。
　　据介绍，未来全新申购的家庭将通过网络自助的方式选取摇号编号。对于TBD万科天地项目的确认时间定在10月20日上午10:00至10月31日上午10:00期间，需要全新申购的家庭登录市住房城乡建设委统一申购平台(http://zzfws.)，根据系统提示，在线选取摇号编号；而如果全新申购家庭未在上述时间内登录系统，自选摇号编号，系统也将为申购家庭通过随机方式产生摇号编号，申购家庭可随时登录查询。此前已获取摇号编号家庭，不需登录系统选取摇号编号，可用原摇号编号参加摇号。
　　相关新闻
　　顺义区首批公租房启动选房
　　10月19日从市保障房投资中心获悉，顺义区首批公租房已经正式开始选房，其中的顺兴街17号院478套房源10月19日全部选出。本次配租选房也标志着顺义区&以租为主&的住房保障格局正式实现。
　　市保障房投资中心相关负责人介绍，顺义区首批公租房第一阶段选房工作已经结束。目前，526户家庭已经参加马坡镇顺兴街17号院478套房源的选房活动，所有房源已全部选出。10月26日至10月28日，成功选上顺兴街17号院的家庭将办理签约入住手续。顺义首批公租房项目分配包括牛栏山镇香堤清庭花园、顺兴街17号院等3个项目的1060套公租房，后续房源也将陆续进行。按照建设标准要求，这批房源均配备有独立卫生间、标准厨房。
　　据了解，目前顺义区还有约2000户公租房轮候申请家庭，为加快实现公租房申请家庭住有所居的目标，顺义区将大力推广市场租房补贴政策，鼓励轮候家庭从市场租房，政府予以货币补贴；此外，顺义区还计划在年底前开展后沙峪镇海航672套公租房、站前街商业金融项目配建35套公租房项目公开摇号配租工作，解决部分轮候家庭住房问题。(曹政)}