阳春可以用公积金异地贷款买房吗_百度知道
阳春可以用公积金异地贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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具体要看是否有相关政策，可以咨询12329异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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最好不要包装，银行会查出来的。影响以后贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
广东阳春么？公积金哪里交的
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东莞住房公积金可以在阳春办理住房贷款吗？
东莞住房公积金可以在阳春办理住房贷款吗？若果可以需要提供哪些资料？
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　　这种情况属于异地缴存申请本地公积金的贷款，能否通过需要你自己去咨询阳春市住房公积金管理中心，如果可以的话再到东莞公积金中心开缴存证明，如果不可以那也没什么好的办法。　　公积金贷款借款人须具备以下所有条件：　　1、具有合法有效身份，20-55周岁　　2、购房贷款申请人具有完全的民事行为能力;　　3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房也可以办理但要提供相应的文件证明;　　5、银行要求的其他资料
　　异地申请公积金贷款，只有你自己去咨询阳春市住房公积金管理中心，如果可以的话再到东莞公积金中心开缴存证明，如果不可以那就没办法办理了。　　一般公积金贷款借款人须具备以下所有条件：　　1.有合法有效身份，20-55周岁，具有完全的民事行为能力;　　2.稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;　　3.提供合理的担保方式　　4.银行要求的资料
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热门提问最新提问阳春住房公积金提取指南
阳春住房公积金如何提取?提取条件是什么?阳春办理公积金提取的流程是怎样的?请关注小编为大家整理的阳春公积金提取办理指南。提取条件房屋类：1、购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房2、建房、大修、翻建3、偿还自住住房贷款本息4、租赁自住住房5、支付既有住宅安装电梯费用非房屋类：提取材料房屋类：1、租赁自住住房：(1)公租房：身份证、租房合同和租金缴纳证明;(2)商品房：身份证、本人及配偶名下无房产证明。2、支付既有住宅安装电梯费用1、身份证;2、房地产权证;3、安装电梯费用发票或分摊费用票据非房屋类：1、出境定居：身份证、签证、护照、终止劳动关系证明;2、丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：身份证、终止劳动关系证明、劳动部门或县级以上医院证明;提取流程步骤一：提取住房公积金时，到中心领取并填写《住房公积金提取审批表》，向管理中心提供住房公积金提取相关的证明资料;步骤二：住房公积金管理中心审核;步骤三：符合提取规定条件的，由管理中心办理审批手续;步骤四：到委托银行领取住房公积金款项提取额度和时间部分提取：1、购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房：提取额度不得超过实际发生的住房支出。2、建房：提取额度不得超过实际发生的住房支出。3、大修：提取额度不得超过实际发生的住房支出(工料发票总额)。4、翻建：提取额度不得超过实际发生的住房支出。5、偿还自住住房贷款本息:首次提取不得超过实际发生的住房支出。提取额不得超过当期实际发生的还贷本息。提取总额不得超过购房总本息。6、租赁自住住房：租住公租房的，按实际房租支出提取;租住商品房的，按不高于职工公积金月缴额的70%且最高不超过500元。7、支付既有住宅安装电梯费用:实际安装分摊费用。8、重大疾病：提取额度不得超过当期支付医院相关医疗费用的自费部分。全额提取：办理时限提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取到账时间：3个工作日内&
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【导语】：阳春公积金贷款需要具备哪些条件?贷款额度是多少?本文为您介绍阳春公积金贷款条件、额度、办理流程等实用信息，欢迎收藏关注扩散!贷款条件1、具有中华人民共和国户籍及有效的身份证明，且在阳春市机关、企事业单位工作;2、按期足额缴存住房公积金满一年;注：职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。3、有稳定的职业和经济收入，且有偿还贷款本息的能力;4、购买或建造自住住房;5、提供的抵押物符合抵押登记要求;6、法律、法规、规章或政策规定应具备的其它条件注：职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。贷款流程步骤一：提出申请：借款人向公积金服务中心提出申请并选择性的提交上述办理材料。步骤二：面谈：业务员与借款人进行面谈、面签。步骤三：抵押办理：业务员勘查抵押房屋并办理抵押手续。步骤四：签订合同：审核通过，签订合同。资源购房房屋保险。步骤五：发放贷款：发放贷款，办理贷款划转资金手续。贷款材料基本材料：1、贷款书面申请;2、贷款审批表;3、身份证、户口本、结婚证;4、经济收入及缴存公积金证明;5、《住房登记记录查询证明》(1个月内)。根据不同情形，选择下列相对应的材料：一手房：1、房地产权证(1个月内)2、购房合同;3、首期购房款发票或收据;4、首期现金存款凭证;5、商品房买卖登记证明书;6、首期缴款证明;7、承诺书。二手房：房地产权证及买卖合同;贷款额度贷款额度：个人贷款最高额度为30万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度为40万元。贷款利率：2017年度阳春市贷款基准利率为：首套房：(1)5年(含)以下的年利率为2.75%(2)5年以上的年利率为3.25%二套房：(1)5年期(含)以下的年利率为3.025%;(1)5年期以上的年利率为3.575%。温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。贷款期限：贷款最长年限为30年，但以不超过申请人法定退休年龄为限。贷款还贷还款方式：(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。&
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有在阳春公积金贷款买房 五大误区要看清！
此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有实惠。据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是头次置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少买房的人在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。准备贷款购房时要考虑的问题在准备通过公积金贷款方式进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇较低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；阳春住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。除此以外，在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。首先，是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。其次，对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。再次，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法， 这种方法的第1个月还款额较高，以后逐月减少，适合稳健投资者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。公积金贷款使用中的常见误区：截至今年8月，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于 三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。那么，对于有贷款购房需求的买房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续。误区二：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。误区三：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区四：阳春公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。误区五：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。}