房贷逾期多次（不是恶意拖欠）但已还清，还能否再贷款？
我2006年按揭买了一套房子，由于工作原因没有按时交房贷，但不是恶意拖欠，导致逾期好多次，2009年三月我把房子卖了，一次性还清了银行贷款 ，现在想结婚买房子再贷款，听朋友说我有逾期不好贷了，除非原先贷款银行开具证明，否则没法办，是这样吗？原先贷款银行能开证明吗？如果不给开我怎么办呢？盼各位网友能给详细的解答，谢谢！！
09-12-22 &
过去，本市各大银行都根据0.21‰的日罚息利率和当月所欠本金计算所需缴纳的罚息。计算公式是：当月所欠本金#215;0.21‰#215;拖欠天数＝逾期罚息。　　 3月17日以后贷款者更要注意　　 随着央行上调个人房贷利率，本市各大银行近期也纷纷调整了房贷罚息利率。昨天，记者从四大商业银行了解到，对于3月17日以后发放的新住房贷款，其房贷逾期利率上调，而老客户目前还是按照原有的0.21‰日利率水平计息，明年1月1日以后针对老客户的逾期利率现在还没有具体政策。　　 对新客户，建行、农行规定类似，逾期年利率将在贷款合同中签订的贷款利率水平上加50%。例如，贷款合同中签订的贷款利率为5.51%，那么逾期年利率就是5.51%#215;(1＋50%＝8.265%，逾期日利率为0.2295‰?1年按360天算；中行逾期日利率调整为0.21‰#215;(1＋50%＝0.315%；工行逾期年利率将在6.12%基准利率水平上加50%，即6.12%#215;(1＋40%＝8.568%，逾期日利率为0.238‰。　　 有些银行实行“利滚利” 　　 深圳发展银行北京分行、北京银行等银行对逾期期款罚息政策采取“利滚利”模式。　　 自逾期之日起，对逾期期款本金部分按每期浮动利率加收50%计收利息，原浮动期及浮动利息计算方式不变；对逾期期款的利息部分，按罚息利率计收复利。利息的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。因此逾期款中利息部分会像滚雪球一样随着拖欠时间的延长越滚越大。　　 另外，当借款人还款金额不足时，银行则将借款人先还的部分款项视为归还的利息。比如每月应还3000元，到扣款日只还了1000元，那么还剩下1200元本金和800元利息将被计收罚息。
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此时在银行个人征信库中有你的不良记录，不会批准你的贷款申请的，即你不能贷款买房等。
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提问者:&&RA2&|[吉林省 长春];& 22:49:00
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按你的陈述，涉及时效问题，但不知具体情况如何，如需帮助，可以联系我
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如没有时效的中断,中止,可以说已过诉讼时效.
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诉讼时效为两年，
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应该已超过时效。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备& 我的个人信用报告里有逾期记录,是四年前的事情,早已还清,现在需要办理公积金贷款,可以贷款吗?
我的个人信用报告里有逾期记录,是四年前的事情,早已还清,现在需要办理公积金贷款,可以贷款吗?
全部1个回答
听雨轩_qq320
您的情况可以贷的只要半年内没有逾期2次一年内不超过3次就可以的
答: 1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。2、可贷额度限额的标准职工连续缴存住房公积金满1年，...
答: 住房公积金贷款买房条件：连续缴存公积金六个月及以上1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。3.购买房地产交易市场具有...
答: 长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第...
答: 一、青岛异地贷款范围：具有青岛市户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料...
答: 个人住房公积金贷款，是指青岛市住房公积金管理中心，委托商业银行向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。装修不能申请个...
答: 目前本市住房公积金贷款暂时还没有启用人民银行的征信系统，暂不会因个人信用问题影响你现在申请公积金贷款。一旦加入后，借款人的不良信用记录就会有影响。
待解决问题
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