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楼盘展示 均价： 盐城-城北 均价： 盐城-河东 均价： 盐城-城西 均价： 盐城-城北 均价： 盐城-城北 均价： 盐城-城西南 均价： 盐城-河东
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12345678910讨论：买房子一楼和顶楼哪个好？|房产大家谈 - 昆山论坛
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讨论：买房子一楼和顶楼哪个好？
大家好，小弟近期准备买房子，看好了一个小区，就剩下1楼和16楼了（最高16层，平顶，没有阁楼，1楼没有花园），16楼比1楼贵2万，那么问题来了，到底是1楼好，还是16楼好啊！说说你们的看法，或是最好有住底楼或顶楼的进来谈谈，跪求意见！！！& &
一楼，安全
&& 一声叹息
LZ&&别上了售楼小J 当，&&
一楼&不用爬楼梯
都不能买，，，
一楼没花园，顶楼没阁楼或大露台，都不考虑。
一楼灰尘多，吵，不要买．深有体会
你既然选择买小高层，那肯定要买7楼及以上的楼层啊，要不然就去买多层了，得房率还高。
1楼我觉得还是算了，各种不好，唯一优势就是进出方便，比较适合老人住&16楼么比较清静，就是没阁楼也挺没劲的，还有电梯问题，顶楼要注意弄好防水，这个钱不能省&优势么 顶楼阳光充足，视野开阔，杂音少&相比1楼么肯定顶楼比较好的，贵2万也说明了
一楼和顶楼，选顶楼，买房大事，尽量避免
那还是16楼好&一楼各种脏，下雨天各种潮湿
天地华城？
一楼和顶楼是最差的两套房，优先卖给不懂房子的菜鸟。除非打六折，打六折，打六折！
一楼潮湿，电梯要是杠杠的 个人觉得还是顶楼好
你们的经验和意见将决定我买一楼或顶楼（我的将来和幸福啊），谢谢朋友们的指导！
可以考虑换个小区，顶楼太高
昆山号称8、9万套的存量，何不再看看呢
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本人住过顶楼，平顶那种的，冬凉夏暖，呵呵，而且下雨天老担心会有什么地方防水做得不地道而漏水
一楼反正不觉得好，那么高的楼，买一楼不是很压抑吗?夏天也会有蚊子的吧，顶楼么阳光什么的都好
两个都买了吧
换小区再找找，不信找不到比这两套好的
本人认为这两套房都不该买，这是一生中的大事，买一套房子不容易，建议你另选小区
点引用 憋都留言
品院还有中间楼层在售，就是不拿出来卖，我有朋友10月中旬还去看过的，价格比这两层的都贵&&翡翠湾的也可以考虑一下
品院现在要6000么？
你知道顶楼夏天要比下面楼层多多少度吗？你就不敢想象
实在要选的话，选顶楼。底楼弊端有：1排水管堵了会闹灾荒&&2一年四季各种爬虫（蚂蚁、黑色的小飞虫、蜈蚣爬出来吓人吧？） 3潮湿天气家里各种潮湿，墙上地上都有水珠 衣物容易烂&&4前排有楼的话，冬天1/3层以下几乎无太阳，衣服晒不干，冬天你就知道有多冷&&5外面看高层的1楼实在是压抑&&6楼上晒被子拍被子灰尘全掉下面（晒狗狗被子就更不得了了） 7上面人家浇花浇水滴下来（论坛里有这样的帖子） 8靠近马路灰尘杠杠的 9如果1楼附近有垃圾桶早上倒垃圾的话，呵呵每天早上有你享受的&&
左也不想右也不想
话说我家买的房子也戳气
底楼和顶楼都不买，上次我妈买房，还忽悠我妈买1404呢，然后什么优惠2W，70W到手，我和我爸强烈反对才没买，这不是现在也说，9楼也有，11楼也有了~~~~~~~~~
我选顶楼,1楼布带花园没有一点吸引力
都不要，大头花了，省那几万干啥，省几万和损失几十万哪个划算，钱不够多贷点呗
:实在要选的话，选顶楼。底楼弊端有：1排水管堵了会闹灾荒  2一年四季各种爬虫（蚂蚁、黑色的小飞虫、蜈蚣爬出来吓人吧？） 3潮湿天气家里各种潮湿，墙上地上都有水珠 衣物容易烂  4前排有楼的话，冬天1/3层以下几乎无太阳，衣服晒不干，冬天你就知道有多冷&nb .. ( 09:32) &&说的很对
:都不要，大头花了，省那几万干啥，省几万和损失几十万哪个划算，钱不够多贷点呗 ( 10:53) &&同意楼上的
我觉得吧，如果你买个房子，打算花100万，，那么，现在有好的楼层和不好的楼层，总价相差在不超过20%，的，，我觉得尽量选你喜欢的楼层。。。不然。。。这个就像什么呢，，，就像，，，你看到好的东西，结果TMD嫌价格贵，不舍得买。。退而其次，买个个便宜的，，可是你后面还是念念不忘那个贵的好的。。。。结果，，结果，，最后你可能还是买了好的，或者后悔买了便宜的。。。。
两个都不能选，你自己住闹心，卖的话更是亏，
一楼：&&出入方便，不存储在电梯隐患，地震火灾逃生快，&&潮湿，蚊虫多，私密性差，噪音多，不安全，采光差，楼上邻居素质也很重要！&&&16楼顶楼：&&采光好，视线好，噪音小，蚊虫少，不潮湿，楼上没邻居。。。&&电梯隐患，漏水隐患，地震火灾隐患，冬冷夏热难免的，尤其是平顶~~~
只有这两层 肯定顶楼 顶楼只要不漏水 其他的都好
楼主 重新考虑吧&& 几十年了啊
个人觉得都不好，买一楼有个花园还能凑合，没有就没意思了。顶楼嘛…碰到个跟我们一样恶心的物业，住顶楼整死你没商量。建议还是考虑小区环境，物业管理再决定吧
&肯定顶楼，楼层高的房子住一楼感觉不舒服
都不好，一楼吵杂，潮湿，灰尘，蚊蝇，或者还有老鼠。顶楼一个漏水渗水，烦死你，还有就是冬冷夏热
16楼比1楼贵2万，你就知道那个好了！当然16楼好！现在顶楼漏水问题基本上没有了，另外现在隔热标准也提高了，所以现在的顶楼是不错的！
别听销售忽悠，把楼层都藏着了，我以前就上过当
卖楼的都是拼命叫你买差的，说其他没有了。宁缺毋滥。
一楼没花园，顶楼没阁楼或大露台，都不考虑。
楼主，品院小学属哪所小学？
查看完整版本: [--都说买房不要选顶楼和底楼 其实这个楼层更该注意！
来源：自媒体
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
都说买房不要选择顶楼和底楼，其实还有一个楼层更应该注意，但是购房者往往不注意，下面就来一一看看：一、底楼首先如果你要买底楼，那么你需要考虑以下可能带来的麻烦：1、 潮湿问题：底楼的潮湿问题是众所周知的，就算开发商再注重底楼的质量，潮湿问题还是可能存在，更何况开发商也不能保证质量。地面潮湿的话就容易引来蚊虫。2、 光线问题：现在对楼层间距和光照都有基本的法律要求，但是底楼光照最受影响的还是小区的绿化，树高楼高，光线肯定不会好的。3、 偷盗风险：底楼应该是所有楼层中偷盗风险最大的楼层了，假如物业和保安服务质量低的话，风险就更大。4、 下水道堵塞：有些楼盘的走水构造比较好，充分考虑到各楼层的走水压力，所以底楼会自用一套走水系统，但是不能保证每一个开发商都是良心开发商。当然了，底楼也有优点，如果家里住了老人，住底楼的话，出行相当方便；有的底楼会附送花园，性价比合理的话，也是不错的选择；如果楼盘有架空层也可以避免很多问题。二、顶楼顶楼是很多年轻人的最爱，喜欢空旷、安静的生活氛围，关键视野足够好，所谓“站得高、看得远！”，但是选购顶楼的人，也要慎重考虑。1、 夏天会更热、冬天会更冷，这是顶楼必然存在的问题，之前也有网友吐槽顶楼漏水漏气。2、 一旦停电，相当麻烦：一旦停电，就真的傻眼了，住在顶楼，走下来也是大工程。3、 供水压力大：顶楼的用水压力相当大，有的顶楼会自带储水设备，防止高层用水压力大，如果停电的话，用水也相当困难。顶楼也有特例：如果顶楼带了阁楼的话，还是很不错的选择，当然价格也会更贵，带了阁楼，夏天热的问题会缓解许多，并且有阁楼还可以种种花，喝茶，景观也特别好。三、设备层设备层每一个大楼都有，一般会放置供电、供水设备，有的楼层的设备间会很大，噪音也很重，有的楼盘设备间做成小小的隔间，但是也会有噪音和安全性问题，建议买房不要选在设备层，最好设备层往下的那一层也不要选，噪音大，安全性也不足。另外，家里有特殊情况的，对于楼层的选择要慎重，比方说：家里有老人，家里有小孩子，或者很快会要孩子，尽量不要选择过高的楼层，谨防停电带来的出行问题。
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