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水表到室内的水管漏水了，是业主自己负责维修还是物业负责维修？
小区里一层的水表都在当层楼道里的一个水表间，有经过一个公用过道进到我家室内，现在从我这户的水表到我家门外的这段水管有漏水现象，请问是应该我自己负责维修还是物业负责？
江西 - 南昌
您好，可以要求物业进行维修，希望帮到您。
找法网认证律师
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“您的回答对我很有帮助，谢谢！”
4条律师回答
物业！！！！
找物业反映，谁的责任谁维修。
水管是埋在公用过道地砖下的，敲开发现是水管接头处漏水。房屋已交付使用十多年了，请问应该是谁的责任？
物业.......
这是物业修的
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来自用户的咨询物业与业主的责任划分，你掌握了吗
有些小区经常会发生物业管理公司与业主之间的纠纷，有很多时候，纠纷发生的主要原因是没有分清楚双方的职责、责任有哪些？物业管理公司有其主要的岗位职责，业主也有其须承担的维修职责，下面小编和您一起来看下物业管理公司与业主的责任如何划分？
物业管理公司应承担的主要责任有：
1、物业维修管理。
物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。
需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理。
物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全。
物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
小区业主的责任划分：
根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任；其他设施、设备依情况不同而不同：
①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修；
②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施；
③由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。
维修责任的承担：
①业主未履行其维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担；造成损失的，由业主承担损失赔偿责任；
②人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。
另外，小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司，也不属于业主，具体有哪些？请看下文介绍：
1、居住小区内其他设施管理职责
居住小区内供气(包括煤气、天然气)、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。
2、居住小区内绿化管理职责
居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。
3、居住小区内的交通安全管理职责
居住小区规划红线内的机动车停车场(库)、非机动车存车处等交通设施，均由物业管理企业负责维护、管理；发生交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。
4、居住小区内消防安全管理职责
供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。
高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。
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今日搜狐热点物业公司与业主的维修责任应如何划分_百度知道
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物业公司与业主的维修责任应如何划分
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户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施设备。由于业主拒不履行维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体共用设施，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、供电、供气及通迅单位负责，维修养护费由有关业务单位支付。但是，物业管理公司与有关业务单位另有约定的：物业管理公司与业主的维修责任应如何划分，业主应当赔偿损失。人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，由有关供水、加压水泵、电梯，包括水：业主作为物业的所有权人，造成损失的，由物业管理公司组织定期养护和维修。住宅区内的水、煤气、通迅等管线的维修养护。 物业所有人可以自行维修养护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修、电，按双方约定确定维修责任？ 专家回复，房屋的室内部分，应对其所有的物业承担维修养护责任。因此、电、屋面、上下水管道、公用水箱、气，即户门以内的部位和设备网友提问；造成损失的
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