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夫妻使用公积金还贷 房产证是我老公一个人的名字，可以使用我的公积金还贷吗？
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提问人：匿名网友
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夫妻使用公积金还贷 房产证是我老公一个人的名字，可以使用我的公积金还贷吗？
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确认密码：房产证是我老公一个人名字，我的公积金能参与还贷吗_百度知道
房产证是我老公一个人名字，我的公积金能参与还贷吗
我有更好的答案
这个是不可以的呢， 房产证上是谁的名字，才能用谁的贷款 ， 要是你们俩的名字都有才可以一起贷款的，要是只有你老公的就只能用你老公的公积金贷款了。
采纳率：85%
可以申请支取，然后办个关联还贷。
可以的，需要准备一下材料去公积金中心申请提取：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
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房产证上是我老公的名字，现在我想用公积金贷款买一套房，有哪些费用
00:46最佳答案
住房公积金连续缴纳一年以上就可以办理公积金贷款！（北京市政策！）
提取公积金时，房产证姓名必须与公积金账户人员姓名一致，或者是配偶！！！
其他回答(共7条)
00:55&黄盛林 客户经理
可以的，关键看你老公有没有贷款，公积金可以提取出来用于偿还贷款，如果没有贷款的话你可以以装修的理由来提取，只要你们有结婚证，贷款合同或者装修合同就可以办理的，提取比贷款方便多了，如果顺利的话当天就可以办下来的
00:52&黄真强 客户经理
算是二套房，不管婚前还是婚后，只要夫妻一方的名下有房产就算二套房，对于用公积金贷款，要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款，如果使用过，是不是已经还清，还是在继续贷款当中，如果夫妻双方都没有贷过公积金，则在公积金管理中心可以算做首套房，最低首付三成，关键要和贷款的银行协商好，因为银行是认人，房产局是认人又认贷，公积金是认贷！
00:49&黄盈椿 客户经理
最简单的办法就是第一套房子过给你老公的父母，然后你们就属于首套购房了，就可以用公积金贷款了！
00:43&齐晓怡 客户经理
商业贷款转为公积金贷款，规定是，谁名字商业贷款只能转为谁名义的公积金贷款，
不能转变为他人名义公积金贷款，
你的住房贷款没有还清，无法办理房产证加名字，
商转公，操作麻烦，时间长，需要县到你公积金中心咨询是否可以办理，
可以办理前提，需要你筹资还清商业贷款，再办理公积金贷款。
00:40&黎皇兴 客户经理
只要你以前没有申请过公积金贷款，那就不受首套房的限制，购买二套房也可以申请公积金贷款。由于是由你申请公积金贷款，那么房产证上必须由你的名字，你老公的名字不用加。最好是房产证上写你和你父亲的名字，你做公积金贷款申请人，以后的贷款由你还。你和你父亲协商好，你父亲名下的一半产权以后的归属问题，毕竟你还有一个哥哥，他也权利继承你父亲名下房产的一半。最好让你父亲去公证处做一个赠予或遗嘱公证，指定他名下的一半产权给谁继承。这样就可以在你父亲过世后拿着公证书去房产局办理过户手续了。如果哥哥分不到产权，也可以在公证书中明确由你出点钱给哥哥做为补偿。
00:37&赵顺达 客户经理
准确的说，只要你的逾期次数累计不超过三次，问题不大，但是如果累计次数超过了三次，就会完全体现在个人征信报告中，公积金中心在贷款审批时就不会通过，因为公积金中心在审核时是需要查夫妻双方的征信记录，你的个人征信会影响你老公无法使用公积金贷款，虽然房产证上只有你老公一个人的名字，但是你们已经结婚，房产不管归属于哪一方，都属于夫妻共同财产。在公积金中心贷款时，需要提供房产证复印件，如果没有房产证，买一手房，需要首付款发票和购房合同，你们夫妻的户口本，结婚证，个人征信报告，每份资料复印件四份。建议你先去人行，打份你的个人征信报告，找银行负责贷款的人看看，如果问题不大，贷款就可以审批过关，如果你的征信记录中逾期严重，估计在国有四大银行都无法贷款，连商业贷款都办不下来，希望可以帮到你！
00:34&黄瞻云 客户经理
婚后用老公的公积金贷款买房房产证不能只写你的名字，除非贷款还完后才可以变更房产证上的信息。
根据公积金贷款的要求贷款人至少在购房合同上要作为买受人的一方才能办理公积金贷款，房管局是根据购房合同的信息进行房产证办理，房产证没有公积金贷款人的姓名是不能使用公积金贷款。
住房公积金贷款申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
住房公积金
是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。
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我们现在住的房子是老公公积金贷款的，房产证上是我老公的名字，贷款已经还款结束了
江苏－连云港&04-14 21:42&&悬赏 0&&发布者:魏丹 回答:(0)
我们现在住的房子是老公公积金贷款的，房产证上是我老公的名字，贷款已经还款结束了，现在老公公和老婆婆离婚。老公公想要我们这个房子，如果要分割，应该是怎么个分割法。
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