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在农村建一栋三层半的房子,一共大概需要多少钱?在自己的土地上,需要跟政府还是什么机关申请建房吗?
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参考如下 一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用地最多不能...
参考如下 一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕种条件,退还给集体安排使用。 三、有下列情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织俯础碘飞鄢读碉嫂冬讥的土地建住宅。
房天下知识为您分享了一条干货
参考如下 一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用地最多不能...
参考如下 一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕种条件,退还给集体安排使用。 三、有下列情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织俯础碘飞鄢读碉嫂冬讥的土地建住宅。
30万，主体没问题。不含室内外装饰。
建房要有土地使用证(宅基证), 根据你当地规定,问下村长,需要办什么手续, 造价根据当地工、料费,面积,可以计算出来。
建房要有土地使用证(宅基证), 根据你当地规定,问下村长,需要办什么手续, 造价根据当地工、料费,面积,可以计算出来。
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违法信息举报邮箱：请问家里已经建好一层房子，想加两层需要什么其它手续，申请吗，请有经验的，加过楼层的说说程序，谢谢，_百度知道
请问家里已经建好一层房子，想加两层需要什么其它手续，申请吗，请有经验的，加过楼层的说说程序，谢谢，
请问家里已经建好一层房子，想加两层需要什么其它手续，申请吗，请有经验的，加过楼层的说说程序，谢谢，文明用语
我有更好的答案
首先，要有规划局审批手续；其次，要到房管局登记房产面积变更；最后，要村委会或街道办批准
请村长喝顿酒，给村长上点炮
我们都是偷偷的加的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村建房可是需要政府审批！2017年农村建房申请流程
在中央一号文件中明确规定了，我国将于2018年全面完成土地确权工作。已经完成土地确权工作的农民们又有了疑问，土地确权后要建房子需要什么手续呢？未经审批不容许盖房子，那么具体的建房申请流程有哪些？今天，小编就跟大家说说农村建房的正确做法。
农村建房申请流程
提出申请：
建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。
村组会评：
村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。
公示5日无异议的，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图，村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府或街道办事处。
乡镇人民政府(街道办事处)审核：
乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。
审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。对符合条件的，经办人员签署意见后，一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导。
对不符合条件的，由村镇规划建设管理所和国土资源管理所向申请人和村委会出具书面答复。
乡镇人民政府(街道办事处)根据申报材料召开会议研究，经会议研究同意建房的，乡镇人民政府(街道办事处)负责人应签署同意意见，对不同意建房的，由乡镇人民政府(街道办事处)书面答复申请人和村委会。
发放证书：
经乡镇人民政府(街道办事处)同意建房的，乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。
张榜公布：
农村宅基地经依法批准，由乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组，村民小组应在接到通知之日起3日内，将审批结果张榜公布，公布期限为5天。
放线及施工：
建房户应在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。
放线时，乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导，加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。
竣工验收及登记发证：
农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收，乡镇人民政府(街道办事处)，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。
对按照批准核发的《乡村建设规划许可证(副本)》的要求施工的，验收合格后核发《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》，验收不合格的不得发放《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》。
乡镇人民政府(街道办事处)应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。
不予批准建房的三种情况
1、人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的。
2、出卖、出租原住房后再申请宅基地的。
3、城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅，回乡落户的除外。
1、农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
2、重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
3、重新开宅，新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。
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今日搜狐热点在原来的房子基础上增加高度不加层需要那个部门批准_百度知道
在原来的房子基础上增加高度不加层需要那个部门批准
我有更好的答案
如果房子只是加高不是加层，如果不是在特殊区域就不需要审批。
采纳率：72%
举头望明月，
需要原来审批机关再次审批
找当地国土局或者政府部门咨询一下。
住建局、消防局
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