被出售的保全房（一）保全房产被买卖 问题出在哪儿？
淮海网消息：市民胡先生是一起经济纠纷案件的原告，并且他对被告房屋申请了保全，但是这处法院保全房产却在保全期间，莫名其妙地被出售了，按理说保全房产是无法进行买卖的，问题究竟出在哪儿了呢？胡先生说，2011年，周某向他借了13万5千元借款,由于一直拖着不还，2012年6月，他将周某告上了法庭，法院当时判决胡先生胜诉。市民 胡先生：法院就判他把我的钱还了，他败诉。结果法院一直联系不上他，最后强制执行。由于一直联系不上被告，自己的钱拿不回来，胡先生当时向法院申请，将周某天山绿洲的房产进行保全，而法院也依法对该房产进行了财产保全，并且将《协助执行通知书》下达到了徐州市房产登记交易中心。市民 胡先生：把他的房子保全了，我的钱能拍卖能要回来，也是我的利益，我就这点利益。&原本保全房产被拍卖后，胡先生就可以拿回借款，但事情突然发生变化，今年9月份，法院发现该保全房产已经被正常出售。市民 胡先生：到那儿想给他贴封条封房子，结果一看住的是一个新户，人才买的房子。&而且新房主是通过产权处的合法手续够得，房产证、土地证两证齐全，限制买卖的保全房产为什么会被合法出售呢？胡先生和法院当时就找到了徐州市房产登记交易中心，在电脑系统中查询得知，这处保全房产于今年4月进行交易，被告周某委托他人通过产权处将房屋出售给了第三人。一边是法院对房产登记交易中心下达的协助执行通知书，查封周某名下房产，一边却是房屋所有权登记审核表上，显示此房无查封、无抵押的复审意见，对此，房产登记交易中心的解释是，系统程序出现的纰漏。市民 胡先生：他说程序问题，新程序和老程序没显示房子被封哪个地方没显示，他们交易大厅的电脑系统里边没显示房子被封。房产登记交易中心 房处长：现在我们新老程序并用，主要是在整个当中有一些情况，之前的个别地方细节上面考得不全。房产登记交易中心的房处长解释说，由于旧的房产登记系统是相互独立的，为了提高工作效率和正确性，他们正在投入使用新系统，将测绘、档案等各部分都统一到一个系统里，但是在信息挂接时，由于牵扯到人工再录入，才导致了个别信息出现失误，房产登记交易中心 房处长：他是我们两个系统，其中有一个系统就忽略了一下，他原来查封规定是期房按道理说登记完以后 到这边来以后我们应该继续走查封，他初始登记完以后过来以后查封信息没有跟着过来。编辑 & &尚慧婷
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为了“镇”美丽 ，你眼中的特色小镇有哪儿悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[上海 上海];& 08:41:00
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还了钱就可以卖了。
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1、有保全的房子卖不掉的，但你可以先将首期房款还欠债，然后再过户的
如果需要，欢迎来电，陈律师：或者QQ
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如果已经保全的话,房子是无法出卖的.
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查封后的房子,网上的买卖合同都无法签.
等房子解封后才可以卖.
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不能买卖，已经被限制，除非你提供其他担保。
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可以卖，只是不能办理过户。
向法院提供其它担保，将该房解封。或向买主说明，案结后再过户。
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您好！&可以提供诉讼担保，要求解除保全。
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根据《民事诉讼法》第93条的规定，诉前财产保全的适用条件是：
　　1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
　　2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
　　3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
　　4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
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根据《民事诉讼法》第93条的规定，诉前财产保全的适用条件是：
　　1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
　　2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
　　3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
　　4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
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在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。
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老公欠了别人的钱跑了，可这钱我不知道他干啥了，也不知道什么时候借的，人家把我也告上了法庭，把我的一处房子也保全了，我该怎么办啊？
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法院能强制拍卖被保全的被告的唯一房产吗?
法院能强制拍卖被保全的被告的唯一房产吗?请列出相关法律条文,谢谢
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冻结财产的规定 （法释［2004］15号。 第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，可以执行，人民法院可以查封、变卖或者抵债，但不得拍卖：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后、扣押被执行人有300平方米住房，应视为超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，可予以执行，自日起施行...
冻结财产的规定 （法释［2004］15号。 第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，可以执行，人民法院可以查封、变卖或者抵债，但不得拍卖：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后、扣押被执行人有300平方米住房，应视为超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，可予以执行，自日起施行）第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院根据申请执行人的申请。见<
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违法信息举报邮箱：被告的房产已有多人查封，我的债权如何得到保障，法院会如何执行？
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被告欠我100多万元，以通过法院打赢官司，拿到了判决书。
被告名下有2套房产；一套是被告和被告父母的房子，价值230万，有44万银行抵押；一套是被告和被告父亲、被告爷爷的房子，价值140万。
被告签了很多人的钱，被告已逃走。我的借款不是抵押，其他产权人也没有出面。
外面大概欠了300万，也都在诉讼，这样的情况，我申请执行能拿到多少钱？
现实生活中，有关于债权的纠纷到处，虽然很多纠纷债权债务关系非常明确，但是却因债务人无力偿还而导致债权人的债权不能实现。那么，债权人要怎么保护自己的债权可以得到实现呢？根据我国法律规定，债权人可以通过担保和保全制度来保护自己债权的实现。下面就由不良资产网小编来为大家简单的介绍如何保障自己的债权得到实现。　　一、债的担保　　债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。债的担保包括包括人的担保、物的担保和金钱担保，具体内容如下：　　1、人的担保。人的担保是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。其实人的担保就是在债务人的全部财产之外，又附加了相关人的一般财产作为债权实现的总担保，其实质是使债的责任财产扩展到了第三人的一般财产上。当债务人不履行债务的时候，由第三人代为履行。保证人、连带债务人、保证的债务承担均属此类。　　2、物的担保。物的担保是指以某一项特定的财产作为债务履行的保障，使债权人对该财产享有了一种优先受偿的权利。保证之外的其他担保都是物的担保，它们都是以债务人或其他人的特定财产作为责任财产，当债务人不履行债务时，债权人可以就该财产折价，从中优先受偿。其方式主要有抵押权、质权和留置权。广义的物的担保，还包括所有权保留。所有权保留，是在分期付款买卖中，标的物的所有权不因交付而转移，而是随着买受人付清全部价款而转移，从而使买受人积极支付价款，保障出卖人获得全部价款的制度。　　3、金钱担保。金钱担保，是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱，该金钱的返还与否与债务履行与否联系在一起，使当事人双方产生心理压力，从而促其积极履行债务，保障债权实现的制度。其主要方式有定金、押金。　　4、反担保。所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人提供担保，该新设担保相对于原担保而言被称为反担保。　　二、债的保全　　债的保全是债的法律保护措施，是为了确保债权人的债权得以清偿，法律赋予债权人对债务人或与之有关的第三人享有一定权利。债的保全赋予债权人两项权利——代位权和撤销权：　　1、债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权而对债权人造成损害的，债权人为保全自己的债权，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。债权人的代位权虽然是债权人的一种固有的权利，但仍须具备一定的条件才能得以成立：第一，须债务人对第三人享有金钱债权且怠于行使该权利。第二，须债务人履行债务迟延。第三，须债务人有保全债权的必要。所谓有保全权利的必要，是指债务人怠于行使其权利危及到了债权人权利的实现。第四，债权人代位行使的范围。债权人行使代位权，依据最高人民法院关于合同法的司法解释，可以直接诉请次债务人向自己履行所欠债务人的债务。债权人向次债务人提起代位权诉讼，经人民法院审理后认定代位权成立的，应由次债务人直接向债权人履行债务，但次债务人对债务人的债务超过债权人债权的，其超过部分应当向债务人履行。　　2、债权人的撤销权又叫“废罢诉权”，是指当债务人处分其财产的行为有害于债权人的利益时，债权人为保全自己的债权，可以请求法院对债务人的行为予以撤销的权利。撤销权的行使需具备以下要件：第一，客观上债务人实施了有害于债权的行为。第二，主观上行为人有恶意。即债务人与第三人为法律行为时，双方明知行为有害于债权而为之的心理状态。值得注意的是，债务人为无偿行为而有害于债权时，只需具备客观要件，债权人即可请求法院予以撤销。在行使期限上，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。望采纳
可申请执行，参与财产分配。
我们现在已有三个债权人对被告你只冻结金额达50万我是第三位
我们三个申请执行人都分别对被执行人的工资申请冻结金额已达50万请问执行局会怎么样执行给我们是按照我们申请冻结的时间先后顺序执行还是我们三个人平分
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