大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
2000年以前,在农村,我爸妈以两舅妈的名义买了刚开发的一套地皮,在上面建房子请问可以吗?
2000年以前,在农村,我爸妈以两舅妈的名义买了刚开发的一套地皮,在上面建房子,那土地使用证上写的是我舅妈的名义,现在想把名字改回来,请问可以吗?
浏览次数：0
需要对方配合
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:282,askz:24,askd:24,RedisW:1askR:97,askD：338 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:436
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我对象家买一套房子，以他舅妈名买的经济适用房，钱是我对象家出的 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我对象家买一套房子，以他舅妈名买的经济适用房，钱是我对象家出的
山东－烟台&06-12 14:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我对象家买一套房子，以他舅妈名买的经济适用房，钱是我对象家出的，需要和他舅妈签个什么协议呀
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[重庆-江北]
203676积分
回复时间：
可以使用自己的名义买
都已经买了，名字是她舅妈的，得和他舅妈签个什么协议，来保障我们的利益
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(宋雪桂)()&
(孙国军)()&
(郎海华)()&
(曹先坤)()&
(110法律服务)()&
(陈铠楷)()&
最新回复律师
人气：820429
上海 徐汇区
人气：67667
人气：145129
北京 东城区
人气：223052
人气：90002
人气：27793免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我们家的房子是借我舅舅舅妈的名义买的，房产证是他们两个人的名字他们现在离婚了但是房产证还没过户能只让我舅舅一个人去和我爸妈办理过户手续吗？
我们家的房子是借我舅舅舅妈的名义买的，是他们两个人的名字他们现在了但是房产证还没过户，能只让我舅舅一个人去和我爸妈办理过户手续吗
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：16565 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好！如果登记在对方两人名下，必须两人均到场方可办理过户 20:06 20:14华律网用户如果我舅妈不肯来过户还有别的方式过户吗？要是她来过户但是提出要分这个房子的所有权她有这个权利吗？当时双方是有签协议说明这个房子的所有权属于我们家和他们没关系只是房产证是他们的名字 20:15不予配合的话及时起诉要求办理过户手续 20:19华律网用户那我舅舅和舅妈不讲理的话有权利享有这个房子的所有权吗 20:19只要您有相应证据证明案件事实，对方没有权利主张地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：959 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，要两个产权人都去才行，要签字的 20:19地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：21596 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人需要他们双方到场办理。 20:32 20:45华律网用户我们家有合同说明这个房子只属于我们家的房产不过房产证是他们的名义，还有所有施工合同的单子都是我爸付的钱我外婆外公和一些其他人都能公正，这样的话他们还能不承认房子是我们家的或者是要求分房子之类的无理要求吗地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：56670 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不可以，必须双方到场。 07:27地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：17954 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要两个人。 16:14
无锡推荐律师
400-400-400-　您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&宅基地使用权证明正文
宅基地使用权证明
宅基地使用权证明
作者/编辑：佚名 http://www.unjs.com
　　[]宅基地使用权我两年前我家出钱以舅妈的名义在街上附近买了我舅妈他们村里的178平方米的土地建房子，现在宅基地的使用证上的名字是我舅妈，我想把我舅妈的名字改为我的，请问有关人士，我该如何办相关手续啊?如果我让舅妈签一份证明合约证明那土地使用权是我的，我该如何起草证明文书?请知士帮我起草一份范本!谢谢!
土地的权属，是以权属登记为准的，。也就是说，使用权证上写的是谁的名字，谁就享有使用权。土地使用权的变更登记，也必须依法进行。就算你舅妈写一份证明，在法律上也是不认可的，是无效的，如果将来发生争议，你还是会败诉。同时，还要注意，那块土地的所有权性质，qiang型恋鼗故羌逋恋亍Ｈ绻qiang型恋兀忝侵淇梢越。如果是集体土地，就只能由本村村民使用，不能私下买卖。因为这样会产生很多对你不利的法律后果。
在没有房产证，且登记簿没有登记的下。
除非你能证明房屋建造是由你们夫妻所出的钱。否则，宅基地使用权人被视为该宅基地上所建造房屋的所有权人。
除非你公公同意，将该宅基地使用权人改为你们夫妻，或者你们之间该房屋所有权归属，并作公证，《》()。
否则只有在你公公百年之后，发生遗产继承。有你婆婆和你丈夫，按照法定继承各分得该房屋的1/3部分，并发生所有权变动，并获得各自的宅基地使用权。
已作回答，希望采纳。
你好：在你取得宅基地使用权过程中要有好几道手续的，你要经过村委会和镇政府的审批，和你相邻的邻居签字，最终才可以拿到合法的宅基地使用证
我有了宅基地的审批手续，但没有领到宅基地证能否证明我取得了宅基地的使用权?
你家的房子建好了吗?如果建好了，不是和邻居闹矛盾要当做证据称给法庭，你的审批手续也可以证明宅基地使用权是你家的。但是要到法院就不好说了，我不知道你的审批手续到了那一步，审批最后一步是你建好房子后你的审批表格上要有你邻居的签字，除非你没邻居。还要镇政府或者县政府的负责人签字，加qiang隆Ｒ蛭阏穹墓芾砣嗽币詈笫档才算合格
房子没有建好哪?只有县政府的审批手续，结果该处宅基让另一户抢建了房子。
那你找村委会和那家人协商，你批到宅基地是不是放置太久了，所以被其他人重批了。如果是，你就别找了。
没有被重批，我因为其他原因没有建，我能否告他侵犯我宅基地使用权?
不管你因为什么原因，只要宅基地批示到你家名下后，2年不使用，就当你是自动使用权，如果那家间房子的人已经建了部分房屋，他就可以去合法审批，
没有超过2年，他家房子就趁我没在家建起来了，我能否赢这场官司?
那应该可以，你的审批手续要完整，因为你没有建房子，所以你领不到证，因为农民只有使用权，你的审批手续就是使用权证，，你要确定那家人没有得到审批，你在起诉吧。会少些麻烦。我善意提醒你一下，就是到了法院，最后也只是让村里再给你批一块宅基地。
宅基地使用权证明2　　　　〖预览〗土地使用证明格式土地使用证明格式
中华人民共和国│
│国有土地使用证│
└─────────────────────────────────┘
___国用(2000)字第10号
中华人民共和国
国有土地使用证
中华人民共和国国土资源部
全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
――摘自《中华人民共和国土地管理法》第九条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
――摘自《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条
土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
――摘自《中华人民共和国土地管理法》第十一条
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。
___市人民政府(印)
┌─────┬─────────────────────────────┐
│土地使用者│ ___市新华贸易有限公司
├─────┼─────────────────────────────┤
│坐落│___市新华路__号 │
├─────┼─────────┬───────┬───────────┤
│地号│02―03―35│图号│50.00―50.0……【】宅基地使用权证明3　　　　〖预览〗农村宅基地证明1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、规划部门核发的建设用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;
2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);
3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;
4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;
5.各级政府、土地管理部门、司-法-部门调处土地权属争议的决定、判决、裁定、纪要、文件及附图;
6.土地改革法颁布实施后，各种土地房产所有证、照(老地契);
7.对无法提供以上权源证件的，由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺，村委会及四邻对出具的证明进行确认。
展农村宅基地确权登记发证，是深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》，完善农村土地产权制度，保护农民土地合法效益的重要举措。农村宅基地确权登记发证的主要工作是农村宅基地权属调查，即按权利人(使用人和他项权利人)申请及其提供权源资料对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途、建筑物产权等情况进行实地调查、记录并经相邻单位及各方认定，填写地籍调查表，为农村宅基地登记发证提供具有法律效力的调查文件和凭证。
为全面、准确地掌握万宁市土地利用状况及土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善信息化管理制度和土地调查、登记制度，万宁市全面开展了农村宅基地……【】宅基地使用权证明4　　　　〖预览〗农村宅基地 证明1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、规划部门核发的建设用地许可证、乡(村)两级批准建设宅基地的审批文件;
2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);
3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;
4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;
5.各级政府、土地管理部门、司-法-部门调处土地权属争议的决定、判决、裁定、纪要、文件及附图;
6.土地改革法颁布实施后，各种土地房产所有证、照(老地契);
7.对无法提供以上权源证件的，由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺，村委会及四邻对出具的证明进行确认。
展农村宅基地确权登记发证，是深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》，完善农村土地产权制度，保护农民土地合法效益的重要举措。农村宅基地确权登记发证的主要工作是农村宅基地权属调查，即按权利人(使用人和他项权利人)申请及其提供权源资料对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途、建筑物产权等情况进行实地调查、记录并经相邻单位及各方认定，填写地籍调查表，为农村宅基地登记发证提供具有法律效力的调查文件和凭证。
为全面、准确地掌握万宁市土地利用状况及土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善信息化管理制度和土地调查、登记制度，万宁市全面开展了农村宅基……【】宅基地使用权证明5　　　　〖预览〗无宅基地证明因为牵扯的问题比较大，不敢贸然回答，看看这个能不能帮你
1、农村宅基地申请报批程序及申报材料
农村村民建住宅需要宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的，报经乡(镇)国土资源管理所审核后，逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
2、属于原地翻建的，应报送：
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书;
(3)村民翻建住宅用地审报表;
3、属于易地新建的，应报送：
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书原件及复印件;
(3)外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明;多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议;集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。
对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由村委会、乡(镇)国土资源管理所、市国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户。
(二)农村宅基地申请条件审查及处理
1、农村宅基地申请条件审查
在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时……【】宅基地使用权证明6　　　　〖预览〗土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办-理。
6、委托****除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
初审，填写登记表，提档
现场调查，外业测绘
界址未变不须外业勘测
主管股长审批
主管局长审批
内业整理，确定收费额
内业建档填证
盖市政府土地登记章
盖发证机关章
按上述方法到国土资源局办-理!
有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办-理土地使……【】宅基地使用权证明7　　　　〖预览〗学校土地使用证明土地证明资料如下：
土地使用证明
国土资源局：
兹有 X X X 办-理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办-理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)
二00 X年 X月 X日
二、村(居)委会调查意见：
经调查，上述证明所反映的情况属实，
证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同
意 X X X 按宗地图所示用地红线办-理土
地登记手续。
负责人(签名)：
X X X 村(居)民委员会
二、办-理注册资料如下：
首先你要确实是办-理有限公司还是办-理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上
2、房产权复印件及租赁合同
3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;
4、经营范围、股东出资比例
上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工……【】宅基地使用权证明8　　　　〖预览〗土地使用证明怎么写土地证明资料如下：
土地使用证明
国土资源局：
兹有 X X X 办-理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办-理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)
二00 X年 X月 X日
二、村(居)委会调查意见：
经调查，上述证明所反映的情况属实，
证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同
意 X X X 按宗地图所示用地红线办-理土
地登记手续。
负责人(签名)：
X X X 村(居)民委员会
二、办-理注册资料如下：
首先你要确实是办-理有限公司还是办-理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上
2、房产权复印件及租赁合同
3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;
4、经营范围、股东出资比例
上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后……【】
　　〔宅基地使用权证明〕
　　宅基地使用权证明所属栏目：〖 尚无数据〗
　　“宅基地使用权证明”相关：
　　〖〗链接地址：
　　证明范文提供的宅基地使用权证明由网友原创或转发，若宅基地使用权证明侵犯了您的权益，请与本站联系，谢谢！
http://www.unjs.com
上一篇证明： 下一篇证明：
宅基地使用权证明相关证明我妈妈以前的单位分了一套福利房房子给我外-找法网（findlaw.cn)
我妈妈以前的单位分了一套福利房房子给我外
我妈妈以前的单位分了一套福利房房子给我外婆,舅舅,妈妈居住,当时没有房产证,后来居住一段时间后我舅舅结婚咯,是和同单位的女的,舅妈就搬进来住,后来单位集资房子,有福利房的人就不能集资建房,所以舅舅就退了房子,单位就分给我妈妈和外婆居住,后来舅妈娘家的人多不够住,就来给我们借了去住,说以后我们什么时候要就什么时候还给我们,过了几年舅舅和舅妈就离婚咯,后来单位倒闭咯,让个人购买房子,舅妈娘家隐瞒我们买下这套房产,我们发现后要她归还,她却说是舅舅已把房子送给她,她又和她妈妈的房子对调来居住,所以这套房子就是她的咯,就不承认这套房是我们借给她的,可是这些我们更本不知道,舅舅也没有说过要送她,只是借给她住,当时几乎单位所以的人都知道这是我们的房子,请问我要怎么要回这套房产呢。
此问题暂未回复，直接找律师咨询。
免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务}