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房地产电商平台有哪些？ 来源：网络&&&作者：云南房屋网_周&&&访问：2770次&&&&时间： &？好多人都会想到搜房网、淘房网、安居客、腾讯房产等网站。但真正能做到，在客户买房中能一对一服务的屈指可数。&&&2011年，一个名为云南房屋网的网站正式上线。引人关注的是，这家网站推出无中介租房平台、买房一对一服务。每成交一套房子，云南房屋网还将补贴购房人上千元的红包，额外还免费送装修方案，真心实意用心服务。作为新崛起的，当以客户服务为主。&&&相对于其他行业，房地产恐怕是至今尚未被互联网改变的处女地，以无中介租房平台，买房一对一服务的理念。我们想尝试看有没有可能对这个行业产生一些影响。&&对房地产行业来说，交易基本是线下完成，互联网之所以还没有对其产生足够大的影响，就在于还缺少一个类似淘宝那样够量级的纯粹的平台。缺少一个像中国移动一样可以服务的房地产电商平台。从了解房，看房、买房、装修等一系列的服务。&??对于传统的房地产行业，受国内宏观经济下行压力加大以及供求失衡的影响下，整体市场较为低迷。因此，各大开发商也就不再拘泥于传统的商业模式，而是将目光投向高速发展的互联网领域，希望能利用线上的资源来增加线下的交易额。&但是如何才能结合房地产的自身特点发挥出电商平台的优势呢？电商平台是否真的是房地产企业的一根“救命稻草”呢？& 房地产不同于一般商品，其交易金额较大、产品的非标准化以及地域性的问题都使得房地产在迈进电商的领域将遇到重重阻碍。由于交易金额较大，无论拥有多么真实完整的信息资源，消费者都不太可能在线上下单付款并最终达成交易，实现真正意义上的全额支付。并且，每个房屋的朝向方位、格局结构以及区位因素都各不相同，因此消费者也不大可能仅仅记下房间号就直接在网上下单。目前，也只能通过团购促销、首付款冻结等方式实现认购，无法形成线上线下的有机结合，真正的交易还需要通过线下进行完成。&除此之外，购房手续的复杂、房产合同的签订、各地的管理方式大相径庭、复杂的金融手段等一系列环节也都难以在线上全部实现。&而对于新兴的云南房屋网，注重客户服务，一对一服务，从选房、看房、买房、装修一线服务。作为迅速崛起的新生力量，云南房屋网践行着互联网房地产行业O2O模式，秉承“服务至上”的使命，致力于为开发商、经纪公司、买房卖房者搭建高效、可信赖的，是提供真房源、真服务、真交易的。&　
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云南房屋网用户
5月21日，是恋人互相表达爱意的网络情人节，但今年昆明的5月21日，不仅是情侣们爱意满满的日子，更是很多昆明人充满活力与爱心的日子。
因为今天，是万科社区乐跑赛开跑的日子，也是所有的参赛者助力公益。
云南房屋网用户
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云南房屋网用户
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云南房屋网用户
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管理员说：
典型的东区近郊新贵区域，自然环境条件好宜居，只是交通生活配套有待提升。目前价格不错。
云南房屋网用户
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均价：待定认筹最高2万抵6万预许昆字2016101号 均价：9000元/㎡二期新品认筹中预许昆字2016040号 均价：5500元/㎡起购房交2万可享3%优惠预许呈房字2016022号
均价：7500元起/㎡团购2万抵5万预许昆字2016060号 均价：5500元起/㎡全款95折预许呈房字2016005号 均价：7500
元/㎡全款优惠2%预许呈房字2016018号 均价：9600元/㎡交4-4.5万可抵10-13万预许昆字2016043号 均价：4800元/㎡交2.5万抵6万预许昆字2014159号 均价：5600元/㎡交1.5万减6%预许呈房字2016014号
预许呈房字2016019号
均价：5400元/㎡交1.5万抵2-3万
盘龙区 6500元/㎡
五华区 6800元/㎡起
五华区 8500元/㎡起
官渡区 7800元/㎡
五华区 7000元/㎡
预许昆字2016091号
均价：6800元/㎡团购交1万抵3万
官渡区 10000元/㎡起
五华区 9000元/㎡起
五华区 4500元/㎡
五华区 14000元/㎡
五华区 8500元/㎡
均价：12000元/㎡认筹交2万开盘可抵4万
五华区 9000元/㎡起
盘龙区 8500元/㎡
西山区 18000元/㎡起
呈贡 7200元/㎡起
五华区 6500元/㎡起
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商住房有哪些特点 商住房有哪些优势和劣势
　　商住房有哪些特点？商住房有哪些优势和劣势？
　　商住房就是建在综合用地上既可用作商办，又可以居住的一种物业类别，产权年限为50年。商住两用，是土地用途的一个概念，一个地块既可商业房屋开发，也可住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。
　　商住两用房的优势
　　小户型为主，面积多为40-80平米，总价相对低；人防和消防的建设标准比较高；还有个很重要的原因就是它不限购。
　　商住房的劣势
　　1、首付高，贷款利率高
　　商住房首付比例至少要45%，贷款期限不能超过10年，利率也相当于同期同档次利率的1.1倍，而且不能使用公积金贷款。
　　2、生活成本相对较高
　　因为物业管理费、水费电费都是按照商业房屋的标准来，比普通住宅的生活成本高出很多；而且部分商住用房出于建筑安全的规定，禁止使用燃气，对于普通生活会带来很多不便。
　　3、土地使用权期限较短
　　50年的产权期限，相较于住宅的70年肯定是少的。
　　4、居住密度大
　　普通住宅的一层2户到4户居多，很少有超过4户的，但是商住房一层可以达到6-20多户。
　　更多相关信息请关注南方财富房产网。
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