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看上去很美的“抱团养老”有哪些风险点
看上去很美的“抱团养老”有哪些风险点
制图/李晓军调查动机 近年来,随着养老金制度的不断完善,老年人的经济水平不断提高,对于精神、服务等方面的需求日益增多。然而,一方面是家庭子女忙于工作顾不过来;另一方面,一些养老机构虽然专业性强但缺乏家庭式的情感关怀。在这种情况下,一些互为老同事、老同学、老朋友或同住一个村庄、社区,或有着共同兴趣爱好的老人,自发“抱团”生活,他们互帮互助、和睦相处。这种被称为“抱团养老”的新养老模式让不少老人产生了期待。目前,我国已经进入了老龄化社会,养老问题受到社会各方面高度关注。前不久,有媒体报道了我国首个“抱团养老”案例:浙江省杭州市13位老人在一个屋檐下共同生活近半年。“抱团养老”作为民间自发的一种养老方式,凸显了老年人对集体互助养老方式的期望和对精神慰藉的需求。老人对“抱团养老”怀有怎样的期待,又存在哪些顾虑?《法制日报》记者对此进行了调查。有老人愿意尝试新模式 今年67岁的张作营(化名)是北京市一家国企的退休职工,目前和老伴住在北京市朝阳区三间房镇。“子女顾不上老人,老人自己在家孤单,‘抱团养老’是挺好的选择。”张作营告诉记者,他支持也希望自己可以尝试“抱团养老”的养老方式。张作营认为,“抱团养老”在一定程度上能解决空巢老人的心理问题。“老年人退休生活普遍比较枯燥,老两口单独住也会觉得孤单寂寞。‘抱团养老’,往往是有共同兴趣爱好的老人居住在一起,大家没事儿可以聊聊天,下下象棋,生活乐趣会增多不少。”张作营说,“老年人也需要社交,也需要有一些谈心的人。”“另外,‘抱团养老’也可以分担生活费用,降低人均生活成本。”张作营补充说,“老年人单独生活,一日三餐既耗费时间和精力,也往往会有剩菜剩饭,浪费了不少粮食。多人一起生活,在一定程度上可以避免这些问题。”除了张作营,其他老人也向记者表达了愿意尝试“抱团养老”这种新兴养老方式。“能和志同道合的朋友一起抱团养老真的很好,跟孩子住在一起很多时候都不方便。”今年61岁的张香岚(化名)告诉记者,她也有参加“抱团养老”的想法,并且一直在找机会实现。张香岚家住北京市朝阳区,老伴在多年前去世,她现在和儿子儿媳住在一起。“不想给孩子添麻烦。他们都有工作,又要带孩子。”张香岚说,“德国老年人一直有这种同居互助的模式,大家相互照顾养老。我国现在也已经有了‘抱团养老’的案例。‘抱团养老’是我理想中的晚年生活。”担心突发疾病无人照顾 有的老人对“抱团养老”很有期待,但也有人对“抱团养老”的一些后续问题有些担忧。李建斌(化名)今年55岁,在一家金融类外企工作,家住北京市海淀区黄庄,现在和老伴两人居住。李建斌认为,“抱团养老”对老人的经济基础也有一定要求,这也是这种养老模式在推广过程中面临的一个难点。“需要保险和退休工资相当有保障,不然没那么容易,从场地、设施配套来看,条件也不能差。”李建斌说,“有相当一部分老人还是喜欢挨着自己的孩子住,隔辈儿亲,喜欢看着自己的孙子孙女长大。”老人的身体状况也是“抱团养老”这种养老模式需要考虑的。“我个人认为,‘抱团养老’更适合年龄不太大的老人。能下床走动,去哪里都可以;如果只能躺在床上,那就麻烦了。如果岁数大了,都走不动了,还是需要子女照顾或者去养老院。”李建斌说。关于“抱团养老”的适用性,家在北京市延庆区的陈家祥(化名)也持相同的看法。陈家祥今年57岁,和女儿女婿一起居住。“健康的老人参加‘抱团养老’没太大问题,其实最难的是那些患病和生活不能自理的老人。”陈家祥认为。“‘抱团养老’像是一个私人的老年公寓,这也是一个办法,条件是有房、有钱、能活动。”陈家祥说,“在一个地方有套房,找几个能谈得来的老人聚在一起,今天吃你家、明天吃我家,平时休闲娱乐,有事相互帮助,这就是老年乐。不过,实现起来确实有难度,因为大家都上了岁数,身体难免会出些问题,还是需要有个人照顾。”对此,陈家祥提出了一个自己的想法,“其实大家一起商量去养老院也是不错的,场地大,健身娱乐设施相对齐全,还有专业人员照顾,身体出现突发状况也好解决”。有人建议签合同明确责任 李建斌告诉记者,“抱团养老”的初衷非常好,但在实际集体生活中需要不断磨合,尤其是对于居住在一起的人来说,他们的素质、生活习惯需要很相近。“养老院里的人彼此之间没有经济关系,又都与养老院有经济关系,看似自愿的组合其实有强制的意味,关系疏远,矛盾也就少了;而‘抱团养老’的形式看似彼此关系紧密,实际维持起来是有难度的,老人之间有时候也有些小肚鸡肠。”李健斌说。在首个“抱团养老”成功案例中,一条被认为比较成功的经验是老人签订了《结伴养老协议书》。据媒体报道,“协议书对卫生绿化、不打听个人隐私、房屋租金、伙食费、值日等方面做了规定,一共11条,所有参与‘抱团养老’的人都有签字”。对于“抱团养老”协议书,刚刚从北京市一家国企退休的李志华(化名)表达了自己的看法。“感觉问题慢慢就会出现,没有明确的法律责任,最后有可能不欢而散,‘抱团养老’协议书还需要在实践中进一步检验。相见好,同住难。”李志华认为,最好还是找相关律师咨询一下,签个合同靠谱。“都是老人,万一出事了,风险太大。比如,万一闹矛盾吵架,有老人心脏病发作造成不良后果,这事儿怎么办?”李志华说,政府有关部门需要对“抱团养老”做好管理和服务工作。(记者 杜晓)
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裁判文书>&>&>&>民事判决书
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案例标题：原告中国农业银行?????司南平三元支行与被告陈??、李?金融借款合同纠纷一案
审理机构：福建省南平市延平区人民法院
福建省南平市延平区人民法院
案号：（2014）延民初字第?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：
审理人员：骆兴盛;吴洁华;林强;黄君娇
原始文档：无&
福建省南平市延平区人民法院
民事判决书
（2014）延民初字第?号
原告中国农业银行?????司南平三元支行。负责人吴文英,行长。委托代理人颜某,福建九越律师事务律师。委托代理人陈某,福建九越律师事务所（实习）律师。被告李?,女,????年??月??日出生,汉族。被告陈??,男,????年??月??日出生,汉族。原告中国农业银行?????司南平三元支行（以下简称农行三元支行）与被告陈??、李?金融借款合同纠纷一案,本院受理后,????年??月22日,根据原告的申请和提供的担保,本院分别对被告李?名下坐落于南平市八一路169号（广宇大厦商,住：???d幢35、36、32、31（b）号的店面（产权证号：xxxx、xxxx、xxxx号）采取保全措施。并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农行三元支行的委托代理人颜某、陈某到庭参加诉讼,被告陈??、李?经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农行三元支行诉称,????年??月20日,二被告与原告签订编号为350206?????011429号《最高额担保个人借款合同》,借款合同约定：借款人可以在335万元借款本金额度内向贷款人申请借款,其中自助循环借款额度为50万元,在上述期限内的单笔借款期限最长不超过壹年；借款用途为个人综合消费；借款利率为固定利率,按每笔借款发放日所对应的人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮20%,执行年利率7.572%。二被告为保证还款将属其所有的房产作为抵押担保（房屋所有权证号为：南房权证第xxxxx、20××29、xxxxx、20××49,房权证武房字第××号）向原告提供抵押,借款合同还约定了违约责任等其他权利与义务。同月21日二被告办理了抵押登记。被告陈??与被告李?是夫妻关系,该债务属二被告的夫妻共同债务,被告陈??也承诺对被告李?的贷款承担共同还款义务。合同签订后,原告于????年??月23日向被告支付了借款335万元。借款到期后,二被告并未按合同约定偿还借款本息。为此,原告诉请至法院,请求判决：1、二被告共同偿还原告借款本金335万元及利息（利息计算至????年??月18日为33???1.58元,从????年??月19日之后按借款合同约定计算利息和罚息至还清借款止）；2、二被告支付原告为实现债权而支付的律师代理费33160元；3、请求依法处置二被告抵押给原告的房产（房屋所有权证号为：南房权证第xxxxx、20××29……(本文书还有4031字未显示)
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原告中国农业银行?????司南平三元支行与被告陈??、李?金融借款合同纠纷一案
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《赣州年鉴·瑞金市》（二零一六）文字资料.doc 63页
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《赣州年鉴·瑞金市》（二零一六）文字资料.doc
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《赣州年鉴·瑞金市》（2012）文字资料
瑞金市位于江西省东南部，赣州市东部，介于北纬25030＇—26020＇，东经115O42＇—116 O22＇之间，东毗福建长汀，南邻会昌，西连于都，北接宁都、石城。东西宽约65千米，南北长约90千米，总面积约2448平方千米，其中建成城区面积19平方千米，耕地面积2.16万公顷，有林地面积17.2万公顷。森林覆盖率为74%，辖象湖、壬田、谢坊、沙洲坝、瑞林、九堡、武阳等7镇和叶坪、日东、黄柏、大柏地、丁陂、冈面、万田、云石山、泽覃、拔英等10个乡。有17个居民委员会和223个村民委员会。
2011年，全市人口674616人，其中农业人口541298人，非农人口133318人，人口自然增长率14.7‰，实现国内生产总值76.8亿元，其中第一产业增加值11.92亿元，增长4.6%；第二产业增加值28.02亿元，增长16.9%；第三产业增加值36.86亿元，增长12.3%；财政收入8.1亿元，同比增长39.5%；财政支出18.12亿元，同比增长30.5%。城镇居民人均可支配收入13022元，同比增加1684元。农村居民人均纯收入4576元，同比增加499元。实现社会消费品零售总额25.28亿元，增长17.5%。年末金融机构存款余额88.55亿元，增长18.3%，金融机构贷款余额57.39亿元，增长20.7%。城乡居民储蓄余额66.25亿元，增长25.6%。
着力实施“9+6”片区建设，城市功能不断完善
按照市第五次党代会确立的“突出建设赣南东部和赣闽边际区域性中心城市为核心，加快形成我初具规模的工业产业集群，加快形成城乡统筹的经济社会格局，加快形成功能完善的现代服务业体系，加快形成特色鲜明的城市发展形象的发展路径”和建设“区域性旅游集散中心、区域性商业贸易中心、区域性交通物流中心、区域性金融服务中心、区域性教育培训中心、区域性医疗卫生中心、区域性文化产业中心”的现代服务业发展目标。着力实施“9+6”片区（即会展中心、文化艺术中心、象湖湿地公园、宾馆周边区域、旅游集散中心、职教园、中小学教育园区、南湖公园、商贸物流园等九大城市片区和叶坪、纪念园、沙洲坝、下肖旧址群、黄柏原始森林、罗汉岩等六大旅游景区）建设。围绕塑造“红色故都·七彩瑞金”的城市品牌形象，全面完善城市规划。启动第五轮城市总体规划修编，组织编制多个专项规划和“9+6”片区概念性规划，完成9大片区项目和9个安置区规划设计。围绕建设“七个中心”，积极推动现代服务业发展，引进设立赣州银座村镇银行瑞金支行，启动农村信用社改组农村商业银行，扎实推进国家5A级旅游景区创建工作，景区景点设施进一步完善。年内，接待游客251.8万人次，实现旅游收入8.4亿元。遵循“组团式、片区式、增值式”城市开发理念。快速推进9大城市片区和6大旅游景区项目建设，构建区域中心城市发展框架。启动实施重点项目24个：苏维埃大道、红都大道东延、绵江东岸一期、福利中心、红军大道、金都大道西延等项目基本成型，叶坪、沙洲坝、纪念园景区快速推进，城市面貌焕然一新。
深入推进城乡一体化，农村发展条件显著提升
按照“四集四变”（四集：人口集中、产业集聚、土地集约、服务集成；四变：资产变资本、农民变市民、农村变社区、就业变创业）的理念。梯级推进“三线连珠”“四星拱月”和“多点支撑”（以苏维埃大道、红军大道、胜利大道等3条运道为构架的“三线连珠型示范走廊，以壬田镇、谢坊镇、九堡镇、瑞林镇等4个中心集镇为支撑的“四星拱月”型示范集镇，以武阳镇、拔英乡、丁陂乡、日东乡、冈面乡、大柏地乡、万田乡等远邻集镇为补充）的城乡统筹发展模式。启动泽覃城乡统筹发展示范区建设，打造苏维埃大道、红军大道，城乡统筹发展示范走廊，采用“集中代建制”等模式推进黄柏乡上塅迎宾新村、叶坪乡叶坪新村等5个农民安置区建设、象湖镇瑞明村新屋子、沙洲坝镇大布村竹山下等一批示范区基本成型，沙洲坝、谢坊、壬田圩临街建筑立面改造和109个村庄整治全面完成。深入实施扶贫开发，完成移民搬迁307户1900人。实施生态建设十五年规划，完成“一大四小”造林绿化3466.7公顷，新增封山育林面积13800公顷，森林覆盖率达74.5%。开展“水利建设年”工程建设，完成小（2）型水库应急29座，除险工程和小农水项目建设102个，开工建设小（2）型病险水库10座加固工程和投资6000万元的中小河流治理项目，建设水保工程67座；水土流失治理5333.3公顷，建设高标准农田666.7公顷。实施县乡公路、村组公路改造，完成县道改造14千米，新建村组水泥公路84.9千米。农村电网升级改造，完成35千伏变电站5座，新建改造农村电网160千米。农业特色产业规模进一步扩大，新增加工橙393公顷，种植烟叶1533公顷，建成全省最大的旱地种烟示范基地
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裁判文书>&>&>&>执行裁定书
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案例标题：申请执行人陈??与被执行人敦化市振鑫?????限责任公司、孙??民间借贷纠纷一案
审理机构：吉林省敦化市人民法院
吉林省敦化市人民法院
案号：（2014）敦执字第?号文书类型：执行裁定书
审结日期：审理程序：
审理人员：潘景春;吴莹
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吉林省敦化市人民法院
执行裁定书
（2014）敦执字第?号
申请执行人陈??,男。被执行人敦化市振鑫?????限责任公司。被执行人孙??,女。本院在执行申请执行人陈??与被执行人敦化市振鑫钢铁改制……(本文书还有200字未显示)
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申请执行人陈??与被执行人敦化市振鑫?????限责任公司、孙??民间借贷纠纷一案
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