暖气过热费到底咋收是合法的？
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据了解，顾先生的这套住房实施了分户计量，但在收取今年取暖费时，物业是按照住房面积收的。兰州市热管办分户计量科工作人员告诉记者，目前，新建小区大多数实施了分户计量供暖。但是在收取采暖费时，因为无法准确知道各户到底能用多少热能，这些小区先暂时按照面积收费方式收费，待一个取暖期下来按分户计量收费方法结账时，会根据多退少补的办法再对居民结账。如果该小区所有住户是根据面积收取采暖费的，物业应该按照10%的费率收过热费。如果先暂时按面积收费，最终都是根据分户计量结账收费的，过热费按30%就是合法的。
原标题：暖气过热费到底咋收是合法的？
12月16日，市民顾先生通过本报96555反映，今年供暖期前，因他不准备在位于七里河区的一套房子里过冬，便向物业提出停暖缴纳过热费的申请。谁知物业要他按照分户计量收费方式缴纳30%的过热费，而不是按照面积收费方式缴纳10%的过热费。对此，顾先生认为这是物业在乱收费。就此问题，记者采访了兰州市热管办。据了解，顾先生的这套住房实施了分户计量，但在收取今年取暖费时，物业是按照住房面积收的。兰州市热管办分户计量科工作人员告诉记者，目前，新建小区大多数实施了分户计量供暖。但是在收取采暖费时，因为无法准确知道各户到底能用多少热能，这些小区先暂时按照面积收费方式收费，待一个取暖期下来按分户计量收费方法结账时，会根据多退少补的办法再对居民结账。如果该小区所有住户是根据面积收取采暖费的，物业应该按照10%的费率收过热费。如果先暂时按面积收费，最终都是根据分户计量结账收费的，过热费按30%就是合法的。此外，对顾先生反映的物业关阀和第二年开阀要分别收取180元关阀费和90元开阀费的问题，工作人员答复说，不论物业是收关阀费还是开阀费，都应该有物价部门颁发的收费许可证，并根据标准收费，如果做不到这些，均属乱收费。
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[投诉]热力公司对没有居住的楼房收取暖气过热费有依据吗
请问没有居住的楼房需缴纳的暖气过热费有什么依据？标准是什么呢？
回复部门：热力公司
用户您好：
&&&&&&有集中供暖设施且采暖期申请不用热的居民用户也须交纳基本过热费。按照洛发改价管﹝2013﹞12号文件，《洛阳市发展和改革委员会关于我市城市居民生活供暖价格改革调整的通知》收取。
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[网友交流]
网友814538 11:56:55
如果我的新房没装修我又没申请开通暖气，你收过热费有什么依据？发改委的那个规定应该是针对已开通暖气的。
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[投诉]热力公司收取过热费合理么？
接到物业通知：要收过热费，且按面积收取，请问：我的房子还未装修，就收取所谓的过热费，算不算乱收费？这样的收费是不是不应该？
回复部门：发改委
网友，您好。
现就您提出的基本热费问题答复如下：
根据《国家发改委、建设部关于印发的通知》(发改价格〔号)关于“热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。基本热价可以按照总热价30%-60%的标准确定”的精神，2007年11月我市在吸取外地先进经验，结合我市实际，出台了基本热费的政策：安装有城市集中供暖设施、采暖期不用热的住户需交纳面积热费25%的基本热费。基本热费主要用于补偿供热的固定成本。
近年来，随着城市的发展，尤其是洛阳新区的建设，居民小区普遍存在入住率低，小区供热经营亏损，物业管理单位不愿供热的问题。实行基本热费政策后，缓解了部分物业公司供热经营的压力，较好地解决了供热问题和居民与供热单位的矛盾，促进了我市供热事业的发展、尤其是新区建设的发展。
希望您继续关注、理解和支持我市的价格工作以及供热事业。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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[网友交流]
网友304964 16:01:44
不供暖，不交钱，按合同法就没有合同关系，凭什么要交这个25%费用？不用还要交钱，这不是强盗逻辑吗？这样理解，接下来是不是电力、燃气、供水这些部门也要实施这个不管你用不用都要交钱呢？？我怀疑当初定这个暂行办法的人脑袋和良心都让狗吃了
人民群众 09:29:28
坚决反对霸王条款，收取过热费
话语权 13:01:40
如果郑州取消了过热费，洛阳收过热费，没有任何合理，合法，和规性，业主自觉维护自己利益的观念太弱了，怪不得被糊弄了10几年
辛夷 13:55:13
遏制恶意蹭热！支持！
吴泉明 10:26:02
洛阳发改委完全曲解国家政策。不知他们这些官老爷是水平极低，还是恶意歪曲，
以国家法规条例蒙骗糊弄老百姓。《国家发改委、建设部关于印发&城市供热价格管理暂行办法&的通知》(发改价格〔号)关于“热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。这里明确指出是实行两部制热价，其中包括基本热价。目前洛阳大部地区还在实行以面积收费，此种收费制不能再额外另收基本热费。把老式串联热路中的基本热费和两部制热价中的基本热价混绕在一起，是对国家政策的曲解，对老百姓的欺诈。希望上级主管部门好好查查他们，给老百姓一个交代。
hlbw 17:57:07
洛阳市发改委制定政策的依据是“暂行办法”。请问：暂行办法的有效期是多长？
非常不合理 11:32:37
郑州都取消了，我们真是比省会还牛啊
1256 11:23:27
“共产党象太阳，照到哪里哪里亮！共产党的暖气政策象月亮，洛阳三门峡不一样。三门峡人喜洋洋，不用暖不用把心伤。洛阳市民真早秧，不用暖也要交钱补贴开发商。民生冷暖谁来问？快快告诉党中央。”
牡丹花 17:30:49
洛阳取暖费极不合理。应该取谛，应按需收费，按流量收费最合理，多用多收，少用少收，不用不收，我少用或不用可以把多的汽供应需要的地方多好，为什么非要不需要那么多的汽一定得要？是一种浪费。别的地方不暖，我们这里太热，只好放掉，再者，别的小区住人少收费少热力公司亏损，叫别人把亏损的钱拿出来，这是你们懒政的结果，不能你们有病叫别人吃药，这是什么逻辑？全市人们应该喊打，政府不要姑息他们了！
市民 15:46:42
从冬天供暖的角度来说，三门峡和其他城市的幸福指数比全国文明城市洛阳要高许多！他们不仅享受到价格优惠，更享受到法律的公平，人格的尊严，洛阳市民可以到三门峡实地考察一下，就可以比较两个城市对市民的差别！洛阳发改委的政策让全国文明城市蒙羞！
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关注今冬供暖：收取过热费合理吗？收藏
迁安信息港消息（编辑：李娜）今日，家住燕经小区的刘女士在迁安信息港微信平台反映，“我想咨询一下，我家入户暖气管已经断了3年了，也不在家里过水，却要交两年的过热费，收过热费到底合理吗？”随后小编联系了迁安市热力公司及迁安市物价局。居民：不过水却让交过热费，合理吗？今日，家住燕经小区的刘女士向迁安信息港反映：三年没用暖气，连入户暖气管都已经断开3年了，家里也不过水，最近热力公司却通知让交过热费，还得一次性将这两年的全交齐，这种收费合理吗？从10月30日起，今冬迁安市的供热工作正式开启，目前正处于注水阶段，收取暖气费工作也已经开始，市民可联系小区单元门张贴的热力公司通知上收费员的电话，收费员可上门收取，另外居民也可亲自到热力公司大厅交暖气费。但是26%的过热费，让很多不用暖气的居民觉得“不该交”，“我们小区的暖气管道是分户式的，如果不供暖，直接关掉阀门就可以了，根本不需要过热，究竟这个‘过热费’是如何产生的？”热力公司：不用暖气，也得交26%的过热费针对刘女士的问题，小编咨询了迁安市热力公司，热力公司工作人员称，“不用暖气，也得交26%的过热费，欠几年交几年暖气费总额的26%，如果想恢复供热，需要填写复热申请”。另外工作人员表示，目前按照现有标准17元/平米收取暖气费，等最新标准下发后，多退少补。物价局：过热费属基础热价随后，小编咨询了迁安市物价局，物价局工作人员耐心讲解了过热费的收取依据，相关文件中指出，供热收费包括基础热价和计量热价两部分，其中过热费属基础热价，属供热闲置范畴，这笔费用，即便不用暖气，也须交。收取标准为：并联状态收取暖气费的26%，串联状态收取暖气费的30%。一些小区居民们反映的“本小区暖气管道是分户式的”，应确定为并联状态，如果不供暖，不仅仅是关掉阀门就可以，需交暖气费26%的过热费。
物业给业主过热费才合理
要不把楼层管道堵住，此路是我开，要想过此路，留下买路财
热力应该给业主过热费。不然别叫他在我家过
你说合理吗？
想收费还需要借口
有热力表为啥按平收
信息港你们为什么不找找国家的相关规定？国家要求热力计量收费～迁安为什么不这么做？
取暖费应该降了吧
四楼哪去了
楼主职业干这个赚钱？牛逼！
合理你妈了个逼啊艹
啥叫基础热价？啥叫供热闲置？
整一堆听不懂的话还不如不发这帖子
我听说管这个叫管道费，群众也不是贪便宜，闲置的房，按理说，交个5%就差不多了，26%太高。
合理个鸡毛！！！这都是霸王款！！！
不用还得交钱，不合理
交不交都不是咱们普通老百姓说了算的，官宦相互，确实是，入户阀门一关也不走水吧！
看评论你才知道什么叫不合理吧！信息港就是一个中介机构，专门搞宣传的！
供热计量热用户热费=基本热费+计量热费；基本热费=基本热价×用户供热建筑面积；计量热费=用户热计量的耗热量×计量热价×热量的调整系数；基本热费：应是没有全部停止供热的最低费用；如果全部停止供热，用户供热建筑面积=0，所以 基本热费=0。
《兰州市物价局关于兰州市供热计量价格的通知》(兰价费发[号)文件中规定，供热计量热用户热费=基本热费+计量热费；基本热费=基本热价×用户供热建筑面积；计量热费=用户热计量的耗热量×计量热价×热量的调整系数；
上哪说理去
河北省人民政府令 〔2013〕第7号《河北省供热用热办法》已经 2013年 8月 29日 省政府第8次常务会议通过，现予公布，自 2013年 11月 1日起 施行。
河北省人民政府令 〔2013〕第7号《河北省供热用热办法》已经 2013年 8月 29日 省政府第8次常务会议通过，现予公布，自 2013年 11月 1日起 施行。
第三十一条
实行供热计量收费的热用户，热费按基本热价和计量热价相结合的方式计收，具体标准和办法由设区的市、扩权县（市）人民政府价格主管部门按国家有关规定制定。具备热计量收费条件的新建建筑和完成热计量改造的既有建筑，供热单位不实行热计量收费的，热用户可以按面积收费标准的85%缴纳热费。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或暖气报停几年之后开通的时候再交过热费用可以吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
几年之后开通暖气的时候补交过热费要滞纳金吗？还给供热吗？
我的房子租给别人了，今年11月要开通暖气，租户说不用暖气，可热力公司要交过热费，请问过热费是房客交还是房东交？另外签的租房合同中“租赁期间因暖气实际使用产生的费用由乙方承担”是否能作为让房客交的依据？
新疆奎屯个人住户可以申请暖气报停吗
您好，我花高价转了一个店面，转的时候说是可以直接经营，结果我转过来之后先是因为线路问题，我花了好几天才装修好，才经营一天，社区又找我，说是店面一些东西不合格不让继续经营，说原来他就是什么都不合格开不下去了才转让的，而且说好是带技术转让，说是我开业那天他表弟过来教我，人也没来，影响我好多客人，我这里还有他两万块钱，说是十月底给，有欠条，我可不可以起诉他诈骗，因为他明明知道不合格没法开，还转给我，还有他说的技术转让也没兑现
中介说可以零首付买方无需任何费用
只是银行打电话的时候
说一个不符合的价格
贷款金额也比房屋价格高
这种违法么
属不属于骗贷
需要负法律责任么
有责任是中介还是谁的
同意暖气改造，供暖签字，但没有写费用，不交钱不同意了可以吗
什么时候可以申请取保候审？在检察院批捕之后吗？
你好，我得房子是别的租户转让给我的，当时签合同的时候说之后可以续租，房租到期后，房东不让租了，怎么办？
原来房子没动迁的时候是私产，进户之后就都变成公产了，这可以告物业么？
去银行去开通网银的时候银行方说不可以开通因为银行名字和身份证名字不一致
所以开通不了网银这个问题应该怎么办
对方离家出走3年。回来离婚，起诉对方孩子抚养费用可以从出走时候算起吗？如果对方不给，法院会判从出走时候算抚养费吗？}