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面积：92.5平方米
朝向：南北
楼层：中层(共34层)
装修程度：毛坯
房屋单价：17297 元/m?
参考首付：
参考月供：
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开发商：武汉林宇房地产开发有限公司
物业公司：保利(武汉)物业管理公司
物业类型：普通住宅
物业费用：2.00
总建面：661851
总户数：6199户
建造年代：
容积率：3.02
停车位：2854
绿化率：35%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：48.00万&(&3成&)
贷款金额：112.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥17297元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
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注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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All Rights Reserved台山二手房交易过户及交割问题详解
来源：搜房网房天下 &&
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在台山，和交割问作为的终转移，是非常重要的一个环节。台山小编跟大家分享在过户和交割过程中需要注意哪些问题，需要准备哪些材料，如何才能顺利过户和，并免去不必要的麻烦和纠纷。一、要经过哪些流程？1、锁定房源信息，2、实地看房，3、确定购买签订合同，4、过户交割。购二、过户：a要带什么证件资料1、书，2、过户申请表、保证书，3、房屋测绘图纸，4、，5，房屋查档证明，6、买卖双方户口本、身份证，7、报告。房产过户要带的证件资料b从买房的角度来说，产权过完户之后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。1、申请过户：首先买卖双方共同向管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。二手房过户流程2、缴纳过户税费缴纳过户税费c办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买房凭领取房屋所有权通知单到发证部门申请新的。根据全额或不同，一般在一周或者一月内办理手续。风险提示：1、过户后房屋出现损害等风险，是由买房承担的，所以买房需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。2、在房价上涨城市，会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的中止。买方可以在合同中增加一项条款。约定如果在过户过程中因为业主原因房产遭到查封，那么视为业主违约，必须要承担违约责任。3、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。风险提示三、交割买二手房后一道程序就是交房，如不注意交房的细节问题，会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房意味着房屋的转移占有，买方只有在取得了权利占有（取得房产证）和转移占有（交房）后，才能取得房屋的全部权利，买方程序至此才全部结束。a买方在时要着重注意以下问题1、设施设备清点在签订时，将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设备一般有：、抽、热水器、等。2、水、电、煤清点及过户买卖双方一同到自来水、电力、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求卖方补交。特别注意：在办理过户手续时一定要向工作人员询问卖方是否欠费，这些欠费可能是卖方以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按日千分之三算，累计起来相当高）。3、有线电话、宽带过户上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要缴清欠费。4、过户一般上家都赠送维修基金，至办理更名手续即可。5、费结清买方陪同卖方至物业公司办理物业更名手续时交纳，一般由卖方交至交房当月，交房次月开始由买方交纳。6、双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况。如仍有户口，买方可根据买卖合同约定追究卖方责任。7、清点钥匙卖方交给买方的钥匙包括：房间钥匙，单元大门钥匙，钥匙，信箱钥匙等。8、签署《房屋交接书》《房屋交接书》将上面7个环节以书面形式固定下来，一式两份，双方各执一份。签署房屋交接书是的后一个程序，不能先签署再。如果在对时发现某些方面不符合合同规定，也应当在房屋交接书中注明，为将来追究上家的责任留下依据。（台山）
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。中央商务公馆5-C号楼预售许可证公示资料
中央商务公馆5-C号楼预售许可证公示资料
获房预（销）售证第363号
售房单位：长垣县金源房地产开发有限公司
项目名称：中央商务公馆5-C号楼
房屋坐落地点：行政路与同盟大道交叉口西北角
房屋用途性质：商业
预（销）售对象：个人
预（销）售总建筑面积：3462.88平方米
外销建筑面积：0
建设用地规划许可证号：086
土地使用权证号：）
建设工程规划许可证号：17
已完证明：有
共&&&&&&& 9套
发证时间：日
公示日期：日}