后使用快捷导航没有帐号？
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如题，钱款已付清，房产证土地证上都已经变更到名下，原房东赖着不走，怎么办？
4月底网签，5月7号过户，合同上注明15号给钥匙，后又说到20号，再到22号，又说要到5月底，今天已是6月7号，贷款都开始还了，房东还是赖着不走，我该怎么办？
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不知道是不是法官们白天都很忙，一个回应也没有
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本帖最后由 杨法官ZHIXING 于
17:24 编辑
对不起，我们白天在单位上班是不能上外网的，所以全部是利用下班时间回家后方能回复，敬请谅解。
对于您的问题，如果对方确实是故意赖着不走，而非事出有因的话，可以至法院提起迁让之诉，并且可以要求对方承担自约定交钥匙之日的次日开始计算至其实际搬离期间的房屋租金。如果当初你们买卖合同上有对迟延交房约定违约金的话，也可以要求对方承担违约金。
当然我觉得也许您也可以去派出所咨询一下，既然房屋都已经是您的名字了，对方仍然不走是否可以寻求派出所的帮助。如果派出所可以帮助您的话，会比法院诉讼快，到法院起诉毕竟时间较长。
以上意见仅供参考。
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杨法官ZHIXING 发表于
对不起，我们白天在单位上班是不能上外网的，所以全部是利用下班时间回家后方能回复，敬请谅解。
对于您的 ...
再想咨询一下如果万不得已必须走诉讼的话大概要多少时间呢？
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法院诉讼程序从立案开始，简易程序3个月审结，普通程序6个月审结。但您一定要将证据准备充分，比如买卖合同复印件、过户手续的复印件、房产证复印件以及对方拒不搬走的一些照片录像等都可以。
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杨法官ZHIXING 发表于
法院诉讼程序从立案开始，简易程序3个月审结，普通程序6个月审结。但您一定要将证据准备充分，比如买卖合同 ...
谢谢您的回复
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不客气，非常愿意帮助您解答法律问题，也欢迎您在证据充分的前提下使用法律武器维护您的合法权益。
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白天我们无法回复，因为我们的网络不是和互联网相通的，只能是下班后在晚上回复。
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如果通过其他途径，比如派出所解决之后。仍旧可以主张约定交钥匙之日的次日开始计算至其实际搬离期间的房屋租金或者原合同约定的迟延履行的违约金。呼呼。
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其他咨询：我租了个房子，交了四个月房租，合同上房屋地址不是很清楚，水电气卡没交给我，结果就打不通电话 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了个房子，交了四个月房租，合同上房屋地址不是很清楚，水电气卡没交给我，结果就打不通电话！后来真正的房东来了出具房屋证明并换了锁芯，公安局不管
本人与房屋管理公司签订租房合同，房租及押金均交给了房屋管理公司，最近房子开发商以房屋管理公司拖欠其租金为由与房屋管理公司解除合同。现在房屋管理公司的办公室已被查封。
我想知道我怎样讨回我已缴纳的房租及押金，与房屋管理公司签订的合同是否有效，能否继续租住。
房东拖欠房屋押金和剩余房租四个月了都不还，房子已经转租给其他人了，现在别人不租了，房东让我去把她房子还原，说不还原就不退我押金房租，怎么办
和朋友一起合租房子，但和房东签合同时是他签的，我每个月交的房租都是由他转交给房东的，现在我交的押金应该管谁要
我买的二手房，说好7月30号把房子交给我，中介那压了一万，合同上说水电气过完户结算，原方东不肯过水电，非要先给那一万块再过水电
我买的二手房，说好7月30号把房子交给我，中介那压了一万，合同上说水电气过完户结算，原方东不肯过水电，非要先给那一万块再过水电
我买的二手房，说好7月30号把房子交给我，中介那压了一万，合同上说水电气过完户结算，原方东不肯过水电，非要先给那一万块再过水电
你好，我这边遇到一个房屋纠纷问题，我现在租的房子因为拖欠几天的房租已经终止合同了，房东是连夜让我们搬家，现在连租金都不退给我们合同也被他拿去了，像这种情况我们该怎么处理要回租金呢
房子没到期，没签合同，压一付三，总共四个月房租，住了两个月，房东不住了，让我搬走，还不退押金，怎么办
我们租的房子租期上是一年，压了一个月的租金，付了半年，合同上写清楚了提前30天交房租，因为忘记了提前交房租，房东也未联系我们交房租，因此房东就此事为由要涨房租，因为我们不同意涨房租，最后协商下来房东愿意退押金给我们，结清各种费用之后押金已经退回，房东也把之后我们一式两联的合同和收据收回，这样解决之后房东会不会又拿合同来做文章来为难我们
我替别人租房子，合同是我跟房东签的，结果这个人没有交水电费就偷偷跑了，现在房东跟我要水电费，我该怎么办？}