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日起，我市住房公积金贷款有关政策作出相应调整。
公积金异地贷款日起全面推行&&&查看详情
(一)全面推行异地贷款，取消省内户籍地限制。
(二)职工在缴存地以外的省内其他城市购买自住住房，可向住房所在地公积金中心申请贷款。
(三)缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。
(四)缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。
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漳州市住房公积金管理中心
地址： 漳州市胜利东路御泰大厦三楼
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12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通，该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。
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住房公积金异地贷款政策出台 厦漳结合部喜迎利好
日&&&&来源：海峡都市报&&&&点击：次
　　根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的通知，10月8日起执行公积金异地贷款的政策。新政出台一周，漳州相关落地细则何时出台，备受购房者关注。
　　海都记者从漳州公积金管理中心了解到，公积金异地互贷尚关卡重重，短期内难以实现。在厦漳同城化背景下，角美、漳州开发区等厦漳结合板块，成为新政咨询量最大的来源，且需求尤为迫切。
　　厦漳结合部影响较大
　　早在去年10月，住建部等三部委曾出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。9月15日这一细则终于出台，公积金缴存人到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。
　　在厦漳同城化背景下，有不少人在厦门缴存公积金，但受制于厦门高房价影响，购房者不得不转战房价较低的厦漳结合部。角美、漳州开发区的购房者中，厦门购房者比重逐年上升，已经达到5成以上，他们对这一政策尤其关注。
　　新政出台之后，漳州公积金管理中心关于异地贷款的咨询量飙升。购房者张先生，看到10月8日开始实施公积金异地贷款，他在厦门工作缴交公积金，能在漳州买房时公积金贷款吗？
　　尽管咨询量飙升，但异地贷款政策得到的回答均是“还没有执行”。目前，全国仅广西、湖北、湖南等少数几个地方政策落地，漳州地区尚没有异地贷款的相关政策。
　　异地互贷尚关卡重重
　　2014年年底漳州公积金使用率71%，远远低于国家要求的85%的水平，异地互贷为什么不能同步执行？针对购房者的质疑，漳州公积金管理中心相关人士表示，目前公积金政策都是按照省厅下发的文件执行，各地的实施细则会略有不同，异地贷款等相关政策省厅实施细则尚未下发。
　　不过，漳州要执行异地互贷尚关卡重重。知情人士透露，异地互贷短期内要实现的难度很大，要实现异地之间的互认，不但需要技术上的系统升级，也需要区域政府之间的制度重建，制定相应的细则是一项需要相互协调的系统工程。
　　“异地互贷能够提高购房者买房的便利性，但在执行细节上要考虑的因素非常多。”该知情人士认为，异地互贷的第一步必须实现信息联网，但目前不只漳州，其他城市也都还没有实现升级。鉴于各地公积金长期封闭运行，各自的数据库建立、审批流程信息化均存在较大差异，短时间内实现信息快速沟通、协调难度颇大。
　　其次，不同城市的公积金贷款额度有一定的差距，城市之间的政策也需要打破壁垒。以厦漳为例，在漳州缴存公积金，面对厦门的高房价，公积金贷款额度显得杯水车薪；而如果在厦门缴存公积金，在漳州异地贷款买房，高额的公积金支取又有失公积金使用的公平性。
　　因此，在具体的执行环节，信息上的对称和政策上的互通，是实现异地贷款政策的两大关键环节。只有打通这两大因素之间的壁垒，异地互贷才有可能真正落地。
　　年内使用率将达到85%
　　漳州市公积金管理中心相关知情人士认为，全面推行公积金异地贷款的本意是好的，可以加强公积金资金使用效率，释放‘躺着不动’的沉淀资金，特别是对化解当前部分二线和三四线城市库存高企的难题能起到极大的推动作用。但在具体执行细则上，仍有较大难度。
　　事实上，在新政出台之前，漳州的公积金使用率2014年年末是71%，低于全省平均水平。为了响应国家实施差别化的信贷政策，公积金信贷政策经过多次调整，整体使用率也有了很大提高。
　　2015年以来，漳州制定了相应的公积金信贷刺激政策，包括最高可贷额度提高，不限制购房套数，不限制贷款次数，放开异地购房不需要异地户口即可提取公积金还贷，公积金可用于租房，以及按年还贷可用于商业贷款等政策，资金使用率大幅度提高。
　　截至2015年9月，公积金的使用率已经上升超过7%。目前，漳州公积金管理中心的贷款申请件已经大幅增加。年底，开发商进行促销跑量，在低首付、低利率等刺激政策推动下，成交还将迎来新的高峰期，预计年底公积金的使用率将继续攀升，预计将达到85%。
　　按照目前的情况来看，随着公积金的利用率很高，归集资金都用得差不多了，年底异地城市工作的流动人口有回乡置业需求，当地公积金中心也没有更多的额度查看: 342|回复: 12
这要根据当地每个地区不同的政策来定.
，有点麻烦的是，这些装置
缴满6个月可以公积金贷款。
一、可以进行公积金贷款。 二、公积金贷款具备的条件： 1、贷款对象 住房公积金贷款对象是在福州地区购买自住住房的在榕省属和中央驻榕单位在职职工。 2、住房公积金贷款条件（须同时具备） （一）具有完全民事行为能力； （二）具有城镇正式户
公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交
福州公积金网站规定如下： 1.申请贷款对象 申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买自有住房，均可申请住房公积金贷款。 回答：现在不能用公积金，要满12个月才可以公
可以，去漳州公积金中心开证明，去福州公积金中心转移档案，就可以了
类似要看你的单位注册地是不是也在漳州，如果是的话 应该可以2016年厦门住房公积金异地贷款新政,公积金异地贷款条件
发布日期： 10:48:00
《2016年厦门住房公积金异地贷款新政,公积金异地贷款条件》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　【导语】2016年厦门住房公积金异地贷款2月落地，首付款比例等政策同本地职工一样。收集了相关资料供大家参考!　　2月1日起，在外地缴存住房公积金的本市户籍职工也可以申请住房公积金贷款啦!　　为贯彻落实《福建省住房和城乡建设厅、福建省财政厅转发住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(闽建金[2015]15号)，厦门市住房公积金管理中心自日起开办住房公积金异地贷款。　　住房公积金异地贷款职工享受市民待遇，在首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等贷款政策方面，与本市缴存住房公积金的职工一样，最高可享受单职工50万元、双职工100万元的可贷额度，最高可贷年限为30年。　　夫妻双方，一方在本地缴存、一方在外地缴存，满足贷款条件的，最高也可享受双职工100万元的可贷额度。　　何为住房公积金异地贷款　　在异地缴存住房公积金的本市户籍职工或其配偶，在厦门市购买自住住房，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　如何办理住房公积金异地贷款　　与本市缴存住房公积金的职工办理住房公积金贷款一样，职工可选择到工行、农行、中行、建行、交通银行、兴业银行、厦门银行、邮储银行、招商银行等九家银行之一的住房公积金贷款受理网点办理。市住房公积金管理中心的审批时限为4个工作日。具体的办理材料和流程可咨询12329住房公积金热线。　　注意事项　　与在本市缴存住房公积金的职工办理的个人住房公积金贷款相比，办理住房公积金异地贷款需特别注意的几个条件：　　贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;　　在异地连续缴存六个月(含)以上，且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的，可合并计算;　　购买房屋所在地在厦门市行政区域内;　　需异地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　案例分析　　例：韩梅梅和李雷都是厦门本地户籍，韩梅梅在上海缴交住房公积金，李雷因工作流动性大，近半年内辗转西安、深圳两地工作并分别缴交住房公积金。现两人想在厦门成家购房，想申请住房公积金贷款，可否?向哪里申请?　　案例解读：根据本次出台政策，韩梅梅和李雷可向厦门市住房公积金管理中心申请办理住房公积金异地贷款。李雷在多地缴交住房公积金的，只需满足贷款前&6个月无断缴的条件，即可根据缴存情况计算贷款额度。韩梅梅和李雷均需到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　【相关链接】　　2015年厦门公积金新政策问题解答　　厦门公积金新政策出台&外地客来厦买房如何使用　　11月厦门出台了最新的公积金贷款政策，在缴存时间、套数认定，以及异地互认等方面都做了调整，降低了公积金贷款的门槛，让不少因各种原因断缴公积金的职工可以使用公积金，更加利民便民。　　11月厦门出台了最新的公积金贷款政策，在缴存时间、套数认定，以及异地互认等方面都做了调整，降低了公积金贷款的门槛，让不少因各种原因断缴公积金的职工可以使用公积金，更加利民便民。而近期本报也陆续接到读者的热线，咨询使用公积金过程中所遇到的一些问题，比如如何办理商业贷款转公积金贷款、在异地买房如何使用厦门公积金、如何提前还款等。本期周刊就读者的这些问题和困惑咨询了厦门公积金管理中心，对常见问题做整理和集纳。　　厦门购房新政策1[问]：按厦门11月3日起实行的新公积金政策下，可以办理商转公贷款了吗?要满足什么条件才能申请?　　[答]：可以，前提是要在厦门购买自住住房且办理的商业性住房贷款尚未结清的缴存职工，不含个人住房公积金组合贷款及房屋抵押贷款，而原商业性住房贷款还款1年(含)以上，无逾期贷款余额，且所购房产已取得房产证。借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶。　　厦门购房新政策2[问]：我是泉州人，去年来厦门工作，能不能申请个人住房公积金贷款，听说在公积金新政中有提到异地缴纳的公积金也可以和厦门的合并使用，具体怎么操作呢?　　[答]：外地来厦工作人员，申请贷款时前6个月在厦门连续足额缴存住房公积金，在厦门购买具有产权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。如果曾在异地缴存住房公积金、在厦门缴存不足6个月的，缴存时间将异地缴存时间与厦门缴存时间合并计算。　　如您在转来厦门之前，已在泉州连续6个月足额缴存住房公积金，那么在厦门再缴存1个月即可使用厦门的公积金贷款;如果您在泉州缴存公积金，但没有连续缴存，中间有间断，则要两地进行合并计算，如10月份开始在厦门缴纳公积金，3月，4月，5月，6月，8月，9月都在泉州缴纳，其中7月份有间断，那么，8&月和9月这两个月可以和厦门合并，只要在厦门再缴纳4个月，就可以使用公积金贷款了。　　厦门购房新政策3[问]：我在蔡塘租了一套房子，可以提取公积金用于支付房租吗?　　[答]：如果您本人及其配偶在厦门无房，或未婚在本市无房，那么在本市租房后且房租超出家庭工资收入10%的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取总&得超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。　　厦门购房新政策4[问]：我今年3月买的漳州的房，在厦门有交公积金两年了，当时申请了商贷，贷款合同已签但款还没放，这种情况可以改公积金贷款吗?　　[答]：可以提取，但不能贷款。职工在厦门市内、市外或省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息，符合一定条件和提交相关证明，即可申请提取公积金偿还贷款，但不能申请用厦门的公积金贷款。　　厦门购房新政策5[问]：我想在厦门买套房，请问现在个人住房公积金贷款最高贷款额度是多少?　　[答]：如果是单职工的首套个人住房公积金贷款最高额度是40万元，双职工首套房最高贷款额度是80万元;如果是第二套个人住房公积金贷款的，单职工最高贷款额度是30万元，双职工是60万元;第三套及以上个人住房公积金贷款则暂停发放。　　厦门购房新政策6[问]：我当时用公积金贷款申请的是20年，我现在已经用公积金贷款5年了，想缩短公积金贷款的年限应该怎么做?　　[答]：公积金贷款已还款1年(含)以上，且当年未办理过缩短贷款期限业务，且无逾期贷款余额，就可以申请办理缩短贷款期限。但缩短贷款年限后的月还款额不能高于贷款发放时的首月还款额，如果用商业和公积金组合贷的，缩短公积金贷款年限的同时，组合贷款中的商业性住房贷款期限也应保持一致。　　厦门购房新政策7[问]：我是外地户口，但是在厦门缴纳住房公积金，现在想申请住房公积金贷款，还要提供担保人吗?　　[答]：从2015年起，只要符合公积金贷款的条件即可，不用提供担保人2016年河南省直住房公积金提取审批新政2016厦门住房公积金异地贷款新政2016广州公积金贷款政策调整最新消息
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