去房管局办理抵押登记，房管局工作人员说私人之间不给办理抵押登记！ - 相关问题 - 110网法律咨询
去房管局办理抵押登记，房管局工作人员说私人之间不给办理抵押登记！
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房管局不给办理我该怎么办？
我没有户口本，去登记结婚。工作人员违规给我们办理了登记手续，拿到了结婚证。这在法律上算是合法夫妻吗
私人签订借款合同时在房管局办理了房产抵押手续，在公证处公证了借款合同。这样操作，请问有没有什么法律风险语需要防范的，如果借款人不还款，是不是直接就可以处理房子？没的其它什么理由可以阻挡？谢谢
名下只有一套房，欠别人钱拿房子抵押的，有在房管局办理抵押登记，现在没钱还生活都成困难了，自己没有工作还带着一岁多的孩子，法院会强行拍卖我的房子吗
您好，请问个人之间可否办理车辆抵押登记。谢谢
私人用房屋抵押到房管局登记，必须公证吗？产权证上有小于18岁的共有人，能进行公证吗？
小于18岁的，能进行抵押登记吗？不然以后不还款，该怎么处理啊？谢谢
在办理解除抵押登记的时候房管局是否有义务告知该房产已查封
第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
第二十三条 申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，...
有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同？
有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同？
私人之间房产抵押借款,办理了他项债权人能在规定时间超出后轻易变更房产证署名吗? 详细地说,是我的房产做了抵押借款,是和私人借的,也是做了房产他项,因为对方居心叵测,我担心房产会不会有大的变数,未经我允许,他有没有可能单方面过户呢?请给予专业的回答!谢谢!您好：　|　
> 大家都拿到房产证了吗？我今天给代理我们抵押登记的律师打了电话
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tsoko绕地球一周
大家都拿到房产证了吗？我今天给代理我们抵押登记的律师打了电话，我说我箱自办，请她。。。
唯一的，也就是说这个代办费400非交不可？我是建行商贷，现在难道不能自办了吗？看了前面的贴子，似乎是说先去房管局领抵押登记表。然后去银行办手续，然后再去房管局。是这样吗？那嘉园的是去那个建行办手续呢？希望有明白人或者和我们一样情况刚刚办好的zz友情提示一下！谢谢啦~
区域|买房|直播|答疑|
简直是强盗！我也要自办呢，不知道怎么处理
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别理他.可恶
应该是可以自办的 我是建行公积金贷款的 在交了500元办产权证后未拿到产权证后 。。。
房产证了 你要先问一下你的贷款银行你要怎么办理 这样能提前准备以免跑冤枉路 我这边的手续很简单 你要坚持代理公司把你的房产证给你放到你贷款的银行去.
我也要自己办.我们大家联合一起办吧
happymusic
回复: 我打电话说我要自办,她还问我自己怎么办,我一说程序她就没话了.就答应了.。。。
tsoko绕地球一周
是呀，我也挺气愤的。我们的房产证凭什么被任何授权也没有的律师把持着？而且还拿来威。。。
就是 管他们要
jordan217217
我也曾经想自己办房产证，也试过，但各机关部门和它们是一起的，层层设障自己根本办不。。。
我同意！KJ发个置顶帖吧，召集一下
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> 大家都拿到房产证了吗？我今天给代理我们抵押登记的律师打了电话
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！房产证还没办下来可以贷款吗，房管局要是出具证明可以吗？
你办理的是买房按揭贷款，办理时应该房产证还没有下来，目前你房产证办下来了，你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行，他们会详细告诉你
其他回答(共2条)
普遍来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。
你好!你是要购买别人拆迁分配的房产吧!如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用或商业贷款购买!如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,对你没有保障,也无法贷款!
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来源：房天下
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