房产委托公证费用一般要多少？
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房产委托公证费用一般要多少？
提问者：俞红豆| 地点：
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一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
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可以，去公证处办理一个委托合同公证就行了。材料：委托人、受托人的身份证，购房合同即可，公证费，委托书一般是200元
房产公正书办理流程：
一、新建商品房房产证的委托办理 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
房产证公正书办理注意事项 ：
1、签订委托协议
2、缴纳房产证代办费 开发商或代理公司
3、缴纳公共维修基金、契税 业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。 双方约定的时间 业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。二、新建商品房房产证的自行办理。
以上为房产证委托书的办理流程以及相关注意事项。
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公证收费标准: 300元(各个地方收费会有不同)
买卖二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房 ；
(3)车库 ；
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)房产委托公证费用一般要多少？夢惺淚巳落一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
更多回答迷恋二师兄可以，去公证处办理一个委托合同公证就行了。材料：委托人、受托人的身份证，购房合同即可，公证费，委托书一般是200元
房产公正书办理流程：
一、新建商品房房产证的委托办理 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
房产证公正书办理注意事项 ：
1、签订委托协议
2、缴纳房产证代办费 开发商或代理公司
3、缴纳公共维修基金、契税 业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。 双方约定的时间 业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。二、新建商品房房产证的自行办理。
以上为房产证委托书的办理流程以及相关注意事项。
bdtdl1970公证收费标准: 300元(各个地方收费会有不同)
买卖二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房 ；
(3)车库 ；
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买房公证需要什么证件 买房子公证处公证费用怎么算
你是否要办房产公证过户，而不知道买房为什么要做公证?合法办理房产过户手续，能帮助于保护双方的利益，国家对于买房公证费是怎样计算的?买房子为什么要做公证?买房公证需要什么证件?在房产交易中，有些情况是需要做公证的，你知道具体是哪些情况吗?如果买房只做公证不过户有什么风险呢?别担心，如果你还在为买房公证而感到困惑的话，就让我来为大家一一讲解吧!
你是否要办房产公证过户，而不知道买房为什么要做公证?合法办理房产过户手续，能帮助于保护双方的利益，国家对于买房公证费是怎样计算的?买房子为什么要做公证?买房公证需要什么证件?在房产交易中，有些情况是需要做公证的，你知道具体是哪些情况吗?如果买房只做公证不过户有什么风险呢?别担心，如果你还在为买房公证而感到困惑的话，就让我来为大家一一讲解吧!
买房子为什么要做公证?
买房需要夫妻双方共同办合同或房贷，由于不能亲自办，所以要办公证，公证内容：委托人可代理房子手续问题，办理公证需委托人和本人到公证处，光拿身份证是不行的。
做公证主要是基于以下几点考虑：
1、如房子产权清晰，不涉及第三人权利，可直接过户，无需公证。
2、买卖房子时，卖方无两证，建议去公证，这样可大限度保护买方利益。
做公证需考虑以下几种情况：
3、如房子无房产证、土地证，买卖时先公证。公证内容通俗的讲，让原业主把办好的证件授权给你。不然办证时要找原业主，不是自找麻烦吗。
4、目前，浙江温州公证里的买卖公证已停止。如果房子没过户到你的名下，还是原业主名字，卖时只能通过原业主。2010年前买卖都可公证。
5、总之，公证是把涉及到的事情授权给你，这样可减少麻烦。
买房公证费是怎样计算的
公证机关办房产案件，要按规定收取公证费，现公证收费标准如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经公证的，按千分之一收费，较低收费10元。
编辑总结：以上就是买房公证需要什么证件 买房子公证处公证费用怎么算的相关知识介绍，房产公证确实在我们的生活中发挥越来越重要的作用，可以有效证明房产交易等行为的真实性和合法性，甚至在遗产继承中等法律行为中公证是必备的程序。
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我们买房子的时候不一定都是新的房子也可以是二手房，或者是父母亲属之间的房产，需要有一个过户的手续，那么我们办理这个过户手续的时候，需要什么样的准备呢，接下来，小编给大家详解三大类房子过户流程。
房子过户是不同的情况，就要走不同的流程，夫妻之间的房产，要办理过户，要先分明是婚前房产过户手续，还是婚后财产过户手续，还是离异夫妻房产过户手续，三种夫妻关系的房产过户手续都不一样，夫妻房子过户需要什么手续？过户手续费怎么收取？来看看下面的介绍。
买房子需要什么手续和证件? 买房新手看过来[摘要] 买房涉及的金额比价多，所以现在买房是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房需要的手续证件等也是比较多的。　　买房是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人不了解的都会被搞的手忙脚
继承房产产权，以死者没立遗嘱为前提，是直系亲属才有权利继承。当然，继承房产时需缴纳过户费，那么，房子继承过户需要多少钱呢?房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费，手续费和印花税。和房产赠与比较起来，房屋继承费用要更低。如果你还在为房子继承过户需要多少钱而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么，房产证过户费用怎么算呢？房产证过户需要多少钱？对于房产过户费用计算因产权方式获取不同，费用计算也是不同的。房产继承过户主要是继承权的公证费用；赠与房产过户主要费用是个税+契税+公证费。房产证过户主要费用是营业税+个税+契税。下面我来为大家详细解答房产证过户需要多少钱，希望能够对各位有所帮助！
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【导语】：苏州本地宝为你介绍苏州市公证办证收费标准的详细信息，注意各项申请的收费标准是不一样的。　　苏州市公证办证收费标准一览：　　1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让公证服务收费标准：公证证明事项收费标准土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让最低200元50万及以下的部分 & & & & & &3‰50万以上~500万的部分2.5‰500万以上~1000万的部分&2‰1000万以上~2000万的部分1.5‰&2000万以上~5000万的部分1‰5000万以上~10000万的部分0.5‰10000万以上的部分0.1‰　　　　2、证明其他经济合同公证服务收费标准：公证证明事项收费标准证明其他经济合同2万以下的部分 &1%2万以上~5万的部分 &0.8%&5万以上~10万的部分&0.6%10万以上~50万的部分&0.5%&50万以上~100万的部分0.4%100万以上~200万的部分0.3%200万以上~300万的部分&0.2%300万以上~400万的部分0.1%400万以上的部分 & & &0.05%　　3、证明民事协议公证服务收费标准公证证明事项收费标准证明民事协议：出国留学、民间借款等200元/件涉及财产关系的加倍证明生父母共同送养的收养关系500元/件证明生父母单方送养的收养关系800元/件证明其他监护人送养的收养关系1000元/件　　4、证明财产继承、赠与、遗赠公证服务收费标准公证证明事项收费标准证明财产继承、赠与、遗赠受益额20万元以下的部分&1.2%超过20万元不满50万元的部分&1%&超过50万元不满500万元的部分&0.8%超过500万元不满1000万元的部分&0.5%&超过1000万元的部分0.1%　　5、证明有法律意义的事实的公证服务收费标准公证证明事项收费标准证明出生、生存、死亡、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等80元/件证明法人和其他组织的资格、资信500元/件证明不可抗力事件400元/件对证人、证言及书证保全200元/件对声像资料、电脑软件保全800元/件对不动产保全1000元/件对其他物的保全400元/件对侵权行为和事实证据保全1000元/件制作票据拒绝证书400元/件　　6、证明有法律意义的文书的公证服务收费标准公证证明事项收费标准证明知识产权的享有、转让和使用许可文字500元/件证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书500元/件证明其他有法律意义的文书100元/件　　7、提存公证服务收费标准公证证明事项收费标准提存公证按标的额的3‰ & &最低100元/件　　8、赋予债权文书具有强制执行效力服务收费标准公证证明事项收费标准赋予债权文书具有强制执行效力证明出生、生存、死亡、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等按债务总额的3‰　　9、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力服务收费标准公证证明事项收费标准遗嘱（遗赠）200元/件 & 需录音、录像的，按实另收保管遗产协商收费确认遗嘱效力300元/件　　10、证明财产(含遗产)清点、清算、评估、估损服务收费标准公证证明事项收费标准证明财产（含遗产）清点、清算、评估、估损按财产价值的2‰ &最低200元　　11、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止服务收费标准公证证明事项收费标准证明涉及人身权益的民事法律行为：赡养、抚养、变更抚养权、寄养、监护的声明、委托等100元/件证明涉及人身权益以外的民事法律行为：经济担保、放弃继承声明、委托等无标的额的 & & & & & &200元/& &有标的额的 &按1‰，最低200元/件证明养老金、劳动保险金、助学金、抚恤金等20元/件　　12、办理法律规定的抵押登记、代办与公证事项相关的登记、认证事务、保管文书、代拟和修改与公证相关的法律文书服务收费标准公证证明事项收费标准保管文书（含遗嘱）50元/件/年办理法律规定的抵押登记200元/件代办与公证事项相关的登记、认证事务80元/件代拟与公证事项相关的法律文书50元/件代拟经济合同、解答法律咨询协商收费　　13、涉台正副本核对服务收费标准公证证明事项收费标准婚姻、出生、经历、学历、亲属关系等200元/件房屋买卖、赠与、遗产分割、放弃继承权等400元/件合同、法人资格、资信证明等500元/件公证书副本邮寄审查30元/件 （邮寄费另按实计算）　　14、依法办理其他公证法律事务公证证明事项收费标准开奖抽号及其他现场公证非营利性的500元/件 &&营利性的按标的额的1‰ &最低500元/件证明拍卖、彩票销售& &100万及以下 & & & & & 按0.8‰& &101-500万部分 & & & & 按0.5‰& &501-1000万部分 & & & &按0.3‰& &1001万以上部分 & & & &按0.2‰证明物品销毁500元/件招投标公证& & &200万及以下 & & & & &500元/件& 201-500万部分 & & & &按2‰& 501万以上部分 & & & &按1‰证明股票、债券发行上市按发行上市总额的0.5‰ &最高不超过5万元证明文书副本、节本、译本、影印件与原件相符、签名、印鉴属实等民事类50元/件；经济类300元/件证明财产分割& & & 公民200元/每人每宗法人及其他组织 & 500元/宗解除收养关系200元/件证明劳务合同、聘用合同50元/件证明出口商品注册商& &500元/件承担公证顾问事务&&协商费用查询公证档案资料&20元/次公证书、其他资料翻译费&60元/千字 & &小语种上浮30%对已受理的公证事项，申请人要求撤回的未经审查的 &10元/件 &&&已经审查的 按该公证事项收费标准的50%公证书副本20元/份委托调查的差旅费、公证服务过程中发生的鉴定费、评估费按实收取&
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卖二手房， 不要轻易签委托公证
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M先生吓了一跳，想退缩，但看合同条款，如果反悔不卖房就要赔偿房款的10%、即9万多元，还有中介费。眼看马上就要去签委托公证，不签就违约，M先生进退两难，不知道该怎么办。
原标题：卖， 不要轻易签委托公证卖二手房时，业主不要轻易签全权委托的委托书M先生最近想整合资产、卖掉自己手头上一套约50平方米的房子。到中介地铺放盘后，很快便有回应，中介说买家愿意出90多万元买房，M先生同意了，到中介地铺里签订买卖合同。签订合同时，买家给了3万元定金，说4月中旬签公证时再付足余款。中介经纪对M先生说，买家是投资客，买房后先不过户，让M先生到时签委托公证，让中介处理房子即可。M先生是文化人，对房子买卖不熟悉，中介经纪叫签名便签名了，也不知什么叫委托公证。M先生回家后，拿出合约上网一查，才发现委托公证是件大事，意味着买家可以不过户，拿着M先生的房产证买卖、贷款、抵押，出了事就找M先生。M先生吓了一跳，想退缩，但看合同条款，如果反悔不卖房就要赔偿房款的10%、即9万多元，还有中介费。眼看马上就要去签委托公证，不签就违约，M先生进退两难，不知道该怎么办。专家解读国信信扬律师事务所律师陈瑞莲表示，M先生稀里糊涂签订合同，如果拒绝交易要承担违约责任，现在只能在委托公证书上补救。在办理委托公证书时，内容一定要把好关。首先，不能签订全权委托书，授权内容只能办理过户及交易涉及的相关手续，例如网签、缴税等，即是交易部分的全权委托书。其次，不能出现办理贷款、抵押、出租等内容。第三，要设定好委托时间，例如本委托书有效时间为半年。第四，买家拖着不过户，对M先生会造成很多影响，特别现在广州是城市，M先生会变得没有名额购买房子，还会涉及户口迁移等问题。陈瑞莲提醒，趁现在还没有签订公证委托书，M先生还可以对公证书的内容进行限定和把关，否则风险太大。在买卖合同上一般只提到办理全权委托，没有注明公证书的内容，所以消费者一定要多加注意，以维护自己的权益。
（文/图 张秀钦）
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