榆次大学城附近楼盘距离产生美楼房中的楼间距多少才是好-东风热线
您的位置：
Copyright (C)
版权所有 All
Rights Reserved.
主办: 东风汽车公司 出品：湖北东风报业传媒有限公司
&&鄂公网安备　29号　鄂ICP备号　楼间距60米，17层到顶选的5楼，会被前面17层到顶的遮挡吗？采光怎么样？【宝坻吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：99,713贴子：
楼间距60米，17层到顶选的5楼，会被前面17层到顶的遮挡吗收藏
楼间距60米，17层到顶选的5楼，会被前面17层到顶的遮挡吗？采光怎么样？
八层以上还是可以的
还迁房的话，一般都是楼对着楼，这样采光肯定有影响，商品房的话，一般都是错开的，这样采光影响不大。
17层60米楼距并不大，还有南北正对或错开各有利弊，正对的正中午影响采光，错开的影响上下午的采光。还迁房容积率1.6比大多数目前的商品房容积率还要低根本不存在还迁房采光就比商品房差的问题。影响不影响你可以上午九、十点和真正中午和下午两三点去相类似的小区去看看都哪些楼层影响了采光，基本上十层甚至十一层在上午和下午都会有被遮挡的时段。
所以买高层如果不是最前排其它楼肯定会被遮挡阳光，所以选楼就选最贵的三分之二的楼层，十七层的就选十二层至十五层，27层的就选十八层至二十五左右最好。
十七层的五楼也就中午能能有阳光，上午和下午都会被遮挡，凭我的这么多年的踩盘经验，也就中午十一点到下午三点能有阳光
普及一下知识，容积率指地上建筑物建筑面积与可用土地面积的比值。比如一万平米土地盖了一万六千平米的建筑（指地上建筑面积，地下不算）这时容积率就是1.6。容积率数值都是在开发商买地的时候政府就已经规定好的，不允许高于政府规定的容积率。所以容积率这个指标很能反应楼距的相对大小了。商品房一般容积率1.8，所以开发商建三十层的楼楼距就大，建17层的楼距就小，而开发商为了在自己买的土地上尽可能多建楼肯定要达到政府规定的最大容积率。一个小区有高层有别墅，那这个小区的高层楼距肯定不可能非常理想，因为别墅本身容积率低，开发商为了多盖楼肯定在高层楼距上想办法。
我说是会遮挡不是总被遮挡，政府在这方面有强制标准，冬至那天（日照最短的一天）采光最差的那套房全天日照时间之和不小于1小时
网上有楼房采光计算器虽说不一定很精确但应该能说明一些问题，这里的楼距指的是左前右前或正前方楼房离你所在楼房最近的直线距离，斜前方你就按照斜着的距离算。
我计算了，符合国家标准
冬至前后必挡，不过全年绝大多数时间都不挡
登录百度帐号扫二维码下载作业帮
拍照搜题，秒出答案，一键查看所有搜题记录
下载作业帮安装包
扫二维码下载作业帮
拍照搜题，秒出答案，一键查看所有搜题记录
楼间距采光计算保定市纬度大约38度,两栋27层的楼,楼间距50米我家住后面11楼请问采光情况如何
作业帮用户
扫二维码下载作业帮
拍照搜题，秒出答案，一键查看所有搜题记录
闲着没事儿我为尊敬地楼主贡献一下脑细胞吧,27 层的高层的平均楼层高度应该在 3 米左右,为了方便计算就姑且认为是 3 米吧.你家在后面那栋楼的 11 层住,也就是说能对你家的采光造成影响的是从前面那栋楼的 11 层以上的楼层,这些楼层一共是 27-11+1=17 层,这些楼层的高度是 17×3 = 51 米 ,两栋楼的楼间距是 50 米,与影响采光的楼层高度相当,在此情况下,当太阳的高度小于 45 度时你家的 11 楼就到影子的边缘了（我这说的是中午）!保定市的纬度大约是38度,那么 45-38=7 度 ,也就是说当太阳直射点在南纬 7 度那天正午你家的窗台就到前面楼层的影子边缘了.太阳直射点的移动速度大约是 23.5÷90=0.26 度/天 ,那么你家一年中被前面楼层完全挡住阳光的天数大约是 （23.5-7）×2÷0.26 = 126 天 ,换句话说你家的 11 楼一年之总大约有 120 天（也就是4个月）左右完全被前面的楼层挡住不见阳光.更详细的计算结果是你家的 11 楼的阳台应该在每年的 10 底左右开始到第二年的二月底这四个月中是见不到半点阳光的!剩下的日子里还有一段是每天正午前后有段时间能见到阳光,但是正午前和午后还是会被遮住阳光.由于手上的数据不足,只能大致算到这种程度了.如果想知道一年中有多少小时的时间被遮住就得有更详细的数据了才行了.希望我的计算能对你有点帮助吧!记得好好找开发商要点采光补贴呀!
为您推荐：
其他类似问题
扫描下载二维码}