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企业租用土地产权属于政府，企业需要交纳土地使用税嘛
本企业是工厂性质，属于政府招商引资到当地来投资兴建的，租用的土地产权属于政府所有，企业按月交交租金给到政府，请问这种情况企业需要承担土地使用税嘛？如需承担有何依据？
　问题来自：安徽 - 淮北　悬赏：10分　咨询时间： 12:07　咨询人：fxc35
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法律快车律师回复共2条回复
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例――土地使用税每平方米年税额如下： 　　
土地使用税（一）大城市1.5元至30元； 　　（二）中等城市1.2元至24元； 　　（三）小城市0.9元至18元； 　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
回复时间： 14:41
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例――土地使用税每平方米年税额如下： 　　 土地使用税（一）大城市1.5元至30元； 　　（二）中等城市1.2元至24元； 　　（三）小城市0.9元至18元； 　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
回复时间： 13:55
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我的咨询提醒关于租赁的土地要交土地使用税吗？
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>> &关于租赁的土地要交土地使用税吗？&&信息来源： 池州市地税局 浏览次数: 次【
】问题概述： 关于租赁的土地要交土地使用税吗？咨询时间：问题内容：我公司所有用地均是由国土资源局贵池分局租赁的，无土地使用证，要交土地使用税吗？处理结果：根据安徽省税务局日（90）税政三字第019号文转发国家税务总局（89）国税地字第140号补充规定：对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。
另根据安徽省地方税务局皖地税（号通知，企业占用的土地，只要在城镇土地使用税开征范围内，不论是国有土地还是集体土地，也不论是否办理土地使用权证书，均应缴纳城镇土地使用税。
解答人：胡绍萍 解答时间：
处理时间：根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据&& &版权所有：池州市地方税务局信息中心 皖ICP备号
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租赁厂房的土地使用税由谁缴纳
53c3a02e48648
租赁厂房的土地使用税由谁缴纳
陕西 西安 阎良区发表时间： 17:17
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由土地使用权出让合同中登记的使用者缴纳，我是西安律师，有问题可以来电咨询。
回复时间： 05:45
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律师回答共 2 条
上海-闸北区
你好，土地使用税由出租方承担，由承租方代扣代缴。
回复时间： 17:33
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1372043****
按租赁合同约定办理，如未约定，谁收益谁承担。
回复时间： 11:12
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&>>租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人交吗？租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人交吗？房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。
承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。
租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按【房产原值 X70% X1.2%】计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。
参看《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳；
第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
第五条 下列房产免纳房产税：
四、个人所有非营业用的房产； （土流网木文 整理）
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