[甲方有权向乙方追偿]乙方违约责任,　　1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房
乙方违约责任,　　1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(一)：协议11.1
4.2 在合同约定的租赁范围内与乙方租赁期间所产生的水、电、气费；通讯费；排污费；物业管理费；及综合治理等一切相关费用，由乙方全部承担。
租赁期间房屋的装修、维修与使用
5.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的基本使用功能，该房屋及所属的单独水、电计量表等设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或进行经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在24小时内提供维修服务，如不能按时提供维修服务，则乙方有权聘请维修人员进行维修，所支付的维修费乙方在应缴纳的租金中可直接相应扣除。
5.2 乙方必须保证租赁房屋的结构安全及合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋使用性质，不得损坏租赁房屋的基本结构和破坏租赁房屋，但合理正常的装修改造除外。
5.3 双方确定，甲方提供给乙方的租赁房屋只能用于合法的办公经营使用。
5.4未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。如因特殊情况，在租赁期内，乙方需将承租房屋转租给第三方时，乙方必须经甲方书面同意后方能转租。
5.5乙方在房屋租赁期间，因非甲方过失所发生意外与甲方无关，乙方的民事纠纷自行负责。
5.6 乙方如因工作经营需要，需对所承租房屋进行装修施工的，应严格遵守国家相关法律法规、本协议之约定以及承租房屋所在小区的物业关于装修施工之相关规定，依法并合理进行装修。
5.7乙方在租赁期间，在使用承租房内各种乙方自行购买或安装的电器或设备时，应按照产品说明书以及相关正确规范的使用流程进行操作使用。并应注意对上述设备的保养维护，不得在其超出国家或厂家规定的使用年限后仍继续使用。
协议履约保证金
6.1 乙方在本协议签订后五日内，必须向甲方缴纳本协议租赁期间的履约保证金；履约保证金按 壹个月的租金共计人民币4500元（人民币大写肆仟伍佰圆整）缴纳。
6.2 本协议租赁期限届满后，若乙方无违约行为或需承担相关违约责任时，甲方保证在乙方交房后三日内退还全部履约保证金；若乙方有违约行为时，甲方可根据乙方违约责任的大小，根据本租赁协议的相关约定从本协议履约保证金中扣除部分或全部履约保证金。
6.3 乙方未按本条的规定时间支付履约保证金时，乙方应承担违约责任。甲方未按本条的规定时间退还履约保证金时，甲方应承担违约责任。
第七条：协议的变更、解除与终止
7.1 协议的变更：双方可以协商变更或终止本协议。
7.2 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除协议，并由甲方承担年租金总额50%的违约责任。
(1) 甲方不能按本协议约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；
(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的；
(3)甲方无法提供相关房屋权属证明手续，导致乙方无法开展相关办公经营工作的。
7.3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，由乙方承担年租金总额50％的违约责任。
(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；
(2) 恶意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
(3) 不按本合同约定使用租赁房屋，或利用承租房屋进行违法犯罪活动的。
(4) 逾期3个月以上未交纳按约定应当由乙方交纳的物管费用的；
(5) 无故拖欠房租两个月以上且要求缴纳拒不缴纳的；
(6) 因乙方责任，在承租期间因使用承租房屋而给甲方或他人造成经济损失，并拒绝赔偿的。
7.4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
7.5 租赁期满协议自然终止。
7.6 因不可抗力因素导致协议无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收
8.1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
8.2 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
8.3 乙方于房屋租赁期满后未续租的，应当在 15日内交还承租房屋。
8.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
8.5 当乙方违反7.3中条款，甲方单方解除本协议时，乙方应当在接到甲方解除合同通知后15日内搬出，乙方拒绝搬出的，甲方可进入该房屋，对房屋进行清理，并代为保管室内物品，即日起甲乙双方再无租赁关系，甲方有权对该房屋另行出租。若乙方在 三个月内未向甲方取回保管物视为放弃其权利，甲方有权处臵保管物。
8.6 乙方接到该房屋后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
8.7 乙方退房时结清水、电、、电话、物业管理费等费用；另外,乙方接房时水、电底度数，以交房时实抄数为准。
第九条：甲方违约责任
本协议签定后，甲方不得无故提前解除协议。如因甲方原因（不可抗力除外）导致乙方不能正常使用租赁房屋，甲方应按违约期间年租金总额的两倍，承担违约责任。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方，直至达到弥补乙方全部实际损失为止；
9.2 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应按9.1的约定承担违约责任。；
第十条：乙方违约责任
10.1 租赁期间，乙方有上述7.3提及的行为之一，在甲方提出书面整改或修正后壹个月内，乙方仍拒不履行整改义务的，甲方有权解除协议，收回租赁房屋，乙方还应负责赔偿甲方全部实际损失。
10.2乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按应付租金的15‰支付滞纳金。
10.3 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方不予退还乙方已交租金及已交纳的保证金，并有权要求乙方补交甲方给予乙方免租期（2个月）的租金。
10.4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期交还，则每逾期一日应向甲方支付逾期当月租金15‰的滞留金。如给甲方造成其他损失，乙方还应按实赔偿。
10.5 乙方未按照协议约定缴纳保证金的，每逾期一日，则应按未支付保证金的 15‰支付甲方滞纳金。
第十一条：免责条件
11.1 因不可抗力（指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” ）原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
11.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
11.3 因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条：争议的解决和适用法律
12.1 因本协议引起或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决；争议未能通过协商解决时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
12.2 本协议的制定、效力、解释、执行、修改和终止均受中华人民共和国颁布的法律规范。
第十三条：其他约定事项
本协议签订后，双方应互留联系方式。如有变动，应即时书面通知对方。 第十四条：协议生效
14.1 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；补充条款与本合同不一致的以补充条款为准。
14.2 本协议须经甲、乙双方本人签字或授权代表签字后立即生效。
14.3 本协议及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份；具有同等法律效力。
方：（出租方）
方：（承租方）
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话：
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(二)：房屋租赁合同范本1.doc
房屋出租合同
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;
5、房屋的使用面积：________________________________________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金出国留学网元(大写
租金总额为
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计
个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(三)：2016网吧房屋租赁合同
网吧房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下：
第一条：租赁标的物及用途
1、甲方将位于
2第二条：租赁期限
自先承租权。
第三条：租金及其支付
1、租金乙方每月
2、租金乙方每个月自签定合同之日起，按月交付给甲方。
3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担，甲方不提供租金发票，如乙方需要发票，开票的税款由乙方承担。
第四条：水电费的计算
1算水、电费的使用量。
第五条：甲、乙双方的权利和义务
1、租赁期内乙方必须自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关。
2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城-管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与甲方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任（实际损失）。
4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。
5、乙方在房屋租赁期间，因经营需要进行装璜的，不得改变现有的房屋结构，如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同 1
后，乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。
第六条：违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋的，甲方承担违约金计人民币
2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。
4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的，除应及时恢复原状外，还应支付违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。
5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋，如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行，否则乙方应支付甲方违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。
第七条：争议解决的方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
第八条：免责条款（敬请注意）
房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条：本合同自签定之日起生效。
2016年月日
网吧房屋租赁合同 [篇2]
出租方(以下简称甲方)：____________
承租方(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。通水、电。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于遵化店镇洛叶路口南300米路西。
2、出租房屋二楼自南向北五间， 自东向西四间及院子。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____年。自____年__月__日起至_____年__月__日止。
2租赁期满,若乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每年租金为________元(大写________________元整)。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：租赁前产生的所有费用；租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六 条屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方可选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。【乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房】
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋；
(1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满___个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第十条 甲方违约责任处理规定
甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付赔偿弥补乙方损失。
第十一条乙方违约责任
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,应向甲方支付赔偿弥补甲方损失。
(1)未经甲方同意,损坏房屋；
(2)利用该房屋进行违法活动的；
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同项下发生争议,由双方当事人协商或申请调解或依法向民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项
1、甲方对外要宣称与乙方合营,若有第三方干涉经营,甲方负责解决；
第十六条本合同及附件一式___份,由甲、乙双方各执___份。自双方签(章)后生效。
方：____________
方：____________
身份证号：____________
身份证号：____________
话：____________
话：____________
签约日期：____年____月____日
网吧房屋租赁合同 [篇3]
出租方（甲方）：深圳市龙岗区美顺佳购物广场
地址：深圳市龙岗区坪地街道富地岗坪东-社区商业中心101、102
营业执照或身份证号码：
法定代表人或负责人：黄永顺
联系电话：1；
邮编：518117
承租方（乙方）：
营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关房屋租赁的规定，经甲、乙双方就场地租赁事宜协商一致，特订立本合同。
第一条 出租商场的地址、范围
1.1 甲方将位于深圳市龙岗区美顺佳购物广场二楼东区的场地（以下简称出租场地）出租给乙方使用，乙方同意承租。
1.2 出租场地的建筑使用面积共计
第二条 租赁期限、免租期及起租日
2.1 乙方租用甲方租赁场地的期限为年，即自月
年 11 月 30 日止；其中 2016 年 12
日至 2016 年 1
日为出租场地的装修期。在装修期内乙方不向甲方支付租金。
2.2 甲方保证租赁期限不超过政府批准的土地使用年限，因租赁年期限超过政府批准的土地使用年限而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
美顺佳购物广场网吧租赁合同
2.3 乙方装修期满之日起甲方开始向乙方计收租金。
第三条 租赁用途
3.1 甲方同意乙方将出租场地用于：网吧经营。
3.2 甲方书面同意，乙方不得将出租场地用于其他用途。
出租场地的交付
4.1 甲方应于月准向乙方交付出租场地。
租金及支付
租金：出租场地租金以人民币为单位，租金计算方式：每月租金24800.00元（人民币大写：贰万肆仟捌佰元整）。
租赁期限内，乙方自行收银，并自行解决营业税收问题。
乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在当月租金的5日前支付。不得推迟当月的5日后支付。
双方的往来款项均以人民币现金方式结算。
5.5 甲方在收取租金时应向乙方提供财务收据。
5.6 租赁期内，甲、乙双方不能以任何理由增加或改变月租金的计算方式和计算标准。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款滞纳金，逾期付款滞纳金按下列方式计算：拖欠日乘以拖欠金额乘以仟分之三。
5.10乙方在合同签订之前应向甲方支付人民币元（大写：壹万元）的订金费，该订金须在合同签订10之内有效，否则，该订金甲方不予退还给乙方。签订正式合同时，乙方须向甲方支付消防铁梯搭建费人民币 20000
元（大写：贰万元）和租赁押金人民币 ，甲方在合同期满或合同提前解除之日起7个工作日内不计息退还此租赁押金人民币 50000
元（大写：伍万元）。
水、电及其他费用
乙方向甲方支付的租金包括出租场地的场地使用费、水电费（包括：电脑和设备用电、天花照明、空调、正常用水及排污等费用）。乙方根据当地政府部门规定的水电收费标准按实际发生额的水电费用交纳。
证照办理、税费及租赁机关备案
证照办理方式：乙方经营所需的相关证照均须自行办理。甲方仅提供乙方办证的合法证明。
税金缴纳方式：乙方经营期间的相关税务费用乙方须自行按国家税收政策及规定按时缴纳。
出租场地的管理
在租赁期限内，乙方负责出租场地内的物业管理，并承担相关的卫生费用。
出租场地的装修
9.1 甲方同意乙方对出租场地进行装修。但在装修前须向甲方管理部门提交书面申请和装修方案，经甲方管理部门书面同意后乙方可进行装修。
9.2 甲方应协助、配合乙方向政府有关部门办理有关装修所必需的报批手续，并取得相关的批准或验收文件（包括消防部门的批准、验收文件）。有关费用由乙方负责。
9.3 若有关政府部门对乙方的装修（不包括甲方负责的消防设施、其他附属设施和设备）提出任何整改要求，乙方均应立即按照整改要求修改其装修。
9.4 装修过程中因乙方原因发生的安全和消防责任事故概由乙方承担，与甲方无关。
9.5 在租期届满或者因任何原因而提前终止合同时，乙方应保证租赁场地及其原有设备设施的完好（电脑和正常损耗的除外）。
租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租场地部分或全部转租予他人；但经甲方书面同意后，乙方可将出租场地部分或全部转租给他人。
出租场地的转让
11.1 租赁期限内，若乙方转让出租场地的部分或全部，应提前壹个月书面通知甲方。甲方在同等条件下有优先购买权。乙方因未提前壹个月通知甲方而转让出租场地给甲方造成损失的，一切损失由乙方负责。
合同的解除
12.1 在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方均不得擅自解除本合同；如任何一方擅自解除本合同的，应向对方承担赔偿损失的责任。
12.2 有下列情形之一的，视为乙方违反合同，甲方有权解除本合同。
（一） 乙方拖欠月租金超过贰个月的；
（二） 擅自转租出租场地的；
（三） 乙方违反本合同的约定，不承担维修、赔偿责任或支付维修费用，致使出租场地或设备严重损坏的。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当提前3日书面通知乙方，甲方在解除合同的
同时有权要求乙方支付应付而未付的租金和赔偿甲方遭致的实际损失。
12.3 有下列情形之一的，视为甲方违反合同，乙方有权解除本合同
（一） 甲方逾期交付出租场地超过二个月的，或者交付的出租场地不符合双方确定的房屋交付标准的；
（二） 在本合同签订前，甲方未书面告知乙方出租场地已转让、抵押、出租或被查封或正在诉讼中或法院正在执行等情形；
（三） 因甲方的原因，致使乙方无法按本合同约定的用途使用或继续使用出租场地的；
乙方依据上述情形单方要求解除本合同的，应当书面通知甲方（本合同自该书面通知送达甲方之日终止）。乙方决定解除合同的，甲方应赔偿乙方的损失（包括装修损失和本合同履行后乙方的实际损失）并立即退还甲方收取乙方的全额押金。
12.4 在本租赁合同期间，如发生不可抗力事件或导致出租场的毁损或灭失的，双方在本租赁合同下的义务可在不可抗力事件发生期限内暂时中止履行，双方为此互不承担任何责任，合同自动解除，惟存在任一方迟延履行本合同项下之义务后发生不可抗力事件情形时，不免除该迟延履行的一方在本租赁合同下之责任。
第十三条 退还出租场地
租赁届满后，经双方同意，签署书面文件，本合同终止。
租赁届满时或者根据本合同约定解除本合同时，乙方应于租赁届满后或者解除本合同后，并将经营往来债务和一切相关费用清算完毕，三日内迁离出租场地，涉及一切债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。
租期届满时或者根据本合同约定解除本合同时，乙方不得拆移其固定的添附物，可移动的添附物（电脑、办公用品）可由乙方搬走。
第十四条 续 租
14.1 在租赁期届满之日前的60天内，乙方可书面通知甲方续签租赁合同，在同等条件下，乙方对租赁场地有优先承租权。
争议的解决
15.1 因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商解决不成的，双方同意向深圳市龙岗区有管辖权之人民法院起诉；
16.1本合同自签订之日起生效。双方确定的全部附件均为本合同的组成部分，均适用于中华人民共和国法律。
甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议，补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。补充协议于本合同有冲突的以补充协议为准。
本合同一式三份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同登记机关（即房屋租赁主管登记机关）执壹份。
甲方（盖章）
法定代表人（签字）
乙方（盖章）
代表人（签字）
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(四)：2016单间房屋租赁合同
单间房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
甲方将坐落于
主（次）卧
的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。
一、租赁期限：自
日（少于三月按三月支付房屋租金）。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。
二、租金及支付：租金为
元/月（人民币大写
元整）。房屋租金按
支付，本合同签订时支付
个月租金，共计
元整（人民币大写
元整）。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的
%向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从
三、押金：乙方向甲方支付租房押金
元/月（人民币大写
元整），押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。
四、承租人员：乙方承租房屋限
人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。
五、水、电费用的支付：
水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。
六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前 否则应缴纳房租的
元）作为违约金。双方协商一致可解除本合同。
七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。
八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。
九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
单间房屋租赁合同 [篇2]
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于xx市xx路xx小区xx栋，门牌号为xx室，房屋面积为xx平方米，房型为x室x厅，楼层为x层。
2、甲方提供的设施乙方须合理使用，若因乙方不当使用造成损坏的，乙方须予以赔偿。
该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。
1、该房屋租赁期限：自日至 日，自合同生效之日起计算。
2、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、合同期内，若甲、乙双方任何一方需终止合同，须提前一个月通知另一方。
租金及付款方式
1、该合同为出租套房内的其中一间卧室，每室每月租金为xxx元，不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用，客厅、卫生间、厨房为共用。
支付方式：现金支付、转账支付
2、付款方式：租金按季度支付，下次付租金提前一个月，乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金xxx元，租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金。
租赁期间乙方缴纳的相关费用，
水电费、卫生费（含物业费）、电视收视费、宽带费自付。【乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房】
房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用，该房屋及其所属设施的维修责任，均由甲方负责，乙方使用不当的除外。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施，如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。【乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房】
（2）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
（3）拖欠房租金累计三个月以上。
甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金，并退还乙方剩余房租。
2、甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金。
3、对于甲方的房屋修缮义务，由于甲方不在本地，无法履行，委托乙方维修的，甲方应支付乙方费用或抵租金，但乙方应提供有效凭证。
乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（3）逾期支付房屋租金累计三个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，若恶意拖延付款达30天的，此后每逾期一天，乙方须支付月租金2%的违约金。
其他约定事项
本房屋在市政改造扩建范围内，房屋若提前拆迁时，甲方提前一个月通知乙方，房租按实际租用时间收取。
附主要家具、家电：
单间内的：
共用部分：
附： 物业费
xx元/间/年
入住当日水表抄数：
入住当日电表抄数：
联系电话：
联系电话：
身份证号码：
身份证号码：
单间房屋租赁合同 [篇3]
出租方姓名(甲方)：______________
承租方姓名(乙方)：______________ 身份证号码：______________ 现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。
三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的; b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达一周; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁} 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方
协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单：_________________________________押金: _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方______________ 乙方______________
_______年_______月_______日
房屋租赁合同
甲方(出租方)：姓名： 身份证号码：电话号：
乙方(承租方)： 姓名：身份证号码：电话号：
一、为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将
号房屋，按现状出租给乙方使用。
二、租赁期限：租期
日止。租赁期满后，甲方如继续出租，在同等条件下，应优先租给乙方。
三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金
元)人民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金
元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。
在租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金
四、租金：每年租金 (￥
元)人民币，按年支付。根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金给甲方，从交租金起，房屋归属乙方。
五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。
六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)，非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体结构，墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。
不得妨碍房屋安全，如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。
七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用，由乙方负责维修或更换。
八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清，不得拖欠，否则属违约。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。
九、租赁合同到期，乙方如不再续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要，乙方要负责拆
除，恢复房屋原状，否则属违约。
十、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付年租金的百分之三十，即
元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。十一、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金
元整，若违约金不足弥补对方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时生效，双方要共同遵守。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
单间房屋租赁合同 [篇4]
一、 租房人凭身份证登记入住。
二、按月租佃，每月交纳房租、租房人先交费后入住，每月到期即主动交房租，概不赊欠。入住时另交押金200元（贰佰元）。
三、交费后，入住的第一个月未住满期须退房离开的，房东不退房租。自第二个月起已交租未住满月退房的房东按每住一天收取60元计算收费。
四、租房人无权将自己所租房间转租他人入住。如违约房主概不认可。
五、单人间不允许同住两人，若需合住在原有租房价上增收每月的水、电、服务费100元，租房人不能在出租房内煮饭，请注意用电安全。
六、租房人自备门锁，出门请自行关好房门，租房人贵重物品自行注意保存，如有遗失责任自负。
七、租房到期，租房人不续租又不主动退房者，超过五天，房东有权撬开原租房人的门锁，另租佃给他人。原租房人留存房内的财物，房东概不负任何责任。
八、入住人请注意清洁卫生，爱护财物，损坏东西照价赔偿。不大声喧哗，以免影响他人休息。
九、入住人遵守法律、不作违法、乱纪行为。
十、租房人入住登记：姓名
，身份证号码：
租房时间：
日止，租单人房每月
元，两人房每月
合同签约时间：
单间房屋租赁合同 [篇5]
出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________
承租方姓名(乙方)：__________ 身份证号码：______________
为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。
一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自201年月日至201年月日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。
二、本房屋月租金为人民币元，，如乙方提前终止合同，则按每月元结算；结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。
三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的
房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达15日; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁}
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元。
八、租赁期满后，乙方不再承租的，应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方决无异议。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。
十、因不可抗力或政策原因导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不承担责任。
十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方______________ 乙方______________
_____年___月____日年____月___日
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(五)：2016房屋租赁合同(甲方)
房屋租赁合同(甲方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，特签订本合同，具体条款如下：
一、房屋地址
二、房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
三、租赁期限及费用
1、房屋租期：该房屋租赁期为一年。
天以支付宝形式交纳下季度租赁款给甲方。房屋租赁期满，
甲方验收房屋后，将押金退还乙方。
四、租赁约定
1、租赁期间，甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方应向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
如若发生意外与甲方无关。甲方如需拿取北卧室存放物品，需告知乙方同意后，方可进入。
3、租赁期间，甲方应保证出租房屋的下水道、暖气、太阳能、空调等附属设施的正常使用。如因房屋建筑质量、政府行为的基础设施改造维修等 1
问题所产生的费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 不得改变房屋结构及其设施，如需改变，须经甲方同意。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责自行修复。
4、甲方租赁前，负责结清房屋的水费、电费、燃气费等费用。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、垃圾清运费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则享有优先租赁权，但需在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新续签租赁合同。
五、违约事宜
1、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前30天告知乙方，甲方应退还乙方未满一年已支付的租房款及押金。
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天告知甲方，乙方按未满租期全额交纳租赁款。
3、如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
本合同一式两份，甲、乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲、乙方双方身份证复印件签字后，为本合同附件，附随合同之后。 本合同及附件仅用于该房屋租赁使用，并作为押金收据，复印无效。
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
房屋租赁合同(甲方) [篇2]
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ____吨，气____立方，电___度
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
房屋租赁合同(甲方) [篇3]
甲方(出租方)：____________________________________，住所或单位_________________
乙方(承租方)：____________________________________，住所或单位_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋坐落于山东省
小区 号楼 单元 室，建筑面积80平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限: 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四条 租金: 该房屋月租金为_______元整。
第五条 付款方式为_______, 乙方应于本合同生效之日向甲方支付_______元整。余下房租_____元应于___________前主动交于甲方。
第六条 押金为______元, 押金应于合同结束后,甲方检查房屋、家具及家电没有损坏或丢失,物业各项费用无欠缴后,全额返还给乙方，如有损坏丢失或欠缴，甲方可从押金中扣除相关的费用，如押金不够支付，乙方应该积极赔偿甲方的损失。
第七条 甲方对房屋产权的承诺: 甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
1：乙方平时要对水管、水路、水路阀门、电线、开关、插座、暖气阀门尽到日常检查和维护的义务，必要时，要联系房东对隐患进行排除。长时间离开房屋时，请关闭厨房和卫生间的水路开关，关闭电路总开关，关闭天然气总阀门，关闭暖气阀门。
2：因乙方管理、检查，维护，使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，包括楼上或楼下，或邻居家遭受的损失，物业遭受的损失等等，都由乙方承担并负责赔偿损失。
3：日常损耗品的更换：如各房间灯具，水管，水龙头，开关，电器，地砖，玻璃，锁具，等等在交接房屋时，甲乙双方要共同进行检查是否为正常状态。交接后如果出现故障，应由乙方负责维修和更换，发生的费用由乙方支付。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.宽带费；6.卫生费；7.有线电视费；
第十一条 租赁期满后，本合同即终止。
届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要继续租赁，并且甲方也同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达半个月；
4.私自搬走或移除房内原有电器、家具等物品；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
第十三条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。提出提前终止合同的一方，须向对方支付1000元违约金。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 乙方在租期内发生的个人伤亡、失火、失盗、房间漏水跑水等造成的一切纠纷,均由乙方承担经济与民事责任，甲方概不负责。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 该房屋内配带的物品有:沙发，茶几，餐桌，燃气灶，油烟机，海尔洗衣机，电视柜，一张床，床垫2个，3把椅子。房内物品不得遗失和损坏。
第十七条 ：如果乙方在居住过程中邀请他人合租，那么乙方要对其承担管理责任，乙方也要承担由此可能带来的各种风险及损失，比如合租者损坏了房屋内的设施，乙方要负责赔偿甲方损失。
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
如果乙方为两个人的情况下，二人平等享有租住的权力，也共同承担租住期间的义务和责任。
甲 方签字：____________________
乙 方签字：____________________
签定日期: _______年____月____日
房屋租赁合同(甲方) [篇4]
订立合同双方：
出租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称甲方承租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿号，＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租给乙方作＿生活居住＿＿使用。
第二条 租赁期限
租赁期共＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并视情节追究乙方责任和赔偿：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿个月的；
4. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自饲养宠物的；
5. 对房屋不爱惜造成房屋及房屋设施严重破损的；
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿＿元，交付方式为按（月季度半年一年）支付。
1：首次支付房租由乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日交纳给甲方, 房租租金＿＿＿＿元。 押金＿＿＿＿元，先付后用。
2：以后每个约定期限内乙方需在起租日前30日将下一次房租交给甲方。
甲方收取租金时需向乙方提供合法收据或甲方亲手书写的收据。
房租中包含由甲方承担的取暖费和物业费，其他的如有线电视费，宽带费，座机电话费，水电费，停车费等其他由居住产生的各项费用均由乙方自行负担，并需要向甲方提供国家正规有效发票或收据，
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，由甲乙双方在修缮前协商确定维修时间，维修费用的支付方式等相关事宜。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。若因乙方对房屋改造而对房屋造成损害的由乙方负责赔偿或恢复原貌，并且全部费用由乙方承担，只限简单装饰，不可改变房屋结构，及对房屋现有设施造成损害，因乙方需要而进行的房屋修饰全部费用由乙方承担，
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须提前一周通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方需按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责给予对方赔偿。
3．乙方未经甲方许可逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定约定以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
1. 取暖费；
2. 物业费；
3. 宽带出装费；
4. 有线电视安装费
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1. 水，电费；
2. 煤气费；
3. 宽带费；
4. 有线电视费；
5. 其他由乙方消费产生的费用；
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份；
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
身份证号：身份证号：
委托代理人：（签名）
委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
附件1：承租时房屋内配套设施
1.史密斯热水器1 个；2.21存彩色电视机天途有线机顶盒各1个；
3.海尔两开门冰箱 1 台；4.小天鹅滚筒洗衣机 1 台；
5.美的电磁炉；6.朗诺不锈钢抽油烟机 1 台；
7.双人床 1 张；8．1.2米宽木质双开门衣柜 1 个；
9.电视柜 1 个；10.玻璃面铁腿边桌；
11.宜家单人红沙发 1 个；12.1.5米铁架可折叠沙发；
13.窗帘杆 2m 一根；14.坐便，洗手盆及地柜，洗漱镜各一个；
15.厨房红色橱柜，洗菜盆 1 套；16.2米白色理石台面；
17.单元门对讲机 1台；
单元门钥匙把
电梯磁碰张
自家防盗门钥匙把
入住时水表数字＿＿＿中水＿＿＿电表＿＿＿
房屋租赁合同(甲方) [篇5]
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限_____ .
二、本房屋月租金为人民币___元，按年结算。每年___月15日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为___ 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___ 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
乙方违约责任,
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房(六)：2016房屋租赁合同经典实用版
房屋租赁合同经典实用版
出租方(甲方):
承租方(乙方)：
甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、 甲方将其合法拥有的座落在湖北省黄冈市
的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积
平方米，房屋状况为
，产权证号码
1-2、甲方必须保证该房屋为其合法拥有之房产。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居家住宿使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于2016年
日前向乙方交付该房屋，租赁期
日止。为期
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可重新协商后，签订新的租赁合同。协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为
仟 百 元整)，全期租金为
仟 百 元整)。甲方在租赁期内不得随意提高租金。
4-2、租金分两期支付，第一期租金及保证金应于
日前付清，第二期租金应于
日前甲方提供冰箱后付清。
4-3、乙方支付租金方式为现金支付，甲方收到现金后应予以书面签收。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为
元整，(大写
仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方
自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。入住日抄见：水
6-2、物业管理费由甲方支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。甲方同意乙方在承租期内可以更换门锁，但在期满交房前应恢复原状，所需费用由乙方负责。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎国家的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
8-3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为
元整。(大写 万
元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交人民法院裁定。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-3、乙方有困难时必须转租房屋时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜，但转租风险自担，甲方不能故意刁难。乙方转租时需向续租方明示本协议内容，转租期为租期内期限。乙方没有进行申请就转租房屋，属乙方无效转租、乙方的无效转租是违约行为甲方不予承认。
11-4、甲方应保证房屋水、电、煤气和宽带等能正常使用，并提供冰箱、洗衣机使用。经协商，乙方不要求甲方提供电视机，冰箱、洗衣机应于日前提供到位。
11-4、本合同共四页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
签约日期：
签约地点：
房屋租赁合同经典实用版 [篇2]
出租人（甲方）：
证件类型及编号：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于无锡市
的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本
2、乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共
个月。自2016年
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共
2、该房屋租金支付方式为：
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□
）等费用。
（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□
）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋
所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协
议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向
甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限
内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计已
个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期
一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额
度向甲方支付违约金。若乙方的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付
原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金
的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收
回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经
济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对
新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋
的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
身份证号：
身份证号：
房产证号：
房屋租赁合同经典实用版 [篇3]
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，协商一致，订立该房屋租赁合同。
一、甲方该房屋位于
号，建筑面积约为
平方米，甲方已取得合法出租权，承担签订本合同相关事宜的全部责任。现同意将该房屋出租给乙方使用，用途为居住。
二、该房屋租赁期限：
日。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要续租，则必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，则视为本合同到期终止。
三、房屋租金每月人民币（大写）
整（小写￥
），（含家电家具设备、设施见交接清单）。支付方式： 季付 ，签订合同 1 天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前 7 天交付下期租金。为保证乙方合理使用该房屋及其配套设施，乙方向甲方交纳押金人民币（大写）肆仟元整（小写￥4000.00）。房屋在租赁期间产生宽带费、水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费及有线电视收费等费用由乙方支付。水表
度；钥匙情况
，除双方另有约定外，此数据为甲方按照约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满归还房屋的验证依据。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追收上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。合同期满乙方结清所有费用后甲方将押金无息全部退还。
四、租赁期内甲方单方解除本合同提前收回该房屋的或未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过10天乙方有权解除合同，甲方还须赔偿乙方双倍押金及退还已交剩余租金。
五、租赁期内乙方若逾期拖欠租金，乙方应按每天租金的双倍计算，向甲方支付违约金，超过10天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约，甲方有权不退回押金，作为违约金赔偿给甲方。房屋内留置的一切物品乙方在2日内自行处置，否则视为弃物。
六、租赁期间，房屋由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用（备注：设备、设施正常老化造成乙方不能使用的，由甲方负责修缮）；租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动的情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品，如若对物品有人为损害的，甲方有权在合同解除时从押金内扣除其损坏费用并有权终止合同；租赁期内，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。
八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在两日内交房，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交给甲方。房屋内留置的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处置，乙方绝无异议。
九、本合同一式两份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份，合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力。
十、家电家具设备、设施清单：全新冰箱一台、全新空调两台、全自动洗衣机一台、热水器一台、浴霸一个、电视机一台、机顶盒一台、台扇一台，dvd一台，1.8米床带席梦思垫兼床头柜，1.4米床带床垫，沙发床一张，电脑桌一张，休闲桌一张，休闲椅两张，餐桌一张，餐椅六张，木沙发一张，木电视柜一张，玻璃茶几一个，大水桶一个，锅带盖一口，电饭煲一个，天然气灶具一台，抽油烟机一台，饭碗六个，酒盏九个，三房一厅均有窗帘。
十一、乙方交房前必须将房屋清扫干净，否则扣除卫生费100元整。
乙方： （出租方）
（承租方）
签订日期：
房屋租赁合同经典实用版 [篇4]
出租方（甲方）：____________________身份证号码：__________________________
承租方（乙方）：____________________身份证号码：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1．1 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄／新村_______号／幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。
1．3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件
（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3．1 甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3．2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。出租月租金总计为（_______币）_________元。（大写： _________千_________百_________十_________元_________角整）。该房屋租金______（年／月）内不变。自第______（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5．1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即（_____币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______（甲方／乙方）承担。
5．3 _________（甲方／乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6．1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6．2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6．3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
7．1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元／平方米（_________币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7．2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、解除本合同的条件
9．1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
十、违约责任
10．1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10．2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10．3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10．4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10．5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状／赔偿损失）
10．6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
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