2016年沈阳住房公积金贷款额度和期限_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年沈阳住房公积金贷款额度和期限
　　2016年，沈阳申请人一方缴存，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
　　郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。
　　康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为40万元。
　　具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数&还贷系数&12个月&贷款年限。
　　首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。
　　还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。
　　：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
2016年呼和浩特住房公积金贷款额度是多少呢？根据规定，借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为80万元；一方建立公积金的，贷款金额上限为50万元。其中包括购买车位上限为15万元，...
2016年福建省直住房公积金贷款额度根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值等进行综合确定。具体情况如下： （一）贷款额度 ：对夫妇双方在福州地区缴存住...
根据榆林住房公积金管理中心的规定，2016年榆林住房公积金贷款最高额度为50万元，其中，双职工家庭最高额度为50万元，单职工家庭最高额度为50万元。 榆林住房公积金贷款期限不得超过规定...
2016年汉中市住房公积金贷款最高额度为50万元（含），同时还须符合下列条件： （1）首付比例。申请公积金贷款购买住房的，首付款比例均不得低于20%。 （2）职工购买住房（含车库、车位）...
根据东莞住房公积金管理中心最新颁布的《东莞市个人住房公积金贷款办法》，2016年东莞公积金贷款实行限额管理，最低、最高贷款额度由公积金中心拟定并经管委会审定后向社会公布执行，...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
工资不到4500，你会给子女
老炮儿埋头苦攒8年钱，却
堪比蓝黑白金裙子的“老
愚人节特刊 真实的女生宿
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号据群众举报，经缜密侦查，共查获嫌疑人数百名。
女子在郑州高速上被踹下车，哭诉一年被打二十次。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　近日，财政部公布报告，去年住房公积金提取额同比大增44.92%，占全年缴存额的75.52%，比上年提高17个百分点。
　　你每月缴存的公积金派上用途了吗？你知道哪些情况可使用公积金吗？那么多的公积金小知识你搞懂了吗？
　　1公积金冷知识全攻略1
　　公积金缴存比例有限制
　　当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。
　　个人住房贷款购房最低首付款比例
　　拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％调整为20％。
　　公积金的最高限额
　　在咱们沈阳，职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元；夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额由60万元调至80万元。
　　可提前支取公积金
　　1 职工购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的，可以申请提取住房公积金。
　　2 新增申请提取住房公积金偿还所购自住住房商业贷款的职工，可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取，房屋所有权人及其配偶的提取方式应一致。
　　公积金可交房租
　　1职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有产权（含尚未取得《房屋所有权证》）住房且租房自住的，可申报提取住房公积金支付房租。
　　2 提取限额以承租房屋所在地及职工住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月1200元；房屋坐落地址在4个县（市）的，提取限额为每月800元；职工本人及配偶均在4个县（市）缴存住房公积金的，提取限额为每月800元。
　　死亡后继承人可提取公积金
　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
　　“组合贷款”是啥玩意
　　住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
　　自由职业者拟可缴公积金
　　将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
　　2公积金的用途
　　公积金不仅仅可以买房，其实还有很多其他的用途。
　　01购房
　　1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
　　02建造、翻建、大修住房
　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
　　03租房
　　1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。
　　04父母给儿女购房
　　1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
　　05销户提取全部余额
　　1、离、退休的；2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
　　06纳入低保或特困范围的提取使用
　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
　　07治疗重大疾病
　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
　　公积金知识问与答
　　Q：若不是省内户口，现金全款买房提取时需要什么手续？
　　A：职工现金购买自住住房，《房屋所有权证》签发日期在两年之内，且本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款可持下列要件到公积金缴存管理部申请办理提取业务：
　　① 身份证（已婚职工,夫妻双方均需提供）；
　　②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供)；
　　③《房屋所有权证》；
　　④《契税完税情况证明》或《**省自然人商品房地产交易税收申报表》；
　　⑤ 持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供《销售不动产统一发票》和房屋自住性质证明（外地户籍证明、职工所属单位出具的外地工作证明均可）；
　　⑥ 住房公积金联名卡；
　　⑦ 《住房公积金提取申请审批书》。
　　提取额度：职工符合本条规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。
　　Q：子女出国留学可以取公积金吗？
　　A：职工出境定居，且本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款，可持下列要件到公积金缴存管理部申请办理提取业务：
　　①身份证；
　　②与单位终止劳动关系证明；
　　③住房公积金联名卡；
　　④《住房公积金提取申请审批书》；
　　⑤签证及前往国的居留手续。
　　提取额度：职工符合本条规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。
　　Q：婚前房产的房产证结婚后能否加上配偶的名字？
　　A：您婚前公积金贷款，婚后想使用夫妻双方公积金账户共同还款，使用您爱人公积金账户还款时需要先添加共有人信息。添加共有人信息所需要件如下：借款合同、夫妻双方身份证、结婚证、户口本，夫妻双方共同到场。
　　Q：上海缴纳的公积金，可否在沈阳贷款买房?
　　A：根据《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字【2009】1号规定：异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市（沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭）。在符合购房 地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。因此，您 是在上海缴存公积金，不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
　我的沈阳是一款集成沈阳居民各类生活信息的城市级公共服务移...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：}