北漂回乡买房能用公积金么？（附互认城市） : 经理人分享
在北京漂了几年之后，小刘越来越想念故乡的一草一木，还有故乡的房价。那现在有一个问题，在北京缴存的公积金，回老家之后可以贷款买房吗？
北漂在京缴纳公积金能到户籍地买房吗？答案是不！一！定！
去年12月北京住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿里已经提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。
多位业内人士也在呼吁建立全国统一的国家住房银行。推进公积金缴纳数量、申请信息的公开透明化，以及异地贷款的全面放开。
但是，所谓具体问题具体分析，将是一个永恒不变的主题，对于公积金异地贷款也是如此。想要用北京缴存的公积金回老家买房，条件之一便是北京公积金所你的户籍所在城市实现互认。
对于已经实现互认的城市，根据北京市住房公积金管理中心在2015年出具的通知，北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。
为什么公积金异地贷款城市互认那么难？
公积金异地贷款无论是从宏观经济还是从微观角度看，都是好处多多，但即便如此，提了好几年，又不断推进，到现在的进展还是困难重重，为什么呢？实际上公积金异地贷款政策在实施的过程中面临着诸多难题。
首先是公积金互贷要涉及两个异地政府住房公积金管理中心与银行部
门，如果贷款者不守信用或遭遇天灾人祸，丧失还贷能力，意味着贷款城市公积金中心和银行部门将承担较大信贷风险损失，可以说完成贷款且贷款人顺利完成还款那就是皆大欢喜，若出现问题，“谁来承担风险”的难题影响了多方的正常合作，有可能制约异地互贷的主动性和积极性。
再有就是信息不透明，公积金贷款目前能享受到历史最高水平的利率优惠政策，这实际上形成了利益空间。在各地公积金中心信息尚不联通的情况下，如何甄别异地贷款人的职工缴存、贷款、购房情况，原公积金中心开具的一纸证明，会不会成为寻租工具，进而引发不公平，目前还不得而知。
最后也是最重要的，是目前公积金管理机制落后，缺乏监管力度。目前即使本地缴存、本地提取公积金或申请公积金贷款也并不容易，这是管理不透明、额度不够、效率低下等问题共同造成的结果，而异地贷款会在现有问题上增加新的问题。说到底还是地方管理部门内部利益因素所致，在别处工作的人跑到自己的地盘取公积金，会打乱原有的管理机制，影响到部分人的利益。
目前都有哪些城市公积金实现互认
在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。
目前，山东省已有15市开展了公积金异地贷款业务。但目前各地放开尺度不一。其中，威海、烟台、淄博、滨州等10市的申贷条件为“全国缴存、本地户籍、本地买房”。
在重庆市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在户籍所在地购买住房的，市公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。
1月22日四川省住建厅透露，四川省级住房公积金管理中心与全国20家省级住房公积金管理中心签订互贷互认协议。这20家住房公积金管理中心分别是陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西的省级（直）住房公积金管理中心。
日，武汉市公积金中心发布《关于完善住房公积金异地贷款业务的通知》，进一步扩大了省内公积金异地互认的范围。继上次武汉与长沙、南昌、合肥、宜昌、孝感等地公积金实现互认互贷后，湖北省内所有城市的公积金正式开启异地互认。
浙江省建设厅于出台《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》，自日起，浙江省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。
长沙等中部四省会城市
日起，武汉、长沙、合肥、南昌职工在就业地缴存住房公积金，可在其户籍所在地购房时异地申请公积金贷款或提取公积金用于购房、还贷。
湖北湖南江西所有城市
2015年9月，湖南、湖北、江西三省住建厅签订《长江中游城市群住房和城乡建设合作协议》。根据协议，在目前长沙、武汉、南昌3个省会城市实现住房公积金互认互贷的基础上，进一步扩展至三省份的所有城市，实现跨省异地贷款。
此外，目前还有南京、苏州、郑州、厦门、福州、呼和浩特等城市尚未开放异地公积金贷款。对于家乡在这些城市的北漂朋友，购房君只能遗憾的说上一句，我只能帮你到这儿了。（来源：搜房网）
（下载iPhone或Android应用“经理人分享”，一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送，致力于成为你的私人智库。）
作者：佚名
分享到朋友圈
文章涉及知识点
总有一天，你会感谢那些逼你买房的中介
关于特斯拉，你不知道的五个秘密
做出重大商业决策之前，需要谨记五个要诀
关注MBA联考，扫描下载联考神器小学二年级
TA的帖子：
发表于 10:09:36
查看: 1943
& & 如题，本人郑州户口公积金在河南其它城市缴存的，想在郑州买房子，楼盘也交首付了，最新政策豫政办[2015]48号文是支持异地贷款的。我看了看我也符合条件，楼盘备案在省直中心，我刚刚打分别致电市中心和省直中心，结果是：郑州中心不受理，省直中心下文了但是没有指出异地贷款的事项不办理。公积金贷款这件事对我来说是不是操作不成了啊？请教专业人士指点迷津。不胜感激！
小学二年级
没人帮忙么？
关键对这个真的不清楚哦&
小学二年级
商贷转公积金很难
买房省钱攻略，公积金贷款买房省利息20万，专业代缴住房公积金&&欢迎咨询贾老师手机群号 QQ
没人帮忙么？
关键对这个真的不清楚哦
小学二年级
关键对这个真的不清楚哦
哦 不客气哦 嘿嘿&
小学一年级
这个好说啊 你是郑州市户口吧&&去你缴存公积金的地方 开出一个缴存证明 和连续缴存账单 然后去市直或者省直去办理相关手续即可
哦 不客气哦 嘿嘿
不太清楚这个哦 帮顶一下&
办理没有&&没有办理的话 可以电话 联系 为你走贷款手续
小学六年级
哦 不客气哦 嘿嘿
不太清楚这个哦 帮顶一下
商贷转公积金很难
买房省钱攻略，公积金贷款买房省利息20万，专业代缴住房公积金&&欢迎咨询贾老师手机群号 QQ
猜你喜欢 /1
这是一次高逼格的交友派对，这里不仅有吃有玩，还有一次让你认真脱单的机会。
Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.外地公积金在苏州买房子-学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
> 信息中心 >
外地公积金在苏州买房子
来源：互联网 发表时间： 4:41:49 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“外地公积金在苏州买房子”相关的问题，学网通过互联网对“外地公积金在苏州买房子”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:
我是杭州的公积金，想在苏州买房子能用不？
目前我在杭州上班，但是以后准备到苏州定居。现在单位交的是杭州的市公积金。想近期在苏州买套房子，回头再换单位去苏州上班。
另外户口有什么限制没？上完学后户口我放回老家了，档案跟着人在杭州的公司。
（在杭州一般刚毕业的本科有4K-6k？目前我在杭州上班，到手3；硕士8k。听说在苏州买房外地的公积金是不能用于贷款的是吗。另外户口有什么限制没，但是以后准备到苏州定居我是杭州的公积金，档案跟着人在杭州的公司？顺带问下.5k左右，到手5，回头再换单位去苏州上班，4k？那如果完全用商业贷款可以不，想在苏州买房子能用不。苏州的和这个比怎么样。想近期在苏州买套房子，苏州的公司水平怎么样？上完学后户口我放回老家了。现在单位交的是杭州的市公积金
，具体解决方案如下：解决方案1：其次，杭州的公积金在苏州买房子应该是可以提取的，但是贷款是不可以的。商业贷款也是一样有户口以及社保的限制的，达不到你说的杭州那种收入水平，目前苏州买房子需要苏州户口首先。苏州的收入水平在全国应该属于中上吧，非本地户口的话需要连续一年的社保明细才可以解决方案2：
外地公积金不能用的吧，只能取出来
相关文章：
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright © 2004- All Rights Reserved. 学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号}