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城镇土地使用税的申报
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　　企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限，填制《城镇土地使用税纳税申报表》，将其所占有的土地的权属、位置、用途、面积和税务机关要求申报的其他内容，据实申报，并按税务机关的要求提供有关的证明文件资料。纳税人新征用的土地，必须于批准征用之日起30日内申报登记。企业如发生住址变更、土地使用权属转换等情况，应当从变更、转换之日起，按规定期限办理申报变更登记。　　由于土地总是和房产相联系的，拥有房产同时也就拥有相应的土地使用权，缴纳房产税也应相应地缴纳土地使用税。因此许多地区将房产税和城镇土地使用税合并在一张申报表上。
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城镇土地使用税怎么申报？
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城镇土地使用税怎么申报？
提问者：于蔓蔓|
浏览：1292|
时间： 10:23:00
已有6条答案
回答数：40889|被采纳数：331
合肥张杨空间装饰设计工程有限公司
所有回答：&40889
城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳）
土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！
从日起启用新的城镇土地使用税网上申报系统，新的土地使用税网上申报增加了土地税源登记模块，纳税人必须在如实进行土地税源登记后，方可进入土地使用税申报纳税界面。土地使用税申报注意事项：1、纳税人有多宗土地的，按照土地的不同座落地点分别向坐落地主管地方税务机关申报缴纳土地使用税。2、土地使用税按年征收、分季申报缴纳，纳税人应按季申报缴纳土地使用税。
回答数：1522|被采纳数：7
济南荣泉装饰工程有限公司
所有回答：&1522
城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳）
土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！
回答数：33851|被采纳数：39
所有回答：&33851
城镇土地使用税和房产税应该同时申报，一般有两种情况，一种是按月征收（期后15天）一种是按半年征税（4月15日之前和10月15日之前一年分两次交纳）
土地使用税在交纳时，应根据你所在的区域土地价款，然后根据你土地面积相乘就是全年的土地税款，除以12个月，就是你每个月的土地使用税价款！
回答数：757|被采纳数：3
奇遇小布头
所有回答：&757
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照条例的规定缴纳土地使用税。
　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50％　征收城镇土地使用税。
　　征收范围：
　　1、外环线以内的区域；
　　2、长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域；
　　3、外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。
　　前款第三项规定的建制镇人民政府所在区域的具体范围，由区县人民政府征求市地方税务局意见后确定。
　　纳税等级：
　　本市城镇土地使用税根据下列不同区域，分为六个纳税等级：
　　1、内环线以内区域：一至三级；
　　2、内环线以外外环线以内区域：二至四级；
　　3、外环线以外区域：三至六级。
　　税额标准：
　　一级区域，每平方米年税额30元；
　　二级区域，每平方米年税额20元；
　　三级区域，每平方米年税额12元；
　　四级区域，每平方米年税额6元；
　　五级区域，每平方米年税额3元；
　　六级区域，每平方米年税额15元。
　　纳税期限：
　　1、企业、单位纳税人年度应纳城镇土地使用税一般可按四个季度平均缴纳。对年度应纳税额较少的纳税人，经主管税务机关确定，也可按上、下半年平均缴纳。
　　2、个人纳税人年度应纳城镇土地使用税由主管税务机关根据实际情况确定其缴纳期限。
　　3、纳税人在年度中发生土地使用权变更（包括转让、被收回、征用等）的，其尚未缴纳的税款，应当在变更时申报缴纳。
　　4、纳税人按季纳税的，应分别在季度最后一个月的20日前办理纳税申报；按半年纳税的，应分别在每年的6月20日和12月20日前办理纳税申报。
　　纳税须知：
　　按照规定纳税人的计税土地面积应根据有关资料计算确定的，可由纳税人按照有关房地产登记资料和相关建设用地批准文件记载的面积计算，并提供相关依据（原件和复印件）报主管税务机关审核确认后作为计税土地面积。
　　按规定应当携带和提交的材料目录：
　　《城镇土地税纳税申报表》
回答数：1113|被采纳数：0
奔奔的小飞兔
所有回答：&1113
城镇土地使用税是按使用土地面积和单位税费计算的，然后填写地税的综合申报表，进行纳税申报。不过首你需要应认真确定是否属于征收土地使用税的地域范围。
回答数：4663|被采纳数：2
小土豆的眼睛
所有回答：&4663
城镇土地使用税的申报可以到网上操作，从“本月应申报税种”栏选择“城镇土地使用税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“城镇土地使用税”，登记土地信息，城镇土地使用税申报表提报，在“尚未提交的报表”栏选择土地使用税申报表提交税务机关。
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城镇土地使用税纳税申报表及填表说明
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发布者：市财政局（地税局）来源：市财政局（地税局）发布时间：浏览次数：字体：[
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& & 【业务描述/申请条件】　　城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。　　地税业务。　　县级业务。&&& 【政策依据】&&& 《中华人民共和国税收征收管理法》　　【报送资料】　　（1）《城镇土地使用税纳税申报表》3份。　　（2） 首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。　　【基本流程】　　【基本规范/办结时限】　　（1）办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。　　（2）为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。　　（3）纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡（POS机）等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具完税凭证。　　（4）办税服务厅人员在《城镇土地使用税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证。& & 【办理地点】各区县地税局办税服务厅（各区县地税局办税服务厅地址请查看：& ）　　【办理时间】周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:30-5:00（除国家法定节假日外）　　【联系电话】022-12366。& & 【服务网址】无& & 【电子邮件】无& & 【表格附件】请点击下面“附件下载”链接下载
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