【物业纠纷】- 房天下
《物业纠纷》主要介绍了中华人民共和国物权法（节录）、物业管理条例、业主大会和业主委员会指导规则、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、最高人民法院...
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物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。
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遇到物业纠纷怎么办?小编结合生活中的物业纠纷常见案例,为您讲解。
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&&&&&&“看了这个财务报告,终于知道我们交的物业费都干什么用了,心里有数,交钱的时候才能不堵心。”2013年底,在SOHO西区的公示栏前,一名业主正仔细看着监理公司做出的11月份小区“财务分析报告”。对SOHO西区的业主们来说,这一纸报告的意义非同...
新京报&&& 08:40:00
湖北日报&&& 14:43:00
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15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
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15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
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15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
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12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
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遇到这些物业纠纷，熟知法律规定来维权
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
没入住交？差交不交物业费？物业经营用房是指什么？......物业与之间的纠纷，大多数还是交不交物业费引起的，为此，购房帮帮团携手质量第三方针对网友提出有关物业方面的问题，整理了一些典型问题解答。
问：请问，到底该怎么收？& & 答：1、按照合同关于的规定来收取； & & 2、因业主的原因没有，收房之前的物业费需要补交； & & 3、因的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现有质量问题需要整改，那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，但具体情况要双方协商解决。 问：&物业费必须要交吗？不交会怎么样啊！& & 答：1、入住时，业主与签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主； & & 2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找的物管科投诉，但不能以拒交物业费的形式出现。 问：刚刚买了一套顶跃，后面出现，开发商说房子过了5年质保期不负责，物业说这是开发商的房子问题也不负责，这事怎么解决？& & 答：屋面工程、有防水要求的、房间和外墙面的防渗漏为5年，你问问原来房东是不是在5年质保期内已经漏水，但是开发商一直没维修好，如果是近期发生的漏水情况，只能自己出钱让开发商或者物业维修了。 问：&中，业主共有的物业经营用房是指什么？& & 答：物业用房包括、物业管理配套用房和办公用房等。 问：关于金，开发商说只有收据没有发票是这样吗？& & 答：原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据，有些是因为暂时还没有专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城区房管部门。 问：买的，开发商按照合同约定的时候，但由于时房屋有问题要整改，并已经书面提出，开发商也同意，那么物业费是按合同约定的交房日计算，还是整改好后我实际验房通过并接收房屋的时间算？& & 答：按照你实际收房后的时间开始计算，不过你要和开发商和物业确认过，以免到时候有争议。 问：买了2个地下停车位，每年缴纳物业管理费的时候，还要另外收取车位管理费，请问是否有相关规定支持物业的这种做法？& & 答：这个是车位管理费，牵扯到打扫卫生车辆管理等管理费用，的确需要交纳，如果物业没有管理到位或不作为可以投诉。
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