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2015上海公积金租房政策及2015公积金付房租操作细则
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2015上海公积金租房政策扩展
上海市公积金管理中心今日发布《操作细则（试行）》的通知，家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元。介绍了2015上海公积金租房政策及2015公积金付房租操作细则。内容涵盖了提取对象及条件，提取金额，提取时间和方式，提取流程，实施时间。公积金可以交房租吗？如何用公积金交房租？公积金支付房租如何操作？
2015上海公积金租房政策和上海公积金提取条件及条件2015上海公积金租房政策中，职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；（三）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；（五）申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。上述第（二）项“租赁住房”是指承租本市由政府认定的公共租赁住房（包括原廉租住房和原公共租赁住房）或承租本市其他住房（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等）。
如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。
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2015公积金付房租操作细则和个人提取流程及单位提取流程个人办理流程，申请人符合提取条件的，应按以下流程办理：1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部（以下简称区、县管理部）提出申请，并按规定提供相关申请资料。2、申请人提供申请资料齐全的，区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行核定。3、申请人的提取申请经审核通过。单位集中办理流程，单位为职工集中办理提取手续的，初次办理应按以下流程申请办理资格：1、单位向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出初审资格申请，并按规定提供相关申请资料。2、区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内，作出批准或者不予批准的决定，并通知单位经办人。这是2015公积金付房租操作细则。
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&&【免责声明】本专题信息收集于互联网，仅供参考使用。如内容涉及您的权利，请尽快与我们取得联系，我们会及时清理删除，谢谢合作！【编辑：zhu】上海提取住房公积金缴纳房租条件及提取流程
【导语】：很多人抱怨大上海的房价太贵，租房租金大大影响了自己的生活质量，上海公积金也一直在设法为减轻大家的房租负担而努力，直到2015年“它”的出现——租赁提取公积金付房租　　很多人抱怨大上海的房价太贵，租房租金大大影响了自己的生活质量，上海公积金也一直在设法为减轻大家的房租负担而努力，直到2015年“它”的出现——租赁提取公积金支付房租。　　职工租赁住房符合以下条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的储存余额，用于支付房屋租赁费用：　　1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;　　2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;　　3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;　　4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;　　5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。　　提取金额　　租住本市其他住房　　每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留一分以上余额)注意单次提取金额不超过三个月的提取限额　　申请资料　　1、申请人身份证件　　2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;(单身无需提供)　　3、申请人名下的本市银行借记卡　　4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》　　5、提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。　　表单如何填写?请查看本次推送的【填表说明】~注意 申请人应持以上资料(原件及复印件)办理提取审核手续。　　提取时间和方式　　申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后的六个月内。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，应采用转账方式。　　提取流程　　实施时间　　日至日内发生的租赁行为，符合本操作细则提取条件且尚未办理住房公积金提取手续的，参照本操作细则执行。　　填写指南
　　提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)　　房屋状况信息查询申请表&　　【推广宣传商务洽谈，欢迎加上海本地宝小编QQ：】
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2016年上海市租房公积金如何提取？
核心提示：除了买房，租房也可以提取住房公积金。租房提取公积金需要提供一些材料，包括租房合同、本人身份证等。本专题将为大家详细介绍租
除了买房，租房也可以提取住房公积金。租房提取公积金需要提供一些材料，包括租房合同、本人身份证等。本专题将为大家详细介绍租房如何提取公积金。
一、租赁提取的对象
凡享受本市廉租住房政策、承租经济适用住房、通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的三类对象，均可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。
符合租赁提取条件的职工，在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，可以提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额，但须征得被提取人的书面同意。
二、租赁提取的审核材料
(一)身份证明材料：1、提取人的身份证、社会保障卡。2、有参提人的，还应提供相互之间的关系证明(结婚证、户口簿或能够证明相互之间配偶和同户直系血亲关系的户籍证明)。
(二)参提人出具的同意提取确认书
(三)提取原因证明材料
1、符合享受本市廉租住房政策的，应提供：(1)符合规定的房屋租赁合同。(2)房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》。(3)由区(县)廉租住房管理办公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金补贴协议》。
2、符合承租经济适用住房的，应提供由本市住房保障机构规定的相关证明材料。
3、符合通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，应提供：
(1)家庭所有成员(家庭所有成员指提取人、提取人的配偶和子女)的收入证明。收入证明包括以下几种：
① 与单位存在劳动关系的职工，应提供其劳动关系所在单位出具的收入证明。(附件二)
② 个体工商户及其雇佣人员或自由职业者，应提供当年度的纳税凭证。
③ 处于失业状态的职工，应提供其户口所在街道(镇)出具的职工收入证明。(附件三)
(2)符合规定的房屋租赁合同(公有居住房屋的租赁，应提供本市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证)。
(3)房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》(公有居住房屋的租赁无须提供《上海市房地产登记证明》)。
(4)出租房屋所在地的本市各区县局私房出租代征点出具的《税务机关代开统一发票》。
以上材料均需提供原件及复印件。
三、租赁提取的金额
1、享受本市廉租住房政策的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分。
2、承租经济适用住房的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。
3、通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额部分，且每月最高可提取额度不超过1000元。
四、租赁提取的方式
(一)办理流程
1、职工符合支付房租提取条件的，可向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部提出申请，并按规定提供相关证明材料。
2、各区、县管理部应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。
3、准予提取的，申请人凭审核单、身份证明材料、个人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》到指定的建设银行办理提取手续;不准予提取的，受理机构应当说明理由。
(二)时间限定
符合租赁提取条件的职工，在租赁合同期限范围内，可每半年一次提出申请(即两次提取申请的间隔时间应为半年)，且每次提取不得超过6个月的规定提取限额;同时，提取住房公积金支付房租的起始时间不得早于2009年10月。}