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买房补贴政策已出的有哪些
买房补贴政策已出的有哪些
&　　2015年是救市政策年，央行出台几次降准降息，异地购房和二套房放松政策旨在去库存，盘活整个房地产市场，除了这些全面性政策外各地尤其是二三线城市不断推出政府买房政策补贴新政，购房动机进一步得到刺激。2016年中央定调去库存，在供大于求的二三线城市将进一步放开实行买房补贴政策已成定势，我们来看看各市已经出台了哪些补贴新政。
　　楼市&去库存&已经成为中央政府确定的2016年经济工作的&国家任务&，全面刺激政策似乎不受青睐，&分城施策&已经成为最高决策层认可的房地产市场政策思路。分城调控不同城市的房地产政策口径将不尽相同。各地对应对库存刺激楼市已经出台了一些地方性补贴政策。特大型城市仍将维持从严的政策口径，而库存量较大二三线城市，有的已经出台地方性政策，对&新市民&购房通过补贴、减免交易环节税费等方面的手段，活跃房地产市场交易。二三线城市对第三套住房的各类限制，有望渐次放开。
　　1、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设。全日制硕士人员，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员，补助购房款的3%，最多不超过5万元。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，补助购房款的10%，最多不超过15万元。最高级别的中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才或一次性补助80万元。
　　2、福建晋江从日至3月31日，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受购房总额2%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总额2.5%的财政补贴。
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版权所有 闽ICP备号-9必看！我市购房补贴最新政策解释_综合新闻_本市_丹阳新闻_丹阳新闻网
必看！我市购房补贴最新政策解释
核心提示：
个人购买首套普通住房，给予应纳契税房价1%的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳契税房价0.5%的政府性购房补贴（以合同备案日期为准）
根据丹政发〔2015〕71号文件精神，现将我市个人购买普通住房、购买商业办公用房等有关事项公告如下：
一、对政府性购房补贴政策的补充说明
（一）对&个人购买首套普通住房，给予应纳契税房价1%的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳契税房价0.5%的政府性购房补贴（以合同备案日期为准）&政策的补充说明：
1．执行时限：日至日止，暂定一年，以合同备案时间为准。
2．购房要求：同时满足①在我市购置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②&房屋坐落&为全市范围。
3．成品普通住房：是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上新建并取得政府批准销(预)售的精装普通住房。
4．&首套&的认定标准：购房人（补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。
5．执行期内购买"期房"的处理：执行时限内房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
6．&政府性购房补贴&与&人才安居购房补贴&政策不可以同时享受。
7．补贴申请人只能享受一次该类&购房补贴&。
8．享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
9．补贴申请人所购房产允许有共有权人。
（二）对&为鼓励大众创业，对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在300平方米以下的商业、办公用房，给予应缴契税15%的政府性购房补贴；对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的商业、办公用房，给予应缴契税30%的政府性购房补贴；对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在500平方米以上（含500平方米）的商业、办公用房，给予应缴契税50%的政府性购房补贴&政策的补充说明：
1．执行时限：日至日止，暂定一年，以合同备案时间为准。
2．购房要求：同时满足①在我市一次性购置（以购房发票为依据）的已批准销售、属同一开发项目的商业、办公用房；②&房屋坐落&为全市范围。
3．执行期内购买&期房&的处理：执行时限内所购房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理或未按规定缴纳契税的，将视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
4．&政府性购房补贴&与&人才安居购房补贴&政策不可以同时享受。
5．补贴申请人只能享受一次该类&购房补贴&。
6．享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
7．补贴申请人所购房产允许有共有权人。
二、政府性购房补贴办理流程
（一）补贴申请
购房补贴申请人到丹阳市房产管理处房产交易大厅&地税窗口&开发区金陵西路181号三楼）申请购房补贴，领取《房屋信息查询函》。购房补贴申请人须携带以下材料（原件）：身份证、商品房买卖合同、契税完税凭证。
（二）房产认定
购房补贴申请人凭地税部门出具的《房屋信息查询函》、身份证原件及复印件、商品房买卖合同、婚姻状况证明，到丹阳市房产管理处档案科&档案查询窗口&办理房屋信息查询，查询后向购房补贴申请人出具《房屋信息查询结果复函》。
（三）补贴兑现
市地税部门受市财政部门委托，在丹阳市房产管理处房产交易大厅设立&地税审核窗口&代为受理。购房补贴申请人凭《房屋信息查询结果复函》原件，购房发票、契税完税凭证、银行卡（可透支的不行）、身份证等原件及复印件到窗口办理，符合发放补贴的在购房发票、契税完税凭证上盖章备注。市财政局支付中心审核后15天内将补贴款打到申请人银行卡。购房补贴限本人办理及领取。
（四）其他事项。
具体补贴申请受理时间详见兑付点公告或电话咨询。
政策咨询：（市住建局房产管理处）
办理咨询：(市地税局）
丹阳市住房和城乡建设局
丹阳市财政局
镇江市丹阳地方税务局
责任编辑：周娜
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