没选房，10万元认筹金啥时退？(图)
　　本报6月6日讯(记者 林刚)为能参加世茂诺沙湾选房，市民潘女士在4月26日交付了10万选房款，然而由于其他原因她并未参加选房，但10万元对方却一直未退。经过本报新闻帮工作室记者协调，6日中午潘女士已经收到了该项目开发商的退款。
　　家住黄岛区的潘女士前段时间一直在考虑着买房子，4月26日当她听说在黄岛区的世茂诺沙湾项目即将开盘，她便与家人一同前往打探，得知要参加选房的话，必须先交10万元认筹金，为了能够获得选房资格，当天下午，潘女士筹钱将10万元交上 ，开发商随后给她出具了一份“10万元认筹金”的收据，并让其填写了一份“选房资格申请书”。4月27日，该项目开盘，由于一些原因，潘女士并未参加选房，4月28日她便填写了一份“选房资格放弃申请书”。
　　然而事情并没有就此结束，潘女士多次联系开发商，一开始对方说会在5月底退款，然而时间到了之后，钱一直没退，潘女士又多次与开发商联系，对方表示退款“时间说不定”。在潘女士看来，开发商不退款肯定是有其他原因，她最担心的则是“这钱还能不能拿回来”。
　　记者就此联系了世茂诺沙湾项目的销售中心，在说明情况之后，工作人员表示公司方面会严格按照之前在选房申请时的约定，将会在30个工作日内完成退款，并同意将此事向上反映。6日下午，记者再次联系潘女士了解到，当天中午，开发商已经将10万元退还。　　作者：林刚
　　（来源：半岛网-半岛都市报）
本文来源：半岛都市报
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：阅读[] 回复[78]
发表于 21:16:00
今天某楼盘销售通知18号开始认筹，准备5万，缴费之前是不知道价格没有样板房看的。交完钱看样板房，公布价格，24号签合同，还说明天要把身份证户口本资料先给他们。现在楼盘还没开盘有这些个步骤了？？？都是套路吧？再三叮嘱18号当天要早点去不然好房就被抢光了，有人打算凌晨就去排队？套路太深了
发表于 22:04:00
发表于 22:57:00
引用:原回复由
发表什么盘？悦湾
发表于 23:42:00
引用:原回复由
发表什么盘？引用:原回复由
发表悦湾套路高新区悦湾不至于这么火受关注情况估计会跟雍景湾差不多如果有意向先交点认筹也无妨万一不喜欢再退钱
[本帖最后由:ddsadxx 最后编辑于
发表于 23:55:00
确实悦湾没火到这份上，全宁波牛到这程度的盘貌似没有，我了解的金茂府一期大概能算1个。
发表于 8:11:00
无所谓的，认筹不买可以退钱，就是要等一个月左右。
只要她不走，我一定要把她娶回家。
发表于 8:18:00
虽然是套路，但是你也得上，很多楼盘都这样了，不然等到开盘那天，你会发现很多好房源都被认购了，销售会跟你说是提前一天被认购会的人订走了，买房的完全是弱势群体，规则由开发商定
发表于 8:45:00
SB 才信这一套， 装高端， 装稀缺， 麻痹交房后卖了好几年还有很多没卖掉！当年的中心， 和一品就是
唐儿是条狗
发表于 9:00:00
引用:原回复由
发表什么盘？引用:原回复由
发表悦湾悦湾的房子当初说是全白胚的。。。现在也改金装修了。。。就在臃景湾对面。。。认筹只是目前开发商的一种测算购买热度的工具，对其开盘价的影响还是挺大的，当初臃景湾也是这么搞的。。。反正到时看不上可以退的。。。开盘价应该在17000以上的
发表于 9:23:00
认筹的人越多，价格越高
宁波本地杨梅采摘~
发表于 9:26:00
都是套路啊. 每个盘都要验资,要看你的存款. 好像18号开的是118平方的楼吧
[本帖最后由:sinacom 最后编辑于
天上的鸟，水中的鱼
发表于 10:07:00
忠告就是买二手房吧，看的见
发表于 11:01:00
难道买不到房了么&&啥都没看见 就要先交钱&& 这套路
发表于 11:09:00
套路深，每天电话打来推销房子，问价格不说，问均价说你参考某楼盘，参考你妹 说预存五万抵十万，我说我给你五万你给我六万 剩四万给你。。。然后电话挂的很响
该用户签名被禁用
发表于 11:24:00
现在不装高端不装B根本就卖不出去。富人想移民，中产想买房就是差距所在。
发表于 11:51:00
中海寰宇天下二期，地段也不错，估计到现在卖的还不到50%，都是空的。里面和鬼城差不多，装修的也不错，都是套路。
发表于 12:37:00
要是没有人去交这5万，更没有人去看她们的楼盘，他们还会这样牛逼吗，都是你们自己害自己，买的人多你也同样会这样做，
发表于 12:54:00
如果楼主想要好的楼层，楼王，这种，要去的，不然的话不用鸟他。
发表于 13:11:00
加我想问一下大家认筹金退起来麻烦吗？
发表于 13:11:00
引用:原回复由 @sinacom 于
发表都是套路啊. 每个盘都要验资,要看你的存款. 好像18号开的是118平方的楼吧138也开的
发表于 13:13:00
感觉现在KFS套路真多
发表于 13:52:00
138的从户型图上看,貌似面对江的只有那个杂物房能看到吧. 客厅,主窝,次窝应该都朝南的. 这只能算靠江房了吧.
天上的鸟，水中的鱼
发表于 14:25:00
如果开盘了对价格不满意，认筹款一般在7个工作日会打到你卡上的。
享受天伦！
发表于 14:36:00
套路是套路，不过，你不跟他走，好的套型确实买不到！
发表于 14:40:00
应该是精装2.2W的均价吧
发表于 14:56:00
发表于 15:17:00
引用:原回复由
发表应该是精装2.2W的均价吧那地方2.2万估计要上天了
天上的鸟，水中的鱼
发表于 15:39:00
引用:原回复由 @sinacom 于
发表138的从户型图上看,貌似面对江的只有那个杂物房能看到吧. 客厅,主窝,次窝应该都朝南的. 这只能算靠江房了吧.浪费江景嘛
爱上鱼的猫
发表于 15:44:00
引用:原回复由
发表应该是精装2.2W的均价吧这盘能开2万2开发商把甬江当成钱塘江了吧
发表于 16:16:00
引用:原回复由 @sinacom 于
发表138的从户型图上看,貌似面对江的只有那个杂物房能看到吧. 客厅,主窝,次窝应该都朝南的. 这只能算靠江房了吧.引用:原回复由
发表浪费江景嘛没办法,江在地段的北面,只能是背水一站
天上的鸟，水中的鱼
使用（可批量传图、插入视频等）
仅支持JPG、GIF、PNG图片文件，且文件小于3M想上传更多图片？发布后编辑帖子即可
正在上传中，请稍后...
&下次自动登录
&匿名回复（匿名功能对管理员与版主无效，经验值小于100的用户不能使用此功能）
Ctrl + Enter 快速发布
取消该用户手机认证
取消该用户手机下所有认证用户
同时禁用该手机下所有用户&
将该手机号加入黑名单
其他方式登录：
页面执行时间: 0.5616036 second(s)当前位置： >>
买房前交的认筹金会给退吗？
-& 09:08:38 来源： 兰兰
?编号：52717
?标题：买房前交的认筹金会给退吗？
?处理人/部门：----
?提问者：兰兰
?提问时间： 09:08:38
买房认筹金能退吗
记者跟进：
　　1、买房认筹金能不能退分两种情况。　　1)在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。　　而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。　　2)需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。　　或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。　　2、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。　　第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
解决方案：
上一篇: 下一篇:
【转载声明】转载请务必注明出处和作者。
【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。}