全部答案（共1个回答）
顶层是平顶还是坡物顶 建议最好别考虑顶层 防水做的再好都不行
你不是说18层地狱嘛 台阶也可以这样说喽 十八层地狱不能踩
按你所说，房子应该还不具备办理预售证的条件，你可要求退回房款的！
檀宫　和　九间堂
我们当地一楼的房价和3楼的房价一样。都是最高的。买一层可以送你一个院子，多好啊。进出也很方便。不过住一楼，潮湿是避免不了的。特别是住了几年的房子，进去一看墙体半...
漂亮,我们家农村有一个两层的楼房,武汉市里有个两房两厅的
答: 住房公积金贷款没有最低额度，只规定最高额度。
住房公积金贷款额度及其计算方法
计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
答: 房价上涨，对需要买房子的消费者就有很大影响。
答: 五款失眠食疗方
中医认为失眠主要是由于脏腑阴阳失调，气血不和引起的。因此，对失眠患者应着重调治脏腑及气血阴阳，如补益心肺、滋阴降火、疏肝养血、益气镇惊、化痰清热...
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亲们，你们买房子会买18层吗？
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&&老公的表妹感情稳定，事业稳定，男方那边有买房子的打算。一有时间他们就去看房子，几乎跑遍了整个仙桃城区。看来看去，看中了一个楼盘的18层。价格比较优惠，跟其他楼层又没有什么区别。回来跟父母一商量，父母一听说18层，二话没说就说，不要。
&&18层真的就那么忌讳吗？
&&请问，你们买房子会买18层吗？
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15:48 上传
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夜深了。回家的时候，进电梯。按下18.感觉像去18层XX
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非要往不好的地方想，说再多也白说了，关键在于自己哦
还有一些人说18，‘要发’，难道买了就发财，鬼款
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笑死人家了，[s:244][s:244]相信这个
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开发商都不用18楼，从17直接数到19，办信用卡可以找我
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死吧。。。。。。。。。。。。。。
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别管这些，当初选了个4楼没买，买现在的，估计得蛋疼一辈子
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我在找81层的
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是那东楼阿
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说是有18层地狱的说法，，，
但是车牌都喜欢用18
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水果7 发表于
夜深了。回家的时候，进电梯。按下18.感觉像去18层XX原来如此
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大星 发表于
是那东楼阿啥东楼
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▁▂▃▄▅▆▇ 发表于
别管这些，当初选了个4楼没买，买现在的，估计得蛋疼一辈子现在的不好嘛
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老熊o 发表于
非要往不好的地方想，说再多也白说了，关键在于自己哦
还有一些人说18，‘要发’，难道买了就发财，鬼款 ...是啊
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要发，要发，多好。
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我和轩轩 发表于
要发，要发，多好。我觉得无所谓，但是老人家总忌讳多
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忌讳得人多了，为什么开发商都把18叫17b，18层地狱，寓意不好，我老公表姐在满庭春买的18层，还是顶楼，没有一个人说好的，闲话听多了，心情也不爽啊
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这是骷髅子有问题吗。别人开发商都不用18这层。就像上面说的要么就是17b要么直接19开放商脑袋被门夹了。你表妹老公也是会玩。一个字牛。小心撞邪嘿嘿。
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买房子有期限吗？
过了就不属于你了。人家要收回的。
住宅用地通常70年 商业用地通常50年（也有40、30年的） 差别就是一个用于居住、一个用于经商。依据目前的政策法规，在使用期限到期后，保障性没有差别。 1、住宅和商业用地都是用来牟利的，只是规定了不同的用途。别墅用地就属于住宅用地，你认为是公益性的吗？当前用于盖公租房的土地可以贴上公益性标签。 2、土地的使用期限从挂牌成交时就起算，不管开发商何时把房子盖好。换句话说，没有一套住宅在产权人拿到房子时还有70年的土地使用权。 3、不要把房子的产权和土地的使用权混为一谈，虽然它们相关，却是两回事。 4、市场上确实有“商转住”的情况，它们与原本就是住宅用地的差别主要是剩余期限的长短，而不是保障性的差别。也就是说这两种情况如果使用期满，政府处理后续问题的法律依据是一样的，没有什么差别。 优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站。网址： www.ufangw.com
应该是没有问题的，你犯盗窃罪只代表你受过刑事处罚，贷款买房子那是你在银行的信誉，二者不是一个层面上的事情，只要你在银行没有不良借款记录，应该说买房子贷款完全是没有问题的。
安顺中国建设银行，能不能把贷款买房子的期限。需要到银行申请办理延长贷款时间手续。只要贷款银行同意可以办理，将来缩短贷款期限也是同样。一、延长借款期限须符合下列要求：1、借款人需按时足额归还按揭贷款；2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经困难影响贷款偿还能力的借款人应提供相应的证明。3延长后借款期限（含已借款期限）最长不得超过30年（二手房不超20年）。二、操作流程：（一）借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件2、所购住房《房地产权利证明》原件（有）。（二）交行审查同意后，有关当事签订《变更协议》。（三）办理《变更协议》公证。（四）办理增补保险手续。（五）办理借款期限变更记手续。
1、原来的房产证里不写土地期限，在单独的土地证上写期限。2、有的城市两证合一了，也就是房产证和土地证合一，叫：房地产权证，那上面就有土地期限了。3、土地到期怎么办，这个问题很大！（1）物权法有明文规定：住宅建设用地期满自动续期！（2）可是没有规定续期是否收费，如何收费！（3）拖了将近20年，经过8审才出台的这个“物权法”竟然留有这么个严重的尾巴！4、思考题：关于土地使用期限，怎么规定的50年或者70年？
目前河北省对于外地买房没有特殊限制，办理手续和天津一样。如果全款的话比较简单，有当地居住证为好，身份证，户口本，结婚证（离婚证或死亡证明+未再婚证明）只要没有结婚证都要单身证明，从户籍地辖区派出所开据， 本地区一年以上养老保险，没有保险需提供个人纳税证明 如需贷款还需要收入证明 银行流水。但是如果在小城市有的贷款不好办，需要担保人，担保人必须是当地城镇户口，公务员最好，否则容易出现不给贷款的问题。特殊楼盘有的可以帮助你代办，那是比较省心的，就看你的具体情况啦。
1、正朝南不一定就最好住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。2、客厅主卧朝向最重要首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。　　二、哪些购房合同属于无效合同1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。　　2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。　　3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。　　4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方......余下全文>>
嗯，买房子一定要综合分析，没有绝对。有如下情况几方面进行比较，请参考：一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？所以，这个是个综合问题，你要综合查看。
买房有妙招 五种房子买不得广告不实的房子不要买在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价，如此等等不一而足。由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难，如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”，“买房的同时已经升值”等诱惑人心的词汇，不要轻易动心，而是要多问几个为什么。对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的。设计不佳的房子不要买买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计，存在着严重的不足。有的几十年一贯制，有的千家万户一样化，没有变化和个性。另外，由于商品房设计的不足，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等。建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽，而且要看房内的设计是否尽善尽美，既要有外在美又要有内在美，内在美是建筑物的精神所在。试想一想，实用面积和建筑面积相差太大的房子，谁会喜欢？质量不好的房子不要买质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看，严重的楼毁人亡，令人惨不忍睹，轻一点影响住房的正常使用，住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房，无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。如在上面两个方面发现有质量问题的隐患，就绝对不要在这样的房子上花冤枉钱了。否则，自己住则得不到安全和幸福的保障，投资则很难脱手兑成现金。环境不良的房子不要买居家消费还是购房投资，不仅是买下几个房间，而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度。要看看邻居和周围居住的是些什么人，是不是自己认可和大家欣赏的群体。在居住范围内，居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质，如果区内龙蛇混杂，风气不正，那么买家便会效法孟母三迁。住宅区交通、购物是否便利，有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动，孩子入托(入学)有无困难等。区内商业、学校等配套应尽量完善，能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也是很重要的一个方面，绿草成片，绿树成荫，花坛喷泉交相辉映，亭阁景点彼此衬托，这样令人喜爱的环境内的房子，往往能吸引不少注重生活质量的买家。受到限制的房子不要买根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：一是违法或违章建筑；二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑；三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋；四是由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋；五是单位不得擅自购买城市私房；六是房屋有纠纷或产权未明确的......余下全文>>
朝鲜人民住房免费，由国家提供，不能买卖。
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