13清单措施费,13清单计价措施费规定,13清单措施费如何计取,措施项目费分析表13
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表2-9措施项目费分析表
工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建 大学***校区本科生公寓13 工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建
共3 第1页 共3页
人工费 材料费 综合单价组成( 综合单价组成(元) 机械费 管理费 利润 小计
00 451.36 3.67 572.66
措施项目名称
项 项 项 项 项
现场安全文明施 2% 工措施费 1%
1.3 临时设施费 大型机械设备进 1.6 出场及安拆 混凝土、钢筋混 1.7 凝土模板及支架
现场预制有框漏 20-140 空花格窗模板 (砖底模) 现浇板厚度 20-57 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 20-57 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 20-57 &10cm复合木模 板 现浇砼垫层基础 20-1 组合钢模板 20-78 20-44 20-44 20-70 20-83 20-83 20-74 20-76 20-83 20-83 20-83 20-83 现浇台阶模板 依附于梁上的砼 模板线条 依附于梁上的砼 模板线条 现浇楼梯复合木 模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇复式雨篷复 合木模板 现浇阳台复合木 模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇竖向挑板, 栏板复合木模板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板
10m2 10m2 10m2 10m2 10m2 10m2
4.77 8.622 18.16 4.48 54.96 26.3 5.925 3.23 0.5 257.4 43 122 30.32
35.11 14.62 2.77 2.77 71.4 34.61 34.61 46.54 48.55 34.61 34.61 34.61 34.61
22.39 13.63 5.45 5.45 57.96 26.84 26.84 41.14 41.13 26.84 26.84 26.84 26.84
2.26 1.27 1.44 1.44 15.85 3.5 3.5 8.13 7.54 3.5 3.5 3.5 3.5
1.49 0.64 0.17 0.17 3.49 1.52 1.52 2.19 2.24 1.52 1.52 1.52 1.52
0.37 0.16 0.04 0.04 0.87 0.38 0.38 0.55 0.56 0.38 0.38 0.38 0.38
61.63 30.32 9.87 9.87 149.57 66.85 66.85 98.54 100.03 66.85 66.85 66.85 66.85
10m2 10m2 10m2 10m2 10m2 10m2 10m2 10m2 10m2
10m2 594. 36.487 10m2 118. 342.6247
表2-9措施项目费分析表
工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建 大学***校区本科生公寓13 工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建
序 号 措施项目名称 定额 编号
共3 第2页 共3页
人工费 材料费 综合单价组成( 综合单价组成(元) 机械费 管理费 利润
3.39 0.88 0.22
现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇板厚度 &10cm复合木模 板 现浇过梁复合木 模板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇圈梁,地坑 支撑梁复合木模 板 现浇异形梁复合 木模板 现浇异形梁复合 木模板 现浇挑梁,单梁, 连续梁,框架梁 复合木模板 现浇基础梁复合 木模板 现浇基础梁复合 木模板 现浇圆,多边形 柱木模板 现浇+,L,T形柱 复合木模板 现浇构造柱复合 木模板 现浇构造柱复合 木模板 现浇矩形柱复合 木模板 现浇矩形柱复合 木模板 现浇矩形柱复合 木模板 现浇矩形柱复合 木模板
10m2 32. 682. 36. 166. 10m2
10m2 12. 46. 10. 21. 4. 28. 12. 51. 34. 143. 305. 150.696 10m2 99.801 10m2
20-39 20-39
34.27 34.27
28.51 28.51
68.47 68.47
20-33 20-33 20-29 20-28 20-31 20-31 20-26 20-26 20-26 20-26
16.21 16.21 41.08 40.66 33.77 33.77 27.05 27.05 27.05 27.05
23.12 23.12 67.81 22.14 18.2 18.2 22.71 22.71 22.71 22.71
2.36 2.36 1.18 3.15 1.78 1.78 2.82 2.82 2.82 2.82
0.74 0.74 1.69 1.75 1.42 1.42 1.19 1.19 1.19 1.19
0.19 0.19 0.42 0.44 0.36 0.36 0.3 0.3 0.3 0.3
42.62 42.62 112.17 68.13 55.52 55.52 54.07 54.07 54.07 54.07
10m2 98.176 10m2 46.
10m2 27.6597
表2-9措施项目费分析表
工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建 大学***校区本科生公寓13 工程名称: **大学***校区本科生公寓13栋土建
序 号 措施项目名称 定额 编号
20-26 20-26 20-1
共3 第3页 共3页
人工费 材料费 综合单价组成( 综合单价组成(元) 机械费 管理费 利润
2.82 2.82 2.26 1.19 1.19 1.49 0.3 0.3 0.37
现浇矩形柱复合 木模板 现浇矩形柱复合 木模板 现浇砼垫层基础 组合钢模板 现浇各种柱基、 桩承台复合木模 板 现浇砼垫层基础 组合钢模板 现浇各种柱基、 桩承台复合木模 板 现浇砼垫层基础 组合钢模板 现浇无梁式带形 基础复合木模板
27.05 27.05 35.11
54.07 54.07 61.63
10m2 23.456 10m2 6.
22.71 22.71 22.39
20-1 20-3 1.8 脚手架费 1.11 检验试验费 1.12 赶工措施费 2 建筑工程 0.18% 1%
35.11 19.57
22.39 17.57
61.63 39.65 12.22 00 .52
10m2 8.8918 项 项 项 项 项
2.1 垂直运输机械费 合 计
措施项目费分析表 工程名称: 序号 措 施 项 目 名 称 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 措施项目费分析表 工程名称: 序号 措 施 项 目 名 称 单位 数量 人工费 材料...
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下一篇文章：量检测检验发生的费用，包括对涉及工程结构安全及功能项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等的专项检测和见证取样检测费用，由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测，其检验试验费应计入建设单位工程建设其他费中，由建设方直接支付给检测机构，这与通用措施项目中的企业检验试验费的性质和计算方法是完全不同的。所以在编制招标控制价时，此项费用极易出现问题，通用措施项目中的企业检验试验费仅仅是指施工企业为配合业主单位进行专项检测和见证取样检测所发生的制作、封样、运输等配合工作所发生的费用。所以在编制工程招标控制价时，应按费用定额中的最高费率计入措施项目费中，不应漏计，而根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用则由建设单位直接支付给所委托的检测机构并另行计算，且不应由施工企业以企业检验试验费的形式予以承担。
（12）、赶工措施费是指施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。工程按质论价是指施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。建设单位在工期、质量方面有额外要求，应按规定在招标文件中明确赶工措施费、工程按质论价等费用的计取方法，并在招标控制价中同口径予以体现
3、规范招标控制价中应规范专业措施项目费用的计算
建筑工程专业工程措施项目费包括：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。造价咨询人在编制招标控制价时，应按照正常施工的条件下首先大致形成适用可行的施工组织设计概况，在此基础上应有明确的计算思路和依据分别计算以上专业措施费用，并应在招标控制价中详细阐明编制说明。
（1）应明确脚手架工程措施项目费用编制思路。脚手架工程费用一般占建筑工程措施费15%-20%左右，同时其费用支出与工程选用的脚手架种类、搭设面积、周转时间有直接关系，其搭设主要种类有砌筑脚手、浇捣脚手、抹灰脚手油漆脚手等。
①砌筑脚手架：砌筑脚手架是墙体砌筑过程中堆放材料和工人进行操作的临时设施。工人在地面或楼面上砌筑砖墙时，劳动生产率受砌砖的砌筑高度影响。在距地面o．6m左右时生产效率最高，砌筑到一定高度，必须按要求搭设脚手架。考虑砌砖工作效率及施工组织等闲素，每次搭没脚手架的高度确定为L 2m左右，称为“一步架高度”。在地面或楼面上砌墙，砌到1．5m高度左右应搭设脚手架后再继续砌筑，所以论何种砌体，凡砌筑高度超过1.5m以上者，均需计算砌筑脚手架。砌筑脚手架的分类按搭设位置的不同，分外脚手架和里脚手架。凡搭在建筑物外围的架子，称外脚手架；凡搭设在建筑物内部的架子，称里脚手架。外墙砌筑脚手应根据相关施工规范及施工组织设计确定使用何种脚手，如落地式钢管脚手架、爬升式脚手架、悬挑脚手架等，其中落地式钢管脚手架还应区分单排和双排，一般情况下，按单排外脚手架计算的情况包括外墙檐高在12m以内、独立砖柱与突出屋面的烟囱、 砖砌围墙等。按双排外脚手架计算的情况包括外墙檐高超过12m者、框架结构间砌外墙、施工组织设计有明确规定者。其工程量则
为外墙砌筑脚手架的计算按墙面(单面)垂直投影面积以平方米计算。内墙脚手按内墙净长乘以实砌高度计算里脚手架工程量。
②现浇混凝土脚手架
现浇混凝土工程在浇筑和振捣混凝土时需用使用脚手架配合施工、材料运输等，所以需要计算浇捣脚手架的费用。计算时应与砌筑脚手架综合考虑。如确实不能利用砌筑脚手架者，而定额子目中又无脚手架工料，则可按施工组织设计规定或按实际搭设的脚手架计算。而一般情况下，现浇混凝土浇捣脚手都是单独搭设的，所以在招标控制价中浇捣脚手的计算同样应该有明确的思路。完整的混凝土浇捣脚手应包含以下内容：基础浇捣脚手：室外地坪至垫层上表面的高度超过1.50米；带形基础底宽超过3.0米；满堂基础底面积超过16平方米时计算，按满堂脚手的0.3计算。现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙浇捣脚手：非闭合轴线的非框架结构的单独柱、梁、墙其高度超过3.60m应根据有关计算规则计算浇捣脚手架工程量并套用相应定额子目。框架结构浇捣脚手：层高超过3.6米的框架结构，则按轴线面积以满堂脚手*0.3计算其框架浇捣脚手的费用。
③抹灰脚手按照脚手架施工安排，装饰抹灰基本上是在土建工程完成以后，拆除砌筑脚手或是混凝土浇捣脚手才能够装饰。所以内墙砌筑脚手架，在砌筑完相应每层内墙后，就应该拆除，另作使用；当然以可以借用以装饰抹灰，但两者周转周期不一样，所以一般情况下砌筑脚手和抹灰脚手乃至混凝土浇捣脚手还是需要分别搭设。所以在招标控制价中装饰抹灰脚手的计算应以正常条件下的施工组织设计为准。计算工程量计算规则时要注意外墙脚手架是在土建、装饰完成以后才一次拆除外墙脚手架，所以一般情况下包括一面外墙面的抹灰脚手架在内，另一面外墙面则可计算抹灰脚手架。所以在计算内墙抹灰脚手架时就要计算两面。此外还应注意抹灰施工的操作高度问题，当高度在3.6米以内分别计算墙柱梁天棚面抹灰，套用“高度3.6米以内墙柱面抹灰脚手架”定额项目，当净高超过3.60米时，内墙柱梁天棚面抹灰实际施工从工效和安全上考虑一般要求搭设满堂脚手，所以此时应套用满堂脚手，墙面粉刷可利用满堂脚手，不需要另行计算墙面抹灰脚手，当然无法利用还可以另计，但需要另作说明。
除此之外，脚手架部分工程措施项目费用还应考虑单独油漆用脚手架、檐高超过20米脚手架材料增加费等等费用。
（2）、应明确模板及支架工程费用的计算思路。计算招标控制价中的模板措施项目费用时，应明确其选择方案，涉及到混凝土的项目均应计算模板及支架费用，混凝土模板有很多类型，如钢模板、木模板、砖胎模、砖侧模、长线台钢拉模等。目前现浇钢筋混凝土结构多采用木模板，但大面积整板基础的反梁或地下室外墙模板同时会采用砖胎膜、侧模等，所以计算模板费用时应根据施工规范及正常条件下的施工组织设计选择模板类型及方案，工程量则按混凝土接触面积或是混凝土含量折算方法计算。
此外，混凝土模板和上述脚手架工程一样，其虽然性质上属于措施项目，但形式上类用分部分项工程项目，即可以根据施工图纸计算出准确的工程量并套用相应定额计算出综合单价的金额，所以建议在计算招标控制价时，尤其是针对固定单价合同的工程，造价咨询人在发布工程量清单和招标控制价时，可将模板和脚手
架措施费用中的项目根据所依据的施工组织设计方案进一步细化，明确其中的项目和工程量，如模板工程措施项目清单细分为砌筑脚手、浇捣脚手、抹灰脚手等，模板工程此措施项目清单根据不同混凝土构件包括基础、柱、梁、墙、板等项目进一步细分清单子目，从而便于招标控制价的编制以及施工企业投标报价，为日后的措施项目费用结算审核减少争议。
（3）应明确垂直运输费用的计算思路。建筑工程垂直运输费用的计算是建筑工程措施项目费计算中的一个重点也是难点问题，其费用计算与施工工期及垂直运输机械的选择有直接关系，目前定额中很据不同结构类型与结构参数综合考虑了不同的垂直运输定额，计算招标控制价时，当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例调整定额含量。需要注意的是，计算了某种类型的垂直运输费用后，应同时计算与其选用机械类型相对应的塔吊基础、电梯基础、电梯与建筑物连接件、大型机械进退场等费用，这样才能完整地计算建筑物垂直运输费用内容，避免漏算、缺项的情况产生。
（4）应明确超高费用的计算方法。一般情况下超高费得计取是与檐高超过20米脚手架材料增加费同时出现的。土建工程超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等费用，其中建筑与装饰工程的高层建筑人工降效系数应计入相关清单项目的综合单价中，高层建筑垂直运输机械降效应计入垂直运输机械费中，不作为单独的工程量清单项目列项，高压水泵摊销费及临时垃圾管道费应作为措施费用单独列项进行计算。
（5）、应明确计算住宅分户验收费用。住宅工程分户验收就是建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明。住宅工程未经分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。目前全国大部分地区都已经强制推行住宅分户验收制度，这给施工企业在人工、材料以及工期都造成了成本的投入和增加，所以在编制招标控制价时应根据费用定额规定费费率计算住宅工程分户验收费用，
4、施工企业在投标报价时应准确计算其措施项目费用。施工企业在招投标过程中措施项目清单费计算的依据是招标人提供的措施项目清单和投标人投标是拟定的施工组织设计或施工方案以及自身的企业定额，而其确定原则是由投标人根据自身技术实力和管理水平自主确定，但其中安全文明施工费除外，应按相关法律、法规和招标文件规定计算，最后由造价管理部门核准最终费率。所以在招投标过程中施工企业人可根据工程实际情况结合施工组织设计，在不改变工程量清单中措施项目的前提下对招标人所列的措施项目清单进行增补，根据自身拥有的施工装备、技术水平和采用的施工方法增加措施项目，并计算措施项目费用。
五、在工程量清单计价施工合同中应明确措施项目费的相关价款调整办法条款。
当前执行工程量清单计价的工程中，包括固定总价和固定单价的合同，均易出现忽视措施项目费用价款调整办法的合同条文约定，造成在工程结算过程中产生大量造价纠纷，如某些工程虽然约定为固定单价合同，但却同时约定措施项目费
用包干使用，不作任何调整，而在施工过程中由于业主原因分部分项工程产生大量变更，措施项目费用也随之追加费用，远远突破原报价，施工企业要求调整其价款从而引起纠纷；某些工程则在合同中针对措施项目费用价款调整未作任何约定，分部分项工程工程量变更之后，即使模板、脚手架等可明确计算工程量的措施项目费用可以调整，而其它为计算方法的措施费用如企业检验试验费、分户验收费用、临时设施费用等是否需要调整，如何调整等极易引起争议，造成工程造价纠纷的产生，影响工程结算审核的公平性和公正性。
所以根据《建设工程工程量清单计价规范（2008）》条文4.7.4规定：“ 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。”该条文规定了因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，并引起措施项目发生变化，影响施工组织设计或施工方案发生变更，造成措施费发生变化的调整原则。根据这一原则，固定价格形式下的工程量清单计价价款调整中措施费用并非是一成不变的，如因工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更使得混凝土工程工程量产生变更，其模板、脚手、甚至材料检验试验费用等措施费用必然也有相关的变更，此项费用不属于投标人应当承受的风险，完全由投标人来承担是不合理的。在招标文件中其费用的调整办法应参照苏建价（2009）40号关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB）的贯彻意见”文件精神：因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费（如材料检验试验费、临时设施费、夜间施工增加费、赶工措施费、住宅分户验收等）仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费（如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输机械费、大型机械进退场费、施工降水等）发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整；以上原则均应在施工合同予以明确约定，才能从根本上规范措施项目费用的计价。
综上所述，在工程量清单计价环境下，有关各方在计算建筑工程措施项目费用时，应突破以往定额计价模式的固有思路，应根据实事求是的原则、全面、准确地计算措施项目费用，在工程计价过程中真正体现清单计价规范中政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的工程计价管理的原则。云南13定额取费表
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13清单措施费各项怎么取费取费
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