在杭州缴公积金可用到海宁买房吗？
[&发布时间：
　　这几天的楼市主角一定是公积金。
　　上个月，我市《关于进一步促进我市房地产市场持续稳定健康发展的若干意见》的出台，对购买首套商品住宅并首次申请住房公积金贷款的家庭，双职工最高贷款额度由50万元提高到60万元，单职工最高贷款额度由25万元提高到30万元。
　　10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称通知)。公积金新政不仅要求实现住房公积金缴存异地互认，还取消了公积金贷款多项收费。
　　楼市第三波政策前奏响起
　　地产君发现，楼市第三波政策前奏响起。
　　第一波楼市刺激政策特征，是41个城市限购松绑，第二波则是各地要求银行限贷松绑，以央行的口径全面放松为特征。第三波是各地增加购房补贴，调整税费收费政策，要求公积金降低首付等。
　　对于公积金新政的这些问题，地产君特意询问了嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心使用管理科，该中心负责人表示，嘉兴地区县市公积金缴存已异地互认。
　　对于住房公积金贷款申请人或共同申请人一方在嘉兴市住房公积金管理中心或其他分中心缴存住房公积金，另一方公积金缴存在浙江省其他地市，经缴存所在地管理中心出具相关情况证明后，其可贷额度可合并计算。
　　举个例子，有一对夫妇，丈夫在杭州工作，妻子在嘉兴工作，妻子户籍是海宁，妻子在嘉兴市住房公积金管理中心缴存住房公积金，丈夫在杭州市住房公积金管理中心缴存住房公积金，那么他们在海宁买房，两个人共同申请住房公积金的话可以合并使用，并不受丈夫的异地公积金缴存限制。
　　对于这次三部门联合发文的《通知》，异地的范围扩大到全国，所以如果你们夫妻一方缴存在嘉兴地区另一方缴存在省内其他地市的，需申请住房公积金贷款双人额度的话请先到海宁办证中心住房公积金管理窗口询问申报的具体材料与要求，如果是全国异地互认贷款的话就要等待上级部门出台相关操作细则。
　　下面附上纯公积金贷款流程和组合贷款流程图，希望能帮到你！
　　住房公积金贷款常见问题解答：
　　问：每月缴存2000元的公积金(单位加自己的)。25周岁，可以贷款30万元吗？贷款的最长年限是多少？
　　答：月缴存额2000元，缴存工资基数应当8300元以上了，如果是首套房可以贷到30万元。贷款年限最长不超过30年，当然还要看你的月缴存额了，每月的还款本息要不低于月缴存额。
　　问：如果我用公积金余额把贷款还清了，公积金结余没有了(夫妻2人每个月的公积金单位还是继续缴存的)，但是要买第二套房子，还可以继续申请公积金贷款吗?
　　答：住房公积金贷款与余额没有关联。第二套房子目前政策上只能贷差额，目前也没有新的政策调整。
　　问：我贷款还有7万元没还清，现在想提前还，想用我自己公积金余额2万元，我老婆公积金余额8000元，剩余资金用现金还，那么需要些什么东西，需要2个人都到场么？
　　答：只要先到公积金贷款窗口打一个提前还清联系单即可(夫妻双方一方到场即可)，然后办理公积金提取，再去银行还款。
　　问:本人是外省户口(安徽省)已辞职，请问我的公积金要怎么提取？谢谢！
　　答：主要提供材料：基本材料为提取申请表(单位盖章)、身份证、公积金龙卡；
　　证明材料：户籍证明(户口本、居住证或临时居住证等公安部门能出具的证明户籍所在地的凭证)；中止劳动关系证明。
编辑：俞蕾&&来源：海宁日报&&作者：&&
相关阅读：
新闻排行榜
新闻即时报公积金贷款现在到底是不是可以买异地房？我在上海，想在老家杭州买房子。政策落地没有？-房金所
客服热线：400-810-2999
其他人在搜索：
公积金贷款现在到底是不是可以买异地房？我在上海，想在老家杭州买房子。政策落地没有？
[抵押贷款]
[小额贷款]
[信用贷款]
[贷款咨询]
[担保贷款]
您好，您是第&327001&位申请者！
获取验证码
已成功发布问题！
已成功提交问题！
猜您当前所在城市为上海0.
如果您在其他城市，请手动切换到所在城市，只有正确选择所在城市，才能更好的为您服务。欢迎来到吉屋网！
杭州公积金异地买房
&&&&&&来源:网络收集整理
一、杭州公积金外地买房
（1）疑问：我在杭州工作单位交的住房公积金，但我户口在郑州，以后在郑州买房可以用公积金吗？再者是我如果回郑州了，想提取的话，是只能自己交的那部分还是全部？
回复：不可以用杭州公积金贷款买房。可以拿着购房合同去把公积金取出来，全部取出来。不是必须要在户口所在地购买，随便哪里，只要你购买了，然后房主是你的名字或是你的配偶，公积金都可以全额提取。
（2）疑问：我在嘉兴买了房子，但我的公积金是交在杭州的。贷款是不行了，但我想提取公积金，要怎么做？
我打电话咨询过，但她告诉我的首付发票我搞不懂，我是分几次去房产公司交款的，每次都会给我标准的地税发票的。是不是这些呢？
回复：如果你要提取你的公积金，在嘉兴是贷款买房的，如果你的首付款发票没有的，现在是在还款期间，到你的贷款银行去拉还款明细，购房合同，提取申请表，身份证，购房合同会写清楚首付是多少的，你看下你的地税发票金额是否一致。
二、杭州公积金异地买房
（1）疑问：本人在杭州缴纳公积金一年多，但是杭州房价太高，买不起，在外省贷款购房后，可以提取公积金吗？
回复：可以的，有三种途径可以解决。
1、租房提取法：到中介开租房合同、发票等，然后到公积金管理中心办理提取手续；
2、辞职返乡，直接提取公积金中的余额，并销户；
3、购房协议达成后，使用购房合同或者房产证、发票，到杭州的公积金管理中心提取余额。
（2）疑问：本人在衢州工作，并交公积金。请教大家在杭州买房，如何使用这部分公积金呢？？？？？
回复：要你在杭州有接收单位接纳你的公积金帐户，具体可以问一下公积金管理中心。
三、杭州公积金能异地买房吗
(1)疑问：我户口在上海，住房公积金账户在上海，我老婆户口在杭州，住房公积金账户在杭州，我们想在上海买房，两个人可否作为共同借款人在上海申请住房公积金贷款？可以贷到多少金额？杭州的住房公积金账户是否需要转到上海？
回复：不知道你们能不能作为共同借款人使用住房公积金贷款。据我的了解，如果可以的话，在上海夫妻最多一次性使用公积金贷款60万元。
（2）疑问：我在杭州工作，我老家在陕西，我想请教一下，能不能用我在杭州缴纳的住房公积金去贷款然后在陕西买房？
回复：首先，住房公积金只能在本地贷款买房。其次，户口在异地，公积金可以提取出来。不知道你的户口是否在杭州，如果是在杭州，那你只能用公积金在杭州买房。如果你的户口在老家陕西，那你可以将杭州的公积金提取出来（不过这还要看你们公司的规定，有些公司是不让提的，除非辞职）。
关注吉屋微博，了解最新房产政策
买房一点通
外地户口买房专题推荐
杭州周边购房政策
房产政策：}