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中源领第吴永辉：细节处取胜 和大多数不一样
中源领第：细节处取胜 和大多数不一样
——专访中源领第营销总监吴永辉
核心提示：中源领第，城东首席智慧成长型社区，雄踞区府属地，闹中取静，繁华中享静谧。自8月6日其新概念营销中心开放以来，一直备受到置业者和业内人士的关注，项目周边现有的纯熟配套、本身的高端品质、周边良好的教育配套以及百变的户型等都受到大家的好评和期待。本网特别邀请到中源领第营销中心吴永辉先生接受专访，让广大网友一起感受一下中源领第 “不一样”的地方。
据了解，中源领第项目是由中源地产携手安盈地产投资、开发，实力打造精品社区。从“和大多数不一样”的角度出发，对规划、设计、施工提出了更高的要求，引入全新、现代、先进的设计理念，结合时代对居住、生活提出的新需求，打造更适合未来、现代人的互动型高尚社区。在房地产犹如遍地开花的洛江，中源领第的“不一样”究竟能有“多不一样”，在采访的一开始，记者首先抛出了这个疑问。对此，吴总从以下几个方面进行了回答。
崭新的开发理念 打造专属名片
在筹建前详尽的考量和准备是必不可少的，中源领第这个项目的开发理念，跟之前的开发的理念有一个比较大的跳跃。在积累了以前的一些开发经验的基础上，我们想把洛江这个新盘做成一个标杆、一个精品，在业界树立起良好的口碑，发展成为泉州市场的一个蓝本。
在整个规划中，项目整合了一个优秀的团队，这个团队都是曾经跟一流的开发商合作过的。此外，建筑的品质也是充分适应了市场的发展，园林设计和户型设计都邀请了一流的设计团队来合作，无论是售楼部还是设计，在业界反响十分不错，积累了一定的口碑。
出则繁华 入则宁静的生活意境
世界华人首富先生，有一条关于房地产价值的投资名言，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律——因为房子可以改造，但地段没法改。吴总告诉记者，“中源领第”的名称便是来源于它所在的区位，位于洛江片区的高速出入口，但离主干道又有一定的距离，交通十分便利却并不喧嚣，加上周围生活配套设施也在成长和完善，、等商圈触手可及，居住和出行都比较适中。
此外，为了让居住成为一种宁静的享受，中源领第特邀景观上市公司——广州棕榈倾情打造浓郁法式风情园林。下沉式花园、权杖与皇冠主题庭院、各种特色水景、欧式及皇室、园林式停车场……建筑提取Art Deco建筑风格的精华，倾力打造出则繁华，入则宁静的理想生活景观。
项目配置的地下星级标准电梯，业主在停完车可以直接搭乘电梯到达家门口，方便快捷；架空层做泛会所设计，儿童游乐区、休闲区等等分布其中，可满足住户迎宾、会所的需求。同时，双层地下室的设计，利于采光、通风，使得地下空气不至沉闷。
N+1灵动户型：简约实用 随心所欲
在户型方面，中源领第主打88㎡2+1房—120㎡3+1房，N+1灵动户型随心所变，其中90㎡左右贴合刚需需求的房源占了总套数的70%。内部装修比较注重个性空间，可以充分尊重客户发挥想象力。
吴总认为中源领第的房子是在细节处取胜。因为买房是一个很大成本的投入，所以考虑到房子的舒适程度和成本投入，在细节方面做比较多实用的处理，以充分满足客户的需求。
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N+1灵动户型：简约实用 随心所欲
在户型方面，中源领第主打88㎡2+1房—120㎡3+1房，N+1灵动户型随心所变，其中90㎡左右贴合刚需需求的房源占了总套数的70%。内部装修比较注重个性空间，可以充分尊重客户发挥想象力。
吴总认为中源领第的房子是在细节处取胜。因为买房是一个很大成本的投入，所以考虑到房子的舒适程度和成本投入，在细节方面做比较多实用的处理，以充分满足客户的需求。
约88㎡实用三房
约120㎡舒适三房/四房
在谈到中源领第国庆期间开放的时，他表示，“中源领第的样板房并不是一味的追求家具建材的昂贵，甚至相反地，它追求的是一种空间感，我们希望通过样板房告诉购房者，我们的户型拥有的空间高利用率，使得它可以存在着不同的装修方式，而不同的装修方式往往就会带来不同的生活方式。”
“样板房的设计体现了我们设计团队的很多巧思。举个例子来讲，我们样板房的一律离地20-25厘米，这样既方便打扫，还可以放经常取用的拖鞋。鞋柜里还有特地收纳长筒靴、雨伞等无法折叠的物品。此外，鞋柜里还设可拉出来的椅子，不必弯腰来穿鞋。”
“而且，我们样板房的大多走简约风格，明厨明卫，节能环保。如果业主对我们的样板房满意，将来完全可以按照我们样板房的样式来装修，不会有太多经济上的困难。”吴总补充道。
以上这些特点在目前的泉州中是少见的，有些更是首创的，让客户感受到开发商的用心和细心，并享受到真正的好品质楼盘。
新好房子 三从四“得”
幸福生活人人向往，真正的好房子关心的是居住与生活。中源领第坚信，新时代的新好房子必须“三从四得”——从需要、从工作、从爱好；住得、看得、玩得、藏得；不但住得舒服，还要有升值空间！
吴总认为，有品质的房子其实就是要为客户想得更多。客户要住的舒服，我们要提供一个可延续的服务，不能只是一个房子建设和交易的过程。这也是为企业的长远发展考虑，提升自身的，以此积累好的口碑。可能早期的开发商主观意识比较强，做什么样的房子主要是出于自己的想法和考量，但是现在，市场已经开始比较倾向于以客户为导向的买方市场，所以开发商需要提升的方面还很多。
他同时指出，进入九月份以来，市场供应已经明显大于需求。随着开发商推盘量的增加，房源数量随之增加。年初购房者是否买房，更多取决于心态，而如今政策渐渐趋于稳定，购房者心态已经逐步摆正。另一方面，经过此轮调控之后，投资、投机者已经慢慢退出市场；虽然泉州没有实行限购政策，但是限贷政策明显将名下已有两套住房的购房者挡在门外。如今活跃在市场上的多为刚需及有实力的改善型一族，因此，抢占这部分客源成为各个项目的推盘重点。中源领第90平的户型占了七成，主要针对的也是这部分的客群。
编后语：人们都说：“买一套房，安一个家，选择一种生活方式”，确实，选择在什么地方买房，买一个什么样的房，都决定着你将选择怎样的社交圈和生活方式。每个人都有权利选择自己的生活方式和生活环境，只是由于种种主客观条件的限制，不得不存在着“生存”与“生活”的差别。小编自己也是80后的一份子，在看过了中源领第的地段优势、新概念营销中心、百变户型、简约之后，也不禁大为心动，希望有兴趣的网友不妨亲自前往体验一番。
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中源领第10月27日开盘价格。
8月27日从售楼部得知，当前均价8000元/O
所剩房源很少
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楼盘位置泉州市洛江区安吉路与万兴街交汇处（洛江..&&
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中源领第有人交房吗
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每个人心中都有一个买房梦，单身的想要买单身公寓，要结婚的想买两居室，刚生完小孩的想换三房。人们买房的指标总是跟着现实的需求变化着，但首要考虑的便是房价还有每月还多少房贷，本周小编为大家介绍几个首付较低，却能如愿住上大三房的刚需楼盘。
有人说，开发商变成寡头垄断已是不争的事实，一线城市土地进入门槛越来越高，90%的房企因为各种原因，被排挤到二三线城市，而二三线城市也将成为房企肉搏战的场所。
江山代有才人出，房地产市场从来不缺少热点。目前，泉州楼市众房企使出浑身解数，各领风骚：百捷中央公园购房享95折优惠；中源领第团购10套以上97折，按揭98折一次性付款97折；财智尊邸搜狐焦点电商合作。本期，小编就带大家一起来了解下泉州楼市这些各领风骚的楼盘吧！　
位置：洛江区
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