亚心网讯（记者 周端璞）近日，在乌鲁木齐市北门“流行基地”开店的市民唐女士遇到了一件烦心事。今年5月，她从名叫董军的人手中租下流行基地二楼的一家店面，一次交清了一年的租金。可最近她却被大房东（房屋所有人）告知，因为董军违约，房子将被收回。　　“我们是从董军手里租的房子，现在他交不上房租，大房东应该追究他的责任，可现在苦的是我们这些正常缴纳租金的租户。”对于大房东要求收回房子的要求唐女士很不理解。　　据流行基地所有人侯女士介绍，董军是今年4月1日和她签订的租房合同，租期为一年，年租金八万，在租期内董军拥有流行基地二楼的使用权。“当初合同规定房租每季度一付，按合同规定，9月1日董军应支付第三季度的房租，当时他说他还在筹钱，让我宽限两天。”考虑到毕竟已经租了两季，侯女士便答应了董军的请求。　　随后侯女士便经常联系不到董军，“从九月到现在，我问他要房租，他都让我宽限几天，最近一个月更是连人都见不着，有时电话也打不通”。　　流行基地的租户想联系董军也不容易。“现在我们这些租户给他打电话他基本不接，过好久才回电话，告诉我们没有问题，让我们放心做生意。”流行基地一位不愿透露姓名的租户告诉记者。　　11月2日，通过唐女士提供的电话，记者联系到了董军，“我现在正在和侯女士协商房租的事，你让租户们放心做生意就好了。”他还表示有了结果会第一时间告知租户。可租户唐女士不敢轻易相信董军的说法了，“他每次都这么说，已经说了两个月了”。　　北京大成（乌鲁木齐）律师事务所袁红军律师表示：二房东与大房东签署的合约及二房东与租客签署的合约都是受法律保护及约束的。在此事件中，如果大房东和二房东签署的合约中没有关于转租的规定，则二房东违约，大房东有权收回房屋，而租户如因店面收回受到损失，二房东应对其进行赔偿，并且补齐拖欠大房东的房租；如果合约中允许转租，虽然大房东是房主，但在现阶段租客拥有房屋的使用权，大房东如果强迫租客搬出，并造成损失，将承担法律责任。　　作者：周端璞您好！欢迎来到平顶山房产网
& 房屋租赁合同未到期房东违约强行收房咋办？ > 相关信息
房屋租赁合同未到期房东违约强行收房咋办？
&&平顶山房产网[www.pdshouse.com]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
&&&&&&& 我将我家的房子租给祁某，当初说好租期5年，房租每半年一交。前几年祁某还按时交房租，可从去年起，她总以各种借口“延期”，现在已经欠了一年半的房租。
&&& 由于合同中有一条“房客不按时全额交纳房租，房主可随时解除租赁合同”，于是我提出让祁某结清欠款走人。没想到祁某却说，我们的...
　&&& 李先生：我去年租赁了赵先生的两室一厅居住，约定房租为每月1200元，每年1月将全年房租支付完毕。今年1月我已经将全年的租金支付给赵先生了。但前几天，赵先生找到我说，他已经和别人签订了房屋买卖合同，把房子卖了，要我尽快搬离。请问我该如何维护自己的合法权益？
　　 长沙市司法局12348法律维权专线律师答复：李先生可以依法向赵先生主张赔偿责任。
　　《合同法》第二...
　　读者方先生问：我在江北区五里店租了一套房子，谈好一个月1000元，合同却写成一季度1000元。现在房东要按一个月1000元收租，我可否告对方违约？
　　重庆汉尊律师事务所沈仁刚律师答：方先生与房东在协商过程中的真实意思是租金一月1000元，虽...
&&& 读者刘先生问：我是做生意的，租了一个门面，合同上约定租期从日到日。现在，房东要提高租金，请问我该如何维权？
　 重庆汉尊律师事务所周玲答：根据今年2月1日起实施的《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。现在，房东单方提出涨租金，你可以拒绝。如果协商不成，你可以通过法律途径来解决。
　 今明两日，重庆汉尊律师事务所律师将继续作客晚...
　　房客突然消失，不但欠下1个多月的水电费，还将房门钥匙带走了。昨日，成都市民杨女士为此很郁闷。
　　杨女士在成都双林路223号小区有一套房子。去年8月25日，她将房子租给一位姓张的女子，双方签订了一年的租房合同，保证金为1100元。房租季付，每次提前10天支付。
　　今年5月初，张某打电话告诉杨女士，不再继续租房了。随后，双方因1100元保证金起了争执，多次沟通都没达成一致意见。
　　昨日房租到期，杨女士...
&&&&自6月1日起全面实行新版房屋租赁合同和房屋租赁合同登记备案制已经近半个月，记者从多家中介公司了解到，由中介公司代理成交的租赁房屋已经完成租赁备案；但由中介公司促成的居间租赁房屋，多数业主为规避5%综合税费等原因而不愿意进行备案。专家提醒消费者，租赁合同示范文本是参照范本，除去租赁期限、租金约定等常规性的问题外，还...
&&&&租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》（以下简称《意见》），要求出租人应当依法、依租赁合同加强出租房屋使用情况的监督，发现承租人有擅自将住宅改变为餐饮、酒店、生产、办公、库房等经营性用房使用或者利用房屋进行非法活动等
违法违约行为的，出租人可以终止租赁合同，收回房屋，并应当及时向相关行政管理部门报告。该意...
&&& 本报讯（记者程颖）1月17日，记者从市房产管理部门获悉，根据最新出台的《平顶山市房屋租赁管理办法》，今后房屋租赁时，出租人与承租人将使用统一的示范文本签订书面租赁合同。
　　为了规范房...
　对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房...
& & 记者日前从省住建厅获悉，为避免房屋租赁的各类纠纷，省工商局与省住建厅共同起草《山西省房屋租赁合同》示范文本。这是我省首次在省级层面对房屋租赁合同进行指导。目前该合同正在省住建厅网站公示，面向社会各界征求意见和建议，时间截止到6月5日15时，公众可将意见发至邮箱。
　　《山西省房屋租赁合同》示范文本明确提出，在合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁...
分享到：开心
通过、更多资讯尽在，
楼盘资料在，
买房租房在
欢迎投稿：
如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱： 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。咨询电话：
一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
联系我黄晓君
发布人：平顶山网友
e2da8c19a9dfa3dd6d95cf8c9ac8a731
发布人：平顶山网友
还没开盘吗？
发布人：平顶山网友
现在有现房吗，多少钱一平方啊
发布人：平顶山网友
价格多少？
发布人：平顶山网友
二期什么时候开盘？价格多少？
发布人：平顶山网友
具体是做什么的.动工了吗。
发布人：平顶山网友
还有房子吗
发布人：平顶山网友
100左右的还有没有
发布人：平顶山网友
有房子没有了
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站：平顶山房产网
Copyright(c) PDSHOUSE.COM All Right Reserved.&&&&据上海市质量技术监督局介绍，本次共抽查了36家企业的57批次羊绒针织产品，合格49批次，不合格8批次，抽检合格率约为86%。……
您当前的位置 ：&&&&&&&&&&&&&正文
二房东卷钱逃跑 大房东要收房 80多户租客何去何从？
&二房东把我们租客的房租、水电费都卷走了，现在大房东来收房，大过年的， 我们快没地方住了。&昨日，本刊接到了住在大\的萧先生的报料电话，反映二房东把租客的房租卷走后消失了。
租客：大房东来收房，才知道被骗了
昨日上午，记者来到了萧先生所租住的大\中街14号的房子。这是一个老厂房，走进大门，中间是一个院子，四周都是楼房，类似于一个四合院。出租的房间大概有八十间左右，其中一楼有几间是用来做厂房的。萧先生告诉记者，携款潜逃的二房东叫李国兵，四川人，与他曾经是一个厂的同事，关系还不错，没想到他会这么做。萧先生是2011年12月底租住的房子，到去年12月，租住时间刚满一年，房租是一年一付的。去年12月20日，李国兵就来收下一年的房租和水电费，萧先生就把1万多元钱都给他了。
&像我这样租期刚满，把下一次的租金和水电费交给他的人还不少。&萧先生说，&我们估摸着算了一下，租金加上水电费、还有大家的押金，被他骗走了十多万。&据萧先生介绍，80多户人家中有一半多现在回家了，还不知道这件事。帮厂房看门的邓师傅也告诉记者，1月17日那天，李国兵说自己家有人病了，要回家一趟，请他帮忙看一下门，打扫一下卫生，之后会付工钱给他。其中一位租了小厂房的租客说：&回想起来，那时租期还没到，李国兵就急着收钱，我们都比较信任他的，哪想到会发生这种事。&
租客中还不知道李国兵是二房东。萧先生说他是知道的，但是当时李国兵把与大房东签订的五年合同出示过，但是他并没有仔细看，以为李国兵已经把五年的租金都交齐了的。&1月底的时候，大房东来收房，我们才知道被骗了。&萧先生说。由于李国水电费没缴清就逃走了，水电账户上都是欠费的。2月1日，大房东就把电停了。&这里住的都是一户户的人家，那天电停掉了，饭也烧不了，只能点蜡烛。&萧先生说。当时另一个租客就报了警，警察到了以后先跟供电局联系帮他们通了电，了解了一下情况，做了笔录。
&现在我们和大房东协商不好，他到时候又给我们停水停电，不让我们住了。这可怎么办？&萧先生和其他租客都对此感到十分烦恼。这两天，由萧先生出面，挨家挨户地凑了钱，先把欠的水电费缴了。他们想跟大房东好好谈谈到底如何处理这件事。
大房东：我也是受害者，房子可以让他们住到正月十五
记者拨打了由萧先生提供的二房东李国兵的两个手机号码，均无人接听，然后又联系了大房东贺先生。他告诉记者，他与李国兵是日签订的租赁合同，合同里约定租赁期是5年，每半年付一次房租，属于厂房出租，是用来开厂的。而后来李国兵说自己大部分用来做厂房，其余房子用作厂里员工和亲戚的住房，贺先生也勉强答应了。&没想到，他其实是把房子简易装修全部出租了，擅自改变了房屋用途。&贺先生说。
日，贺先生本该又可以收租金了，却收到了李国兵的短信，上面写道：&贺老板，房子我不租了。房租还可以收27万左右，你自己去收吧，你那里还有2万押金和房子的所有装修费用十几万，就算我违约补偿你吧。你要收房租、水电费的话，账本在二楼十一号家里。&
上个月，贺先生认为既然李国兵已经违约了，那么到了租赁期结束，他就去收房了，这才知道李国兵把租金和水电费都卷走了。贺先生也表示可以与租客们进行协商。&我也是受害者，现在大过年的，我可以让他们住到正月十五搬走，但是水电费他们必须自己缴清，我不可能承担他们自己用的水电的。&贺先生说。但是租客们不想自己的租金打水漂，想住到自己付的租金到期。协商了一个多小时，最终双方还是没有达成一致的意见。(记者 沈丽娜)今日律师风向标：
店铺租赁合同期未到房东要提前收房，并且不让我转让
律师，您好！我于2010年2月份在某学校门口租下一套门面房经营超市，与房东签订合同时因房东不是本地人（家在内蒙），便让他亲家高某与我签订了合同，而房屋产权人是房东的孙子乔某，当时房东说这房子是给他孙子买的，让我们放心的经营，不会收回房子，因当时他孙子也不在本地，所以才与他亲家高某签订了合同，合同期2年，年租4万元，就这样第三年合同到期，我与房东亲家续签了两年合同，年租涨到了4万5千元。期间也并没有发生什么特别情况，一切都很正常。直到今年元月份合同期又到了，我还是与房东亲家续签了合同，不过这次房东是在场的，但他不识字，签字的时候是他老公和他亲家一起签的，房租涨到了5万5千元，合同期三年（前两年房租不变，第三年房租另议）自2014年1月—日。在签订合同时我特意问了房东如果我要转让店面可否，他说当然可以，我想我们也合作了四年了彼此的信任还是有的，所以在合同中并未明确转让这一条，只有一条是未经甲方同意乙方不得将店面转让第三方。今年8月份因我母亲被查出乳腺癌，我决定将店铺转让出去来救母亲的命，本来20多万元的店铺我现在贴本转15万转让，今年生意不好做，好不容易有人来转我的店，眼看着我转让合同都拟好了就等三方签字拿钱救母，谁知房东突然说不同意我转让，说今年房租到期他就要收回房屋自已开超市，眼看就剩下不到三个月时间了，我还一店铺的货在里面，而且我转店就是为了给母亲治病筹钱，这还不让我转！我现在很着急，和房东协商根本不给我任何商量的余地，所以我只能通过法律来维护我的权益！请问律师，像这种情况要是打官司，我能打赢吗？我的一切损失能得到补偿吗？发生这种情况我也不想再继续租他的房子了，反正迟早他还是要收回房子，我又不能转给他人。我一店铺的货怎么办？我的装修费用、设备都怎么办？如果短时间不能解决的话，我只能往出甩卖我的货了，能凑多少凑多少，但我的损失谁来承担，本来转让出去能有15万，但是一甩货处理估计连七八万块钱都卖不上啊！一想到这我心都在滴血！还有就是如果上了法庭，房东要说他可以继续履行合同怎么办？我真不想在他的房子里经营下去了！我可不可以单方面解除合同，追究他的违约责任，并对我的巨大损失进行赔偿？（合同中有一条违约规定：如果双方违约，违约方应向对方支付三个月的房租）如果只执行这一条，那我的损失就太大了！我能不能另外追究他的违约赔偿？另外，请问律师如果追究他的赔偿责任，我需要收集那些证据，比如说他决定今年就要收房的证据，这件事肯定没有文字性的东西，通话录音或现场录音行不行？请律师能为我详细解答，或电话联系，我上门咨询也可！不胜感激!感谢！感谢！
律师回复区
建议协商解决
根本无法协商，只能通过法律途径了！
[VIP+版主]
建议协商解决建议协商解决
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：2377人
今日回复问题：16208个
相关法律咨询
相关文章推荐
共帮助过5812人
共帮助过4809人
共帮助过3498人
共帮助过9684人
共帮助过12545人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师转让门面后房东要收房怎么办
为什么许多房东不允许租凭户转让门面？推荐回答：你说许多房东，其实不多，转让门面有的房东可能会趁机加租，是有利的，也有的房东想租给长期稳定做生意的，那样省了很多麻烦，转来转去就怕有人生意做不下去，不租了，那他就门面空再那里了，有的不是不想让你转，是想要钱，我碰到过两次，房东心太黑，我成本价转让，他还收我几千块，这就是个坑，不能转让的门面要小心一点，刚开店随也不知道生意怎么样，本来就是赌一把，不让转让会坑死你。有可能门面位置本来就一般，不太好出租那种，也不想随便转让一间门面的房子怎么修？问题详情：就是乡镇上那种一间门面的房子怎么设计？后面的面积很深的推荐回答：谢谢你的邀请，我是大理人我们这边一间的很少，3间以上的比较多，我本人建房是有经历，我有13间店面，2009年建5间一排，新家完工8间一排中间有个花园，—间我真沒经验，多看看相似地形，房子参考参考吧!现在做小吃行么？打游击还是做门面好？要是做门面要怎么选？问题详情：我是浙江丽水的，老家有个比较特色的粽子（不同于嘉兴粽吃两个就腻味）成本比较低，2-3元就有利润了，味道也比较有特色。还有个梅干菜烧饼也算是个特色小吃（非油炸，是用火考的）。自己目前在长沙这边上班，拼命加班也就八九千的钱，还要交税交保险，一个人赚钱三个人花，基本月月光。想着能否业余时间来搞点这事情，但又没经验，身边也没做这行的亲戚朋友。推荐回答：做小吃利润大，稳定，选址很重要。摆摊风吹雨淋，来回折腾很难过。开门面，稳定，不受风吹雨打，不影响带孩子。经营范围广，条件优越。客流固定，收入稳定。位置选在小区门口，人流多的地方，都很好。支持你，好选择。门面转让合同的内容有哪些？问题详情：求解答！推荐回答：【签订店铺转让合同注意事项】店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，一般会遇到：接手后房东不让转让问题，房东恶意涨租，转租人未经房东同意私自转让等问题　　店铺转让大致分以下几个步骤：　　一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。　　如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）　　因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。　　这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。　　六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。　　八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。　　九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。房屋租赁合同的一些注意事项1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。8、 要对房屋维修及费用问题做出约定9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。（来源：110法律网）【店面转让合同范本】甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。甲方： __ (签字)____年____月____日乙方： __ (签字)____年____月____日丙方： __ (签字)____年____月____日立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： （一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三） 甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项： （一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：赵钱 保证人： 乙方：孙李保证人： x x x x年x月x日怎样尽快将门面转让出去？问题详情：14年转让过来的，一直租给别人做，都亏了，现在只想把转让费转回来就行。推荐回答：1. 做好多方面才宣传广告：有时间的话可以在网站，社区公告墙等发布消息！2. 把店铺整理干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错！这样找店的老板才会选择你。3. 为自己的转让找一个合适的理由，如：家里有事，其它发展，回老家，合伙人有分歧……这个很多，自己想一想就行，合情合理最好！但别直接坦白店铺生意不好，试问，是你你会找一家店铺生意不好的店铺来接手吗？4. 有条件的话，安排几个人常去看（托）。（不推荐用，很容易露出马脚，但能提高转让费和交易时间，自己衡量。）5. 客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚，多分析自己店铺的优势。6. 帮客户分析他将来的经营情况，比如未来这里会有什么发展，小区、写字楼之类的，结合实际，展望未来。农地圈问答团队：徐强开个门面低价收购二手的东西再倒手转卖会不会有市场？问题详情：大家好，最近网上看到很多转让各种二手物品的，价格也是相当便宜，我想能不能开个门面低价收购回来倒手转卖呢？不知道会不会有市场呢？求大神们帮小弟分析一下吧，谢谢。推荐回答：这关乎到一个诚信的问题，现在网络上卖二手东西的网站非常多 五花八门 ，很多人往往不敢去买二手的东西， 哪怕价格很划算都情愿花高的价格去买全新的，就是怕受骗,怕被商家忽悠。的确很难让人完全放心。为什么很多人情愿花高价格都不选择二手,就是看中 产品质量的保障和专业厂家售后服务。哪怕出了问题 都有三包维权.所以我觉得 作为二手商家最最最重要的是诚信，不要滥竽充数，以好充次。对买家要做到 实事求是，诚信做人 诚实做事。自然也能干得好。承租方以需要房东开具正式发票为由拖欠房租，本人房东，该怎么办？问题详情：本人自有门面一处，承租方为公司性质，现已经预期将近3个月未支付房租，理由是需要我方开具正式发票方可支付，且合同未约定发票事宜，之前几年对方并未提发票事情，我该如何是好？推荐回答：法律法规规定：承租方及租赁方均有缴纳义务（一方缴纳即可），对方要求您缴纳也算合理。居然合同没有发票的相关事宜的约定，对方支付租赁费的义务应该在合同中有约定，房东可以请求法院强制执行，至于发票的事情可仲裁可诉讼。发票未开不是不支付房租的理由。本人看法，不对勿喷。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。}