小偷于凌晨4点，撬开我家的防护栏，进屋偷东西，被我们发现，没有抓到，在清理东西时发现掉了500元。找物业，他们说没有一点责任，我该怎么办？
你好！
这个你首先应该看看和物业签的协议这样才能确认两者之间的责任关系..一般情况下，物业服务不对私人财产承担保管责任。遇到这种情况，应该报案，本人和物业应该配合公安部门的侦破。
根据第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的相关信息责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
谈物业管理中的管理责任问题
在物业管理中经常出现以下这些纠纷：
案例一：小区内某业主发现在出差期间家里发生被盗案件，家门打开三天，物业公司一直没有发现，直到该业主回来才报案。为此，该业主认为物业公司没有尽到...
你好！
这个你首先应该看看和物业签的协议这样才能确认两者之间的责任关系..一般情况下，物业服务不对私人财产承担保管责任。遇到这种情况，应该报案，本人和物业应该配合公安部门的侦破。
根据第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的相关信息责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
谈物业管理中的管理责任问题
在物业管理中经常出现以下这些纠纷：
案例一：小区内某业主发现在出差期间家里发生被盗案件，家门打开三天，物业公司一直没有发现，直到该业主回来才报案。为此，该业主认为物业公司没有尽到管理责任，应该承担赔偿责任。物业公司认为依据合同，该公司只是提供保安服务，只要物业公司的保安没有出现失职行为就不应该承担责任。
案例二：有住户在小区内被楼上高空丢下的东西打伤，经调查无法找到责任人，受害者认为小区物业公司没有尽到管理责任，应该承担赔偿责任，物业公司认为事故责任人为该楼的住户，而且此前该公司已就此问题多次发出通告提醒住户做注意，不存在管理责任问题。
案例三：一辆高档小车在物业管理的停车场被盗，车主和保险公司都认为是物业公司的管理责任，应赔偿车主的损失，物业公司认为只能按一般的车辆额度进行赔偿。
以上的这几个案例都提出了一个管理责任的问题，这也是许多业主和物业公司发生纠纷的原因，现对这个问题提出以下观点：
一、什么是管理责任，它的范围包括哪些？一般而言，管理责任是指管理方由于没有履行其法律规定或依合同约定的任务导致的后果承担责任。因此在判断物业公司是否承担管理责任的依据是法律法规、相关条例和物业管理合同。但是在实际操作上，业主与物业公司在判断这一标准上往往存在着较大的差异。首先，从管理内容上分析，在许多业主看来，他已经向物业公司交纳了管理费，物业公司就应该对自己的人身及财产安全负责，出了问题就是没有管理好，不管责任大小物业公司都应承担责任；但是物业公司认为由于意外事故是不可避免的，只要其工作上没有明显的失误，物业公司就不应该承担责任；而从法律规定及物业合同上看，一般也没有要求物业公司对业主的人身及财产安全负责，因此，在案例一中，业主提出的要求不应支持。再从物业管理的范围上分析，按《物业管理条例》及一般的物业管理合同规定，物业公司的管理范围为小区的公共场所或共用部分，对属于业主的私人的物业并没有管理的权利，不可能对业主在私人场所的行为负责，也就不应当承担义务，因此对案例二来说，物业公司不应该承担责任。第三，从法律的因果关系分析，按有关法律规定，只有当责任人的行为直接导致其行为结果时才要承担责任，因此对案例一及案例二来说都不符合上述的要点，物业公司不应承担责任。
二、当物业公司不承担管理责任时，是否承担无过错责任？根据上述分析，物业公司不应承担管理责任，但是否能完全避免赔偿责任呢？据《民法通责》第106条第三款规定：“没有过错，但法律规定应当承担责任的，应当承担民事责任。”对于案例一的情况，由于损害的客观存在，而且没有法定的免责条款，符合无过错责任的构成要件，因此当较大的事故发生时，物业公司作为小区的管理者有可能要承担无过错责任。
三、物业公司应该如何承担管理责任？在物业管理工作中，由于其服务范围广，内容丰富，服务时间长难免会出现一些管理问题，当出现管理责任事故的时候，物业公司在如何承担责任上应该确立以下原则（以案例三为例）：1、过错原责，根据过错的大小区分管理责任，如案例中业主是否锁好了车等；2、无差别原则，由于物业管理提供的是无差别服务，不会因那辆车高级或那户有钱而区别收费或提高服务水平，因此在赔偿上也应按相同的标准进行赔偿；3、费用与赔偿对应原则，由于物业管理是微利行业，一次较大额的赔偿（如一辆过百万的汽车）就有可能导致企业的破产，这对全体业主是不利的，因此应确立与收费标准相应的赔偿方法；4、设立最高赔偿限额，由于服务也是一种商品，按《消费者权益保护法》规定最高赔偿标准可定为该业主当年管理费的双倍。
四、如何解决管理责任的问题？为了减少管理责任问题引起的纠纷，建议采取以下措施：
1、争取在立法上有所突破，由于目前的法律只是着重于确立政府、开发商、业主及物业公司的四者之间的关系，而把大量的小业主看成一个整体，按少数服从多数的原则进行处理，而事实上少数并不听从多数业主的安排，而物业公司也没有强有力的法律及手段管理业主，因此建议在物权的确立上明确业主对物业小区承担的责任，并通过法律约束广大小业主的行为，以保证物业小区的秩序及正常运转；2、明确物业管理合同条款，由于物业管理合同是物业公司管理的主要依据，因此有必要明确物业公司的权力和义务，争取把容量出现管理纠纷的内容以合同的形式明确下来，如在保安管理上明确把不保证住户的人身及财产安全列入免责条款；3、明确管理责任的承担方式，通过法律明确规定物业各方的权力及责任承担方式。
其他答案（共1个回答）
负责。道理很简单，物业不可能负责你个人家庭财产的安全。就像有警察，也不能杜绝犯罪一样。
现在什么都要看合同，你看下你的物业服务合同，看有没有关于财产保管方面的约定，有的话就有责任，反之就没有！
所以看清楚合同很重要.
装防盗系统啊与电话直接联接,一旦有小偷进入你家电话铃声就会响走,当你接电话时没有任何声音那就说明有小偷进入的隐患了,必须要提高警惕,还有值钱的东西不要乱放,人在...
故意杀人罪，除非证明你当时是间歇精神病发作不用负法律责任，到“问法网”看下吧，那里有在线免费律师。
如果车库是收费管理的，负责管理该车库的物业就要承担赔偿责任。车辆购买时都有保险的，可以请保险公司业务员上门定损，按损失金额要求物业赔偿。或者就是按照修理的总金额...
物业公司应该要负责赔偿的，如果保安公司是外包的，那么保安公司就要赔偿。如果两方都不赔偿的话，你可以先通过居委会进行调解，让他们赔钱。实在调解不成的你可以上诉到当...
答: 看哪个路段了2环内基本40002环外3500左右吧多去看看
答: 如果一个人只有工作没生活，他的人生不健康。如果说他只有生活没工作，他的人生也不健康。
答: 中医认为，任何事物都分为阴阳两个方面，人的肾也有肾阴和肾阳之分，肾功能障碍产生的原因可能是肾阴虚造成的，也可能是肾阳虚造成的，所以，补肾要查明原因，分型而补。
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
眼病：经过临床调查发现，大约有15%的病人同时还患有干燥综合征，导致病人的角膜和结膜干燥不适，另外有少数病人还会出现巩膜炎和虹膜炎，这种情况一般发生在角膜边沿的2~3毫米处。皮肤病：类风湿性关节炎还可引起皮肤病，最常见的就是类风湿结节，而病情非常严重后，还可导致坏死性脉管炎，使病人出现一种紫癜、溃疡和坏疽混合存在的皮肤病变，一般常见于下肢的下13部位。呼吸道疾病：类风湿性关节炎还会诱发出呼吸道疾病，最为常见的就是胸膜炎以及间质性肺炎，尤其是长期患病的老年患者，非常容易出现这种并发症。心脏病：类风湿性关节炎还能够引发心包炎，其机率可高达20%～50%，少数患者还会出现类风湿结节。另外本病还可引起左心衰竭的可能。
患上了痛风平时生活中要禁吃高嘌呤的食物，这样的食物包括动物的内脏、猪、羊、牛肉，鸡、鸭、鱼肉，海鲜，比如虾、蟹、贝类，这些都会使体内嘌呤代谢失调，诱发痛风的产生。患上了痛风，患者一定要限酒，尤其是一些男士，工作应酬多，免不了喝酒，这个时候要控制自己，千万不要喝多了，痛风发作的话是很痛苦的，另外菠菜、香菇、紫菜等也不要吃。对于痛风患者来说，要多吃一些嘌呤低的食物，这些食物包括大多数蔬菜和水果、碳水化合物，比如米饭、馒头、面条、燕麦、一些粗粮等，同时还要多喝水，才能促进尿酸的排出。痛风患者要调整好自己的生活，控制自己的体重，因为肥胖是痛风的多发人群，也要注意休息，适当地运动，但是不要过于劳累，也不利于痛风的治疗。
胃不好的人，平时要少吃生冷或是过硬的食物。一些过辣或是有刺激性的食物也要少吃为好，以免加重肠胃的负担。可以多吃一些易于消化的食物，如小米粥、面条等，不要喝生水。平时要多注意胃部的保暖，避免受凉。少吃一些过于油腻的食物，如肥肉等，可以多吃蔬菜和水果。如果水果过凉的话，也可以用热水烫过之后再吃。平时要多运动，避免长时间的久坐。胃是要靠养的，平时可多吃一些有养胃作用的食用。且要避免经常生气，生气对胃的影响是很大的。要保持愉快的心情，并积极的参加体育锻炼。
一定要让患者定期接受检查，看看羊癫疯的具体发展情况，这样才会对于小孩羊癫疯的治疗起到一定的帮助，有助于患者开始相继的治疗工作。患者在进行小孩羊癫疯的治疗中，可以尝试一些药物治疗，但是由于羊癫疯的药物对于小孩子的伤害也是存在的，所以一定要做到慎重选择用药，这样才能让患者早日恢复健康。
心肌病人应该适当的劳累，不可工作过于繁重，也不能够承受体力活，平时应该都多多休息，减少心脏的压力，让心脏在平和的状态下稳定的工作，实现其他神部位的正常功能。心肌病人害怕受到刺激，所以大的新闻不能告知，大喜大悲都可能引发病人猝死，尤其是重要亲属死亡的信息不要告知，更不能受到惊吓，因为心肌病患者的心脏原本就很脆弱，根本承受不了那么大的压力。患者自身应该保持一个愉快地心情，乐观的面对生活，平时多和人交流，出去适当地锻炼，呼吸新鲜空气，那样对心脏的健康很有帮助，但是运动要适量，不要运动过猛，造成心跳加速，极速泵血，造成猝死。无论是患者还是患者家属都应该时刻预防患者病情恶化，不能疏于防范，应该备好急救的药物，以防万一。
咏春拳是我国着名的传统武术之一,对于咏春拳的起源有三种说法,其中的寸拳更是深受后人青睐。
根据自身情况自由选择有所不同的网络推展方式，我们找的成都金思源公司。
如果是网络推展的话可以看下新媒体营销公司，在厦门有光与盐互动，就是负责管理新媒体营销的，都是些年轻人，他们更懂网络传播。
目前竞价搜寻平台，百度还是坐大的。少部分用户也有用于360，价格虽然低廉但是用户量觉得少得真是。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415地下室被撬之后(二)---蹊跷的撬门贼，无理的物业让我
任何事情的发生，都不能一时简单判断它的好坏，正如塞翁失马告诉我们的道理。
昨天，地下室的门被撬开了，本不是值得高兴的事。看着好好的门锁被弄坏，看着小屋子里的物什，虽不值钱，但也不能放任着大门四敞啊。和儿子一起去超市，想买把明锁安上，计划随后再订做个防盗门。可是超市里只有锁，锁扣已卖完了。这可怎么办？无计可施，又回到地下室，观察一番，原装的暗锁是坏了，门及门框并无损坏。顿悟，换一把不就行了。
忙命儿子再返超市，趁人家下班之前买一把同样的暗锁回来。我则上楼取了十字花罗丝刀、老虎钳等一应工具，儿子回来了，从来没有做这过这等活计的他，能行吗？我没有做任何交待，一是相信他一定会弄好，二是看看到底会不干活。放下他竞直和其他被撬人家一起去物业理论去了。及转回来，旧锁还没有被拆下，儿子正费力地舞弄着。便问原因，答：因为旧锁的罗丝断在木头内，并不好取。我也没有好办法，只又转回物业办公室。
和物业理论无果，不愿和他们再治气，又回到儿子身边。旧锁已被拆下，可是新锁却被他拆零散了，儿子正对照着旧锁摆弄新的。我不禁有些着急，说为什么要拆它。儿了说，旧锁原本就是装反了，施工人员把内开门的锁装在我家外开门上，他是想把他反装过来。而我却看见一地的零件，有些担心他不但弄不好，再把新锁弄坏，两头失算。心里有些不悦，可看儿子认真的样子，我也不好说什么了。我想我可不能再看着干了，说不定，我看总弄不好，又不知会说什么不好听的。就问他需不需要帮忙？他说不用，我随回家看电视了。看是看，心却是不在地下室呢。中间曾有二次想下去看个究竟，可是忍住了。对二种结果都想好了说词（其实心里想着一定会弄好的）：一是弄不好：尽量忍住埋怨的口气，不情愿地说，不要紧，明天订个防盗门吧！二是弄好了：用夸张语气说，你太棒了。。。。。
一小时后，门铃响了，儿子端着工具上来。一脸平静，看不出是弄好与否。便问。好了？好了。他极平静。试了吗？我能不试？他反问我。接过他手中的要具，我说：你还真行！快去洗澡吧。
哈哈，准备好的说词都没用上！可是心里还真是很高兴呢。
蹊跷的撬门贼，无理的物业让我不爽，可是他们却给了让我为儿子高兴的机会。
决定不再订做防盗门了。一是省钱，二是可以看着儿子智慧成果发挥作用啊。
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地下室被撬
物业说不该他们事
地下室被撬
物业说不该他们事
提问者：wl6477***时间： 17:17:48地点：1个回答
您可以向公安局报案处理，若是封闭物业，地下室被撬物业也应有管理责任
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答： 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任
答： 你好，小区业主根据过错承担责任，如果业主没有过错的，不用承担责任，起诉的，需要向
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地下室门锁被物业撬开 求偿遭拒
“我家地下室无缘无故的被几个物业的人用了，门锁都破坏了。”8月5日，保定竞秀区国茂·绿都皇城的业主杨先生反映，自家地下室一天没用，却被物业方占用了好几个月，他想讨个说法。
杨先生告诉记者，他是徐水区人，2013年从国茂·绿都皇城11号楼1单元买了一处房子，“2014年交的地下室，给了把钥匙。”不过，让杨先生百思不得其解的是，别家地下室都是防盗门，只有他家是木门，为此他多次找过售楼部，不知怎么回事，对方说得等工程验收后才能换门。
房子经简单装修后出租，地下室因为门的问题耽搁着一直闲置未用。两星期前，杨先生到地下室查看，主要是担心雨季被泡。可是，令杨先生意外的是，自家地下室竟然住进了人!“门锁撬了，里面有床、桌子、还有仨男的正喝酒呢。”杨先生说，从男子所穿的衣服，他确定是物业的工作人员。
随后，杨先生给物业打去电话投诉，物业刚开始不承认是他们的人，后来说去看看。不一会，物业给杨先生打来电话，说是物业的几个人私自占用了杨先生家的地下室，目前，东西已经搬出。“门锁撬了，占了好几个月，咋说也得赔偿吧?”当杨先生提出希望物业做出一定的赔偿，比如减免一定的物业费时，物业方的说法让杨先生很愤慨，“他们说只会口头道歉。”
就此事，记者到绿都皇城11号楼进行实地走访。在负一层地下室，记者发现，除杨先生的地下室是木门外，其他住户的地下室均安装的金属防盗门。记者仔细查看，杨先生家的门锁被破坏，露出一个圆形窟窿，整个门框摇摇欲坠，轻轻一拉，木门连同门框被整体拉了出来，费了好大劲才把门框推回去，屋内没有任何物品。
在小区旭晟物业，一名女性工作人员听说记者咨询杨先生地下室的问题，表示经理外出，对事情也并不清楚，需由记者自行与经理联系。记者通过杨先生找到物业刘姓负责人的联系方式，拨通电话后，刘经理解释是物业工作人员的误解才占用了业主的地下室，目前两名物业人员已经被辞退，当记者询问物业方是否会对业主进行补偿时，对方表示不会，并说：“我最近工作忙，咱们下来再谈吧。”（记者 耿静）（通讯员 李华运 魏岳奇）
(本文来源：保定晚报
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