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男子办假房产证抵押贷款50万元被拘
扬子晚报网
　　没钱盖房子，镇江扬中一男子王某，竟用虚假的房产证抵押贷款。近日，扬中法院以买卖国家机关证件罪，判处被告人王某拘役四个月，缓刑六个月。
　　据法院方介绍，2011年，王某老家拆迁，王某和哥哥每人分到一块地皮和20余万的拆迁补偿款。当时，王某和爱人没有稳定工作，女儿还要上学，经济拮据的王某只在新的地皮上打了个地基，一家三口住在搭建的简易棚子里。
　　2013年初，眼看着周围邻居都盖上了新房子，自己却还住在棚子里，觉得尴尬不已的王某也开始盖起房子来。然而，在扬中盖房子可不是一笔小数目，因为当地多建筑成独立的别墅。故此，建房材料、工人工资、装潢材料加起来，往少里说也要七、八十万。所以，当房子毛坯建好时，王某已经欠了一大笔材料费用和工人工资。
　　无奈之下，王某想到了向朋友陈某借钱。陈某是一家小额贷款公司的负责人，王某先是谎称做生意资金周转不开，以一个月三分利息向陈某借了十万块钱。很快将钱用完后，王某又准备向陈某借50万。这时，陈某提出要用东西做抵押。由于房产证一时半会办不下来，情急之下王某就在网上搜索“快速办证”。随后，他联系了一名男子，以8000元的价格办理“购买”了一张假房产证。
　　此后，王某就拿着这张假的房产证，从陈某那抵押顺利贷款50万元。
　　后来，王某将大部分借款用在了购买装潢材料和发放工人工资上，只偿还了一个月的高额利息。在发现房产证为假的后，陈某多次打电话催还借款，王某嘴上答应，却始终拿不出钱来。不得已，害怕贷款收不回来的陈某，只好向当地公安机关报案。
　　扬中法院审理认为，被告人王某买卖伪造的房屋所有权证，其行为已构成买卖国家机关证件罪。案发后，被告人王某在公安机关对其讯问时，能如实供述自己的犯罪事实，系坦白，且在庭审中能自愿认罪，可以从轻处罚。
　　最后，法院根据被告人王某的犯罪情节和悔罪表现，对其适用缓刑不致再有犯罪的危险和对其所居住的社区没有重大不良影响，遂作出如上判决。
责任编辑：郭文静
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网假房产证做抵押骗了12万元
本报96706热线消息(记者　马云云　通讯员　丁哲　李莲)　孙某拿着假房产证作为抵押骗取12万元,之后溜之大吉,最终被济南市槐荫区人民法院判处有期徒刑三年六个月。
家住济南的无业人员孙某,苦于无处挣钱,便打起了骗钱的主意。听说陈某能够抵押借款,孙某感觉诈骗机会来了,便提前找人伪造了一份天桥区某写字大楼一间写字间的房产证。
日,孙某带着假房产证来到陈某家中,表示要用这个房产证向陈某抵押借款12万元,借款期限两个月。陈某看了房产证后,在没有核实真假的情况下将其留下作抵押,并讲明可以借给孙某12万元两个月,但提出借款利息10000元要写在借款本金内。为了尽快拿到钱,孙某出具给陈某13万元的借条(其中1万元为利息)。
拿到借条,陈某就把本人的银行卡出借给孙某,自日至6月21日,孙某从该卡中分27次取款,共计12万元,得手后溜之大吉。
直到日,陈某才持上述房产证到济南市房管局查询,得知房产证为假证,并被济南市房屋产权登记中心予以收缴。意识到被骗,陈某向孙某追索欠款未果,向公安机关报案。
当年12月17日,孙某在公安机关退赔了陈某3万元,但剩余的9万元已被他挥霍掉。日前济南市槐荫区人民法院依据相关法律法规,判决孙某犯诈骗罪,判处有期徒刑三年六个月,并处罚金人民币五万元。
法官提醒,一方面,陈某应拿着房产证先到房管局调查核实真假,看有无抵押或已出售行为。另一方面,公民之间的借贷风险较大,一定要依法签订书面借款合同并办理借款抵押担保手续,并且一定要完善抵押登记手续,取得他项权证,这样即使借款人溜之大吉,借出的款项也可以通过变卖抵押担保物形式得到补偿。
此外根据法律规定,民间借贷利率最高不能超过中国人民银行核准的同期同类银行贷款利率的4倍。
作者：马云云
丁哲　李莲
（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
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