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上海嘉定区南翔镇房产最好的是哪个?
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南翔新开楼盘-中建溪岸澜庭,地址:上海市嘉定区南翔镇德园路1259弄
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南翔房价已上5万 上海外环最热板块为啥一盘好卖一盘滞销
都说4月楼市有所回暖，4月第三周就有7项目入市，嘉定南翔的项目有比较热门的上海西环中心星信名邸，作为热门置业区域之一，板块内房源充足项目不少，小编日前去访问过板块内另一个项目好世凤翔苑，那么这两个项目孰优孰劣？
（乐居编辑 松松发自上海）都说上海4月楼市有所回暖，4月第三周上海就有7项目入市，（）嘉定南翔的项目有比较热门的，作为上海的热门置业区域之一，板块内房源充足，项目不少，小编日前去访问过板块内另一个项目，那么这两个项目孰优孰劣？拔剑吧，来一较高下！
项目档案：项目名称占地面积3730085019建筑面积101100153034总户数7721508容积率21.8车位数/车位占比91790平米以下1:1；90-150平米1:1.5区域嘉定南翔嘉定南翔环线外郊环外郊环在售户型建面月85平至128平3房仅剩建面月118平3房物业类型普通住宅公寓物业费一层3.46元/月/平米，二层及以上4元/月/平米2.95元/月/平方米价格均价约51000元均价约50000元是否装修带装修，待定带装修
基本信息PK
猛的一看两个楼盘的档案，会觉得有很多类似，比如两个项目同为外郊环，嘉定南翔板块的项目，两个楼盘高层公寓项目，当然两个项目还有很多不同。
总占地面积约3.73万方，建筑面积约10.11万方。总户数772户，项目由6栋总高15-18层的小高层组成，容积率2.0，绿化率35%。新入市项目，目前均价51000元。
总占地面积约8.5万方，建筑面积15.3万方，总户数1508户，容积率1.8，项目南面直面银翔湖公园，项目带装修交付，均价约50000元。
小编点评：从基本信息可以看出，从体量远大于，且容积率小于，所以基本信息上略胜一筹。但考虑到是全新盘入市，所以这些差距在情理之中。
交通配套PK
可能大家会问小编了，两个项目相隔不足3公里，交通配套有必要PK嘛？小编告诉大家，很有必要，请听小编继续说。因两个项目相隔很近，自驾方面区别不大，小编为大家说说轨交。上海西环中心星信名邸位置图
11号线贯穿南翔板块，目前距离11号线最近的是南翔站，直线距离约2.2公里。但是根据规划，南翔站的下一站将建造陈 翔路站，距离项目非常近，直线距离在500米之内。而且印象城与陈 翔路站会建造一个空中连廊，保证用户在前往地铁站的安全。好世凤翔苑位置图
对于的位置，小编觉得很尴尬，直线距离11号线地铁站约1.3公里，小区到地铁站有公交车嘉定115路接轨，但尴尬在该线路过于绕圈，需要34分钟左右。而步行前往南翔站的话，则仅需要24分钟。不过好在现在公共自行车比较方便，骑车的话仅需要7分钟左右。
小编点评：11号线陈 翔站计划2018年底建成投入使用，预计2018年底交房，不用小编说，大家也可以看出，的轨交规划完胜，毋容置疑。
户型方面，小编也是考虑了很久，才想好拿那些户型作比较，主力户型建筑面积约113平的3房目前在售建面月85平至128平3房，但目前在售仅剩主力户型建筑面积约118平的3房，小编思考很久，决定拿主力户型建筑面积约113平的3房迎战。
首先主力户型建筑面积约113平的3房上海西环中心星信名邸113平户型图
说实话这个户型小编并不是很喜欢的，小编最喜欢是的两个85平和88平的小户型（），但该户型也有他的亮点，户型方正，各功能区分布合理；双开间朝南，主卧和客厅的采光特别好；大面宽客厅，连接阳台，南北通透；主卫干湿分离；主卧套房设计，带独立卫浴间，保证主人隐私。
接着是主力户型建筑面积约118平的3房好世凤翔苑118平户型图
该户型虽然不够方正，但各功能区分布合理；三开间朝南，卧室和客厅的采光非常好；客餐厅相连，且连接厨房，南北通透；主卧套房设计，带独立卫浴间，保证主人隐私；但该户型的卫生间并没有做干湿分离。
小编点评：两个户型各有优劣，虽比建筑面积多了5平，但两个户型基本上没什么太大差别，而且两个项目户型众多，特别是的小户型更有亮点，所以小编觉得这局应为平局。
总的来说，凭借临近11号线陈 翔站，均价却只比多1千，这一点就获胜了，而且是纯新项目，户型上也不见败势，所以此次PK，小编觉得胜。但也是板块内少有的小户型，单价低的项目，感兴趣的朋友可以关注下。
嘉定还有很多优秀的项目最近备受关注的算一个。项目拿证后将推出建筑面积约80平2房，100、117平3房户型，目前具体开盘时间及价格信息待定。乐居会持续跟进。项目以一环、三江、四庭、五园、十厅的布局打造社区景观，即将亮相大虹桥。更多详情请致电售楼处。咨询电话：400-606-。
板块内还有高层在售，建面约84平米2房，147平米3房，均价约57000元至58000元/平米，项目目前所剩房源约40套，后期无加推。具体情况咨询售楼处。咨询电话：400-606-6969 转 99787
本周沪上热门楼盘推荐：
预计将推出两房至四房房源，户型为建筑面积约105平米两房，147-170平米三房，191-244平米四房，具体开盘时间和价格待定，是瑞虹新城第七期住宅作品，位于瑞虹路，集住宅、商业、生活休闲于一体，打造上海内环内的综合社区。项目总建筑面积额约15.5万平方米，由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。后续信息乐居将为您持续跟踪报道，详询售楼处：400-606-。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323正在初始化报价器上海南翔最好的楼盘是哪个?0个回答0个回答1个回答设计师悉悉房价平均129410元/㎡
华仁·凤凰郡锡山区
项目对面的小区是莲花新城北苑，是经济适用房，且一般住户都是以租客身份进入，人员流动比较大，关系复杂，不便于治安的管理。
3室2厅1卫 面积是166.00㎡ 要价1345.0万 平均122025元/㎡
公交线路：51路 78路 2路
地址：二道区丙五路7号
价格来源于网络，仅供参考。
4个回答兰州那烧饼67同济融景雅苑这个项目优势还是挺多的，小区均价：38121元/㎡，项目靠近古漪园和规划中的银翔湖生态公园，生态资源丰厚，居住环境优美；交通有双轨交线路，11号线与规划中的17号线；项目所处银南翔是首个市郊CBD，区位优势明显，发展潜力大。
4个回答韩国棒子14465同济融景雅苑这个项目优势还是挺多的，小区均价：38121元/㎡，项目靠近古漪园和规划中的银翔湖生态公园，生态资源丰厚，居住环境优美；交通有双轨交线路，11号线与规划中的17号线；项目所处银南翔是首个市郊CBD，区位优势明显，发展潜力大。
3个回答至尊宝天神绿茵商业广场这个楼盘还不错的，地址在银翔路935号。乘坐公交: 南翔3路到槎溪路沪宜公路站就可以到达的。临近南翔景区古漪园、银翔湖、南翔老街。非常的方便的。价格来源于网络仅供参考！
1个回答经典FI81B不好2个回答黑黑黑_7844那看你要除什么样的锈，如果是钢铁件，表面没有油漆和油的话建议你用立刻除锈液，可以还原到铁的本色，就是白色咯1个回答藥瀩1.如果想自己动手的话，建议最好使用双组份的涂刷型的防水材料
双组份的防水涂料，一般由粉料和液料配比而成，加入后搅拌均匀，即可进行涂刷
2.涂刷的时候要尽量注意阴阳角和管道周围这些薄弱环节，一定要多涂刷，施工比较简便，
卫生间一般涂刷到1.8米高左右，厨房0.3米即可。
施工完后，等防水层彻底干了就可以做闭水试验，没有问题就可以进行下面的环节了。
3.虽然防水看似简单，但是一定要注意细节，建议最好还是找专业的防水公司进行防水施工，
一般专业的防水公司都回提供质保，让您家的防水无忧！1个回答夏夜_2088门前如人之脸面，门前风水中有诸多禁忌，现总结以下十条，是我们居家必须考虑注意的。如果屋前有路或水温婉环抱着你的家，代表家宅吉祥平顺，家人和睦有情。前方若有水或路反弓外对家宅，代表家人不和，儿女不思归，前方有斜路或斜水，子女也不思家。凡是屋前有路来，到近前又反跳而去，轻者子孙不贤孝，重者损丁破家。如果前面有路直冲你的房屋，特别是直冲你的大门，也是凶象，住久了主人将病痛不断，散尽家财。前方路来成八字路者，或者有路直来然后又出现分叉，名曰“掀裙舞袖”，主家里犯桃花、淫乱、败家。门前方有丁字路，代表败财和官非。住宅前面不能太杂乱，如果杂乱不清，主人会犯小人，心情烦乱。屋前有小石堆也不吉，家人易得呼吸道疾病；前有大石挡路，家里妇女易得心脏病。屋前有凌乱小石，代表家人易出耳聋、眼瞎、口哑之事。住宅前面不能有枯树，会导致你家退财、多病。家前面有大树，如果树心腐空易导致家人内脏疾病，如树枝枯烂主家人四肢易出病症，树上有藤蔓垂下代表家人易犯官司、自杀类灾难。家门前有池塘似文曲形状，代表家人招烂桃花。住宅门大，而门前不开阔，坪数（面积）小，代表不聚财，家人发展空间不大。本文章中列举的各种门前风水问题的确是存在的，也是我们平常都能够遇上或者看见的，首先我要强调一点的是，风水学的根本核心就服务于人，要想解决门前风水存在的问题，我们就必须抱有以人为本的心态，以宅喻人，门前风水的好坏与其相处的环境密优劣不可分。处于不利环境之中的住房，是最容易出现门前风水问题的，污浊的环境能让人生病同样的也能让住宅出现问题。面对出现问题的门前风水，我们要作出怎样的选择？是听之任之还是立即化解？这个才是我们今天要讨论的要点，听之任之不可取，急于化解门前风水也不完全正确，真正的正确选择应该要因人而异，因地制宜。前面我说过环境对住宅风水有着至关重要的决定权。但环境恰巧又是最难由人力而改变的，所以在化解之前，我们首先要清楚的知道住宅主人的命理与环境之间的冲突根源所在，然后再根据所掌握的情况去解决问题，自然环境是先天我们很难去改变，那么就该想办法去顺应自然环境，合理的利用规律为我们自身服务。只有这样才能从根本上去解决我们所面临的各种门前风水问题。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930}