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扫一扫,关注微信一、工程概况；本工程为启东市红阳花苑工程1~11#楼，工程座落；地基基础按设计要求进行加固，处理采用水泥粉喷桩复；主体结构：墙体采用MU10多孔砖、M10混合砂浆；内墙面：卧室、客厅15厚1:1:6水泥石灰砂浆打；外墙面：20厚1:3水泥砂浆打底，15厚1:2水；屋面：防水卷材，刚性防水屋面，瓦屋面；本工程西侧与民主镇相临，北侧紧靠336公路，交通；二、监理
一、工程概况
本工程为启东市红阳花苑工程1~11#楼，工程座落在启东市民主镇东首，建筑面积为3万多O，共计11栋楼。由启东市远东置业有限公司筹资新建，南通市规划建筑设计院设计，启东市永正工程项目管理有限公司监理，启东市远东建筑工程有限公司承建。
地基基础按设计要求进行加固，处理采用水泥粉喷桩复合地基加固后，100厚C10素砼垫层，三、二级钢筋现浇C25、C30混凝土条形基础，MU10八五红砖，M10水泥砂浆砌筑砖基础，在―0.06m处设防潮层一道，用1:2水泥砂浆掺5%防水剂厚为20。
主体结构：墙体采用MU10多孔砖、M10混合砂浆砌筑。楼层结构用二、三级钢筋，C25混凝土现浇，板厚100；抗震等级为四级，设钢筋砼构造柱，柱内设2Φ6拉结筋，间距为500，并伸入墙内1000。
内墙面：卧室、客厅15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面，批白水泥二度。
外墙面：20厚1:3水泥砂浆打底，15厚1:2水泥砂浆抹面，贴外墙面砖。
屋面：防水卷材，刚性防水屋面，瓦屋面。
本工程西侧与民主镇相临，北侧紧靠336公路，交通顺畅，景观雅致，造型新颖，建筑特色鲜明，它的建成将为启东市城市建设增添一道亮丽的风景线，为提高市民的居住质量提供了有力保障。
二、 监理工作范围
监理范围：土建、给排水、电气、通信安装工程、室外系统工程的全过程监理。
三、监理工作目标
（1） 质量控制目标：合格。
（2） 进度控制目标：根据施工合同控制进度。（从业主提供合格
的施工场地，具备开工条件算起）
（3） 投资控制目标：总投资控制施工总造价以内。
四、监理工作依据
1、单位工程设计图纸和设计文件。 2、测量成果表及规划总平面布置图。 3、工程地质勘探报告。
4、业主与承包商签订的施工合同，业主与监理单位签订的监理委托合同。
5、气象及水质地文资料。 6、室外系统工程布置图。
7、施工招标文件及承包商的投标文件。
8、总监理工程师审查批准的单位工程施工组织设计。
9、现行的国家法律、法规，验评标准，国家及省颁发的建筑构配件详图。
10、地方性政策法规文件。
五、项目监理组织机构
根据本工程特点，组建与本工程相适应的项目监理机构，同时根（一）监理组织机构形式（见下图）
据工程的进度情况，将作适当的补充与调整。
（二）项目监理部组织机构一览表
（三）监理机构的人员配备计划（见附表）
监理机构人员配备计划表
（四）项目监理机构的人员岗位职责 （1）总监理工程师应履行以下职责： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理 项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况，可进 行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件及指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计，技术方案，进 度计划；
7、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； 8、审查处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和 项目监理工作总结；
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包商的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13、 主持整理工程项目的监理资料。 （2）总监理工程代表应履行以下职责： 1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力；
3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： a. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
b. 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工 程竣工报验单等；
c. 审核签认竣工结算；
d. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延 期；
e. 根据项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理 人员。
（3）专业监理工程师应履行以下职责： 1、负责编写本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施；
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调 整时，向总监理工程师提出报告，建议；
4、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、 并向总监理工程师汇报和请示；
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重 大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证 明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作、审核工程计量的数据和原始凭证。
（4）监理员应履行以下职责：
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、 运行状况，并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、高等教育、文学作品欣赏、专业论文、生活休闲娱乐、红阳花苑规划59等内容。　
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江苏启东一手房的房价高吗？
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江苏启东一手房的房价高吗？
提问者：霍思聪|
浏览次数：26|
提问时间： 17:46:57
已有3条答案
回答数：1983|被采纳数：0
远方沉寂着我的思念
所有回答：&1983
你好，江苏启东一手房房价为12000元/平米。
江苏启东一手房位于启东市的主城西部，南接人民西路大道，红阳河东侧，距离市中心仅6公里，是中国环境艺术试点工程的低碳别墅区。地理位置优越，生活安静，交通便利，具有得天独厚的人文环境。入则宁静，出则繁华。小区环境优美，楼龄也是比较新的。重要的是绿化面积覆盖高，干净整洁。社区内还将建造一座高尔夫球练习场，让住户们都能享受到尊贵，优雅的生活。
汇龙镇民主镇S336线省道北侧，红阳河东岸
价格来源于网络，仅供参考。
回答数：10269|被采纳数：0
所有回答：&10269
江苏启东一手房的房价不算高，2015-11月： &&
元/平米， &&
↓。10-14年，外面的房价涨的厉害，可启东房价10之后到现在就基本没变过。在外面房价疯涨的时候启东都涨不上去。按这势头。以及启东发展，只涨不跌。早买不亏。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。
回答数：7731|被采纳数：0
海阔天空_9462
所有回答：&7731
你好，江苏启东一手房的房价是9400元/平方米，不怎么高呢，该小区挺不错的，位于启东城市核心区，毗邻广电广场（东靠滨江大道、原港西路，西至启秀路，南邻人民路，北靠紫薇路），地理位置及其优越。中邦上海城100多万方的超级大盘体量，执掌城市运作、重树居住标准，是对新城市主义的有益探索和实践。值得推荐！
价格来源网络，仅供参考！
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