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总部：武汉还房贷千万要及时 不然影响信用记录再贷款就难啦||房贷-宝鸡新闻_华商网
还房贷千万要及时 不然影响信用记录再贷款就难啦
作者：杜鹃
[摘要]　　西安市民杨女士8月份忙的忘交“房贷”了，逾期一天后经银行提醒赶紧补交，但是这一小小的失误，可能影响她的信用记录，并且影响她将来的再次贷款。华商记者了解后得知，现在“房贷”恶意欠款情况越来越多，但个人信用报告并不区分“善意”还是“恶意”，为了避免不必要的麻烦，你可千万别忘了。
　　西安市民杨女士8月份忙的忘交“房贷”了，逾期一天后经银行提醒赶紧补交，但是这一小小的失误，可能影响她的信用记录，并且影响她将来的再次贷款。华商记者了解后得知，现在“房贷”恶意欠款情况越来越多，但个人信用报告并不区分“善意”还是“恶意”，为了避免不必要的麻烦，你可千万别忘了。　　忘记还贷会有什么后果?　　2008年杨女士在西安一银行贷款购买了一套房子，每月23日是还款日，7年来她每个月都按时还款，谁知8月份她给忙忘了。　　“我是15号发工资，每个月一发工资就会给房贷卡上转钱。”杨女士说，偶尔忘转银行都会在还款日之前给她手机发送提醒短信，所以挺放心的，也从来没有忘还过。“不知道为啥这次没发短信提醒。”上个月因为工作非常忙，家里还有些事，杨女士把还贷的事忘的一干二净，直到24日接到逾期还款短信。　　短信提示，您的贷款截止8月24日已拖欠XXXX元，请尽快还款。我行将按规定向金融信用信息基础数据库提供您的不良信息等相关信息。　　接到短信的杨女士赶紧还贷，她想知道，这次逾期还款对她会有什么影响?只是忘了一次能不能获得银行“谅解”?　　华商记者从该行个贷中心了解到，杨女士的还款记录显示，她是第一次逾期，且只拖欠了一天。她之前的还款记录良好，不属于恶意欠款，对本人影响不大。但个人最好别忘，现在“房贷”恶意欠款情况越来越多，如果借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，不仅会影响借款人再次贷款，贷款人还有权停贷，并要求提前清偿全部贷款及利息、罚息等。　　逾期记录记入报告会影响多方面　　华商记者从中国人民银行征信中心了解到，各家银行有自己认定的“逾期”标准，如果认定借款人有“逾期”行为，就会向征信中心报告。通常个人信用报告不是即时更新，杨女士8月忘记还贷，可于10月份后查询一下自己的个人信用报告。　　个人信用报告主要应用在商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中，还用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。如果个人信用良好，银行可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于个人获得贷款或者会提高贷款利率。　　征信中心并没有传说中的“黑名单”，只是客观地收集和展示客户的信用信息，不对客户信息做任何评价，消费者是否能办理贷款由发生贷款业务的商业银行最终决定。最终能否得到贷款，取决于商业银行贷款审批的结果。商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情况和其他信息对客户的履约能力和意愿进行综合判断。　　此外，个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录，不对个人的信用好坏进行定性的判断，为了保证信息的客观性，并不对欠款进行“善意”欠款或者“恶意”欠款的区分。如果消费者发现自己信用报告中的相关信息有误，可以通过中国人民银行的异议处理流程来解决。　　一年至少查1次自己的信用报告　　征信中心建议，每个人一年内都应至少查1次自己的信用报告，在了解个人信用状况的同时，检查是否存在别人冒用或盗用自己身份获取贷款、信用卡的情况，是否有错误信息，是否有未经个人的授权违规查询的情况等。　　个人信用报告在中国人民银行征信中心网站即可查询，需要首先进行用户注册，在线进行身份验证，提交查询申请。身份验证有私密性问题验证及数字证书验证两种方式。如果通过了身份验证，一般会在第二天获得短信通知，再登陆网站进行用户激活，查看信用报告。　　华商记者9月6日查询后发现，个人信用报告包含信用卡、贷款等信贷记录，还包括5年内的个人欠税记录、民事判决记录、强制执行记录及电信欠费记录。　　征信中心提醒，日常生活中，个人应主动与银行保持畅通的联系渠道，注意更新手机号码，准确提供自己的基本信息。量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生;如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。要爱护自己的身份信息，不要将身份证借给别人，不要随意把身份信息提供给别人。一旦发现自己的身份证被盗用，尽快向公安机关报案，维护自己的合法权益。　　华商记者 杜鹃 编辑：杨宁
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