大连2017年公租房补贴指南
大连2017年公租房补贴指南
　　大连2017年公租房补贴指南
　　大连公租房补贴标准是什么?大连申请公租房补贴需要什么材料?本文为您介绍大连公租房补贴标准申请条件流程及地点相关信息。
　　补贴标准
　　1、租金补贴，是指申请家庭在市区自主租赁能满足其家庭生活需要并符合保障性住房标准的房屋，住房保障和房产管理部门向符合条件的申请家庭发放货币补贴。符合条件的家庭每人每月每平方米补贴12元;单人家庭按1.5倍的标准补贴，二人家庭按1.2倍的标准补贴;保障家庭成员每人每月补足20平方米。
　　2、实物配租，是指住房保障和房产管理部门向符合条件的申请家庭直接提供住房，并按照市价格主管部门会同市住房保障主管部门核定的租金标准(每月每平方米建筑面积3.5元)收取租金，物业公共服务费、电梯运行维护费用由保障家庭自行承担。
　　办理对象
　　1、具有本市市区户籍3年以上，实际居住3年以上;
　　2、家庭人均月可支配收入在3290元(含)以下;
　　3、无房，且5年内无房产转让行为;
　　4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系(单身人士须年满35周岁);
　　5、依法应当具备的其他条件。
　　办理材料
　　1、申请表;
　　2、申请人及家庭成员的身份证件、户口簿;
　　3、申请人及家庭成员的收入证明;
　　4、房屋所有权证或使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料.
　　办理流程
　　1、申请人向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出公共租赁住房租金补贴申请
　　2、街道办事处(乡镇人民政府)初审，区(县)住房保障管理部门复审，通过审核的家庭获得租金补贴资格。
　　3、符合领取租赁补贴条件的申请人承租公租房并每月按时交纳租金的，市住保中心按月在指定银行将租赁补贴存入申请人交纳租金的银行帐号内。
　　办理地点
　　大连市金州新区土地房屋局
　　地址：大连市金州区金马路207号
　　电话：3
　　大连市国土资源和房屋局
　　地址：大连市中山区人民路72号
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NO.1　90平米毛坯房简单装修要多少钱?(附报价清单)有部分业主是为了将房屋出租所以进行简...大连公租房补贴细则 四类人群标准有不同
解读大连公租房补贴细则新商报记者孙广洋继本报昨日发布了“四类符合资质的申请家庭可享受公租房补贴政策”，市住房保障中心针对上述申请人群如何享受补贴以及具体的补贴实施进行了全面详尽的政策解读。据悉，新出台的《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》（以下简称《细则》）规定，四类人群可申请公租房，这四类人群所享受到的补贴标准也各有不同，《细则》对保障方式、退出机制等进行了细化，让被保障家庭更清晰了解到可以享受的保障。公共租赁住房采取发放租金补贴和实物配租两种保障方式。租金补贴补贴标准按照公共租赁住房市场租金标准为准，即租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，建筑面积每平方米每月25元；租住甘井子区住房的，建筑面积每平方米每月20元。采取租金补贴方式进行保障的，以家庭确定补贴额。●最低收入住房困难家庭保障标准计算公式：家庭月租赁补贴额=租赁补贴标准×（保障面积标准－保障家庭人均住房建筑面积）×最低生活保障待遇或分散供养特困人员的人口数×调节系数。保障面积标准：享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员建筑面积每人17平方米；保障家庭人均住房建筑面积是保障家庭成员以拥有市内四区及高新园区户籍和居住证的人口分摊面积。调节系数：申请家庭成员中，只有享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员方可享受租赁补贴。享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的，调节系数为1.33；2人的，调节系数为1.0；3人的，调节系数为0.9；4人及以上的，调节系数为0.8。月补贴标准：最高不超过1120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房户家庭，月补贴570元；2人的，月补贴850元；3人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于300元的，按300元计发。在甘井子区租房，享受最低生活保障待遇或分散供养的特困人员为1人的无房家庭，月补贴460元；2人的，月补贴680元；3人的，月补贴920元；4人及以上的，月补贴1120元；有房户家庭月租赁补贴额计算低于240元的，按240元计发。
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　　大连公租房申请条件： 　　1、符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件，且家庭资产符合规定标准的家庭。 　　关于家庭资产规定标准，市住房保障中心有关人士表示，一口人家庭单人资产不超过24万元，2口人家庭人均资产不超过22万，3口及3口人以上家庭人均资产不超过20万。家庭资产包括房产、存款、名下企业等多项内容。市住房保障中心称，目前本市民政部门正在对有关家庭资产审核内容、审核方式的规定进行制定中。 　　2、与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同，且全日制本科毕业不满5年的职工。 　　关于新就业职工，住房保障中心人士称，对其户口是否在大连并没有限制，对于其收入水平也并没有限制。但是新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年，期满后不再续租。 　　3、具有市内四区城镇常住户口5年以上、有稳定工作的无房家庭;申请人为单身的，须年满35周岁。 　　关于无房家庭，对其收入水平并没有限制。对于其&无房&的认定指：申请之日前5年名下无房，无买卖房屋、无房屋动迁记录。 　　大连市住房保障中心人士称，本办法提到的申请家庭，是指申请人、配偶及未婚子女。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房保障的家庭，不得重复享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。 　　拓展阅读： 　　大连申请人申请公共租赁住房，应当提供下列材料： 　　(一)家庭成员身份证、户口簿和婚姻证明; 　　(二)家庭成员收入证明以及家庭资产申报材料;
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申请公租房门槛放宽 人均不足18平米认定无房
日 08:47:34
扬州网-扬州晚报
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　　昨日，市房管局正式发布了2014年度市区（不含江都）经济适用住房以及公共租赁住房保障实施细则。与往年相比，公租房保障对象月收入由去年1800元放宽至1900元，经适房保障对象月收入从1300元放宽到了1400元。今年申请经适房，还是采取购房货币补贴和租赁补贴两种方式实施保障。昨日，记者采访市房管局住房保障处处长高万国，对细则进行了解读。
　　公租房细则解读
　　哪些人可申请公租房？
　　根据细则，2014年度市区公共租赁住房保障对象为：人均月收入1900元及以下、具有市区常住户口3年及以上的中低收入无住房困难家庭。其中已购买或享受过政策性住房的，不得申请公共租赁住房（政策性住房主要是指房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集资合作建房、定销房、经济适用住房或公有住房拆迁（搬迁）等）。
　　公租房房源地点在哪里？
　　对于房源的提供，有两种方式：
　　符合公共租赁住房保障条件的家庭可选择承租由政府建设的房源，房源地点在杉湾六期，套型建筑面积控制在60以内。符合公共租赁住房保障条件的家庭也可选择承租市场收储的房源，具体按照市区保障性住房社会化收储的相关规定执行。
　　以上两种方式，只能选一种。
　　无房家庭如何认定？
　　根据细则，以下三种情况，可认定为无房家庭：
　　1.申请家庭及成员（包括申请人夫妻的未婚子女，女30周岁以下、男35周岁以下）无私有住房，且承租的公房未达到人均住房建筑面积18的，认定为无房家庭。
　　2.申请人夫妻双方均系独生子女的，其一方父母名下仅有一套建筑面积110及以下或两套以上建筑面积合计100及以下房产的，视为无房户，反之则认定为有房户；申请人夫妻双方中一方系非独生子女的（社区、街办证明），非独生子女一方父母的房产不作为有房户认定。
　　3.申请人夫妻的已婚子女系独生子女的，其独生子女夫妻名下仅有一套建筑面积110及以下或两套以上建筑面积合计100及以下房产的，可视为无房户，反之则认定为有房户；已婚子女系非独生子女的，按申请人夫妻确定的在市区的一个子女（社区、街办证明）家庭房产的情况进行认定。
　　经济适用房细则解读
　　哪些人可申请经适房？
　　根据细则，2014年度市区经济适用住房保障对象为：人均月收入在1400元及以下、人均住房建筑面积在18（使用面积13.5）及以下、具有市区常住户口5年及以上的住房困难家庭。
　　今年对符合经济适用住房保障条件的家庭，采取购房货币补贴和租赁补贴两种方式实施保障。今年计划保障购房货币补贴家庭600户。
　　可拿多少货币补贴？
　　根据细则，2014年度市区经济适用住房购房货币补贴标准为1-2人户家庭最高补贴15万元（保障建筑面积65）、3人户家庭最高补贴17万元（保障建筑面积75）、4人及以上户家庭最高补贴20万元（保障建筑面积90）。申请家庭属无房家庭，购房面积不低于当年住房保障面积标准的，按补贴标准足额补贴；购房面积低于当年每户住房保障面积标准的（不得低于准入条件中人均住房保障面积标准），按实际购房面积乘以2280元/计算补贴款。
　　申请家庭已购买或享受过政策性住房的，申请领取购房补贴时，需扣除其房屋建筑面积后再乘以2280元/计算补贴款。
　　申请家庭拥有私有住房的（已购买或享受过政策性住房的除外），申请领取购房补贴时，需扣除其房屋建筑面积后再乘以2280元/计算补贴款，并给予托底保障补贴8万元。
　　租赁补贴怎么补？
　　2014年度租赁补贴按人均住房建筑面积18、12元/人··月（使用面积13.5、16元/人··月）的标准发放。计算方法：每户每月补贴额=（18－该户人均住房建筑面积）×12元/人··月×保障人数。
　　已购买或享受过政策性住房的面积必须扣除，并给予每户每月216元的托底保障。通过民政部门（总工会）审核享受低保（特困）的家庭，发放的租赁补贴在现行标准的基础上再增加20%，其中每月低于350元的，按350元托底保障。
　　特别提醒
　　今年申请截止时间调整
　　社区受理申请截至6月底
　　目前，2014年度市区（不含江都）经济适用住房以及公共租赁住房保障实施细则已下发，近日将组织社区人员培训，并开始接受市民申请。
　　不过需要提醒的是，今年申请市区中低收入住房困难家庭公共租赁住房保障的，社区受理申请截止时间为6月30日，市住房保障中心受理区住房保障部门申请截止时间为9月30日，向社会公示截止时间为11月30日。
（责任编辑:
实习生陈东
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大连市68岁老人一个人无房能申请公租房吗，无老公，退休的每月1500元左右，独立户口，两儿子有房，符
大连市68岁老人一个人无房能申请公租房吗，无老公，退休的每月1500元左右，独立户口，两儿子有房，符合申请公租房吗
辽宁 大连 中山区发表时间： 12:55
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