积木式电梯首次亮相厦门 79分钟装好九层电梯
东南网-海峡导报骆余民
导报讯 (见习记者 林泓 记者 骆余民 文/图)昨日，在厦门凤凰山庄小区，一部带钢结构积木式一体化电梯安装成功，安装时间仅用79分钟。这是该类型的电梯首次亮相厦门。安装电梯就像搭积木昨天上午10点，厦门凤凰山庄小区的一栋居民楼旁，一辆吊车正在施工。只见吊车吊起带有电梯钢结构的一节节框架，像搭积木一样相继安装到准确的位置。不一会儿，这栋居民楼外墙边就搭起了一座九层楼高的电梯。据了解，这栋居民楼建成于1993年，并没有配置电梯。里面大多数住户上了年纪，平日里爬楼梯很辛苦。就是住在7楼的老施，在两年前发动楼里的居民一起筹钱装电梯。79分钟后，这一积木式一体化电梯安装完毕。工作人员介绍，这类型的电梯主体框架部分与电梯设置装置均在制造工厂合二为一，模块化整合加工成型，采用积木式安装进程，在加装电梯现场，只需要进行整机调试和试运行。“接下来只需要花三天到一周的时间进行调试，这电梯就可以使用了。”一名工作人员告诉导报记者。“我动员大家2年，没想到只用了80分钟不到的时间，就把电梯装好了，以后再也不用爬楼梯了。”老施告诉导报记者。新装电梯价格不算贵那么，装这样的一台电梯要花多少钱？老施告诉导报记者，这台电梯花了他们50多万元，是十个住户集资买的。老施介绍，除了一楼二楼不需要用电梯以外，他们以三楼为基准，每高一层加10%的基数，将费用平摊。这样算来，老施差不多花了95000元，不过他觉得很值。“用个十来年，每个月也就几十块钱的维护费用和电费，平摊一下一天的花费也就十几块钱而已。”老施同导报记者说道。一名电梯行业业内人士告诉导报记者，安装普通的电梯需要至少三个月时间，扰民不说，有些老旧居民楼还不适用。“厦门上世纪90年代包括之前建成的小区基本上都没有电梯，因设计等原因很多常规传统电梯无法适应现场条件，而这些楼里住的大多是老人，容易造成很多不便。”这名业内人士说，凤凰山庄这一电梯项目的成功，对于其他老旧建筑改造具有借鉴作用。(导报)
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广州旧楼拟全装电梯引争议 高低层住户针锋相对
NEWS.SOHU.COM　　日02:40　　信息时报
　　●成本：业内人士称可控制在15万元 ●条件：有面积建井道楼面载重达标转自搜狐　　●矛盾：装不装高低层住户针锋相对 ●焦点：安装费用各层住户如何分摊转自搜狐　　专题策划 廖卓斌 本版撰文 本报记者 吴伟玮 摄影 本报记者 朱元斌转自搜狐　　核心提示转自搜狐　　有消息指上海在未来五年内将为25万幢多层公房加装电梯，据广东省科协有关人士透露，政府有关部门正在考虑上海的经验，为广州市大批旧楼加装电梯。转自搜狐　　为此，广东省电梯技术学会昨日特别邀请社会各界召开研讨会，对旧楼加装电梯的技术、经济可行性及社会需要性作了一番深入的探讨。旧民居是否应安装电梯？由于旧楼加装电楼涉及技术、资金、管理甚至是邻里关系等问题，社会各界对此众说纷纭，赞成者认为此举是为民办了实事；而反对者也例举了种种的困难甚至是弊端，给予一一反驳。转自搜狐　　有法可循
七层以上住宅必须设电梯转自搜狐　　对于住宅设置电梯的问题，国家早在1954年开始执行的《建筑设计规范》中就规定“居住房间在五层以上或最高层楼板面高出地平线在17米以上时应有电梯设备”；而日起开始强制执行的《住宅设计规范》中又对电梯设置问题作了补充，规定“七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米的住宅必须设置电梯。”转自搜狐　　据广州设计院顾问总工程师冯家禄教授表示，目前广州绝大部分的九层以内的住宅没有电梯，可以说这是建设单位欠下的一笔“账”！转自搜狐　　装梯前提
加装楼房井道载重需达标转自搜狐　　那么哪种楼房可以被改造呢？据冯教授介绍，广州有数量巨大的多层楼房，但并不是每栋都可以加装电梯。如想加装，楼房必须要有一个3至4平方米的共同阳台以建电梯的井道，另外还必须有地方建一个1．4至1．5米深的底坑；同时楼面要有一定的载重量，如果载重力不足必须通过加固才可加装电梯，否则会埋下巨大的安全隐患。转自搜狐　　另外，据专业人士介绍，对于符合条件的楼房加装电梯也有几种方案。对于一些1999年以后落成的，已经预留电梯井道的可以直接安装一些无机房式的电梯，此类工程不会太大，比较容易，而且对楼房结构的破坏也会很少；另外可以将电梯的井道建在外墙外，这样既满足了一些没有预留井道的旧式楼房，又方便工程的进行；另外，条件允许的楼房还可以安装一些类似于观光电梯式的电梯，当然此类电梯的造价会相对高一点。转自搜狐　　有例在先
业主单位牵头出钱促成转自搜狐　　据了解，广州目前旧楼已加装电梯的多层旧楼房有几十栋，这些成功加装电梯的楼房有一个共同点，就是加装电梯的工程都是由原业主单位牵头进行的，所需费用也是由单位支付的。转自搜狐　　执信南路有一栋建于上个世纪80年代的八层楼房。楼里住的大多是年逾古稀的老人。上世纪90年代后期，住户们就联名上书，要求单位加装电梯。虽然要求装电梯的是大多数，但也有住户持不同意见。为此，单位做了不少工作并和一层二层、三层以上住户之间还形成了明确协议，电梯从三楼开始设出口。一楼、二楼的住户不使用电梯，也不承担电梯的分摊费用。电梯今后所有的运营维修费用都与一、二层住户无关。转自搜狐　　所有住户不达共识流产转自搜狐　　据华南理工大学后勤产业集团房产中心符浩剑经理介绍，华工在1999年的时候集资建好了30多栋九层的教师宿舍，当时他们完全按照国家的有关规定来建设，并预留了电梯井道。转自搜狐　　前段时间，学校方面动员大家再集资加装电梯，但遭到众多住户的反对。符经理表示，虽然楼房加装电梯看上去好像是对住户有利，但是这并不能得到所有住户的欢迎。因为加装电梯会损害某些住户的利益。虽然是好事，但也不能一刀切，必须得到所有住户的同意方才可行，否则就会好心办坏事。转自搜狐　　争论焦点
“老瓶装新酒” 钱谁出怎么出转自搜狐　　业内人士认为，在加装电梯过程中，费用问题将会是一个既敏感又复杂的问题。在一栋楼中，高层与中低层住户就电梯建设分摊费上如何取得一个三方都接受的价位，将会是该楼能否顺利装上电梯的先决条件。转自搜狐　　装梯成本可控制至15万元转自搜狐　　广东省电梯技术学会史秘书长表示，一般的多层栋楼房电梯在20万元以内可以拿下。另外，建设井道的费用可能需要5万～6万元，总体来说，一栋楼房加装电梯的总造价在25万元左右。佛山一电梯厂的负责人向记者表示，史秘书长的估计是以目前电梯的配置为依据，如果降低电梯的载重量、速度及内饰的豪华程度，一般多层楼房电梯总造价在15万以内，如果以一梯四户九层的楼房来计算，平均每户居民的负担不会超过4200元。而且由于目前电梯维护保修行业已经进入了微利时期，电梯的日常保养可以通过社会招标的形式聘请社会力量来完成，届时每户居民每月的电梯维护费用不会超过100元。转自搜狐　　不少电梯企业代表也表示，虽然电梯是泊来品，但是目前国产的电梯无论是技术性能、安全系数还是生产能力都完全可以满足市场的需要，所以一旦广州旧楼要加装电梯，货源不成问题，而且有厂家甚至承诺可以将价格降至10万元以内。转自搜狐　　住户层不同分摊费用将不同转自搜狐　　另外，一位多年从事电梯工程的李工程师表示，其实电梯的建设分摊费用可以采取多种形式来达到三方的平衡。对于一、二层甚至第三层的住户可以不用他们分摊，当然他们也不能享受电梯的便利，一、二、三楼将不会预留电梯门，而四层至九层的住户则可以参考商品房的售价构成，楼层越高分摊费用越高，最终达到一个总体平衡；另外，还可以参考公共汽车ＩＣ卡式的收费，每位用户每使用一次电梯就交纳一定数额的费用；同时还可以收入民间资本，让其先垫资将电梯建成，然后用户除了日常的电费之外，以“供电梯”方式还款给这一民间资本的实体。转自搜狐　　观点对碰转自搜狐　　拥护方
解放高层楼房升值转自搜狐　　广州法院宿舍一位中年住户可算是旧楼加装电梯的一位忠实拥护者，昨日他向记者透露，他现居住在九层的多层无电梯宿舍楼的八楼，每天都要做“运动”上下来回爬几十层楼。虽然现在他还比较年轻力壮，但与他同住一栋住的很多老人家或有心脏病的邻居，出入就真的望楼却步，不得不尽量减少出门的次数，甚至是被判“坐楼监”。如果他们那栋宿舍楼加装电梯后，“高层”将得到彻底的解放，原来那些不方便出门的老人家下楼锻炼或串门都会易如反掌。转自搜狐　　另外，楼房还会因为加装了电梯而升值。据这位先生介绍，他的房子位于天河北“豪宅区”，同区带电梯二手房的售价高达5000多元每平方米，但他们的房子远达不到这个数字。如果加装电梯，虽然可能会增加业主一万元左右的支出，但是如果房子的潜在交易价格每平方米至少上升1000元左右，算一算业主还是能赚一笔。就算业主不拿来出售，将其出租，那租金也可上升800至1000元左右，而且电梯的日常维护费及电费还可让租客承担，不会增加业主的额外负担。即使业主既不出租也不出售，生活也便利了许多。转自搜狐　　反对方
益了高层损了低层转自搜狐　　虽然“高层”住户对旧楼加装电梯举双手同意，但是低层住户尖锐地指出，加装电梯，对高层住户有好处，而对低层住户却有百害而无一利。转自搜狐　　首先是旧楼加装电梯必然会破坏原来楼房的结构，会影响到房子的通风及采光。家住在海珠区某学校宿舍的陈老师对记者表示，如果他们那栋楼要加装电梯，唯一的地方就是在楼梯间的外墙，并利用两层楼之间的平台来做电梯门，但那个地方正好在他们家一间房的窗户旁，如果电梯的井道建在那里定会挡住阳光的进入，届时他们家便会暗无天日。转自搜狐　　另外，噪音也是低层住户反对的原因之一。陈老师还表示，如果电梯投入使用后，每分钟都会发出噪音，将对工作、生活、学习带来极大不便。同时，陈老师住在三楼，加装电梯对他没有太大的意义，如果加装必然会分摊一部分的建设费用，一旦费用过高他断然不能接受，即使分摊费不高，日后的维护费用及电费也不是一笔小数目。转自搜狐
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私家楼房外墙装电梯 引争议
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海都讯 近日，有市民向本报反映，莆田市区镇海中街的一幢7层民房，突然在外墙搭起了支架，准备安装电梯。市民表示，一部电梯轻则数百公斤，重则甚至超一吨，这样一个庞然大物建在一座普通民房的外墙上，担心带来安全隐患。
原标题：私家楼房外墙装电梯 引争议民房外墙搭起了支架和防护网，正在铺设电梯间砖墙N海都记者 蔡学伟 实习生 陈小青 文/图海都讯 近日，有市民向本报反映，莆田市区镇海中街的一幢7层民房，突然在外墙搭起了支架，准备安装电梯。市民表示，一部电梯轻则数百公斤，重则甚至超一吨，这样一个庞然大物建在一座普通民房的外墙上，担心带来安全隐患。 莆田质监局表示，私人安装电梯须到质监部门备案，经特检机构验收后才可使用，将到现场了解情况。居民 民房建于十几年前 担心墙体不能承重昨日上午，记者在现场看到，镇海中街271号一幢7层楼房的后门外墙，2层到6层的墙体上，搭满了钢架和安全护网，工人正在进行电梯间的铺设。该幢民房与周边几幢民房是一个连体结构，楼房之间并没有间距。 现场的一名工人告诉记者，楼房外的电梯间搭建已经持续了一个多月时间，前三周主要进行电梯房固定钢架的焊接工作，上一周才开始转入电梯房墙体的建设。至于今后电梯房内会装什么样的电梯，他并不清楚。家住附近的一位居民告诉记者，建电梯的民房和周边的连体民房都是十几年前建的，原本墙体就没有设计用来悬挂重物，更没有安装电梯的设想，不知业主出于什么考虑，突然在这样一幢建了多年的民房外墙建起了电梯。对于外墙是否能承受这么重的电梯，他心存疑虑。 另一位居民也表示，建电梯的楼房与周边的楼房是连成一体的，一旦装电梯的外墙被破坏，势必影响到周边的几幢居民楼。如果电梯出现滑落或电梯间出现垮塌，还有可能砸到过路行人。部门 已通知业主备案随后，记者找到了在外墙建电梯的业主林先生，他告诉记者，电梯在建设前，有向质监部门进行过申请，电梯建好后，还将请相关部门验收。电梯的安全性是完全有保证的。 莆田市质监局特安科陈科长介绍说，私人建电梯的，必须委托有资质的建设单位进行建设，建设前还必须到质监部门备案。电梯建成后，须经福建省特检院莆田分院验收合格后才能使用。 陈科长表示，质监部门将对镇海中街271号业主在外墙建电梯是否提前备案进行调查，并联合特检院到现场检查。如业主私建电梯的行为不合规，将要求其整改；如其手续合规，建成后也将在相关的验收工作完成后，才会允许电梯投入使用。 昨日下午，莆田市质监局特安科工作人员到现场检查后介绍，该电梯目前处于电梯间建设阶段，暂未进行电梯安装，他们已通知业主，电梯安装前要到质监部门备案。
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一个6层小型电梯多少钱 6层旧楼加装电梯价格
最近有很多业主问小编一个6层小型电梯多少钱？6层旧楼加装电梯价格是多少？其实装一个6层的小型电梯费用要考虑到很多因素，比如你是选购国产品牌还是进口品牌呢？还有你所要求的电梯载重重量是多少？不同电梯载重重量的电梯价格自然不一样。那么？6层旧楼加装电梯价格是多少？信用家小编来告诉大家。一个6层小型电梯要花多少钱主要看要装什么牌子的电梯，品质较好的有二十多万，一般的十几万，较差点就十万内也可以搞定，不过电梯的质量就不好说了。信用家小编建议各位业主在能保障产品质量的情况下，不妨选国产的一线品牌大厂产的梯子。但是不知道你是否有预留井道。如果国产梯6层站梯子价格大概在15万的样子，如果选择进口蒂森克虏伯的话应该要去到30万的样子。假设你是六层楼那么你要想清楚电梯想要多少公斤的，要清楚载重量不同价格就不同了。6层电梯虽然你是家庭用，但由于提升高度太高了，20M左右的提升高度了，如果仍然用小功率的主机和变频器，速度太慢，所以还是按照普通小机房客体标准吧。如果6层都是你的，用别墅专用的电梯，那么蒂森克虏伯这种世界级名牌在18-19万左右，外加安装和一年质保。一个6层小型电梯多少钱？6层旧楼加装电梯价格是多少？？以上就是信用家小编带来的相关知识介绍，希望这篇文章对您有所帮助，更多家装攻略尽在信用家装修网。
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