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我想出售二环里的小平房，有房产证大红本，12年的房产证，现在出售，还需要办土地证吗？谢谢！
热心网友&&&&
136****3258
北京现在私产平房好像在办理土地证，但是具体政策没出台，所以私产基本没法交易。本来年前我想买一间，结果中介说暂停过户，一直到现在好像都买不了，哎！您的房子在哪里啊？
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买私产平房，可以贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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买北京二环内的私产平房能商业贷款么？
采纳答案
得看房本是哪年的
92年以前的就不行了
全部4个回答
可以，但年代不可以太久远。
建筑年代不是房本不好意思
得看房本是哪年的
92年以前的就不行了
可以 平房同等于商品房
您好！购买平房已划入拆迁范围或近年有拆迁计划的无法办理详情请拨打3995980咨询。
具体看是哪个小区和楼层，每个小区的评估价格都不一样，房龄新可议评估高一点
算二套，契税需要3个点，贷款首付须至少6成，。利率上浮10%。
你好：商业贷款，您的实际价款节约了87平米200=17400，公积金贷款您的利率低。看您提不提前还款。如果设定年限不变的情况下，总的来说肯定是公积金的划算，因为贷款10年...
如果是纯公积金贷款，贷款算首套，税费算二套。
算二套房了，用公积金和商业组合的话只能贷款四成，用纯的公积金贷款的话，是根据公积金存的额度和时间来审核的，夫妻都有的话最多35万，单个有的话最多21万
待解决问题
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北京市二环私产平房棚户区改造是按院落算面积吗
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按房本登记的建筑面积算。
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