侃房哥第9期：开发商迟迟不办双证 买房还是买心塞？
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侃房哥第九期：开发商迟迟不办双证 买房还是买心塞？最近一个朋友老是拉着哥大倒苦水，直恨不得一醉解千愁的样子，说来道去 ，还是为了房子。几年前，他看中了一套房子，当时看着一期都已经开发成熟，小区绿化、环境也还不错，再加上这么大的企业，肯定不会不靠谱的，于是腆着脸从父母那儿拿了攒了半辈子的辛苦钱，颤颤巍巍的交了首付，以为自己从此就踏上了出任CEO，赢取白富美的光明大道，在哥面前得瑟了好一阵呢！可谁成想，这都住进去三年多了，当初开发商承诺的两证却一拖再拖，死活也办不下来，直把这哥们急的都想采取暴力手段了，幸好哥及时按住，不然很可能会搞出流血事件。（赶紧表扬下，哥也做了回英雄，为维稳工作做了很大贡献）这暴力不可行，那该肿么办呢？业主们着急啊，开发商不断地跟咱们打太极，咱也不知道该找谁合法申诉权利，于是，无奈之下，大家做了几条控诉开发商，维护合法权利的横幅拉在了小区门口，心想让这来来往往的市民给评评理，也臊臊这开发商，没准碍于面子，对方就赶快给办理了！也不知道是业主们幼稚，还是这开发商的脸皮厚，反正这臊也不管用，继续打太极，说是政府政策有些什么问题，反正净说些业主不懂的话，也不给一个确切的日期，只说继续沟通，这三伏天的，哥真担心有撑不住的给整晕喽，开发商这哥们也真沉得住气！哥着实佩服！没过几天，哥又看到了一条新闻，说是在四川达州，也有一个小区的业主，不但住进去三年拿不到证，而且小区还经常丢东西，墙壁裂缝也没人管，消防通道也没有了。哥赶紧拿这条新闻安慰哥们：看看，还有比你更惨的，心情好点了吧！（回头一想，哥这种没房的岂不是最惨，顿觉无法思考了）此刻哥心里暗暗庆幸当时没有被他忽悠跟他一起买了那儿的房子（当然主要是木有银子，此刻看来穷也是好事，不怕失去，无产阶级果然最伟大），当然哥也希望这哥们的证能早早拿到，实在是不想被他再蹭酒喝了！各路神仙都给这哥们出个主意，碰上这种迟迟拿不到证的情况该怎么办？侃房哥每期一问：碰上这种迟迟拿不到证的情况该怎么办？
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买房 心塞啊！
看中一个小区的地理位置，动迁房。
& & 先谈个13楼的房子，房东急等用钱，价格算便宜，要六成首付，内心挣扎了几天，同意后，中介开始跟房东谈，谈了几次，房东突然不卖了，说是凑到钱了。 好吧，只能认。
同小区还有个4楼的房子，性价比算高，今天找中介跟房东谈，但是。。。。房子里面有4个户口，有一个人因为醉驾进去了，下个月10号才能出来。
真是心塞啊！！！
那就等10号出来；或者侧面打听下；
只要跟的紧就好，别人反应不过来还
没有解不了的药
meiyuanwukeshu 发表于
那就等10号出来；或者侧面打听下；
这也是传说中的药单了，心里没底啊，请问有哪些途径可以侧面打听呢？求指导
unclered 发表于
没有解不了的药
谢谢鼓励！水库中给的都是正能量啊！
突然想到之前看过某大神的文章，说是户口没牵走的 一个户口扣10万，不知道这招行不行，房东是否愿意。
药单才锻炼人啊
向兄弟你学习，没有过不去的坎
anny_liuzz 发表于
突然想到之前看过某大神的文章，说是户口没牵走的 一个户口扣10万，不知道这招行不行，房东是否愿意。 ...
房东不愿意谁买他的房呀？肯定多少得压他点钱的
一个户口扣20w
无差别人类劳动
如果不是学区房，户口一点都不重要呀。
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<em id="authorposton16-7-25 20:34
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看房一个月 各种郁闷 米少价高 其实上班在郊区 是不是应该在离得近的顺义县城买房 同样价钱 环境天差地别 .唉
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<em id="authorposton16-7-25 21:34
收入3万，两个贷款，有压力么？我收入1万，同样两个贷款，快乐的小房奴
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<em id="authorposton16-7-25 20:41
今天本来看好的东城直升校 结果跟房东谈崩了 各种郁闷 费劲巴力还得贷款一百万 买的还不能住 到时候还得租房 唉 郁闷
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<em id="authorposton16-7-25 22:44
chenxiaoxuexue 发表于
预算不想超过350 因为首付就220没必要东西海把……干啥把自己逼成这样……然后万一，万一孩子不争气……你得多不是滋味，当年为了孩子折腾成这样……
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<em id="authorposton16-7-25 21:37
chenxiaoxuexue 发表于
我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......我也是啊。。家庭1万。。
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<em id="authorposton16-7-25 21:38
chenxiaoxuexue 发表于
我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......买了房子就可以有房租啊，房租也能底贷款啊，除了工资，还有两个房租，加上公积金就差不多够了
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<em id="authorposton16-7-25 21:39
chenxiaoxuexue 发表于
我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......公积金+该房租金=月还贷额 的话就可以轻松贷，早日提前贷款还完
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<em id="authorposton16-7-25 21:38
chenxiaoxuexue 发表于
我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......买了房子就可以有房租啊，房租也能底贷款啊，除了工资，还有两个房租，加上公积金就差不多够了
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<em id="authorposton16-7-25 21:37
chenxiaoxuexue 发表于
我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......我也是啊。。家庭1万。。
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<em id="authorposton16-7-25 21:36
哈库娜小果果 发表于
收入3万，两个贷款，有压力么？我收入1万，同样两个贷款，快乐的小房奴我是家庭双人收入3万....不是一个人的，是把所有收入 包括住房公积金也算了的......
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<em id="authorposton16-7-25 21:34
收入3万，两个贷款，有压力么？我收入1万，同样两个贷款，快乐的小房奴
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北京聊聊学区房版主
<em id="authorposton16-7-25 21:33
量力而行，别太勉强
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<em id="authorposton16-7-25 21:24
唉 今天这个不能住人的小破房子谈崩了 让我真的重新考虑了 没那个实力就会郊区吧 住个环境好的大房子得了
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<em id="authorposton16-7-25 21:17
所以我说我方向错了 不买房不知道自己有多穷。一直在郊区生活，本想给孩子换个好学区 没想到结果是这样......
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<em id="authorposton16-7-25 21:14
侯小花花花 发表于
那就看你个人情况了……不好建议……你的信息量很少……判断不了……我就是朝阳普小贷两个100万 第一个还没赶上85折&&现在把房子卖了还得租房子 加起来得两万多。我俩税后月收入总和才3万多一点。
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<em id="authorposton16-7-25 21:07
那就看你个人情况了……不好建议……你的信息量很少……判断不了……我就是朝阳普小
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<em id="authorposton16-7-25 20:59
andy201402 发表于
贷款100万都觉得费劲，那\'还是慎重考虑学区了！关键另一处房子还贷着100多万啊……
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<em id="authorposton16-7-25 20:56
侯小花花花 发表于
你在顺义上班？干脆买牛栏山一中学区房多好哪有啊 牛栏都是考进的啊 唉
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<em id="authorposton16-7-25 20:55
哪有啊 牛栏都是考进的啊 唉
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你在顺义上班？干脆买牛栏山一中学区房多好
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