个人可以办理房产证吗？个人办理房产证申请书怎么写
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
有部分地方法规规定，房屋管理部门以及土地管理部门，他们不对购房者个人办理业务，那么也只能委托或代理公司。如果是或者贷款已经还清，那就完全可以自行办理。那么个人可以办理房产证吗？个人办理房产证申请书怎么写？
个人可以办理房产证吗？ 如果证件资料齐全的话，个人是可以的。 1、确定开发商已经进行初始登记;，即完成大确权：开发商办理初始登记;是您办理房产证的必要前提条件。根据《》第34条的规定，开发企业应当在商品房交付使用之日起 60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》：这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。 3、拿测绘图（表）：可能有三种情况，第1种是到开发商指定的计量站申请并领取测绘图；第2种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见、 4、填写表格、盖章、领取相关文件：填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共、：缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 个人办理房产证申请书怎么写 房产证申请书 XXXX： 我是XXXX市XXXX区XXXX镇XXXX区XXXX号的XXXX，我在XXXX年，购买了房基地，位置即在XXXX市XXXX区XXXX镇XXXX区XXXX号的XXXX，手续齐全，证书复印件附后。因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。 特此申请。 申请人：XXXX XXXX年XXXX月XXXX日 以上就是个人可以办理房产证吗？个人办理房产证申请书怎么写的全部内容，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳和费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。石家庄房产证办理费用
来源：吉屋网 &&作者：吉屋综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
很多人不知道自己的该如何办理，在办理石家庄房产证时，流程是什么?房产证办理费用怎么算，房产证办理费用有哪些?小编为您整理了石家庄房产证办理相关知识。从处购买的时需要缴纳：一、费其中住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,此项费用由房屋登记机构收取;二、由石家庄收取,购买,若面积低于方米,契税按房款的1%征收,超过90平方米按房款的1.5%征收,购买按房款3%征收,;三、住宅专项维修资金这是用于小区管理、建设的费用,由住宅专项维修资金管理核心收取,其交存标准核定为:住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;多层住宅(七层以下、带电梯)及(十二层以下),按66元/平方米交存;(十二层以上),按118元/平方米交存。如果是房产证,买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳及附加和个人所得税。交易费每平方米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平方米,契税按房产评估价的1%征收,超过90平方米按房产评估价的1.5%征收,购买二套房契税按房产评估价3%征收。营业税及附加和个人所得税视和房产证办出时间是否超过5年而定,具体由地税局收取。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅,可以免征个人所得税;不是家庭少有的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
吉屋声明：此稿件文字内容及图片均系原创，转载请注明出处。
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
天津六度网络信息技术有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询石家庄房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}