我在嘉定区通过中介买了一套二手房中介说要三个月的时间才能拿到房子是这样吗？_百度知道
我在嘉定区通过中介买了一套二手房中介说要三个月的时间才能拿到房子是这样吗？
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上海的房子一天一个价，三个月以后谁知道涨成什么样，到时候人家能给你违约金也不卖给你，你也没有办法
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& 【求职租房需谨慎】这种无良黑心中介 简直就是坑 大家小 ...
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[职场攻略]
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以下为楼主的亲身经历，身在大武汉，真的遇上这样可恨的中介租房公司，大武汉的刚出学校的学生党以后租房子真的是要小心谨慎了。
& && && && && && && && && && && && && && && &
楼主当时租房子的时候找的比较急，直接在网上看好了房子，就去签合同了，找的是家代理公司，叫武汉市丽华爱家房地产经纪有限公司（之所以放大是希望大家记住）
所谓的代理公司，说的好听的就是免中介费，实际上羊毛出在羊身上，在签订合同的时候房租是押一付三的，楼主租的房子是1000/月，当时租房的时候交了押一付三交了4000元的租金，住了才两个月就要交后面三个月的房租。相当于压了两个月的房租在他那里，如果到期两个月了你不续租，几个东北大汉就来你家里，强行然后把你东西往外扔，叫你搬走。
& && && && && && && &&&
签订合同的时候也口头承诺过说水电畅通，基本设施生活能保障，结果到最后问题就来了。
中间房子出了很多问题：
1.隔壁合租的房客因代理公司押一付三交了房租后，住了两个月就要交后面三个月的房租，然后直接就搬走了，代理公司并未归还租房两个月的押金。然而欠下的水电费，我们找代理公司承担搬走的那户的，那边公司处理事情根本就是你推我推，联系好几个业务员都说离职了。最后联系上一个人，那边告知说不承担，最终楼主和其他的几个房客平摊一起交的水电费。
2.门锁搬进来的时候就是坏的，搬进来之前让那边修过，换了个锁芯，但是出现过两次门锁坏了，里面的人出不去，外面的人进不来，大半夜的楼主是室友回不来，还得自己找开锁公司来修门，电话联系代理公司那边，楼主几个女孩子根本说不赢那边，最后隔壁的男孩子与他们吵了一架，他们才同意承担。
3.现在入冬了，房子停水了一个星期，水电费都有按时缴纳，但是一直没有水，那边就说来看看，都说了好多天了，拖了好几天来处理，最后是修了，可是还是没有水，租房子过生活，水都没有，基本的设置都不能保障。
租房子连基本的生活保障都没有，大冷天几个妹子从楼下提水上来洗，而且还得洗冷水。实在是暴怒了，于是楼主说要求那边中介代理公司退押金，楼主不想住了，重新找新房子。 中介代理公司说让楼主收拾东西滚，明天就搬走，押金不退了。 那几个东北大汉，仗着自己是男的，讲话很冲，楼主几个妹子真不知道怎么办。
不得不说每次遇到问题就要吵，像搞辩论赛一样，他总说他有理。
真心想说，下次找房子大家还是不要再找代理公司的房子里，收房租的时候很积极，房子哪里坏了需要维修的时候你推我推，根本平时都找不到对接负责人。楼主现在只想他解决好水的问题，解决不了，只想退还当初我交上的两个月押金。第一次在外租房被坑的实在是厉害，临近年底了，楼主发出来是想曝光租房黑幕，下次租房前大家一定要多多警惕，偌大的武汉黑心无良中介太多，租房前一定要看清楚了，如果说是代理公司的，还一口东北口音的就要谨慎了，不能和楼主一样上当受骗了。
今天早上还发现了一黑幕，那公司早被爆出来了黑中介。哎.....
& &马上要过年了，实在也不知道楼主和两个室友往哪搬。
& && && && && && && && && && && && && && && && &在光谷这地段，年底了，上哪找好房子。&&
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自己找房东直接交易
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哎，这个是代理公司的，我们找代理公司签的合同，无水电，他不退押金
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听你说法，多次提到是妹子，别个男的一来，就唬住你了
你应该先找男友才对
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最好直接找 不要中介
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我遇到的中介也蛮坑，水电煤交费都裹不清白 一会儿推给前租客要么推给房东 交了中介费就不管他鸟事 尼玛
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我给你的遭遇一模一样，是去年六月份出校门找房子，同样是这家丽华爱家，给你经历一模一样，总是停水没电，两个女生大晚上的从门卫处抬水上八楼，只住了两个月的时候就打电话让我们再交三个月的，我们不明白为什么，还在电话里骂我我们，然后我们去公司跟他们理论，他们直接翻脸不认人，还说要么再交三个月，要么滚蛋，全是一屋子的东北大汉
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我给你的遭遇一模一样，是去年六月份出校门找房子，同样是这家丽华爱家，给你经历一模一样，总是停水没电，两个女生大晚上的从门卫处抬水上八楼，只住了两个月的时候就打电话让我们再交三个月的，我们不明白为什么，还在电话里骂我我们，然后我们去公司跟他们理论，他们直接翻脸不认人，还说要么再交三个月，要么滚蛋，全是一屋子的东北大汉
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我的遭遇跟你一模一样，就是这家丽华爱家，我和我同学损失了2000，住着还遭罪，停水没电的，哪里都坏的，还不管，住了两个月就让我们交下三个月的房租，去找他们理论，他们简直翻脸不认人，让我们要么交钱，要么滚蛋，简直流着泪走的啊T_T
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我的遭遇跟你一模一样，就是这家丽华爱家，我和我同学损失了2000，住着还遭罪，停水没电的，哪里都坏的，还不管，住了两个月就让我们交下三个月的房租，去找他们理论，他们简直翻脸不认人，让我们要么交钱，要么滚蛋，简直流着泪走的啊T_T
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我就是本地房东，原本也想把房子交给代理公司省事省心，但是考虑到一来代理口碑不太靠谱二来房子损耗会很大，所以还是打算自己出租。不过，现在年轻人来租房子，提的要求也不少，灯泡空调洗衣机热水器都得我来修这也罢了，厨房卫生间的清洁也惨不忍睹，然后最后一个月房租也不交了直接默认押金抵扣。。。。。算了当我年纪大了爱唠叨吧！有时候搞烦了，我真就想把房子甩给代理，让他们以暴治懒，这样就和谐了！
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是的，东北的骗子都来武汉做中介了。还有在其他城市坑不下去的来武汉坑了，哎我不想黑东北人，但是东北人真的不可能都是活雷锋。大家租房前一定要查好信息，被坑过的留。
ps中南路中建广场什么的，骗子集中营啊
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我遇到的中介也蛮坑，水电煤交费都裹不清白 一会儿推给前租客要么推给房东 交了中介费就不管他鸟事 尼玛
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by我2016年7月份在兴越二首房地产买房子，当时说的可好了，大约三个月就能办下来，可是现在房子也没给_百度知道
我2016年7月份在兴越二首房地产买房子，当时说的可好了，大约三个月就能办下来，可是现在房子也没给
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fenghf5知道合伙人
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二手中介那边买的？合同看下吧，二手房套路深，没有直接在开发商那边买简单
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这些都是骗人鬼话。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家好!我通过中介公司买了一套房子，房主当时说房产证已经在办理中，大约两个月的时间就能办下来，所以我们和中介一起签所谓的三方合同，交付了38万房款（含2万元定金）和中介费，合同中约定了办理房产证的时间为三个月，在合同中，中介也注明了没有房产证，我觉得是实情，所以也没有反对。但是
大家好!我通过中介公司买了一套房子，房主当时说房产证已经在办理中，大约两个月的时间就能办下来，所以我们和中介一起签所谓的三方合同，交付了38万房款（含2万元定金）和中介费，合同中约定了办理房产证的时间为三个月，在合同中，中介也注明了没有房产证，我觉得是实情，所以也没有反对。但是过了一段时间之后，通过中介，我了解到，房主可能嫌价钱卖便宜了，房产证也不好办理，她给中介的信息是房产证三个月肯定下不来，到约定期限了，愿意赔违约金，但是，过了一段时间，她又反悔了，说房产证的事是政府给办理的，3个月办不下来，和她没有关系，她也不退我的钱，在这个事情的过程中，中介倒一直在配合我去督促办理。但是我好像听说，没有房产证的房子是不允许买卖的，我的利益该怎么保障呢？我把钱直接给房主了，中介可以做见证，还签了自行划转协议，我该怎么办呢？我之前没有买过房子，不知道该怎么办？中介在这件事情上应该承担什么样的责任呢？有那位比较清楚，帮我出出主意，谢谢了
按合同办，要求签约各方履约，如不依约履行合同追究违约责任。
没有房产证不能买卖，是说就是买卖了也不能过户，合同只要是双方真实意愿的表示，买卖关系成立。中介注明没有房产证，是签约时尚未取得房产证，三个月内办理是合同约定的，如逾期未办可追究卖方违约责任。你可要求卖方双倍返还定金，向中介方索回中介费。如追讨不成合同应有约定发生纠纷处理方法解决(仲裁、诉讼)。
其他答案（共6个回答）
法规的强制性规定的合同属于无效合同。
国家现在规定：没有产权证的房屋是不允许买卖的。所以您可以主张合同无效。
你们的协议上应该写着,约定的取证的最晚时间.和应该承担的责任吧!
我遇到过相似的情况,你可以督促中介,并且履行合同约定的事项.中介在合同中,他们起到的是见证的作用,他们不会去告房主,只有你自己去告,然后他们做证.
还有关于有无产权证是否合法交易的! 规定上讲没有产权证的房子,是不允许买卖的.既然你们的合同订立在无效的条件上,所以合同也是无效的.
我的建议,如果你还有意购买这套房子,可以通过中介督促房主办理,如房主拘不履行,你就按合同办吧!
你咨询下当地的律师,看关于房产证有无合法性的问题!因为各地区不一样
根据建设部01年8月颂布的第97号令《城市房地产中介服务管理规定》的有关条文，如果你在求购二手房时通过中介已与原房产权人签订了合同后，而原房产权人单方面提价后中...
1、你可以取得中介费，因为双方已经签订了合同，说明你的中介服务已经完成了，至于是否履行、如何履行，那不是你的责任。
2、看这收据是怎么写的，是“定金”收据还是“...
1、买卖合同是你和房东真实的意思表示，合同已经成立并生效，双方都应受到合同的约束。
2、如你不想买房，属于违约。对于违约责任，合同有约定的，按照约定办理。因合同...
房东如若强行终止合约，租客可以用如下行为维护自己的合法利益：
1、要求房东继续履行合同
法律规定，一方违约后，另外一方可以要求该方继续履行合同，采取补救措施并支...
魔法学徒:你好！
建议不买这样的房产。理由：
1、买卖不合法，不受法律保护。现在卖房人的房产证在开发商手里，说明：房产不是卖房人的，或者卖房人没有缴清购房款、或...
答: 你好 一）.你好，首先办理房产证要5证齐全 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证...
答: 购房注意：如何办理房产证 ？我把我 的经验给大家总结出来，供参考！
1、产权登记与产权审查确认同步的原则；
2、登记产权现状的原则；
3、产权人亲自办理的原则；...
答: 持房产证上所有权人身份证，到房本上钢印所在行政区域的房地产管理局就可以查询了。
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
tann转成假名就是たん，拼音的话，相当于tang吧……
bakka转成假名是ばっか
kkou转成假名是っこう
benn转成假名是べん
kyo转成假名是きょ
系统学过五十音的话，看罗马音就能直接读了。用拼音来学是不合适的，有些发音没法用拼音标的。
P.S.罗马音里，“nn”就是波音“ん”，“kka”是前面带促音小写“っ”的“か”，同理“tta”就等于“った”。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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